2024成都二手廠房買賣合同with設(shè)備轉(zhuǎn)讓條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024成都二手廠房買賣合同with設(shè)備轉(zhuǎn)讓條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3廠房及設(shè)備的定義第二條：廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房現(xiàn)狀描述2.2廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3廠房交付時間及條件第三條：設(shè)備轉(zhuǎn)讓3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3設(shè)備交付時間及條件第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3交付及驗(yàn)收第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2財產(chǎn)保險9.3保密條款第十條：合同的份數(shù)10.1合同副本份數(shù)第十一條：合同的修訂11.1修訂條件及方式第十二條：合同的簽署日期12.1合同簽署日期第十三條：附件13.1廠房及設(shè)備清單13.2付款憑證第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息注冊地址：省市區(qū)街道號。營業(yè)執(zhí)照號：。聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2買受人信息注冊地址：省市區(qū)街道號。營業(yè)執(zhí)照號：。聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3廠房及設(shè)備的定義廠房：指位于省市區(qū)街道號的工業(yè)用地及建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域等。設(shè)備：指出賣人所有的，位于廠房內(nèi)的，用于生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備、工具、配件等。第二條：廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房現(xiàn)狀描述廠房現(xiàn)狀包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、面積、土地使用情況、周邊環(huán)境等。2.2廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1）合同簽署后五個工作日內(nèi)，買受人支付人民幣萬元整作為定金；2）買受人應(yīng)于年月日前，向出賣人支付剩余款項。2.3廠房交付時間及條件1）廠房現(xiàn)狀與出賣人提供的資料相符；2）廠房內(nèi)的設(shè)備能夠正常運(yùn)行；3）廠房及設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。第三條：設(shè)備轉(zhuǎn)讓3.1設(shè)備清單設(shè)備清單詳見附件一，買受人確認(rèn)清單中的設(shè)備數(shù)量及型號無誤。3.2設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1）合同簽署后五個工作日內(nèi)，買受人支付人民幣萬元整作為定金；2）買受人應(yīng)于年月日前，向出賣人支付剩余款項。3.3設(shè)備交付時間及條件1）設(shè)備數(shù)量及型號與清單相符；2）設(shè)備能夠正常運(yùn)行；3）設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)按照合同約定，履行交付廠房及設(shè)備的義務(wù)，并保證廠房及設(shè)備的權(quán)利清晰、無瑕疵。4.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照合同約定，支付廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定時間接受廠房及設(shè)備的交付。4.3交付及驗(yàn)收廠房及設(shè)備的交付應(yīng)在出賣人指定的地點(diǎn)進(jìn)行，買受人應(yīng)對交付的廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收報告。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）買受人未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；3）出賣人未按照約定交付廠房及設(shè)備；4）雙方約定的其他解除條件。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約責(zé)任買受人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）合同期限屆滿；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）一方未履行合同義務(wù)；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條：其他約定9.1稅費(fèi)承擔(dān)合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。9.2財產(chǎn)保險買受人應(yīng)自負(fù)保險責(zé)任，對廠房及設(shè)備進(jìn)行保險，保險費(fèi)用由買受人承擔(dān)。9.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同的修訂11.1修訂條件及方式合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二條：合同的簽署日期本合同于年月日簽署。第十三條：附件附件一：廠房及設(shè)備清單附件二：付款憑證第十四條：其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方可分別或共同委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，包括但不限于評估、監(jiān)理、交易服務(wù)等。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第三條：第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求，客觀、公正地提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不對甲乙雙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1）第三方提供的服務(wù)結(jié)果錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；2）第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。4.3甲乙雙方對于第三方的責(zé)任限額有特殊約定的，可在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不成為合同當(dāng)事人。5.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，甲乙雙方的爭議解決按照合同約定的方式進(jìn)行。5.3第三方不承擔(dān)合同履行過程中的連帶責(zé)任，甲乙雙方對于第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：附件附件三：第三方服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正共計1500字，詳細(xì)約定了第三方介入的定義、程序、義務(wù)、責(zé)任限額、關(guān)系劃分以及變更和解除等內(nèi)容。甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)按照本部分約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)列出廠房及設(shè)備的所有信息，包括但不限于名稱、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀、購置時間等。附件二：付款憑證包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款的的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款，以明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.廠房及設(shè)備交付違約如果出賣人未能在約定的時間內(nèi)交付廠房及設(shè)備，或者交付的廠房及設(shè)備不符合約定的條件，構(gòu)成違約。買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，或者要求解除合同。示例：如果出賣人未能在年月日前交付廠房及設(shè)備，買受人可以要求出賣人支付違約金人民幣萬元整。2.付款違約如果買受人未能在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，或者要求解除合同。