2025年度離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)共有份額3.3房產(chǎn)共有方式4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)直接分割4.2房產(chǎn)折價(jià)分割4.3房產(chǎn)拍賣分割5.房產(chǎn)分割價(jià)格確定5.1房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格5.2房產(chǎn)分割價(jià)格5.3房產(chǎn)分割價(jià)格調(diào)整6.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用6.2房產(chǎn)分割費(fèi)用6.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)比例7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)7.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)7.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期限8.房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.房產(chǎn)分割后續(xù)事宜9.1房產(chǎn)使用9.2房產(chǎn)維修9.3房產(chǎn)收益10.房產(chǎn)分割協(xié)議效力10.1協(xié)議簽訂時(shí)間10.2協(xié)議生效時(shí)間10.3協(xié)議變更與解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；1.2姓名：乙方（女方）[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]；2.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]；2.3房產(chǎn)面積：[面積]平方米；2.4房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品住房、別墅等]；2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：[購(gòu)買日期]；2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：[購(gòu)買價(jià)格]。第三條房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方擁有房產(chǎn)的[具體份額]；3.2房產(chǎn)共有份額：甲方擁有房產(chǎn)的[具體份額]，乙方擁有房產(chǎn)的[具體份額]；3.3房產(chǎn)共有方式：[共有方式，如按份共有、共同共有等]。第四條房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)直接分割：雙方同意將房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分，甲方擁有[具體份額]的部分，乙方擁有[具體份額]的部分；4.2房產(chǎn)折價(jià)分割：如無(wú)法直接分割，雙方同意將房產(chǎn)評(píng)估后折價(jià)分割，甲方應(yīng)得[具體金額]，乙方應(yīng)得[具體金額]；4.3房產(chǎn)拍賣分割：如無(wú)法折價(jià)分割，雙方同意將房產(chǎn)拍賣，根據(jù)拍賣結(jié)果進(jìn)行分割。第五條房產(chǎn)分割價(jià)格確定5.1房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格：[評(píng)估機(jī)構(gòu)]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為[評(píng)估金額]；5.2房產(chǎn)分割價(jià)格：根據(jù)評(píng)估價(jià)格，甲方應(yīng)得[具體金額]，乙方應(yīng)得[具體金額]；5.3房產(chǎn)分割價(jià)格調(diào)整：如房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整分割價(jià)格。第六條房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：[評(píng)估機(jī)構(gòu)]的評(píng)估費(fèi)用為[具體金額]，由雙方共同承擔(dān)；6.2房產(chǎn)分割費(fèi)用：包括過(guò)戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方按照[具體比例]分擔(dān)；6.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)[具體比例]，乙方承擔(dān)[具體比例]。第七條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)：雙方應(yīng)于[具體日期]前向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶申請(qǐng)；7.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為[具體金額]；7.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期限：雙方應(yīng)于[具體日期]前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第八條房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決；8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。第九條房產(chǎn)分割后續(xù)事宜9.1房產(chǎn)使用：房產(chǎn)分割后，甲方和乙方應(yīng)按照分割協(xié)議約定各自使用各自的房產(chǎn)部分；9.2房產(chǎn)維修：雙方應(yīng)各自承擔(dān)分割后房產(chǎn)部分的維修責(zé)任；9.3房產(chǎn)收益：房產(chǎn)分割后，各自的房產(chǎn)部分產(chǎn)生的收益歸各自所有。第十條房產(chǎn)分割協(xié)議效力10.1協(xié)議簽訂時(shí)間：本協(xié)議于[簽訂日期]簽訂；10.2協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.3協(xié)議變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]；11.3違約責(zé)任賠償：違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第十二條合同解除條件a.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；b.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方；12.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：a.房產(chǎn)評(píng)估：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定房產(chǎn)分割的價(jià)值；b.法律咨詢：由律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)；c.調(diào)解仲裁：由調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；d.其他專業(yè)服務(wù)：如需要，甲乙雙方可協(xié)商確定其他第三方提供的服務(wù)。2.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持誠(chéng)信，積極配合第三方的工作。2.2甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.3第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于錯(cuò)誤評(píng)估、誤導(dǎo)性意見(jiàn)等，其責(zé)任限額為本合同房產(chǎn)分割價(jià)值的[具體百分比]。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。6.第三方的變更與替換6.1甲乙雙方如對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)提出變更或替換第三方。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。7.3第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照[具體比例]分擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3本合同未明確費(fèi)用承擔(dān)的，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，作為房產(chǎn)分割價(jià)格確定的依據(jù)。2.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書應(yīng)明確表示對(duì)合同條款的法律評(píng)價(jià)，為合同履行提供法律保障。3.調(diào)解協(xié)議/仲裁裁決書詳細(xì)要求：由調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)出具，包含爭(zhēng)議事實(shí)、調(diào)解/仲裁結(jié)果等。說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議/仲裁裁決書具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：由甲乙雙方填寫，包括房產(chǎn)基本信息、過(guò)戶人信息等。說(shuō)明：過(guò)戶申請(qǐng)表是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的重要文件。5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，證明已繳納房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的必要條件。6.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確房產(chǎn)分割方式、價(jià)格、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：房產(chǎn)分割協(xié)議是房產(chǎn)分割的法律依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方違約：未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；違反房產(chǎn)分割協(xié)議的約定。b.乙方違約：未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；違反房產(chǎn)分割協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方違約：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]；甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用；甲方違反房產(chǎn)分割協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方違約：乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]；乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用；乙方違反房產(chǎn)分割協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明a.示例一：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。b.示例二：甲方違反房產(chǎn)分割協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的模板1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割原則3.1公平原則3.2優(yōu)先權(quán)原則3.3合理補(bǔ)償原則4.房產(chǎn)分割方式4.1直接分割4.2資產(chǎn)置換4.3部分出售4.4財(cái)產(chǎn)分割5.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記5.2房產(chǎn)使用權(quán)5.3房產(chǎn)收益權(quán)5.4房產(chǎn)處置權(quán)6.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清償6.2債務(wù)轉(zhuǎn)移6.3債務(wù)減免7.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)計(jì)算7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.房產(chǎn)分割后的子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)9.3子女教育10.房產(chǎn)分割后的其他事項(xiàng)10.1房產(chǎn)租賃10.2房產(chǎn)抵押10.3房產(chǎn)贈(zèng)與11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，就雙方共同擁有的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方（男方）：[姓名]乙方（女方）：[姓名]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)分割的權(quán)益，確保雙方合法權(quán)益得到保障。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[城市][區(qū)/縣]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為[面積]平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為[性質(zhì)]，包括住宅、商業(yè)等。2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。3.房產(chǎn)分割原則3.1公平原則雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2優(yōu)先權(quán)原則如一方有子女撫養(yǎng)權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮其居住需求。3.3合理補(bǔ)償原則如一方放棄房產(chǎn)權(quán)益，另一方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。4.房產(chǎn)分割方式4.1直接分割雙方同意將房產(chǎn)直接分割為兩個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方獲得[比例]份額，乙方獲得[比例]份額。4.2資產(chǎn)置換如直接分割無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方同意通過(guò)資產(chǎn)置換的方式解決房產(chǎn)分割問(wèn)題。4.3部分出售如雙方無(wú)法就房產(chǎn)分割達(dá)成一致，經(jīng)協(xié)商一致，可出售部分房產(chǎn)，所得款項(xiàng)按照雙方約定的比例分配。4.4財(cái)產(chǎn)分割如房產(chǎn)分割涉及財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。5.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[日期]內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2房產(chǎn)使用權(quán)雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3房產(chǎn)收益權(quán)雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)享有相應(yīng)的收益權(quán)。5.4房產(chǎn)處置權(quán)雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)享有處置權(quán)，但需征得另一方同意。6.房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清償雙方應(yīng)各自承擔(dān)原房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)。6.2債務(wù)轉(zhuǎn)移如一方需承擔(dān)另一方債務(wù)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3債務(wù)減免雙方可協(xié)商減免部分債務(wù)，但需簽訂書面協(xié)議。8.房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)8.1維修責(zé)任雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)應(yīng)各自承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。8.2保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，維護(hù)房屋的外觀和結(jié)構(gòu)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但如涉及共同責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。9.房產(chǎn)分割后的子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)雙方共同撫養(yǎng)子女，如一方因工作等原因需要單獨(dú)撫養(yǎng)子女，應(yīng)經(jīng)另一方同意。9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)子女撫養(yǎng)費(fèi)由雙方按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3子女教育10.房產(chǎn)分割后的其他事項(xiàng)10.1房產(chǎn)租賃如一方需要出租房產(chǎn)，應(yīng)提前告知另一方，并協(xié)商確定租金和租賃期限。10.2房產(chǎn)抵押未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將房產(chǎn)抵押給第三方。10.3房產(chǎn)贈(zèng)與未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將房產(chǎn)贈(zèng)與給第三方。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。13.合同生效13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自[日期]起生效。13.3生效通知雙方應(yīng)在協(xié)議生效后[日期]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出生效通知。14.合同解除14.1解除條件如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3解除通知解除通知應(yīng)在[日期]前送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議或協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、心理咨詢師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損害。17.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，或由法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保其服務(wù)符合甲乙雙方共同的要求。19.第三方介入的具體條款19.1評(píng)估機(jī)構(gòu)19.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。19.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作。19.1.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。19.2中介機(jī)構(gòu)19.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割的談判和協(xié)商。19.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3法律顧問(wèn)19.3.1法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。19.3.2法律顧問(wèn)應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成法律事務(wù)。19.3.3法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件如第三方未能履行其職責(zé)或違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2第三方介入的合規(guī)性第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。21.3第三方介入的變更和解除如第三方介入涉及的服務(wù)協(xié)議需要進(jìn)行變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應(yīng)在協(xié)議簽訂前完成。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。3.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議，明確分割比例和方式。說(shuō)明：分割協(xié)議是房產(chǎn)分割的法律文件，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)條款。5.房產(chǎn)交易合同要求：如涉及房產(chǎn)出售，需簽訂房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：交易合同是房產(chǎn)出售的法律文件，應(yīng)包含價(jià)格、付款方式、交房日期等條款。6.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：如涉及子女撫養(yǎng)，需簽訂子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)和教育費(fèi)用等。說(shuō)明：子女撫養(yǎng)協(xié)議是保障子女權(quán)益的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定撫養(yǎng)細(xì)節(jié)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如涉及爭(zhēng)議解決，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律文件，應(yīng)包含仲裁、訴訟等爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。未按約定履行房產(chǎn)分割協(xié)議。隱瞞房產(chǎn)債務(wù)或隱瞞房產(chǎn)信息。未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。?zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并可能面臨法律責(zé)任。如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的模板2本合同目錄一覽1.1離婚協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3雙方基本信息1.4離婚原因1.5子女撫養(yǎng)問(wèn)題1.6子女撫養(yǎng)費(fèi)及教育費(fèi)用1.7財(cái)產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值2.4房產(chǎn)分割方式2.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.6房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)2.7房產(chǎn)分割后權(quán)益3.1擔(dān)保條款3.2違約責(zé)任3.3爭(zhēng)議解決方式3.4合同生效條件3.5合同解除條件3.6合同終止條件4.1通知方式及送達(dá)地址4.2附件4.3其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.4本合同如有變更，以書面形式為準(zhǔn)5.5本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，經(jīng)充分協(xié)商，就離婚事宜及財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2本協(xié)議系雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。第二條協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年X月X日。2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。第三條雙方基本信息3.1甲方（男方）：姓名，性別，出生年月日，身份證號(hào)碼，住址。3.2乙方（女方）：姓名，性別，出生年月日，身份證號(hào)碼，住址。第四條離婚原因4.1甲乙雙方因（列舉離婚原因，如性格不合、家庭暴力等）無(wú)法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系。第五條子女撫養(yǎng)問(wèn)題5.1雙方共有子女：姓名，性別，出生年月日。5.2子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至子女年滿18周歲或完成學(xué)業(yè)。5.3雙方共同承擔(dān)子女的教育費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等。第六條子女撫養(yǎng)費(fèi)及教育費(fèi)用6.1甲方承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)，乙方承擔(dān)子女的教育費(fèi)用。6.2雙方應(yīng)按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條財(cái)產(chǎn)分割原則7.1雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于：房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。7.2房產(chǎn)分割方式如下：7.2.1甲方擁有市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的100%產(chǎn)權(quán)。7.2.2乙方擁有市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的0%產(chǎn)權(quán)。7.2.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。7.2.4雙方同意按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割，甲方支付乙方人民幣萬(wàn)元作為房產(chǎn)分割款。7.2.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2.6房產(chǎn)分割后，雙方不得以任何理由要求返還或分割。7.3雙方同意，除房產(chǎn)外，其他共同財(cái)產(chǎn)按照公平原則進(jìn)行分割。第八條擔(dān)保條款8.1甲方保證其擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何債務(wù)、抵押或查封等情況。8.2乙方同意接受甲方提供的房產(chǎn)作為分割財(cái)產(chǎn)，放棄對(duì)甲方其他財(cái)產(chǎn)的分割要求。8.3雙方同意，若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息。第九條違約責(zé)任9.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)解除協(xié)議的相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條合同生效條件11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)將本協(xié)議的副本送交各自所在地的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。第十二條合同解除條件12.1本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。12.1.1對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；12.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十三條合同終止條件13.1本協(xié)議履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，本協(xié)議終止。13.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、心理咨詢師等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙方引入第三方的方式與程序2.2引入第三方前，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.3雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。4.3若第三方責(zé)任限額不足，甲乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。6.2若合同中未明確費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲乙方各自承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的合同期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)后，合同自行終止。7.2雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的合同。7.1.1第三方未履行合同義務(wù)或存在重大違約行為；7.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；7.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第八條第三方介入對(duì)合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍按原約定履行。8.2第三方介入的合同條款與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。8.3第三方介入的合同終止或解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、離婚原因、子女撫養(yǎng)問(wèn)題、財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方離婚及財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：明確房產(chǎn)分割方式、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割的具體實(shí)施協(xié)議，與離婚協(xié)議書共同構(gòu)成合同整體。3.附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確子女撫養(yǎng)方式、撫養(yǎng)費(fèi)支付、教育費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為子女撫養(yǎng)的具體實(shí)施協(xié)議，與離婚協(xié)議書共同構(gòu)成合同整體。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體實(shí)施協(xié)議，與合同其他部分共同構(gòu)成合同整體。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)分割比例。6.附件六：第三方介入費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：本附件為第三方介入費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每月人民幣X元的逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方在房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)分割比例不公，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款，應(yīng)向乙方支付每月人民幣X元的逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的其他損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的模板3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格2.6房產(chǎn)面積2.7房產(chǎn)用途2.8房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用4.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任4.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任4.4房產(chǎn)租金收益分配5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)5.2過(guò)戶材料5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估費(fèi)用6.4評(píng)估結(jié)果7.房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)分配7.1財(cái)產(chǎn)清單7.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值7.3財(cái)產(chǎn)分配方式7.4財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間8.離婚費(fèi)用承擔(dān)8.1離婚律師費(fèi)用8.2其他相關(guān)費(fèi)用8.3費(fèi)用承擔(dān)比例8.4費(fèi)用支付時(shí)間9.協(xié)議履行與違約責(zé)任9.1協(xié)議履行9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307；乙方身份證號(hào)碼：110101199005021.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4協(xié)議雙方婚姻狀況：雙方均已婚，于2022年1月1日登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)地址：北京市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0000001號(hào)2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2015年6月1日2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：500萬(wàn)元2.6房產(chǎn)面積：100平方米2.7房產(chǎn)用途：住宅2.8房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于自住狀態(tài)，無(wú)抵押、無(wú)租賃。3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)50%的份額，乙方獲得房產(chǎn)50%的份額。3.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，甲方一次性支付乙方房產(chǎn)價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將房產(chǎn)50%的份額過(guò)戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任：雙方確認(rèn)房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)貸款已全部還清，無(wú)需承擔(dān)貸款及還款責(zé)任。4.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)分割后各自擁有份額的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.4房產(chǎn)租金收益分配：房產(chǎn)分割后，如出租，租金收益雙方按份額比例分配。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)：雙方共同向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心提出過(guò)戶申請(qǐng)。5.2過(guò)戶材料：提供雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證等材料。5.3過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納過(guò)戶稅費(fèi)。5.4過(guò)戶時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：雙方協(xié)商一致，選擇具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估。6.2評(píng)估時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)完成評(píng)估。6.3評(píng)估費(fèi)用：甲方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用為評(píng)估價(jià)值的1%。6.4評(píng)估結(jié)果：評(píng)估結(jié)果為房產(chǎn)分割提供依據(jù)。7.房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)分配7.1財(cái)產(chǎn)清單：雙方共同制定財(cái)產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、存款、車輛、家具等。7.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。7.3財(cái)產(chǎn)分配方式：雙方協(xié)商一致，按財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例分配財(cái)產(chǎn)。7.4財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配。8.離婚費(fèi)用承擔(dān)8.1離婚律師費(fèi)用：甲方承擔(dān)甲方律師費(fèi)用人民幣元，乙方承擔(dān)乙方律師費(fèi)用人民幣元。8.2其他相關(guān)費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)因離婚產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生。8.3費(fèi)用承擔(dān)比例：上述費(fèi)用按照雙方協(xié)商的比例分擔(dān)，如無(wú)特殊約定，按各自承擔(dān)50%的比例。8.4費(fèi)用支付時(shí)間：上述費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)支付完畢。9.協(xié)議履行與違約責(zé)任9.1協(xié)議履行：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。9.4違約處理：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成解決方案，如未能達(dá)成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.4合同終止時(shí)間：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份。12.2財(cái)產(chǎn)清單：雙方共同制定的財(cái)產(chǎn)清單一份。12.3其他相關(guān)證明材料：如需，雙方應(yīng)提供其他相關(guān)證明材料。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)13.2簽訂日期：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方對(duì)本協(xié)議的任何條款有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、代理過(guò)戶等。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.2甲乙雙方應(yīng)確保選擇的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方費(fèi)用7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方按約定支付。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托的關(guān)系，第三方不得代表甲乙雙方與任何第三方進(jìn)行交易。8.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系由第三方自行處理。9.第三方介入的流程9.1甲乙雙方確定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。9.2第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開始提供服務(wù)。9.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的變更與解除10.1如遇特殊情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議。10.2第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)變更或解除要求。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密12.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.第三方介入的其他條款13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的合法性和產(chǎn)權(quán)歸屬。2.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方所有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、家具等。說(shuō)明：作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。3.離婚證復(fù)印件要求：提供離婚證的清晰復(fù)印件，包括離婚證封面、離婚協(xié)議書等。說(shuō)明：證明雙方已正式離婚。4.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證清晰復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為房產(chǎn)分割價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。6.律師意見(jiàn)書要求：提供甲乙雙方律師出具的關(guān)于本合同的法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：確認(rèn)本合同的合法性和有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能需要的證明材料。說(shuō)明：用于支持合同中的相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未按時(shí)支付離婚費(fèi)用未按時(shí)履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為元。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元，并賠償因此造成的損失。示例三：甲乙雙方均未按時(shí)履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的模板4本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3房產(chǎn)基本情況1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.5房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確定1.6房產(chǎn)分割方式1.7分割后房產(chǎn)的登記手續(xù)1.8房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)1.9房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理1.10房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任1.11房產(chǎn)分割后的租金收入分配1.12離婚協(xié)議其他條款1.13違約責(zé)任1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息甲方：姓名，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話乙方：姓名，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3房產(chǎn)基本情況甲方擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房產(chǎn)類型為住宅。1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方自愿放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)。1.5房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確定雙方同意由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為元。1.6房產(chǎn)分割方式1.6.1房產(chǎn)分割后，乙方獲得上述房產(chǎn)的所有權(quán)。1.6.2甲方放棄上述房產(chǎn)的任何權(quán)利，不再對(duì)房產(chǎn)享有任何利益。1.7分割后房產(chǎn)的登記手續(xù)1.7.1乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。1.7.2甲方積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.8房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)1.8.1房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。1.8.2甲方放棄對(duì)上述稅費(fèi)的任何主張。1.9房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理1.9.1乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，繼續(xù)履行物業(yè)管理合同。1.9.2甲方放棄對(duì)上述物業(yè)管理的任何權(quán)利。1.10房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任1.10.1房產(chǎn)分割后，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。1.10.2甲方放棄對(duì)上述維修責(zé)任的任何主張。1.11房產(chǎn)分割后的租金收入分配1.11.1房產(chǎn)分割后，若產(chǎn)生租金收入，乙方自行享有。1.11.2甲方放棄對(duì)上述租金收入的任何主張。1.12離婚協(xié)議其他條款1.12.1雙方同意本協(xié)議為雙方離婚協(xié)議的一部分。1.12.2雙方同意本協(xié)議的生效與離婚協(xié)議的生效同步。1.13違約責(zé)任1.13.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同自雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日起終止。1.8房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)證明文件，以便乙方順利完成稅費(fèi)繳納。8.3如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理9.1房產(chǎn)分割后，乙方應(yīng)繼續(xù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和秩序。9.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行物業(yè)管理合同約定的義務(wù)，包括按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等。9.3如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.10房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任10.1房產(chǎn)分割后，乙方對(duì)房產(chǎn)的維修責(zé)任自取得房產(chǎn)所有權(quán)之日起承擔(dān)。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。10.3如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.11房產(chǎn)分割后的租金收入分配11.1房產(chǎn)分割后，若產(chǎn)生租金收入，乙方有權(quán)自行支配。11.2甲方放棄對(duì)房產(chǎn)分割后租金收入的任何分配權(quán)。11.3雙方同意，如因房產(chǎn)分割導(dǎo)致租金收入減少，減少部分不予補(bǔ)償。1.12離婚協(xié)議其他條款12.1本協(xié)議是雙方離婚協(xié)議的附件，與離婚協(xié)議具有同等法律效力。12.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13違約責(zé)任13.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.2違約金金額為本協(xié)議標(biāo)的額的%，具體金額由雙方協(xié)商確定。13.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。1.14合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日起終止，但其中有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割的條款繼續(xù)有效。14.3如雙方在履行本合同過(guò)程中，任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的職責(zé)1.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。1.2.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.3第三方的權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。1.4第三方與其他各方的劃分1.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的職責(zé)僅限于提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。1.4.2第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。1.5第三方介入的條件1.5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.5.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實(shí)施。1.6第三方的責(zé)任限額1.6.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。1.6.3如第三方因不可抗力原因?qū)е路?wù)無(wú)法履行或服務(wù)存在缺陷，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.7甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明1.7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并約定第三方的介入時(shí)間和方式。1.7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保第三方按照約定提供服務(wù)。1.7.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，如第三方未履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.5甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方因履行服務(wù)協(xié)議而涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。1.8第三方介入后的合同變更1.8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。1.8.3第三方介入后的合同變更，對(duì)本合同中未變更部分不產(chǎn)生約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書6.房產(chǎn)分割協(xié)議7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證8.物業(yè)管理合同9.第三方服務(wù)協(xié)議10.離婚協(xié)議11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.不可抗力事件證明14.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方身份證復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的身份。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書：由乙方提交給相關(guān)政府部門，用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)分割協(xié)議：由甲乙雙方簽訂，用于明確房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容和方式。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證：用于證明房產(chǎn)分割后，乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.物業(yè)管理合同：由乙方與物業(yè)管理公司簽訂，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。8.第三方服務(wù)協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。9.離婚協(xié)議：由甲乙雙方簽訂，用于明確雙方離婚事宜。10.違約金支付憑證：用于證明違約方已支付違約金。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：由甲乙雙方簽訂，用于明確解決爭(zhēng)議的方式和程序。12.不可抗力事件證明：用于證明發(fā)生不可抗力事件的情況。13.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；乙方未按時(shí)繳納房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按時(shí)繳納房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；甲乙雙方未按約定履行合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。乙方未按時(shí)繳納房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方在天內(nèi)補(bǔ)繳，并支付滯納金元。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金元，并賠償因延誤造成的損失。甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同條款，導(dǎo)致房產(chǎn)分割手續(xù)延誤，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因延誤造成的損失。全文完。2024年度離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的模板5本合同目錄一覽1.離婚雙方的基本信息1.1雙方的姓名1.2雙方的身份證號(hào)碼1.3雙方的聯(lián)系方式1.4雙方的住址2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的名稱2.2房產(chǎn)的位置2.3房產(chǎn)的面積2.4房產(chǎn)的性質(zhì)2.5房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記情況3.房產(chǎn)的購(gòu)買情況3.1購(gòu)買日期3.2購(gòu)買價(jià)格3.3購(gòu)買款項(xiàng)來(lái)源3.4貸款情況4.房產(chǎn)的還貸情況4.1還貸金額4.2還貸時(shí)間4.3還貸方式4.4還貸剩余金額5.房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況5.1維修費(fèi)用5.2保養(yǎng)費(fèi)用5.3維修保養(yǎng)記錄6.房產(chǎn)的租賃情況6.1租賃日期6.2租賃價(jià)格6.3租賃對(duì)象6.4租賃合同7.房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2評(píng)估日期7.3評(píng)估結(jié)果8.房產(chǎn)的分割方式8.1分割比例8.2分割金額8.3分割方式8.4分割時(shí)間9.房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)9.1過(guò)戶日期9.2過(guò)戶費(fèi)用9.3過(guò)戶手續(xù)9.4過(guò)戶雙方10.房產(chǎn)的稅費(fèi)處理10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)金額10.3稅費(fèi)承擔(dān)方10.4稅費(fèi)繳納時(shí)間11.離婚協(xié)議的其他條款11.1孩子撫養(yǎng)問(wèn)題11.2財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題11.3負(fù)債處理問(wèn)題11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約處理方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.離婚雙方的基本信息1.1雙方的姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方的身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119800101，乙方身份證號(hào)碼：110101198002021.3雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方的住址：甲方住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室，乙方住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室2.2房產(chǎn)的位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某小區(qū)2.3房產(chǎn)的面積：120平方米2.4房產(chǎn)的性質(zhì)：普通住宅2.5房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記情況：甲方為房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：京房權(quán)證某字第0000001號(hào)3.房產(chǎn)的購(gòu)買情況3.1購(gòu)買日期：2010年5月1日3.2購(gòu)買價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元3.3購(gòu)買款項(xiàng)來(lái)源：甲方個(gè)人資金3.4貸款情況：無(wú)貸款4.房產(chǎn)的還貸情況4.1還貸金額：人民幣5000元/月4.2還貸時(shí)間：2010年5月1日至2024年5月1日，共計(jì)120期4.3還貸方式：等額本息還款方式4.4還貸剩余金額：人民幣30萬(wàn)元5.房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況5.1維修費(fèi)用：人民幣2萬(wàn)元，由甲方承擔(dān)5.2保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣1萬(wàn)元，由雙方共同承擔(dān)5.3維修保養(yǎng)記錄：詳見(jiàn)附件16.房產(chǎn)的租賃情況6.1租賃日期：2015年6月1日至2018年5月1日6.2租賃價(jià)格：人民幣5000元/月6.3租賃對(duì)象：張某某6.4租賃合同：詳見(jiàn)附件27.房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市某房地產(chǎn)評(píng)估有限公司7.2評(píng)估日期：2024年3月1日7.3評(píng)估結(jié)果：人民幣120萬(wàn)元8.房產(chǎn)的分割方式8.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的40%，乙方獲得房產(chǎn)的60%8.2分割金額：甲方應(yīng)得的分割金額為人民幣48萬(wàn)元，乙方應(yīng)得的分割金額為人民幣72萬(wàn)元8.3分割方式：甲方以現(xiàn)金支付乙方其應(yīng)得分割金額8.4分割時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方其應(yīng)得分割金額9.房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)9.1過(guò)戶日期：本合同簽訂之日起90日內(nèi)9.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶所需全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)9.3過(guò)戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、繳納稅費(fèi)等9.4過(guò)戶雙方：甲方為房產(chǎn)過(guò)戶的賣方，乙方為房產(chǎn)過(guò)戶的買方10.房產(chǎn)的稅費(fèi)處理10.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等10.2稅費(fèi)金額：具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)10.3稅費(fèi)承擔(dān)方：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)10.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：在本合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理期限內(nèi)完成繳納11.離婚協(xié)議的其他條款11.1孩子撫養(yǎng)問(wèn)題：雙方