2024露天場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024露天場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3場(chǎng)地維護(hù)與維修5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1環(huán)境保護(hù)9.2安全管理9.3合同的公示與備案10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同副本13.1租賃方副本13.2出租方副本14.合同正本14.1合同正本份數(shù)及保管方第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積約為_______平方米。場(chǎng)地包括_______（具體設(shè)施和建筑物），可供租賃方使用。1.2租賃面積租賃面積為_______平方米，具體區(qū)域以附件中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍租賃方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行_______（具體活動(dòng)或用途）。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場(chǎng)地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自_______年_______月_______日起生效，租賃期限為_______年。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至_______年_______月_______日止。2.3租賃續(xù)約條款如租賃方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況協(xié)商續(xù)約條件和租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定的租金金額向出租方支付租金。租金為每平方米每月_______元，總計(jì)_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的_______日。3.3租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。如需開具發(fā)票，租賃方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的使用負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。4.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施和建筑物符合租賃方的使用要求。出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地的正常使用。4.3場(chǎng)地維護(hù)與維修租賃期間，因正常使用造成的場(chǎng)地設(shè)施和建筑物的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的場(chǎng)地價(jià)值。5.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給租賃方備案。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方和出租方應(yīng)各自承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。如租賃方違反本合同的其他約定，出租方也有權(quán)解除合同。6.3解除合同的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以提交_______（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1環(huán)境保護(hù)租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。如有違反，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2安全管理租賃方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地安全。如有違反，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3合同的公示與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交給出租方備案。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。合同終止后，租賃方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖附件一為本合同所涉及場(chǎng)地的平面圖，由雙方簽字確認(rèn)后作為合同的一部分。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章本合同自租賃方簽字蓋章之日起生效。12.2出租方簽字蓋章本合同自出租方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同副本13.1租賃方副本雙方簽字蓋章后，租賃方應(yīng)獲得本合同正本一份，以備不時(shí)之需。13.2出租方副本雙方簽字蓋章后，出租方應(yīng)獲得本合同正本一份，以備不時(shí)之需。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)及保管方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，以保證合同的完整性和可執(zhí)行性。如合同正本遺失，雙方應(yīng)共同協(xié)助對(duì)方追溯合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施布局等信息，由雙方簽字確認(rèn)后作為合同的一部分。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為未按約定支付租金：租賃方未按時(shí)支付租金或未支付足額租金。未按約定使用場(chǎng)地：租賃方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，或進(jìn)行違法活動(dòng)。未購(gòu)買保險(xiǎn)：租賃方未按照合同約定購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。租賃方未按約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃方未購(gòu)買保險(xiǎn)的，出租方有權(quán)要求租賃方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)未購(gòu)買保險(xiǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定支付租金，出租方可依據(jù)合同條款解除合同，并要求租賃方支付違約金1000元。2.出租方的違約行為未保證場(chǎng)地設(shè)施和建筑物符合租賃方的使用要求：出租方未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、維修，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施和建筑物不符合租賃方的使用要求。未提供場(chǎng)地：出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。未購(gòu)買保險(xiǎn)：出租方未按照合同約定購(gòu)買租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未保證場(chǎng)地設(shè)施和建筑物符合租賃方的使用要求的，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或賠償。出租方未提供場(chǎng)地的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。出租方未購(gòu)買保險(xiǎn)的，租賃方有權(quán)要求出租方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)未購(gòu)買保險(xiǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。示例說(shuō)明：如出租方未保證場(chǎng)地設(shè)施和建筑物符合租賃方的使用要求，租賃方可要求出租方進(jìn)行維修或賠償1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定向出租方