2024苗木種植園土地租賃合作協(xié)議示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苗木種植園土地租賃合作協(xié)議示范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.土地租賃范圍2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用內(nèi)容4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地使用要求5.1土地使用規(guī)范5.2土地使用限制5.3土地維護(hù)責(zé)任6.租賃期限及終止6.1租賃期限6.2終止條件6.3終止手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024苗木種植園土地租賃合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______。乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______。2.土地租賃范圍2.1土地位置及面積甲方租賃給乙方的土地位于______，總面積為______平方米。2.2土地用途乙方租賃土地用于苗木種植、銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3土地使用年限乙方租賃土地的使用年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方每年應(yīng)向甲方支付土地租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年的______月______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用內(nèi)容租賃費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、土地維護(hù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付各項(xiàng)租賃費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用如遇成本上漲，可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.土地使用要求5.1土地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的土地使用規(guī)范。5.2土地使用限制乙方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)，不得改變土地用途。5.3土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔與美觀。6.租賃期限及終止6.1租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）甲方因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要提前收回土地；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止手續(xù)合同終止前，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除證明、土地交接清單等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方在協(xié)商過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)信，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在收到通知之日起____日內(nèi)提交書面答辯和證據(jù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，證明其發(fā)生不可抗力事件的真實(shí)性。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括但不限于：（1）土地租賃合同書；（2）土地使用規(guī)范；（3）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。12.合同修改12.1修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修改生效條件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改，自簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解除合同。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意引入的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或擔(dān)保的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或合同中明確排除的其他主體。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、市場(chǎng)調(diào)查等；（2）監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致；（4）在必要時(shí)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。2.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于通知、警告、建議解除合同等；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的部分。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料和配合；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料和配合；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方退出后，甲乙雙方與原第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同書附件內(nèi)容：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于土地租賃的基本信息，包括土地位置、面積、使用年限、租金等。2.土地使用規(guī)范附件內(nèi)容：明確乙方在租賃土地上的使用規(guī)范，包括種植苗木的種類、數(shù)量、生長(zhǎng)周期、土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.租金支付憑證附件內(nèi)容：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.租賃費(fèi)用支付憑證附件內(nèi)容：記錄乙方支付各項(xiàng)租賃費(fèi)用的憑證，包括水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、土地維護(hù)費(fèi)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件內(nèi)容：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、程序和地點(diǎn)。7.不可抗力事件證明附件內(nèi)容：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及影響。8.合同修改協(xié)議附件內(nèi)容：記錄甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行的任何修改內(nèi)容、日期和生效條件。9.合同解除協(xié)議附件內(nèi)容：記錄甲乙雙方解除合同的原因、日期和生效條件。10.土地交接清單附件內(nèi)容：記錄土地交接時(shí)的具體情況，包括土地現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、苗木數(shù)量等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供土地；故意拖延或拒絕乙方支付租金；未按合同約定履行土地維護(hù)責(zé)任。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金；故意改變土地用途；未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方故意拖延或拒絕乙方支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定履行土地維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方故意改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)原狀費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃種植苗木，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（2）乙方違約示例：乙方在租賃土地上種植了與合同約定不符的苗木品種，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024苗木種植園土地租賃合作協(xié)議示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.土地使用條件及要求4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用年限4.4土地使用禁止事項(xiàng)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.土地使用設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.土地使用變更及調(diào)整7.1土地使用變更條件7.2土地使用調(diào)整程序7.3土地使用變更及調(diào)整費(fèi)用8.稅費(fèi)及保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及繳納9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________或甲方授權(quán)代表：___________乙方授權(quán)代表：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________第二條土地租賃基本信息2.1土地位置土地位于：___________具體坐標(biāo)：___________2.2土地面積土地總面積：___________平方米2.3土地用途土地用途為：苗木種植2.4土地租賃期限租賃期限自：___________至___________，共計(jì)___________年第三條租金及支付方式3.1租金金額年租金總額為：___________元，分___________期支付。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年___________日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間第一年租金支付時(shí)間：___________后續(xù)年度租金支付時(shí)間：___________3.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第四條土地使用條件及要求4.1土地使用范圍乙方僅限于在租賃土地上從事苗木種植及相關(guān)活動(dòng)。4.2土地使用方式乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地性質(zhì)，不得擅自搭建建筑物。4.3土地使用年限租賃期限為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。4.4土地使用禁止事項(xiàng)（1）非法開采、挖掘；（2）堆放有害物質(zhì)；（3）排放污染物質(zhì)；（4）破壞土地植被。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金總額為：___________元。5.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)于簽訂合同之日起_______日內(nèi)繳納租賃保證金。5.3保證金退還條件（1）合同期滿，乙方按約定完成苗木種植任務(wù)；（2）乙方無(wú)違約行為；（3）乙方結(jié)清所有費(fèi)用。5.4保證金退還程序合同期滿后，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還保證金。第六條土地使用設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單（1）灌溉設(shè)施；（2）排水設(shè)施；（3）防護(hù)設(shè)施；（4）其他設(shè)施及設(shè)備。6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第七條土地使用變更及調(diào)整7.1土地使用變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整需要；（2）因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋責(zé)o法繼續(xù)使用。7.2土地使用調(diào)整程序（1）乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3土地使用變更及調(diào)整費(fèi)用因土地使用變更及調(diào)整產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法解決。第八條稅費(fèi)及保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)租賃土地涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃土地及設(shè)施設(shè)備價(jià)值的100%，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及繳納保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在投保時(shí)一次性支付。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反土地使用條件及要求；（3）乙方未按約定進(jìn)行土地使用變更及調(diào)整；（4）乙方造成土地、設(shè)施設(shè)備損壞或損失；（5）乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）乙方造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約處理方式（1）甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為；（2）乙方未能糾正違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁；（3）依法訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)；（2）仲裁或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約致使合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件合同期滿且無(wú)續(xù)租意向。11.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效及履行12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行期限本合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。12.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定全面、及時(shí)、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）租賃土地權(quán)屬證明；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修訂對(duì)本合同的任何修訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方共同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等非直接參與土地租賃活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲方、乙方及其法定代表人、授權(quán)代表或家庭成員。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）為甲方或乙方提供土地租賃咨詢服務(wù)；（2）為甲方或乙方提供苗木種植技術(shù)指導(dǎo)；（3）為甲方或乙方提供融資擔(dān)保；（4）為甲方或乙方提供土地評(píng)估服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。3.3第三方的責(zé)任限額在合同中予以明確，并作為合同附件。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為上限。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方費(fèi)用及支付方式；（4）第三方違約責(zé)任；（5）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.3第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）第三方與乙方：第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方與其他各方：第三方與其他各方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方雙方同意。7.2第三方變更或退出后，應(yīng)妥善處理與甲方、乙方相關(guān)的遺留問(wèn)題。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由第三方合作協(xié)議約定。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照第三方合作協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中發(fā)生，由甲方、乙方在接到第三方發(fā)票后_______日內(nèi)支付。第十條第三方介入合同的解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2第三方介入合同的解除程序按照第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入合同的終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.2第三方介入合同的終止程序按照第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入合同的其他約定12.1第三方介入合同的其他約定事項(xiàng)，由雙方在合作協(xié)議中予以明確。12.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、土地租賃基本信息、租金及支付方式、土地使用條件及要求、租賃保證金、土地使用設(shè)施及設(shè)備、土地使用變更及調(diào)整、稅費(fèi)及保險(xiǎn)、違約責(zé)任及處理、爭(zhēng)議解決方式、合同解除及終止、合同生效及履行等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、第三方責(zé)任限額、第三方費(fèi)用及支付方式、第三方違約責(zé)任、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，是第三方服務(wù)的基礎(chǔ)。3.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明土地的權(quán)屬，確保租賃土地的合法性。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括租賃土地上的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃土地上的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方維護(hù)和管理。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保障雙方利益。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付違約金。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方合法權(quán)益。8.第三方變更及退出協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方變更或退出原因、變更或退出程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方變更或退出行為，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違反土地使用條件及要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用土地，或違反土地使用規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃土地上堆放有害物質(zhì)，違反土地使用規(guī)定，構(gòu)成違約。3.第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，構(gòu)成違約。4.甲方未按時(shí)提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供土地，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)提供土地，若逾期未提供，則構(gòu)成違約。5.甲方未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還保證金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金，若逾期未退還，則構(gòu)成違約。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕履行爭(zhēng)議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，拒絕履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕履行仲裁裁決，構(gòu)成違約。全文完。2024苗木種植園土地租賃合作協(xié)議示范2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地性質(zhì)及用途2.3.土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式及時(shí)間4.租賃土地的使用要求4.1.土地使用目的4.2.土地使用范圍4.3.土地使用限制5.租賃土地的維護(hù)與管理5.1.土地維護(hù)責(zé)任5.2.土地管理責(zé)任5.3.土地使用期間的設(shè)施維護(hù)6.租賃土地的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止6.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)與審批7.租賃合同的變更及解除7.1.合同變更的條件7.2.合同解除的條件7.3.合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1.違約行為及責(zé)任8.2.違約金的計(jì)算及支付8.3.違約糾紛的解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同的不可抗力條款11.合同附件11.1.土地權(quán)屬證明文件11.2.租賃土地使用規(guī)劃圖12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止日期13.合同文本的修訂13.1.合同文本的修訂程序13.2.合同文本的修訂效力14.合同附件清單14.1.附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2.附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注冊(cè)地址：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.1.5.電子郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注冊(cè)地址：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________1.2.5.電子郵箱：___________2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位置：___________2.1.2.土地面積：___________平方米2.2.土地性質(zhì)及用途2.2.1.土地性質(zhì)：___________2.2.2.土地用途：___________2.3.土地權(quán)屬證明文件2.3.1.土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________2.3.2.土地權(quán)屬證明文件名稱：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租金計(jì)算方式3.2.1.租金總額：___________元3.2.2.租金支付周期：___________3.3.租金支付方式及時(shí)間3.3.1.支付方式：___________3.3.2.支付時(shí)間：___________4.租賃土地的使用要求4.1.土地使用目的4.1.1.土地使用目的：___________4.2.土地使用范圍4.2.1.土地使用范圍：___________4.3.土地使用限制4.3.1.土地使用限制：___________5.租賃土地的維護(hù)與管理5.1.土地維護(hù)責(zé)任5.1.1.租賃方負(fù)責(zé)___________5.1.2.承租方負(fù)責(zé)___________5.2.土地管理責(zé)任5.2.1.租賃方負(fù)責(zé)___________5.2.2.承租方負(fù)責(zé)___________5.3.土地使用期間的設(shè)施維護(hù)5.3.1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：___________5.3.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：___________6.租賃土地的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止6.1.1.租賃方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方6.1.2.承租方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方6.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)與審批6.2.1.申請(qǐng)條件：___________6.2.2.審批程序：___________7.租賃合同的變更及解除7.1.合同變更的條件7.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2.合同變更需書面形式7.2.合同解除的條件7.2.1.合同解除需符合法定或約定的條件7.2.2.合同解除需書面形式7.3.合同變更及解除的程序7.3.1.變更或解除合同需提前___________天通知對(duì)方7.3.2.變更或解除合同需書面確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1.違約行為及責(zé)任8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2.租賃方未按時(shí)提供租賃土地，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.3.承租方未經(jīng)租賃方同意擅自改變土地用途，應(yīng)賠償由此造成的損失。8.1.4.承租方損壞租賃土地或設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。8.2.違約金的計(jì)算及支付8.2.1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2.違約金的支付方式同租金支付方式。8.3.違約糾紛的解決方式8.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3.合同的不可抗力條款10.3.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。11.合同附件11.1.土地權(quán)屬證明文件11.1.1.附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2.租賃土地使用規(guī)劃圖11.2.1.附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止日期12.2.1.本合同租賃期限到期或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.合同文本的修訂13.1.合同文本的修訂程序13.1.1.合同文本的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2.合同文本的修訂效力13.2.1.合同文本的修訂自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。14.合同附件清單14.1.附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2.附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入范圍15.1.2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通等工作。15.1.2.2.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.1.2.3.監(jiān)理單位：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。15.1.2.4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件及程序16.1.條件16.1.1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.1.3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.程序16.2.1.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2.第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件。16.2.3.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)介入情況，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義17.1.1.責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。17.2.責(zé)任限額的約定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中約定，并明確賠償范圍和計(jì)算方式。17.2.2.責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方和乙方違約責(zé)任限額。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知另一方，并自通知之日起生效。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.1.2.甲方對(duì)第三方的指示和決策，應(yīng)遵循本合同的約定。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定