二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系電話1.1.4地址1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系電話1.2.4地址2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付時間5.房地產(chǎn)使用5.1房地產(chǎn)用途限制5.2房地產(chǎn)維護責(zé)任5.3房地產(chǎn)裝修及改動6.物業(yè)費用6.1物業(yè)費用承擔(dān)方6.2物業(yè)費用組成6.3物業(yè)費用支付方式7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序7.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用8.房地產(chǎn)保險8.1房地產(chǎn)保險類型8.2房地產(chǎn)保險費用8.3房地產(chǎn)保險期限9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2房地產(chǎn)租賃用途證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4地址：市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx1.2.4地址：市區(qū)路號2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：大廈2.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)用途：辦公2.4房地產(chǎn)面積：1000平方米2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)約兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10000元整4.2租金支付周期：每月4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金支付時間：每月5日前5.房地產(chǎn)使用5.1房地產(chǎn)用途限制：僅限辦公用途，不得用于居住或其他非法活動。5.2房地產(chǎn)維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。5.3房地產(chǎn)裝修及改動：租賃方如需對房地產(chǎn)進行裝修或改動，需提前一個月向租賃方提出申請，并經(jīng)租賃方同意后方可進行。6.物業(yè)費用6.1物業(yè)費用承擔(dān)方：租賃方6.2物業(yè)費用組成：包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)管理費等。6.3物業(yè)費用支付方式：與租金同期支付。7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)租賃方書面同意，租賃方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。7.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序：如租賃方需轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)提前三個月通知承租方，并經(jīng)承租方同意后方可進行。7.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.房地產(chǎn)保險8.1房地產(chǎn)保險類型：房屋財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害及意外事故。8.2房地產(chǎn)保險費用：由租賃方承擔(dān)，具體費用按保險公司規(guī)定計算。8.3房地產(chǎn)保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃用途證明等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具的房地產(chǎn)權(quán)屬證明。12.2房地產(chǎn)租賃用途證明：租賃方提供的房地產(chǎn)租賃用途證明文件。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人：租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在房地產(chǎn)租賃合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、保險等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2中介方：專指在房地產(chǎn)租賃交易中，為租賃雙方提供信息溝通、促成交易的中介機構(gòu)。15.2介入原因15.2.1雙方一致同意引入第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.2.2一方或雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3介入方式15.3.1第三方以獨立第三方的身份介入，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的分配。15.3.2第三方提供的服務(wù)或意見不得違反本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，其責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前向雙方告知。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，免除責(zé)任。16.2.2第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或意見，如因不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃雙方均為獨立第三方，無隸屬關(guān)系。18.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表租賃雙方。18.2第三方與中介方的劃分18.2.1第三方與中介方的服務(wù)內(nèi)容不同，第三方提供的服務(wù)或意見為獨立服務(wù)。18.2.2中介方在促成交易過程中，如有違反本合同約定或損害租賃雙方利益的行為，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的流程19.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。19.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。19.1.3第三方提供服務(wù)，租賃雙方提供必要的協(xié)助。19.2第三方介入的變更及終止19.2.1如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)其服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容與合同約定不符，雙方可協(xié)商變更或終止第三方介入。19.2.2第三方介入的變更或終止，需書面通知租賃雙方。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入的費用由租賃雙方按合同約定分擔(dān)。19.3.2第三方介入的費用在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在提供服務(wù)前向雙方告知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：由市區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。說明：附件一為房地產(chǎn)權(quán)屬證明，需在合同簽訂前提交。2.房地產(chǎn)租賃用途證明要求：由出租方或相關(guān)部門出具，證明房地產(chǎn)的租賃用途符合規(guī)劃要求。說明：附件二為房地產(chǎn)租賃用途證明，需在合同簽訂前提交。3.房地產(chǎn)租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整，雙方簽字蓋章。說明：附件三為本合同，需在合同簽訂后提交。4.物業(yè)管理費繳納證明要求：由物業(yè)管理公司出具，證明物業(yè)管理費已繳納。說明：附件四為物業(yè)管理費繳納證明，需在物業(yè)管理費繳納后提交。5.保險合同要求：由保險公司出具，證明房地產(chǎn)已購買相應(yīng)保險。說明：附件五為保險合同，需在保險合同簽訂后提交。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，需在第三方介入前提交。7.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證，證明租金及其他費用的支付。說明：附件七為付款憑證，需在支付費用后提交。8.違約金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證，證明違約金的支付。說明：附件八為違約金支付憑證，需在支付違約金后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付違約金1000元。2.承租方違約行為違約行為：未按時支付物業(yè)管理費。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付物業(yè)管理費的10%。示例：承租方逾期支付一個月物業(yè)管理費，應(yīng)支付違約金1000元。3.租賃方違約行為違約行為：擅自改變房地產(chǎn)用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將辦公室改為倉庫，需恢復(fù)原狀并賠償損失。4.承租方違約行為違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%。示例：承租方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付違約金1000元。5.第三方違約行為違約行為：未能按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費用、賠償損失。示例：第三方未能按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，退還服務(wù)費用并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍2.2使用限制2.3裝修及改動2.4安全使用3.租金及費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費用3.4費用調(diào)整4.租賃物維修與保養(yǎng)4.1乙方維修責(zé)任4.2甲方維修責(zé)任4.3維修費用4.4維修期限5.租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.其他約定10.1通知方式10.2合同變更10.3合同解除或終止通知10.4合同解釋11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2房屋面積測繪報告11.3房屋產(chǎn)權(quán)證明11.4其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)租賃合同14.2房屋面積測繪報告14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房地產(chǎn)基本情況租賃房屋位于：[租賃房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[建筑面積]平方米，房屋權(quán)屬證明編號：[房屋權(quán)屬證明編號]。1.3租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]個月。1.4租金及支付方式本合同租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶：[甲方賬戶信息]。第二條租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于[租賃房屋使用目的]，不得從事違法活動。2.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局，不得擅自增設(shè)或拆除房屋設(shè)施。2.3裝修及改動乙方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。2.4安全使用乙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第三條租金及費用3.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)按約定支付租金。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶：[甲方賬戶信息]。3.3其他費用水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)，費用繳納方式按相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。3.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，租金及其他費用可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物維修與保養(yǎng)4.1乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修。4.3維修費用維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任不清，雙方協(xié)商確定。4.4維修期限甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[維修期限]內(nèi)進行維修。第五條租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定租賃房屋及設(shè)施損壞，雙方應(yīng)共同認(rèn)定，如無法認(rèn)定，可委托第三方進行鑒定。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償按實際損失計算，包括修復(fù)費用、更換費用等。5.3賠償程序損壞賠償事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.3違約金計算違約金按未履行部分租金的[違約金比例]計算。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件包括：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。7.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃房屋被收回、房屋毀損等。7.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]仲裁地點：[仲裁地點]8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]個月。第九條合同生效及附件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件1.房地產(chǎn)租賃合同2.房屋面積測繪報告3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.其他相關(guān)文件第十條其他約定10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[通知方式]發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知生效時間]視為送達。10.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更均無效。10.3合同解除或終止通知合同解除或終止的通知應(yīng)采用書面形式，并在[通知期限]內(nèi)送達對方。10.4合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方共同確認(rèn)的解釋為準(zhǔn)。第十一條合同附件清單11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2房屋面積測繪報告11.3房屋產(chǎn)權(quán)證明11.4其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件，確保合同的有效性和可追溯性。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件清單14.1房地產(chǎn)租賃合同14.2房屋面積測繪報告14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2法務(wù)顧問1.2.3評估機構(gòu)1.2.4仲裁機構(gòu)1.2.5保險公司1.2.6維修服務(wù)提供商第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額金額]元。2.2如第三方在履行本合同時造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況各自承擔(dān)。第三條第三方介入的觸發(fā)條件3.1.1雙方無法就某項事宜達成一致意見3.1.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)3.1.3需要第三方進行評估、鑒定或調(diào)解3.1.4出現(xiàn)合同履行中的爭議第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本和相關(guān)資料。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在[介入期限]內(nèi)完成相關(guān)工作。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合理的費用5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助5.1.3依法行使自己的專業(yè)判斷權(quán)第六條第三方義務(wù)6.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密6.1.3在[介入期限]內(nèi)完成工作任務(wù)第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對合同之外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為對第三方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中的條款對第三方具有同等約束力。第十條第三方介入的終止10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲娜蝿?wù)完成或合同約定的其他條件成就時，第三方介入即終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時對第三方的工作進行驗收，并支付相應(yīng)的費用。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。11.2第三方介入爭議的仲裁費用，由責(zé)任方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商一致的比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、違約