二零二五年個(gè)人住房居住權(quán)買賣與環(huán)保材料使用承諾合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人住房居住權(quán)買賣與環(huán)保材料使用承諾合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住址或辦公地址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.居住權(quán)買賣條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2居住權(quán)受讓3.3居住權(quán)期限3.4居住權(quán)費(fèi)用4.環(huán)保材料使用承諾4.1環(huán)保材料定義4.2環(huán)保材料使用范圍4.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保材料采購及驗(yàn)收5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓禁止事項(xiàng)6.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.環(huán)保材料使用承諾違約責(zé)任7.1環(huán)保材料使用承諾違約責(zé)任7.2環(huán)保材料使用承諾違約金7.3環(huán)保材料使用承諾糾紛解決8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：環(huán)保材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽署日期11.2雙方簽署地點(diǎn)11.3雙方簽署人簽字或蓋章12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案費(fèi)用13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3住址或辦公地址甲方住址：市區(qū)路號(hào)乙方住址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途住宅3.居住權(quán)買賣條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其在上述房屋中的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2居住權(quán)受讓乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的居住權(quán)。3.3居住權(quán)期限居住權(quán)期限為自本合同生效之日起至2044年12月31日止。3.4居住權(quán)費(fèi)用居住權(quán)費(fèi)用為人民幣壹拾萬元整，于本合同生效之日起三日內(nèi)由乙方支付給甲方。4.環(huán)保材料使用承諾4.1環(huán)保材料定義本合同所指的環(huán)保材料，是指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境無污染、對(duì)人體無害的材料。4.2環(huán)保材料使用范圍本合同所指的環(huán)保材料，適用于房屋裝修、裝飾及維護(hù)。4.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保材料必須符合國家相關(guān)環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4環(huán)保材料采購及驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)采購環(huán)保材料，并保證材料質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）支付居住權(quán)費(fèi)用；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)章制度；（3）保持房屋及配套設(shè)施的完好。5.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方向甲方提出居住權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方申請(qǐng)；（3）雙方簽訂居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。5.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹拾萬元整，于居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起三日內(nèi)由乙方支付給甲方。6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓限制（1）乙方未支付居住權(quán)費(fèi)用；（2）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)章制度；（3）乙方未保持房屋及配套設(shè)施的完好。6.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓禁止事項(xiàng)（1）房屋存在安全隱患；（2）房屋處于租賃期間；（3）房屋被查封或扣押。6.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后30日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（4）辦理合同解除手續(xù)。8.4合同解除后果（1）已支付的居住權(quán)費(fèi)用不予退還；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）房屋應(yīng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：環(huán)保材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件10.3附件三：其他相關(guān)文件相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件11.合同簽署11.1雙方簽署日期本合同于二零二四年七月二十日簽署。11.2雙方簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)簽署。11.3雙方簽署人簽字或蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向市區(qū)房產(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案程序合同備案程序如下：（1）雙方持本合同及有關(guān)文件到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)備案；（2）房產(chǎn)管理部門審核并辦理備案手續(xù)；（3）雙方領(lǐng)取備案證明。12.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用按照房產(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）辦理變更備案手續(xù)。13.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件同第八條第2款。14.2合同終止程序合同終止程序同第八條第3款。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照第八條第4款處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)。2.法律咨詢：第三方作為律師，為合同雙方提供法律意見和咨詢服務(wù)。3.評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋或環(huán)保材料等進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理公司，對(duì)房屋裝修或環(huán)保材料使用過程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蜻`約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的建議。16.2第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.在發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題時(shí)，及時(shí)向合同雙方報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，合同雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為受托與委托關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均無直接利益關(guān)系，其職責(zé)是確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方變更19.1變更程序若合同雙方需要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2變更責(zé)任更換第三方后，原第三方責(zé)任仍由其承擔(dān)，新第三方自更換之日起承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，合同雙方均有權(quán)解除合同或追究違約責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2爭(zhēng)議解決第三方介入后，若合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件。說明：此文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同履行的合法性。2.附件二：環(huán)保材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出房屋裝修或維護(hù)所使用的環(huán)保材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此文件用于明確環(huán)保材料的使用，確保房屋的環(huán)保性能。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：提供合同雙方的有效身份證件原件及復(fù)印件。說明：此文件用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的簽署和履行。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：如有中介機(jī)構(gòu)介入，提供中介服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：此文件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：律師意見書要求：如有律師提供法律意見，提供律師意見書的原件及復(fù)印件。說明：此文件用于證明合同的法律效力，確保合同雙方的利益得到保障。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：如有評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的原件及復(fù)印件。說明：此文件用于證明房屋或環(huán)保材料的評(píng)估結(jié)果，確保合同履行的公正性。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告要求：如有監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，提供監(jiān)理報(bào)告的原件及復(fù)印件。說明：此文件用于證明房屋裝修或環(huán)保材料使用過程中的監(jiān)督情況，確保合同履行的合規(guī)性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供變更協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：此文件用于明確合同變更的內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居住權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付居住權(quán)費(fèi)用10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付第三方服務(wù)費(fèi)用5天，則應(yīng)支付違約金250元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：若第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求退還評(píng)估費(fèi)用并賠償損失。4.違約行為：合同一方未履行環(huán)保材料使用承諾責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)環(huán)保材料等。示例：若乙方未使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為：合同一方未履行居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)居住權(quán)等。示例：若甲方未滿足居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年個(gè)人住房居住權(quán)買賣與環(huán)保材料使用承諾合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.環(huán)保材料使用承諾4.1環(huán)保材料定義4.2環(huán)保材料使用范圍4.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保材料更換責(zé)任5.履行期限與方式5.1履行期限5.2履行方式6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋配套設(shè)施清單10.3附件三：環(huán)保材料清單11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同附件生效14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.1.3房屋土地使用權(quán)證號(hào)：___________2.1.4土地使用權(quán)人：___________2.2房屋坐落位置2.2.1所在地區(qū)：___________2.2.2具體地址：___________2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3.1總建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1供水：___________2.4.2供電：___________2.4.3供暖：___________2.4.4燃?xì)猓篲__________2.4.5通訊：___________2.4.6電梯：___________3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1.1買方需具備完全民事行為能力3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛3.1.3房屋不存在抵押、查封等情況3.1.4賣方同意將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為___________年3.2.2居住權(quán)起始日期：___________3.2.3居住權(quán)終止日期：___________3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：___________元3.3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：___________4.環(huán)保材料使用承諾4.1環(huán)保材料定義4.1.1環(huán)保材料是指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體和環(huán)境無危害的材料4.2環(huán)保材料使用范圍4.2.1環(huán)保材料應(yīng)用于房屋的裝修、裝飾、建筑材料等4.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1環(huán)保材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2環(huán)保材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具4.4環(huán)保材料更換責(zé)任4.4.1若環(huán)保材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失5.履行期限與方式5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.1.2履行期限為___________年5.2履行方式5.2.1買方應(yīng)按照本合同約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.2賣方應(yīng)按照本合同約定配合買方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.1.1付款方式為：___________6.1.2付款方式包括但不限于：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等6.2付款時(shí)間6.2.1首付款支付時(shí)間：___________6.2.2尾款支付時(shí)間：___________6.2.3付款憑證：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)7.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)7.1.3任何一方故意違反合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿9.2.2合同約定的其他終止條件9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面答復(fù)10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋配套設(shè)施清單10.3附件三：環(huán)保材料清單10.4附件四：本合同10.5附件五：付款憑證10.6附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金11.1.2履行合同約定的其他生效條件11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面答復(fù)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿13.1.2合同約定的其他終止條件13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過___________方式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為：___________14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.3合同保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容14.4合同附件生效14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.5.2本合同解釋權(quán)歸___________所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.2.3甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的___________%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償能力。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任18.3.1若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就，第三方介入終止。19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方之間的債權(quán)債務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用20.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)實(shí)際情況提出。20.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。20.2費(fèi)用承擔(dān)20.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。20.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按約定分擔(dān)額外費(fèi)用。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)21.1第三方風(fēng)險(xiǎn)21.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。21.1.2第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)21.2.1甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。21.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行風(fēng)險(xiǎn)增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：買方和賣方均需提供，作為合同附件。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊、電梯等。說明：清單需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，作為合同附件。3.附件三：環(huán)保材料清單要求：列出房屋裝修、裝飾、建筑材料等所使用的環(huán)保材料名稱、品牌、規(guī)格等信息。說明：清單需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，作為合同附件。4.附件四：本合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本合同為雙方簽訂的主要合同文件。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付合同約定的款項(xiàng)。說明：付款憑證需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，作為合同附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。說明：相關(guān)文件需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，作為合同附件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用賣方未按約定辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)雙方未按約定履行環(huán)保材料使用承諾雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例買方未按約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。賣方未按約定辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。二零二四年個(gè)人住房居住權(quán)買賣與環(huán)保材料使用承諾合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.環(huán)保材料使用承諾5.1環(huán)保材料種類5.2環(huán)保材料使用要求5.3環(huán)保材料費(fèi)用6.合同價(jià)款6.1房屋總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3法律適用與爭(zhēng)議管轄13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年個(gè)人住房居住權(quán)買賣與環(huán)保材料使用承諾合同》。1.1.2“出賣方”指將個(gè)人住房居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買個(gè)人住房居住權(quán)的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出賣方擁有的、位于[具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)]房屋。1.1.5“環(huán)保材料”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)環(huán)境無污染或低污染的材料。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如無特殊說明，均適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方地址]2.1.3出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]3.房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[面積]3.2.2房屋使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[用途]4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式]4.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：[期限]4.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[費(fèi)用]4.3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：[支付方式]5.環(huán)保材料使用承諾5.1環(huán)保材料種類5.1.1環(huán)保材料種類：[材料種類]5.2環(huán)保材料使用要求5.2.1環(huán)保材料使用要求：[使用要求]5.3環(huán)保材料費(fèi)用5.3.1環(huán)保材料費(fèi)用：[費(fèi)用]5.3.2環(huán)保材料費(fèi)用支付方式：[支付方式]6.合同價(jià)款6.1房屋總價(jià)6.1.1房屋總價(jià)：[總價(jià)]6.2付款方式6.2.1付款方式：[付款方式]6.3付款時(shí)間6.3.1付款時(shí)間：[具體時(shí)間]7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.1.1房屋交付條件：[交付條件]7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：[具體時(shí)間]8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1出賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2買受方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)。8.1.3出賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合約定的居住條件。8.2違約責(zé)任8.2.1如出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2如買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。8.2.3如因出賣方原因?qū)е路课莶环霞s定的居住條件，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]9.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1任何通知或文件的送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同雙方提供的地址進(jìn)行。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.3法律適用與爭(zhēng)議管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2爭(zhēng)議管轄：本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及因本合同引起的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：[具體日期]14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保房屋質(zhì)量和居住權(quán)的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同總價(jià)的[百分比]%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：2.2.1如因第三方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定，責(zé)任限額為本合同總價(jià)的[百分比]%。2.2.2如因第三方原因?qū)е戮幼?quán)轉(zhuǎn)讓受阻，責(zé)任限額為本合同總價(jià)的[百分比]%。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保本合同的履行。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合要求。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)