二零二五年度安置房項目竣工驗收合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房項目竣工驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設工期3.竣工驗收標準3.1竣工驗收依據(jù)3.2竣工驗收標準3.3竣工驗收程序4.竣工驗收組織4.1竣工驗收組織機構4.2竣工驗收人員4.3竣工驗收時間5.竣工驗收內(nèi)容5.1工程實體質(zhì)量5.2工程資料5.3工程功能5.4工程安全6.竣工驗收程序6.1竣工驗收申請6.2竣工驗收準備6.3竣工驗收實施6.4竣工驗收結論7.竣工驗收費用7.1竣工驗收費用承擔7.2竣工驗收費用支付7.3竣工驗收費用結算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：竣工驗收申請表13.2附件二：竣工驗收報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度安置房項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，住宅樓5棟，配套設施1座2.4項目投資總投資：5000萬元2.5項目建設工期建設工期：2019年1月1日至2025年1月1日3.竣工驗收標準3.1竣工驗收依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等相關法律法規(guī)和標準規(guī)范3.2竣工驗收標準1.工程實體質(zhì)量應符合設計文件和施工圖紙的要求。2.工程資料應完整、真實、有效。3.工程功能應符合設計要求。4.工程安全應符合國家標準。3.3竣工驗收程序1.乙方完成施工任務后，向甲方提出竣工驗收申請。2.甲方組織驗收組對工程進行驗收。3.驗收組對工程進行現(xiàn)場檢查和資料審查。4.驗收組提出驗收意見，形成驗收報告。5.甲方根據(jù)驗收報告決定是否驗收合格。4.竣工驗收組織4.1竣工驗收組織機構甲方成立竣工驗收領導小組，負責組織和管理竣工驗收工作。4.2竣工驗收人員驗收人員由甲方、乙方及相關部門組成，人數(shù)為5人。4.3竣工驗收時間竣工驗收時間定于2025年1月10日。5.竣工驗收內(nèi)容5.1工程實體質(zhì)量1.結構安全可靠，無質(zhì)量問題。2.門窗安裝牢固，開啟靈活。3.樓地面平整，無裂縫。4.墻面平整，無脫層、空鼓。5.電氣、給排水系統(tǒng)運行正常。5.2工程資料1.施工圖紙、設計變更通知單齊全。2.施工記錄、檢驗報告、驗收記錄完整。3.質(zhì)量保證資料齊全。5.3工程功能1.住宅樓層數(shù)、戶型、面積符合設計要求。2.配套設施功能齊全，運行正常。5.4工程安全1.工程無安全事故發(fā)生。2.工程安全設施齊全，符合國家標準。6.竣工驗收程序6.1竣工驗收申請乙方在工程完工后10日內(nèi)向甲方提出竣工驗收申請。6.2竣工驗收準備1.乙方完成工程資料整理。2.乙方提供驗收所需的設備、工具。3.甲方組織驗收人員到位。6.3竣工驗收實施1.驗收組進行現(xiàn)場檢查和資料審查。2.驗收組對存在的問題提出整改要求。3.乙方整改完畢后，驗收組再次檢查。6.4竣工驗收結論1.驗收組根據(jù)檢查情況，形成驗收報告。2.甲方根據(jù)驗收報告決定是否驗收合格。7.竣工驗收費用7.1竣工驗收費用承擔竣工驗收費用由乙方承擔。7.2竣工驗收費用支付乙方在竣工驗收申請時支付驗收費用。7.3竣工驗收費用結算驗收費用在驗收合格后一個月內(nèi)結算。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成施工任務。2.乙方提交的工程資料不完整、不真實。3.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。4.甲方未按合同約定支付驗收費用。8.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定時間完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定總價的千分之五計算。2.乙方提交的工程資料不完整、不真實的，應重新提供完整、真實的資料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，應承擔修復費用，直至符合約定標準；如無法修復，乙方應退還甲方已付款項，并支付相應違約金。4.甲方未按合同約定支付驗收費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應收驗收費用的千分之五計算。8.3違約賠償1.因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。2.因甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序1.爭議雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。2.如協(xié)商不成，爭議雙方應提交爭議解決機構審理。3.爭議解決機構應在收到爭議材料之日起90日內(nèi)作出裁決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月10日。11.合同變更與解除11.1合同變更1.本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除1.本合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同依法解除。12.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應進行清算。2.清算完畢后，雙方應簽訂終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：竣工驗收申請表13.2附件二：竣工驗收報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同以中文文本為準，如合同內(nèi)容存在歧義，由合同簽訂地法律進行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、職責、權利和義務。15.3第三方介入職責1.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全，提出監(jiān)理報告。2.檢測機構：負責對工程實體進行檢測，出具檢測報告。3.評估機構：負責對工程進行評估，出具評估報告。4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.4第三方介入權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對工程進行檢查、檢測、評估等。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.5第三方介入義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、真實地履行職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應按時提交工作成果。16.額外條款及說明16.1第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.費用支付方式、時間由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方介入時間1.第三方介入時間應與工程進度相協(xié)調(diào)，確保不影響工程進度和質(zhì)量。2.第三方介入時間由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3第三方介入成果1.第三方介入成果應提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方共同審核。2.第三方介入成果如有爭議，由爭議解決機構裁決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方責任限額應參照行業(yè)標準、市場價格等因素合理確定。17.3第三方責任限額承擔1.第三方在履行合同過程中造成的損失，應由第三方自行承擔。2.如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應承擔相應責任。17.4第三方責任限額調(diào)整1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。2.調(diào)整后的第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行合同過程中，與甲方的關系為委托代理關系。2.第三方應向甲方報告工作情況，接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行合同過程中，與乙方的關系為承包代理關系。2.第三方應向乙方提供工作成果，接受乙方驗收。18.3第三方與爭議解決機構的劃分1.第三方在爭議解決過程中，與爭議解決機構的關系為訴訟參與人關系。2.第三方應配合爭議解決機構的工作，提供相關證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：竣工驗收申請表詳細要求：表格應包含工程名稱、地點、建設規(guī)模、建設工期、驗收申請日期、申請單位及聯(lián)系方式等信息。說明：乙方應在工程完工后10日內(nèi)向甲方提交此表格。2.附件二：竣工驗收報告詳細要求：報告應包含工程概況、驗收依據(jù)、驗收過程、驗收結論、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：驗收組應在驗收完成后5日內(nèi)提交此報告。3.附件三：施工圖紙及設計變更通知單詳細要求：圖紙應完整、清晰，設計變更通知單應詳細記錄變更內(nèi)容。說明：乙方應在驗收前提供所有施工圖紙及設計變更通知單。4.附件四：施工記錄及檢驗報告詳細要求：記錄應包括施工過程、質(zhì)量檢驗結果、整改措施等內(nèi)容。說明：乙方應在驗收前提供所有施工記錄及檢驗報告。5.附件五：質(zhì)量保證資料詳細要求：資料應包括原材料合格證明、施工人員資格證書、施工設備合格證明等。說明：乙方應在驗收前提供所有質(zhì)量保證資料。6.附件六：工程照片詳細要求：照片應反映工程實體質(zhì)量、施工過程、驗收過程等情況。說明：乙方應在驗收前提供工程照片。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入方式、職責、權利和義務等內(nèi)容。說明：甲乙雙方應在第三方介入前簽訂此協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：甲乙雙方應在合同簽訂時簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工任務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同約定總價的千分之五計算。示例說明：若合同約定工期為12個月，實際工期延長至15個月，則乙方應支付違約金。2.違約行為：乙方提交的工程資料不完整、不真實。責任認定標準：乙方應重新提供完整、真實的資料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的工程資料缺失，乙方需重新提供并承擔相關費用。3.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定標準。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，直至符合約定標準；如無法修復，乙方應退還甲方已付款項，并支付相應違約金。示例說明：若驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋墻體存在裂縫，乙方需進行修復，如修復后仍不符合標準，則乙方應退還甲方已付款項。4.違約行為：甲方未按合同約定支付驗收費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按應收驗收費用的千分之五計算。示例說明：若甲方未在驗收合格后一個月內(nèi)支付驗收費用的，則甲方應支付違約金。5.違約行為：第三方在履行合同過程中造成的損失。責任認定標準：第三方應由自身承擔損失，如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應承擔相應責任。示例說明：若監(jiān)理單位在驗收過程中因自身原因造成損失，監(jiān)理單位應承擔損失，如損失超過責任限額，甲乙雙方按比例承擔。全文完。二零二五年度安置房項目竣工驗收合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度安置房項目竣工驗收過程中的權利、義務和責任，確保項目按期、保質(zhì)完成，保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.安置房：指為解決特定區(qū)域居民住房問題，由政府組織實施建設的住房項目。2.竣工驗收：指在建筑工程完成后，由建設單位組織，對工程實體質(zhì)量、使用功能、安全性能等進行全面檢查和評估的過程。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔安置房項目竣工驗收工作的主體。2.乙方：指本合同中負責安置房項目施工、監(jiān)理工作的主體。3.竣工驗收報告：指乙方在項目竣工驗收過程中，根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定，編制的關于工程實體質(zhì)量、使用功能、安全性能等方面的報告。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成安置房項目的施工、監(jiān)理工作。2.甲方有權要求乙方在竣工驗收過程中，提供真實、準確、完整的工程資料。3.甲方有權對乙方在施工、監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。4.甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成安置房項目的施工、監(jiān)理工作。2.乙方應保證工程質(zhì)量，確保安置房項目符合國家相關標準和規(guī)范。3.乙方應積極配合甲方進行竣工驗收工作，按照甲方要求提供相關資料。4.乙方應按照合同約定，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至安置房項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點安置房項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成安置房項目的施工、監(jiān)理工作。2.甲方按照合同約定，及時支付乙方工程款項。3.雙方按照合同約定，共同完成安置房項目的竣工驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，安置房項目竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同時，應書面通知對方。2.終止合同后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程資料、設備等交付甲方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。2.監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員的工資、出差費用、辦公費用等。3.竣工驗收費用：包括驗收人員的費用、驗收測試費用、驗收報告編制費用等。4.不可預見費用：因不可預見因素導致的額外費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方提交相應的進度款申請，甲方應在收到申請后7個工作日內(nèi)支付相應款項。3.竣工驗收款：項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的50%作為竣工驗收款。4.結算款：合同履行完畢且無爭議后，甲方應向乙方支付剩余的20%作為結算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每完成一個進度節(jié)點后，乙方應在下一個工作日開始前7個工作日內(nèi)提交進度款申請。3.竣工驗收款：竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。4.結算款：合同履行完畢且無爭議后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供付款憑證。2.乙方應在收到付款憑證后5個工作日內(nèi)確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方未能按時完成項目相關審批手續(xù)，導致項目延期，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定完成施工或監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應承擔相應的修復責任，并支付修復費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行不能的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致項目停工。2.因政府政策調(diào)整，導致項目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題未得到妥善處理前。3.甲方未按約定支付費用的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對安置房項目的所有權，直至乙方完成所有合同約定的義務。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉讓或以其他方式處分其權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留對安置房項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充具有與原合同相同的法律效力，且不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就項目實施過程中的各項事宜進行充分溝通，相互協(xié)助，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，解決存在的問題。2.雙方應相互提供必要的文件和資料，以便對方了解項目情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二五年度安置房項目竣工驗收的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度安置房項目竣工驗收合同2.安置房項目施工圖紙及設計文件3.安置房項目施工合同4.安置房項目監(jiān)理合同5.安置房項目相關審批文件6.安置房項目竣工驗收報告7.雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件8.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用的。未能按時完成項目相關審批手續(xù)的。乙方違約：未按合同約定完成施工或監(jiān)理工作的。在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未支付費用的，由乙方提供付款憑證和相關通知。甲方未能按時完成審批手續(xù)的，由甲方提供相關證明文件。乙方違約的認定：乙方未按合同約定完成工作的，由甲方提供驗收報告或相關證明。乙方施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由甲方提供質(zhì)量問題報告和乙方整改情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.竣工驗收：指建筑工程完成后，對工程實體質(zhì)量、使用功能、安全性能等進行全面檢查和評估的過程。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.解決辦法：甲方未能按時支付費用：乙方應提供詳細的費用清單和付款憑證。雙方協(xié)商確定合理的付款時間表。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應及時通知乙方，并提出整改要求。乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并提交整改報告。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應負責提供專業(yè)的竣工驗收服務，確保驗收過程的公正性和專業(yè)性。第三方應按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，對驗收結果負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以確保驗收工作的順利進行。第三方有權對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保驗收工作的合法合規(guī)。第三方應保守項目秘密，不得泄露任何涉及項目的信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，包括預付款、進度款、竣工驗收款和結算款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、設計文件和審批文件。乙方有權要求甲方在項目延期時，按照合同約定支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權在項目驗收合格后，獲得合同約定的利益分成。乙方有權在項目完成后，獲得甲方提供的售后服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。甲方未能按時完成項目相關審批手續(xù)，導致項目延期，甲方應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容和要求，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工和監(jiān)理工作。甲方有權要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。甲方有權要求乙方在項目延期時，按照合同約定支付違約金。2.甲方利益條款：甲方有權在項目完成后，獲得乙方提供的工程保修服務。甲方有權在項目驗收合格后，獲得乙方提供的工程維護服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應承擔相應的修復責任，并支付修復費用。乙方不得擅自轉讓合同項下的權利和義務。全文完。二零二五年度安置房項目竣工驗收合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時間1.5合同生效時間1.6合同期限1.7合同終止條件1.8合同爭議解決方式1.9合同附件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資2.6項目建設內(nèi)容2.7項目設計單位2.8項目施工單位第三章竣工驗收條件3.1竣工驗收標準3.2竣工驗收資料3.3竣工驗收程序3.4竣工驗收時間3.5竣工驗收組織3.6竣工驗收人員3.7竣工驗收費用第四章施工單位責任4.1施工質(zhì)量保證4.2施工進度保證4.3施工安全保證4.4施工環(huán)境保護4.5施工資料管理4.6施工合同履行4.7施工變更管理4.8施工驗收配合第五章設計單位責任5.1設計文件審核5.2設計變更管理5.3設計文件保管5.4設計文件交付5.5設計文件使用5.6設計質(zhì)量保證5.7設計進度保證第六章竣工驗收組織6.1竣工驗收領導小組6.2竣工驗收專家6.3竣工驗收工作安排6.4竣工驗收工作流程6.5竣工驗收工作協(xié)調(diào)第七章竣工驗收費用7.1竣工驗收費用構成7.2竣工驗收費用預算7.3竣工驗收費用支付7.4竣工驗收費用結算7.5竣工驗收費用審計第八章合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同變更10.1合同變更范圍10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果第十二章合同解除與終止后的處理12.1爭議解決12.2財務結算12.3物資退還12.4工程資料移交12.5合同解除與終止后的其他事項第十三章附則13.1通知與送達13.2合同生效13.3合同解釋13.4合同未盡事宜第十四章合同附件14.1附件一：項目概況14.2附件二：竣工驗收標準14.3附件三：竣工驗收程序14.4附件四：合同違約責任14.5附件五：合同解除條件14.6附件六：合同變更14.7附件七：合同解除與終止后的處理14.8附件八：其他附件合同編號2025AHR001第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為二零二五年度安置房項目的建設，旨在改善居民居住條件，提高城市居住環(huán)境。1.2合同目的本合同目的為明確項目竣工驗收的相關事宜，確保項目按照設計要求和質(zhì)量標準完成。1.3合同主體甲方：_________（安置房項目業(yè)主單位）乙方：_________（施工單位）丙方：_________（設計單位）1.4合同簽訂時間____年__月__日1.5合同生效時間自合同簽訂之日起生效。1.6合同期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.7合同終止條件1.7.1項目竣工驗收合格；1.7.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。1.8合同爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。1.9合同附件合同附件包括但不限于項目概況、竣工驗收標準、竣工驗收程序等。第二章項目概況2.1項目名稱二零二五年度安置房項目2.2項目地點_________市_________區(qū)_________街道2.3項目規(guī)模建筑面積：____平方米住宅套數(shù)：____套2.4項目類型住宅2.5項目投資總投資：____萬元2.6項目建設內(nèi)容1.土地平整及基礎設施建設；2.住宅樓主體結構；3.公共配套設施；4.綠化景觀；5.道路交通；6.其他配套設施。2.7項目設計單位_________設計院2.8項目施工單位_________建筑有限公司第三章竣工驗收條件3.1竣工驗收標準1.符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；2.符合設計文件及合同要求；3.工程質(zhì)量合格；4.工程資料齊全；5.環(huán)保、消防、安全等驗收合格。3.2竣工驗收資料1.設計文件；2.施工圖；3.施工記錄；4.材料檢測報告；5.竣工驗收報告；6.其他相關資料。3.3竣工驗收程序1.甲方提出竣工驗收申請；2.乙方組織竣工驗收；3.丙方參與竣工驗收；4.竣工驗收合格。3.4竣工驗收時間自項目主體結構完工之日起____個月內(nèi)。3.5竣工驗收組織1.甲方為竣工驗收主體；2.乙方為竣工驗收執(zhí)行單位；3.丙方為竣工驗收參與單位。3.6竣工驗收人員1.甲方指定驗收人員；2.乙方指定驗收人員；3.丙方指定驗收人員。3.7竣工驗收費用1.竣工驗收費用由乙方承擔；2.竣工驗收費用預算：____萬元。第四章施工單位責任4.1施工質(zhì)量保證1.嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工；2.確保工程質(zhì)量達到國家及地方相關標準；3.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。4.2施工進度保證1.按照合同約定的時間節(jié)點完成施工；2.如遇特殊情況，及時通知甲方和丙方。4.3施工安全保證1.嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)；2.定期進行安全檢查，確保施工安全；3.發(fā)生安全事故，及時上報并采取措施。4.4施工環(huán)境保護1.嚴格執(zhí)行環(huán)境保護法律法規(guī)；2.減少施工對周邊環(huán)境的影響；3.及時清理施工垃圾。4.5施工資料管理1.做好施工記錄；2.及時整理、歸檔施工資料；3.確保施工資料完整、準確。4.6施工合同履行1.按照合同約定履行合同義務；2.如遇合同變更，及時與甲方和丙方協(xié)商。4.7施工變更管理1.嚴格按照變更程序進行變更；2.變更內(nèi)容經(jīng)甲方和丙方確認后執(zhí)行；3.變更費用由變更責任方承擔。4.8施工驗收配合1.配合甲方和丙方進行竣工驗收；2.提供必要的驗收資料；3.確保驗收順利進行。第五章設計單位責任5.1設計文件審核1.嚴格按照相關法律法規(guī)、標準規(guī)范進行設計；2.設計文件符合甲方需求；3.設計文件經(jīng)甲方和丙方確認。5.2設計變更管理1.嚴格按照變更程序進行設計變更；2.變更內(nèi)容經(jīng)甲方和丙方確認后執(zhí)行；3.變更費用由變更責任方承擔。5.3設計文件保管1.做好設計文件保管工作；2.確保設計文件完整、準確。5.4設計文件交付1.在合同約定的時間內(nèi)交付設計文件；2.設計文件符合合同要求。5.5設計文件使用1.嚴格按照設計文件進行施工；2.如遇特殊情況，及時與甲方和丙方溝通。5.6設計質(zhì)量保證1.設計質(zhì)量符合國家及地方相關標準；2.對設計過程中出現(xiàn)的問題及時整改。5.7設計進度保證1.按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作；2.如遇特殊情況，及時通知甲方和丙方。第八章合同違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工；8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關標準；8.1.3丙方設計變更未按約定時間完成；8.1.4甲方未按時支付工程款項；8.1.5任何一方未按合同約定履行驗收義務。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的____%；8.2.3因違約造成的損失，違約方應全額賠償。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；8.3.2如協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁。8.4違約爭議解決8.4.1違約爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第九章合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在____日內(nèi)答復；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除通知9.3.1解除合同通知應明確解除合同的原因、時間及后續(xù)處理事宜。9.4合同解除后果9.4.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。第十章合同變更10.1合同變更范圍10.1.1工程量變更；10.1.2工程內(nèi)容變更；10.1.3工程進度變更；10.1.4其他合同內(nèi)容變更。10.2合同變更程序10.2.1提出變更的一方應書面通知另一方；10.2.2收到變更通知的一方應在____日內(nèi)答復；10.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更通知10.3.1變更通知應明確變更內(nèi)容、原因及影響。10.4合同變更效力10.4.1合同變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效；10.4.2合同變更協(xié)議作為合同附件。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2合同解除；11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應書面通知另一方；11.2.2收到終止合同通知的一方應在____日內(nèi)答復；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止合同協(xié)議。11.3合同終止通知11.3.1終止合同通知應明確終止合同的原因、時間及后續(xù)處理事宜。11.4合同終止后果11.4.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。第十二章合同解除與終止后的處理12.1爭議解決12.1.1爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2財務結算12.2.1雙方應按照合同約定進行財務結算；12.2.2財務結算完成后，雙方應相互出具結算證明。12.3物資退還12.3.1雙方應按照合同約定退還剩余物資；12.3.2退還物資時應保證物資完好無損。12.4工程資料移交12.4.1雙方應按照合同約定移交工程資料；12.4.2移交的工程資料應完整、準確。12.5合同解除與終止后的其他事項12.5.1雙方應按照合同約定處理合同解除與終止后的其他事項。第十三章附則13.1通知與送達13.1.1任何通知應以書面形式送達；13.1.2通知送達日期以送達地為準。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會解釋。13.4合同未盡事宜13.4.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同附件14.1附件一：項目概況14.2附件二：竣工驗收標準14.3附件三：竣工驗收程序14.4附件四：合同違約責任14.5附件五：合同解除條件14.6附件六：合同變更14.7附件七：合同解除與終止后的處理14.8附件八：其他附件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方作為項目業(yè)主單位，對項目的整體規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)擁有最終決定權。1.1.2甲方有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案、變更設計要求，并要求乙方、丙方配合執(zhí)行。1.1.3甲方有權對乙方、丙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改要求。1.2甲方付款條款1.2.1甲方應根據(jù)合同約定和工程進度支付工程款項。1.2.2甲方在收到乙方、丙方提交的工程進度款申請后，應在____個工作日內(nèi)進行審核并支付。1.2.3甲方有權對乙方、丙方的工程進度款申請進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛報、冒領等情況，有權拒絕支付。1.3甲方驗收條款1.3.1甲方有權組織或委托第三方機構對項目進行竣工驗收。1.3.2甲方有權對乙方、丙方的竣工驗收報告進行審核，并提出整改要求。1.3.3甲方有權要求乙方、丙方對驗收不合格的部分進行整改，直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方作為施工單位，在項目施工過程中擁有施工方案的制定權、施工進度的控制權。2.1.2乙方有權根據(jù)施工實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方、丙方并取得同意。2.1.3乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的技術問題進行決策，并提出解決方案。2.2乙方施工條款2.2.1乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應按照合同約定的施工進度完成施工任務，如遇特殊情況，應提前通知甲方、丙方并說明原因。2.2.3乙方應確保施工安全，預防和減少安全事故的發(fā)生。2.3乙方驗收條款2.3.1乙方應配合甲方、丙方進行竣工驗收，并提供必要的驗收資料。2.3.2乙方對驗收不合格的部分應自行整改，直至合格。2.3.3乙方有權對驗收過程中出現(xiàn)的問題提出異議，并要求甲方、丙方進行解釋。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1本合同約定第三方中介機構為_________（中介機構名稱）。3.1.2第三方中介機構負責對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.2第三方中介職責3.2.1第三方中介機構應按照合同約定，對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行定期檢查。3.2.2第三方中介機構應將檢查結果及時反饋給甲方、乙方、丙方，并提出整改建議。3.2.3第三方中介機構應確保檢查過程的客觀、公正、公平。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.3.2第三方中介費用支付方式為：_________（支付方式）。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介機構應對其提供的檢查結果負責，如因檢查結果導致合同糾紛，由第三方中介機構承擔相應責任。3.4.2第三方中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，確保檢查過程的合法性、合規(guī)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.竣工驗收標準3.竣工驗收程序4.合同違約責任5.合同解除條件6.合同變更7.合同終止8.合同解除與終止后的處理9.通知與送達10.其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工；乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關標準；丙方設計變更未按約定時間完成；甲方未按時支付工程款項；任何一方未按合同約定履行驗收義務。2.違約行為的認定：甲方根據(jù)合同約定和實際情況進行認定；第三方中介機構根據(jù)合同約定和檢查結果進行認定；任何一方對違約行為提出異議，需提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指對已完成的建設工程進行綜合檢驗，確認其是否符合設計文件、合同約定及國家相關標準的過程。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.通知與送達：指一方將信息傳遞給另一方，并確保另一方收到信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即整改，并確保整改后的工程質(zhì)量符合要求。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，并提出解決方案，甲方、丙方應協(xié)助乙方加快施工進度。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款項，如發(fā)生爭議，可提交仲裁解決。4.問題：第三方中介機構檢查結果與實際情況不符。解決辦法：第三方中介機構應重新檢查，確保檢查結果的準確性。五、所有應用場景：1.新建安置房項目；2.改造提升安置房項目；3.安置房項目擴建；4.安置房項目配套設施建設。全文完。二零二五年度安置房項目竣工驗收合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間1.5合同期限1.6合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設計2.6工程施工3.竣工驗收范圍3.1竣工驗收主體3.2竣工驗收內(nèi)容3.3竣工驗收標準3.4竣工驗收程序3.5竣工驗收時間4.竣工驗收組織4.1竣工驗收組織機構4.2竣工驗收人員4.3竣工驗收職責4.4竣工驗收經(jīng)費5.竣工驗收程序5.1竣工驗收申請5.2竣工驗收通知5.3竣工驗收現(xiàn)場查驗5.4竣工驗收資料審核5.5竣工驗收結論6.質(zhì)量責任6.1施工單位質(zhì)量責任6.2監(jiān)理單位質(zhì)量責任6.3設計單位質(zhì)量責任6.4使用單位質(zhì)量責任7.安全責任7.1施工單位安全責任7.2監(jiān)理單位安全責任7.3設計單位安全責任7.4使用單位安全責任8.驗收標準及方法8.1驗收標準8.2驗收方法8.3驗收設備8.4驗收人員9.驗收費用9.1驗收費用承擔9.2驗收費用支付方式9.3驗收費用結算10.合同違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在項目竣工驗收過程中的權利、義務和責任，確保項目按期、高質(zhì)量完成竣工驗收。1.3合同雙方甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某建設集團有限公司1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二五年三月二十日。1.5合同期限本合同自簽訂之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤后正式生效。2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度安置房項目2.2工程地點某市某區(qū)某街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，住宅樓6棟，配套設施齊全。2.4工程類型住宅樓、配套設施2.5工程設計由某建筑設計研究院設計，設計標準符合國家相關規(guī)范要求。2.6工程施工由乙方負責施工，施工標準符合國家相關規(guī)范要求。3.竣工驗收范圍3.1竣工驗收主體甲方、乙方、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位3.2竣工驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防、綠化等方面。3.3竣工驗收標準按照國家相關規(guī)范、標準及合同約定執(zhí)行。3.4竣工驗收程序按照國家相關規(guī)范、標準及合同約定執(zhí)行。3.5竣工驗收時間自工程竣工之日起30日內(nèi)完成竣工驗收。4.竣工驗收組織4.1竣工驗收組織機構成立竣工驗收小組，負責竣工驗收的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。4.2竣工驗收人員由甲方、乙方、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位各派一名代表組成。4.3竣工驗收職責各成員按照職責分工，共同完成竣工驗收工作。4.4竣工驗收經(jīng)費由甲方承擔。5.竣工驗收程序5.1竣工驗收申請施工單位向甲方提出竣工驗收申請。5.2竣工驗收通知甲方在收到竣工驗收申請后，向乙方、監(jiān)理單位、設計單位發(fā)出竣工驗收通知。5.3竣工驗收現(xiàn)場查驗各驗收主體對工程現(xiàn)場進行查驗。5.4竣工驗收資料審核對工程資料進行審核，確保資料完整、準確。5.5竣工驗收結論根據(jù)查驗和審核結果，形成竣工驗收結論。6.質(zhì)量責任6.1施工單位質(zhì)量責任施工單位負責確保工程質(zhì)量符合國家相關規(guī)范、標準及合同約定。6.2監(jiān)理單位質(zhì)量責任監(jiān)理單位負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關規(guī)范、標準及合同約定。6.3設計單位質(zhì)量責任設計單位負責設計質(zhì)量，確保設計符合國家相關規(guī)范、標準及合同約定。6.4使用單位質(zhì)量責任使用單位負責使用過程中的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關規(guī)范、標準及合同約定。8.驗收標準及方法8.1驗收標準本工程竣工驗收標準依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013、《住宅建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503002013等相關國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行。8.2驗收方法驗收方法包括現(xiàn)場檢查、資料審查、功能測試等，具體如下：8.2.1現(xiàn)場檢查：對建筑物的結構安全、防水、保溫、隔音、抗震、消防等關鍵部位進行實地查驗。8.2.2資料審查：審查工程圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、驗收記錄等相關技術資料。8.2.3功能測試：對建筑物內(nèi)的供水、供電、供氣、排水、通風、電梯等設施進行功能測試。9.驗收費用9.1驗收費用承擔驗收費用由甲方承擔，包括但不限于驗收人員差旅費、測試設備租賃費、驗收材料費等。9.2驗收費用支付方式驗收費用支付采用預付款加結算的方式，驗收前甲方支付一定比例的預付款，驗收合格后結算剩余費用。9.3驗收費用結算驗收費用結算應在驗收合格后30日內(nèi)完成。10.合同違約責任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定完成竣工驗收工作；10.1.2甲方未按合同約定支付驗收費用；10.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為某市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約；12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生事項，包括但不限于費用結算、工程移交等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為二零二五年三月二十日。14.其他約定14.1合同附件14.1.1工程設計文件；14.1.2施工圖紙；14.1.3竣工驗收標準；14.1.4其他相關文件。14.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.2.2檢測：對工程材料、施工過程及成果進行檢測，確保其符合國家標準。15.2.3評估：對工程質(zhì)量、進度、成本等進行評估，提供專業(yè)意見。15.2.4咨詢：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.5仲裁：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責，確保其提供的服務符合合同要求。15.4.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)由合作協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。15.5.2第三方的責任限額不得低于合作協(xié)議約定的限額，且不得低于本合同約定的責任限額。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.1.3甲方應協(xié)助第三方完成其工作，提供必要的條件和便利。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應接受第三方對其施工過程的監(jiān)督和檢測。16.2.3乙方應按照合同約定對第三方提供的服務質(zhì)量進行驗收。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議，甲方應按照合作協(xié)議的約定與第三方進行合作。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系基于本合同，乙方應按照本合同的約定與第三方進行合作。17.3第三方與監(jiān)理單位若第三方為監(jiān)理單位，其與監(jiān)理單位之間的關系應按照國家相關法律法規(guī)及監(jiān)理合同約定執(zhí)行。17.4第三方與其他第三方若存在多個第三方介入，各第三方之間的關系應按照各自合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行，避免相互沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、結構計算書、設備清單等，確保設計符合國家相關規(guī)范和標準。說明：設計文件是施工和驗收的重要依據(jù)，必須完整、準確。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應清晰、完整，標注尺寸、材料、工藝要求等，便于施工和驗收。說明：施工圖紙是施工過程中的指導文件，必須詳細、準確。3.竣工驗收標準詳細要求：明確工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防、綠化等方面的驗收標準，便于驗收工作的開展。說明：驗收標準是驗收工作的準則，必須明確、具體。4.施工記錄詳細要求：記錄施工過程中的關鍵工序、材料使用、質(zhì)量檢驗等信息，確保施工過程可追溯。說明：施工記錄是施工過程的重要記錄，必須真實、完整。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗報告，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要證明，必須真實、有效。6.驗收記錄詳細要求：記錄驗收過程中的各項檢驗結果、驗收結論等，作為工程驗收的依據(jù)。說明：驗收記錄是工程驗收的重要文件，必須完整、準確。7.施工進度計劃詳細要求：明確施工進度安排，確保工程按期完成。8.施工安全措施詳細要求：包括施工過程中的安全防護措施、應急預案等，確保施工安全。說明：施工安全措施是施工過程中的重要保障，必須有效、可靠。9.環(huán)保措施詳細要求：包括施工過程中的環(huán)保措施、污染治理等，確保施工環(huán)保。說明：環(huán)保措施是施工過程中的重要要求，必須符合國家環(huán)保標準。10.甲方、乙方、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位之間的合作協(xié)議詳細要求：明確各方的權利、義務和責任，確保合作順利進行。說明：合作協(xié)議是各方合作的基礎，必須明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付驗收費用責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付驗收費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定完成竣工驗收工作責任認定：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定完成竣工驗收工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。1.3第三方違約行為1.3.1未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定履行檢測職責，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約責任認定標準違約責任認定標準依據(jù)本合同約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，具體包括：2.1違約金的計算2.2損失的賠償2.3爭議解決方式2.4仲裁或訴訟程序全文完。二零二五年度安置房項目竣工驗收合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同目的1.5合同有效期1.6合同生效條件第二章項目背景及概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主2.5項目投資方2.6項目施工單位第三章工程竣工驗收標準及依據(jù)3.1工程質(zhì)量標準3.2竣工驗收依據(jù)3.3竣工驗收流程第四章竣工驗收組織及職責4.1竣工驗收組織架構4.2竣工驗收參與單位4.3竣工驗收參與人員職責第五章竣工驗收前期準備工作5.1報告編制5.2技術資料準備5.3工程實體檢查5.4驗收現(xiàn)場布置第六章竣工驗收實施6.1竣工驗收時間6.2竣工驗收程序6.3竣工驗收內(nèi)容6.4竣工驗收方法第七章竣工驗收意見及處理7.1竣工驗收意見7.2質(zhì)量問題處理7.3工程驗收不合格的處理第八章竣工驗收費用及支付8.1竣工驗收費用8.2費用支付方式8.3費用支付時間8.4費用支付責任第九章合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑潞贤瑺幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1合同附件一：竣工驗收報告11.2合同附件二：工程技術資料11.3合同附件三：工程質(zhì)量驗收記錄第十二章合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止第十三章合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四章其他約定事項14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解除14.4合同保密14.5合同通知方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同編號合同編號：___________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度安置房項目的竣工驗收事宜進行合作，確保項目質(zhì)量，確保安置房交付使用。1.5合同有效期自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.6合同生效條件1.6.1甲方已向乙方支付合同約定的預付款。1.6.2乙方已按照合同要求完成所有竣工驗收準備工作。1.6.3雙方已完成合同簽訂手續(xù)。第二章項目背景及概況2.1項目名稱二零二五年度安置房項目2.2項目地點__________2.3項目規(guī)模建筑面積：____平方米；住宅樓____棟，____層/棟。2.4項目業(yè)主__________2.5項目投資方__________2.6項目施工單位__________第三章工程竣工驗收標準及依據(jù)3.1工程質(zhì)量標準本工程竣工驗收應按照國家有關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準執(zhí)行。3.2竣工驗收依據(jù)1.國家及地方有關建筑工程質(zhì)量驗收的法律法規(guī)；2.國家及地方有關建筑工程質(zhì)量驗收的標準和規(guī)范；3.甲方提供的項目設計文件及施工圖紙；4.乙方編制的施工組織設計、施工方案及施工記錄。第四章竣工驗收組織及職責4.1竣工驗收組織架構4.1.1成立竣工驗收委員會，負責竣工驗收的組織協(xié)調(diào)工作。4.1.2竣工驗收委員會由甲方、乙方及相關部門代表組成。4.2竣工驗收參與單位4.2.1甲方：項目業(yè)主4.2.2乙方：施工單位4.2.3設計單位4.2.4監(jiān)理單位4.2.5質(zhì)量檢測機構4.3竣工驗收參與人員職責4.3.1竣工驗收委員會負責制定驗收計劃，組織驗收工作，并對驗收結果負責。4.3.2甲方負責提供驗收所需的資料，監(jiān)督乙方完成驗收準備工作。4.3.3乙方負責組織施工，確保工程符合驗收標準，提供驗收所需的資料。4.3.4設計單位負責提供設計變更和竣工圖紙。4.3.5監(jiān)理單位負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。4.3.6質(zhì)量檢測機構負責對工程質(zhì)量進行檢測。第五章竣工驗收前期準備工作5.1報告編制乙方應在竣工驗收前完成竣工驗收報告的編制，報告內(nèi)容包括工程概況、質(zhì)量檢驗結果、驗收結論等。5.2技術資料準備乙方應整理齊全工程技術資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。5.3工程實體檢查乙方應對照施工圖紙和規(guī)范，對工程實體進行詳細檢查，確保工程符合要求。5.4驗收現(xiàn)場布置乙方應在驗收現(xiàn)場布置好驗收所需的設施和設備，確保驗收順利進行。第六章竣工驗收實施6.1竣工驗收時間竣工驗收時間：____年____月____日6.2竣工驗收程序6.2.1竣工驗收委員會召開會議，確定驗收時間和程序。6.2.2乙方向驗收委員會匯報工程概況和驗收準備情況。6.2.3驗收委員會對工程進行現(xiàn)場檢查。6.2.4驗收委員會對工程技術資料進行審查。6.2.5驗收委員會對工程質(zhì)量進行評定，形成驗收意見。6.3竣工驗收內(nèi)容6.3.1工程實體質(zhì)量；6.3.2工程技術資料；6.3.3工程使用功能；6.3.4工程環(huán)境質(zhì)量。6.4竣工驗收方法6.4.1觀察法；6.4.2檢查法；6.4.3實測法；6.4.4訪談法。第八章竣工驗收費用及支付8.1竣工驗收費用8.1.1竣工驗收費用包括但不限于驗收委員會組成費用、現(xiàn)場檢測費用、資料審核費用等。8.2費用支付方式8.2.1竣工驗收費用由甲方承擔。8.2.2乙方應在竣工驗收前向甲方提交詳細的費用清單。8.3費用支付時間8.3.1甲方應在收到乙方提交的費用清單后____個工作日內(nèi)支付驗收費用。8.4費用支付責任8.4.1甲方未按時支付驗收費用，應向乙方支付____%的違約金。第九章合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2由于不可抗力因素導致合同無法履行。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向爭議解決機構提交仲裁申請。第十一章合同附件11.1合同附件一：竣工驗收報告11.2合同附件二：工程技術資料11.3合同附件三：工程質(zhì)量驗收記錄第十二章合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同按約定履行完畢；12.2.2合同因法定或約定原因解除。第十三章合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期____年____月____日13.2簽訂地點__________第十四章其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本合同任何修改必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同解除本合同解除必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認。14.4合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.5合同通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1項目決策權1.1.1甲方對項目的整體決策權，包括但不限于設計變更、工程進度調(diào)整、驗收標準等。1.1.2甲方有權根據(jù)項目實際情況，對乙方提交的竣工驗收報告進行審核和提出修改意見。1.2驗收標準調(diào)整權1.2.1甲方有權根據(jù)國家最新頒布的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，對驗收標準進行適當調(diào)整。1.2.2乙方應無條件接受甲方提出的驗收標準調(diào)整，并按照調(diào)整后的標準進行整改。1.3驗收時間安排權1.3.1甲方有權根據(jù)項目進度和實際情況，對竣工驗收時間進行安排。1.3.2乙方應按照甲方安排的時間進行竣工驗收準備工作，并確保驗收工作順利進行。1.4驗收費用承擔權1.4.1甲方承擔竣工驗收過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于驗收委員會組成費用、現(xiàn)場檢測費用、資料審核費用等。1.4.2乙方不得因驗收費用問題影響驗收工作的進行。1.5驗收結果決定權1.5.1甲方對驗收結果具有最終決定權。1.5.2乙方對驗收結果有異議時，應在驗收結果公布后____個工作日內(nèi)向甲方提出。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1工程質(zhì)量保證2.1.1乙方保證工程質(zhì)量符合國家有關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。2.1.2乙方應按照合同約定，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到驗收標準。2.2驗收準備工作2.2.1乙方應在甲方通知的驗收時間前____個工作日，完成所有驗收準備工作。2.2.2乙方應確保驗收現(xiàn)場整潔、設施齊全，為驗收工作提供便利。2.3驗收報告編制2.3.1乙方負責編制竣工驗收報告，報告內(nèi)容應真實、完整、準確。2.3.2乙方應在驗收結束后____個工作日內(nèi)提交驗收報告。2.4驗收結果配合2.4.1乙方應積極配合甲方對驗收結果進行審核，對甲方提出的修改意見進行及時整改。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機構選擇3.1.1甲方和乙方共同協(xié)商確定具有資質(zhì)的第三方中介機構。3.1.2第三方中介機構應具備獨立、公正、專業(yè)的特點。3.2中介機構職責3.2.1第三方中介機構負責對項目進行獨立的質(zhì)量檢測和驗收，并提出檢測和驗收報告。3.2.2第三方中介機構應嚴格按照國家有關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行檢測和驗收。3.3中介機構費用3.3.1第三方中介機構的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。3.3.2第三方中介機構的費用支付方式、時間和責任由合同約定。3.4中介機構報告3.4.1第三方中介機構應在驗收結束后____個工作日內(nèi)提交檢測和驗收報告。3.4.2第三方中介機構的報告應真實、客觀、公正，作為驗收結論的重要依據(jù)。3.5中介機構爭議解決3.5.1甲方和乙方對第三方中介機構的報告有異議時，應協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構進行仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：竣工驗收報告2.合同附件二：工程技術資料3.合同附件三：工程質(zhì)量驗收記錄4.合同附件四：甲方主導條款5.合同附件五：乙方主導條款6.合同附件六：第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付驗收費用、驗收標準調(diào)整未及時通知乙方、驗收時間安排不合理等。乙方違約：未按時完成驗收準備工作、驗收報告編制不符合要求、工程質(zhì)量未達到驗收標準等。第三方中介違約：檢測和驗收報告不真實、不客觀、不公正。2.違約行為的認定：違約行為