二零二五年度果園租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1果園名稱、位置、面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃期間權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益5.租賃期間義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.技術(shù)研發(fā)合作6.1合作內(nèi)容6.2技術(shù)研發(fā)成果歸屬6.3技術(shù)研發(fā)費(fèi)用承擔(dān)7.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)7.1技術(shù)研發(fā)方向7.2技術(shù)研發(fā)進(jìn)度7.3技術(shù)研發(fā)成果應(yīng)用8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：果園種植有限公司1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司1.5乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.6乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1果園名稱：果園2.2果園位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3果園面積：100畝2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租賃用途：果樹種植及生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)3.租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月10日前支付當(dāng)年租金3.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金4.租賃期間權(quán)益4.1甲方權(quán)益：（1）擁有果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)（2）對(duì)果園的收益享有優(yōu)先權(quán)（3）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行必要的維修和改造4.2乙方權(quán)益：（1）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用果園進(jìn)行果樹種植及生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)（2）享有果園內(nèi)產(chǎn)生的科技成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（3）有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租果園5.租賃期間義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）保證果園的合法權(quán)益不受侵犯（2）提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持（3）確保果園的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)5.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定使用果園（2）承擔(dān)果樹種植及生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)的費(fèi)用（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策6.技術(shù)研發(fā)合作6.1合作內(nèi)容：共同開展生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)，提高果園的產(chǎn)量和品質(zhì)6.2技術(shù)研發(fā)成果歸屬：雙方共同擁有的技術(shù)研發(fā)成果歸雙方共有，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或使用6.3技術(shù)研發(fā)費(fèi)用承擔(dān)：技術(shù)研發(fā)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)7.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)7.1技術(shù)研發(fā)方向：重點(diǎn)研究果樹病蟲害防治、有機(jī)肥料應(yīng)用、節(jié)水灌溉技術(shù)等7.3技術(shù)研發(fā)成果應(yīng)用：將研發(fā)成果應(yīng)用于果園生產(chǎn)，提高果園的產(chǎn)量和品質(zhì)8.保密條款8.1保密范圍：本合同涉及的果園信息、技術(shù)研發(fā)信息、商業(yè)秘密等均屬保密范圍8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變果園用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失（3）未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金（2）未按合同約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（3）未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日13.合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分14.合同終止14.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式：（1）中介方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）技術(shù)顧問(wèn)：甲乙雙方可聘請(qǐng)技術(shù)顧問(wèn)提供專業(yè)意見和技術(shù)指導(dǎo)。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在工程建設(shè)或技術(shù)研發(fā)過(guò)程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和驗(yàn)收。（4）保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）技術(shù)顧問(wèn)：技術(shù)顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的10%。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其監(jiān)督不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的支持。（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.2第三方介入的費(fèi)用：（1）中介方費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂＃?）技術(shù)顧問(wèn)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?。?）監(jiān)理機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?。?）保險(xiǎn)公司費(fèi)用：由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：（1）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件，第三方介入終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.果園土地租賃合同4.技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)合同7.第三方技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)合同8.第三方監(jiān)理服務(wù)合同9.保險(xiǎn)合同10.第三方資質(zhì)證明文件11.第三方履約能力證明文件12.第三方工作進(jìn)度報(bào)告14.第三方費(fèi)用結(jié)算單15.第三方違約責(zé)任認(rèn)定書說(shuō)明：2.甲方和乙方應(yīng)確保提供的附件真實(shí)有效，如因提供虛假文件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他損失，責(zé)任由提供方承擔(dān)。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金（2）未按合同約定使用果園（3）未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變果園用途（4）未按合同約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)（5）泄露保密信息（6）未履行第三方中介、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期租金1%的違約金。（2）未按合同約定使用果園：賠償對(duì)方因此遭受的損失。（3）未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變果園用途：賠償對(duì)方因此遭受的損失。（4）未按合同約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)：賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。（6）未履行第三方中介、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的合同義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變果園用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.第三方技術(shù)顧問(wèn)未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度果園租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的物2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃條件6.1地塊使用條件6.2土地整理6.3建設(shè)工程7.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)7.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容7.2技術(shù)研發(fā)期限7.3技術(shù)研發(fā)成果8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“果園”指本合同所約定的具體地塊，位于市區(qū)鎮(zhèn)，具體位置以附圖為準(zhǔn)。1.1.2“生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)”指采用現(xiàn)代生物技術(shù)、信息技術(shù)、工程技術(shù)等方法，對(duì)果園進(jìn)行科學(xué)管理，提高果實(shí)品質(zhì)和生產(chǎn)效率的技術(shù)研發(fā)活動(dòng)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中的“本方”指甲方，“對(duì)方”指乙方。1.2.2本合同中的“地塊”指甲方租賃給乙方的果園。2.租賃標(biāo)的物2.1地塊位置2.1.1地塊位于市區(qū)鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)為：北緯度分秒，東經(jīng)度分秒。2.1.2地塊周邊環(huán)境：東臨路，南接河，西靠山，北靠村。2.2地塊面積2.2.1地塊總面積為畝，其中可耕種面積為畝。2.3地塊用途2.3.1地塊僅限于種植果樹，不得改變土地用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為年月日。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣萬(wàn)元整，分年度支付。4.2支付期限4.2.1每年度租金支付期限為每年的月日。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)于支付期限屆滿前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2稅費(fèi)5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)所有稅費(fèi)。5.3其他費(fèi)用5.3.1本合同約定的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。6.租賃條件6.1地塊使用條件6.1.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.2乙方應(yīng)保持地塊的整潔，不得亂堆亂放雜物。6.2土地整理6.2.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)地塊進(jìn)行必要的土地整理，包括但不限于平整土地、修筑水利設(shè)施等。6.3建設(shè)工程6.3.1乙方在進(jìn)行任何建筑工程前，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。8.1.2保密信息包括但不限于果園種植技術(shù)、市場(chǎng)銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金或違反租賃條件使用土地。9.1.2甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金9.3.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的%。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)解決。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方在租賃期間的所有行為。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案14.2.1本合同需報(bào)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。6.3第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。7.2如第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.1.2第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由協(xié)議約定，可包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地塊使用情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述地塊的地理位置、面積、土地質(zhì)量、地形地貌等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)租賃地塊的基本情況。2.租賃合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)租賃合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的書面證據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付。4.土地整理及建設(shè)工程計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出土地整理和建設(shè)工程的計(jì)劃、預(yù)算、時(shí)間表等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)土地整理和建設(shè)工程的進(jìn)行。5.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出技術(shù)研發(fā)的目標(biāo)、方法、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)的實(shí)施。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的作用和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的歷史。10.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止的歷史。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的%。示例：如乙方未按期支付月租金，應(yīng)支付滯納金元。2.甲方未提供合格的租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方提供的土地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求退還租金，并要求甲方賠償損失。3.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未能按時(shí)提交技術(shù)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金元。4.乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方在租賃土地上種植非約定的作物，應(yīng)賠償甲方損失。5.雙方未能就合同變更達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。示例：如雙方就租金調(diào)整未能達(dá)成一致，應(yīng)維持原租金標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中一方拒絕合作責(zé)任認(rèn)定：拒絕合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。示例：如一方拒絕參與仲裁程序，應(yīng)支付仲裁費(fèi)用及違約金。全文完。二零二四年度果園租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1果園具體位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)內(nèi)容4.1技術(shù)研發(fā)方向4.2技術(shù)研發(fā)目標(biāo)4.3技術(shù)研發(fā)實(shí)施計(jì)劃5.合作期限5.1合作開始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間6.技術(shù)研發(fā)成果權(quán)益分配6.1成果歸屬6.2權(quán)益分配比例7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：果園租賃協(xié)議12.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解密條款14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1果園具體位置：_____________________2.2租賃面積：_____________________(平方米)2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際使用面積計(jì)算，租金為每平方米____元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為____個(gè)月。3.3租金支付時(shí)間：每個(gè)支付周期的一天前支付，逾期支付按每日____%支付滯納金。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)內(nèi)容4.1技術(shù)研發(fā)方向：主要包括_____________________4.2技術(shù)研發(fā)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)_____________________4.3技術(shù)研發(fā)實(shí)施計(jì)劃：詳見附件二《生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)協(xié)議》5.合作期限5.1合作開始時(shí)間：____年____月____日5.2合作結(jié)束時(shí)間：____年____月____日6.技術(shù)研發(fā)成果權(quán)益分配6.1成果歸屬：研發(fā)成果歸雙方共同所有。6.2權(quán)益分配比例：甲方占____%，乙方占____%7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1提供果園租賃服務(wù)，確保果園的正常使用。7.1.2配合乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，提供必要的技術(shù)支持。7.1.3依法履行合同約定的其他義務(wù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1支付租金，按時(shí)完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)。7.2.2依法履行合同約定的其他義務(wù)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議約定使用果園。8.1.2甲方未按時(shí)提供果園租賃服務(wù)或未提供必要的技術(shù)支持。8.1.3任何一方未履行合同約定的技術(shù)研發(fā)義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于逾期支付租金的違約，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。8.2.2對(duì)于未按時(shí)提供果園租賃服務(wù)或技術(shù)支持的違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元人民幣。8.2.3對(duì)于未履行技術(shù)研發(fā)義務(wù)的違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為研發(fā)項(xiàng)目總預(yù)算的____%。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1堅(jiān)持公平、公正、合理的原則。9.1.2遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，尊重雙方合法權(quán)益。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。12.合同附件12.1附件一：果園租賃協(xié)議12.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署地點(diǎn)：_____________________13.2簽署時(shí)間：____年____月____日13.3合同生效時(shí)間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2解密條款14.2.1在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致，可以解密。14.3通知方式14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入合同，是為了提高合同的執(zhí)行效率、保證合同條款的公正性和專業(yè)性。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇專業(yè)性問(wèn)題，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的____%。16.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于____元人民幣。16.2第三方責(zé)任的免除16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過(guò)程中，依據(jù)甲乙雙方提供的資料和合同條款，無(wú)過(guò)錯(cuò)地執(zhí)行其職責(zé)的，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系。17.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方介入合同，僅為提供專業(yè)意見或服務(wù)，不參與合同雙方的決策過(guò)程。17.3.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過(guò)程中，不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。18.1.2提出申請(qǐng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和聯(lián)系方式。18.2第三方介入的審核18.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核。