二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與與裝修工程配套合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與裝修工程配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.3房產(chǎn)交付條件4.裝修工程概況4.1裝修工程范圍4.2裝修工程期限4.3裝修工程預(yù)算5.裝修工程費(fèi)用5.1裝修工程費(fèi)用支付方式5.2裝修工程費(fèi)用支付時(shí)間5.3裝修工程費(fèi)用支付金額6.裝修工程驗(yàn)收6.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修工程驗(yàn)收時(shí)間6.3裝修工程驗(yàn)收程序7.裝修工程變更7.1裝修工程變更申請(qǐng)7.2裝修工程變更審批7.3裝修工程變更費(fèi)用8.裝修工程違約責(zé)任8.1裝修工程延期違約責(zé)任8.2裝修工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任8.3裝修工程費(fèi)用支付違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人名稱：____________________贈(zèng)與人地址：____________________贈(zèng)與人法定代表人：________________贈(zèng)與人聯(lián)系方式：________________1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人名稱：____________________受贈(zèng)人地址：____________________受贈(zèng)人法定代表人：________________受贈(zèng)人聯(lián)系方式：________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件贈(zèng)與人應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)贈(zèng)與人在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1房產(chǎn)交付時(shí)間贈(zèng)與人應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。3.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為：____________________3.3房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至受贈(zèng)人名下；2.房產(chǎn)已具備居住條件；3.房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。4.裝修工程概況4.1裝修工程范圍裝修工程范圍為：____________________4.2裝修工程期限裝修工程期限為：____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算為：人民幣_(tái)___元整。5.裝修工程費(fèi)用5.1裝修工程費(fèi)用支付方式裝修工程費(fèi)用支付方式為：分期支付。5.2裝修工程費(fèi)用支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為：人民幣_(tái)___元整；2.進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付，金額為：人民幣_(tái)___元整；3.結(jié)算款：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后支付，金額為：人民幣_(tái)___元整。5.3裝修工程費(fèi)用支付金額裝修工程費(fèi)用總計(jì)：人民幣_(tái)___元整。6.裝修工程驗(yàn)收6.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.2裝修工程驗(yàn)收時(shí)間裝修工程驗(yàn)收時(shí)間為：裝修工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)。6.3裝修工程驗(yàn)收程序1.受贈(zèng)人應(yīng)在驗(yàn)收前向贈(zèng)與人發(fā)出驗(yàn)收通知；2.雙方共同對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；4.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。7.裝修工程違約責(zé)任7.1裝修工程延期違約責(zé)任若裝修工程未按約定時(shí)間完工，贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。7.2裝修工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任若裝修工程質(zhì)量不合格，贈(zèng)受人有權(quán)要求贈(zèng)與人進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若整改后仍不合格，受贈(zèng)人有權(quán)解除合同，并要求贈(zèng)與人退還已支付的裝修工程費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件1.裝修工程完工并驗(yàn)收合格；2.雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方應(yīng)就解除或終止合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議。10.合同生效與終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時(shí)間本合同在裝修工程完工并驗(yàn)收合格后終止。11.合同附件11.1合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；3.裝修工程預(yù)算書(shū)；4.其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________12.2合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。12.3合同簽署人員贈(zèng)與人代表（簽字）：____________________受贈(zèng)人代表（簽字）：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；3.裝修工程預(yù)算書(shū)；4.裝修工程合同；5.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、評(píng)估等；2.協(xié)助合同履行，如協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供技術(shù)支持等；3.其他經(jīng)雙方同意的介入服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。16.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方責(zé)任第三方在履行其服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)文件和報(bào)告；2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋和說(shuō)明；3.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)文件和報(bào)告；2.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋和說(shuō)明；3.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。18.3第三方與雙方1.第三方應(yīng)遵守雙方簽訂的合同及服務(wù)協(xié)議；2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)就其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，與雙方保持有效溝通。19.第三方介入的變更與解除19.1變更若第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2解除若第三方無(wú)法履行其服務(wù)協(xié)議，或其服務(wù)嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋贈(zèng)與人公章或簽字確認(rèn)。2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的裝修工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并注明設(shè)計(jì)單位名稱和設(shè)計(jì)師簽字。3.裝修工程預(yù)算書(shū)要求：提供詳細(xì)的裝修工程預(yù)算書(shū)，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并注明預(yù)算編制單位名稱和預(yù)算員簽字。4.裝修工程合同要求：提供雙方簽訂的裝修工程合同，明確工程范圍、期限、費(fèi)用等條款。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：裝修工程進(jìn)度報(bào)告裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修工程變更協(xié)議裝修工程延期通知裝修工程費(fèi)用支付憑證爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)：贈(zèng)與人應(yīng)支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值萬(wàn)分之五計(jì)算。房產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實(shí)：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用：受贈(zèng)人應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。隱瞞房產(chǎn)瑕疵：受贈(zèng)人應(yīng)賠償贈(zèng)人因此遭受的損失。3.裝修工程方違約行為及責(zé)任認(rèn)定裝修工程延期：裝修工程方應(yīng)支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)值的萬(wàn)分之五計(jì)算。裝修工程質(zhì)量不合格：裝修工程方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無(wú)法按期入住，則贈(zèng)人應(yīng)支付違約金，計(jì)算公式為：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值×每日萬(wàn)分之五×逾期天數(shù)。若裝修工程方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程延期，則裝修工程方應(yīng)支付違約金，計(jì)算公式為：工程總價(jià)值×每日萬(wàn)分之五×延期天數(shù)。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與裝修工程配套合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與方信息1.2贈(zèng)與方代理人信息1.3受贈(zèng)方信息1.4受贈(zèng)方代理人信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制2.4房產(chǎn)稅費(fèi)繳納3.贈(zèng)與房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式3.4交付手續(xù)4.裝修工程配套內(nèi)容4.1裝修工程概況4.2裝修工程圖紙4.3裝修工程材料4.4裝修工程進(jìn)度5.工程款支付5.1工程款總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款手續(xù)6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收時(shí)間6.4工程驗(yàn)收手續(xù)7.工程保修與維修7.1工程保修期限7.2工程保修范圍7.3工程維修責(zé)任7.4工程維修費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4解除合同手續(xù)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2裝修工程圖紙復(fù)印件12.3裝修工程材料清單12.4裝修工程進(jìn)度計(jì)劃13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同變更14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方名稱：__________贈(zèng)與方住所：__________贈(zèng)與方法定代表人：__________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：__________1.2贈(zèng)與方代理人信息代理人姓名：__________代理人職務(wù)：__________代理人住所：__________代理人聯(lián)系電話：__________1.3受贈(zèng)方信息受贈(zèng)方名稱：__________受贈(zèng)方住所：__________受贈(zèng)方法定代表人：__________受贈(zèng)方聯(lián)系電話：__________1.4受贈(zèng)方代理人信息代理人姓名：__________代理人職務(wù)：__________代理人住所：__________代理人聯(lián)系電話：__________2.贈(zèng)與房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件已附于合同附件中。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何法律限制。2.4房產(chǎn)稅費(fèi)繳納贈(zèng)與方已全額繳納該房產(chǎn)的所有稅費(fèi)，并保證受贈(zèng)方在取得房產(chǎn)后無(wú)任何稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。3.贈(zèng)與房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間贈(zèng)與方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。3.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。3.3交付方式贈(zèng)與方將房產(chǎn)直接交付給受贈(zèng)方。3.4交付手續(xù)受贈(zèng)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.裝修工程配套內(nèi)容4.1裝修工程概況裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)地磚、安裝門(mén)窗等。4.2裝修工程圖紙裝修工程圖紙已附于合同附件中。4.3裝修工程材料裝修工程所需材料清單已附于合同附件中。4.4裝修工程進(jìn)度裝修工程進(jìn)度計(jì)劃已附于合同附件中。5.工程款支付5.1工程款總額裝修工程款總額為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式受贈(zèng)方應(yīng)按照裝修工程進(jìn)度支付工程款。5.3付款時(shí)間每個(gè)裝修階段完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。5.4付款手續(xù)受贈(zèng)方應(yīng)在支付工程款時(shí)提供付款憑證。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2工程驗(yàn)收程序裝修工程完成后，受贈(zèng)方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收時(shí)間裝修工程驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.4工程驗(yàn)收手續(xù)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，如一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。8.1.2如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。8.2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%。8.4解除合同手續(xù)解除合同需雙方書(shū)面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。10.3合同終止手續(xù)合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽署合同終止協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后____日內(nèi)。11.3合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、裝修工程圖紙、裝修工程材料清單、裝修工程進(jìn)度計(jì)劃等。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂合同變更協(xié)議。13.合同簽署日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。14.合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。4.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的、客觀的、公正的咨詢意見(jiàn)或服務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的、客觀的、公正的咨詢意見(jiàn)或服務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方不得因甲乙雙方的爭(zhēng)議而偏袒任何一方。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.2.1第三方的名稱、地址、負(fù)責(zé)人等基本信息。6.2.2第三方的職責(zé)范圍。6.2.3第三方的責(zé)任限額。6.2.4第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效時(shí)間和終止條件。6.2.6甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.7爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：職責(zé)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、協(xié)議雙方協(xié)商一致等。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止需甲乙雙方和第三方共同簽署終止協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議的備案9.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門(mén)備案。9.2備案手續(xù)齊全，第三方介入?yún)f(xié)議方能正式生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)印章。說(shuō)明：證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.裝修工程圖紙要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，標(biāo)注詳細(xì)。說(shuō)明：作為裝修工程實(shí)施的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量。3.裝修工程材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確裝修工程所需材料，便于監(jiān)督和驗(yàn)收。4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段裝修工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行，避免延誤。5.工程款支付憑證要求：清晰、完整，加蓋財(cái)務(wù)印章。說(shuō)明：證明工程款已按約定支付。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明裝修工程已按約定完成，質(zhì)量合格。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：確保合同變更合法、有效。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除原因、解除時(shí)間等。說(shuō)明：明確合同解除的法律后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房產(chǎn)；1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取工程款；1.3裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定，贈(zèng)與方應(yīng)在____年____月____日前交付房產(chǎn)，但贈(zèng)與方未能按時(shí)交付。贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給受贈(zèng)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致裝修工程延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償因違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與裝修工程配套合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3裝修工程基本信息2.贈(zèng)與內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)贈(zèng)與內(nèi)容2.2裝修工程配套內(nèi)容3.贈(zèng)與條件與方式3.1贈(zèng)與條件3.2贈(zèng)與方式4.裝修工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)總額4.2款項(xiàng)支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.交付與使用7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2裝修工程交付時(shí)間7.3房產(chǎn)與裝修工程使用條件8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任8.3工程方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議13.2附件二：裝修工程合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息贈(zèng)與人：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________受贈(zèng)人：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________房產(chǎn)用途：________________________1.3裝修工程基本信息裝修工程內(nèi)容：________________________裝修工程面積：________________________裝修工程預(yù)算：________________________第二條贈(zèng)與內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)贈(zèng)與內(nèi)容贈(zèng)與方將上述房產(chǎn)（地址：________________________，面積：________________________，證號(hào)：________________________）無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方。2.2裝修工程配套內(nèi)容贈(zèng)與方負(fù)責(zé)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修工程，包括但不限于：________________________。第三條贈(zèng)與條件與方式3.1贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)；2.受贈(zèng)方具備接受贈(zèng)與的資格；3.雙方同意簽訂本合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)。3.2贈(zèng)與方式贈(zèng)與方將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給受贈(zèng)方，受贈(zèng)方在收到上述文件后視為贈(zèng)與完成。第四條裝修工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)總額裝修工程款項(xiàng)總額為人民幣：________________________元。4.2款項(xiàng)支付方式1.首付款：合同簽訂后，受贈(zèng)方支付人民幣：________________________元；2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，受贈(zèng)方支付人民幣：________________________元；3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，受贈(zèng)方支付剩余款項(xiàng)人民幣：________________________元。4.3款項(xiàng)支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后：________________________日內(nèi)；2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每次工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后：________________________日內(nèi)；3.尾款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后：________________________日內(nèi)。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)；2.材料質(zhì)量符合合同約定；3.工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.3驗(yàn)收程序1.受贈(zèng)方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，受贈(zèng)方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商整改，直至合格。第六條工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限裝修工程質(zhì)量保證期限為：________________________年。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容1.對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，贈(zèng)與方負(fù)責(zé)維修或更換；2.質(zhì)量保證期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問(wèn)題影響使用，贈(zèng)與方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3質(zhì)量保證責(zé)任贈(zèng)與方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條交付與使用7.1房產(chǎn)交付時(shí)間贈(zèng)與方在工程竣工驗(yàn)收合格后：________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。7.2裝修工程交付時(shí)間贈(zèng)與方在工程竣工驗(yàn)收合格后：________________________日內(nèi)，將裝修工程交付給受贈(zèng)方。7.3房產(chǎn)與裝修工程使用條件1.受贈(zèng)方在收到房產(chǎn)和裝修工程后，應(yīng)按照約定用途使用；2.受贈(zèng)方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)和裝修工程，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3.受贈(zèng)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任1.若贈(zèng)與方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受贈(zèng)方支付逾期交付房產(chǎn)金額的千分之五作為違約金；2.若贈(zèng)與方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如維修費(fèi)用超過(guò)合同約定裝修工程款項(xiàng)的百分之十，由贈(zèng)與方承擔(dān)；3.若贈(zèng)與方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任1.若受贈(zèng)方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向贈(zèng)與方支付逾期支付款項(xiàng)金額的千分之五作為違約金；2.若受贈(zèng)方擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.若受贈(zèng)方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3工程方違約責(zé)任1.若工程方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向贈(zèng)與方支付逾期完成工程金額的千分之五作為違約金；2.若工程方提供的裝修工程質(zhì)量不合格，工程方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如維修費(fèi)用超過(guò)合同約定裝修工程款項(xiàng)的百分之十，由工程方承擔(dān)；3.若工程方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。10.2合同解除程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；3.合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.本合同涉及的其他保密信息。11.2保密期限本合同及保密內(nèi)容的保密期限為：________________________年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為合同附件。12.3合同變更效力合同變更自變更內(nèi)容簽署之日起生效，對(duì)本合同及雙方均有約束力。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議13.2附件二：裝修工程合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；3.提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；4.提供工程款項(xiàng)支付擔(dān)保服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序1.甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；3.第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；2.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；3.第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；2.若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分；3.第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分1.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和安排；2.第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；3.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)