二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)變更雙方協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)變更雙方協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2房屋產(chǎn)權(quán)1.3產(chǎn)權(quán)變更2.合同雙方2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.產(chǎn)權(quán)變更事項4.1產(chǎn)權(quán)變更原因4.2產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.3產(chǎn)權(quán)變更期限5.產(chǎn)權(quán)變更費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用承擔方6.權(quán)屬證明文件6.1房屋產(chǎn)權(quán)證6.2其他相關(guān)證明文件7.房屋現(xiàn)狀7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2房屋現(xiàn)狀確認8.產(chǎn)權(quán)變更程序8.1辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.2權(quán)屬變更登記8.3權(quán)屬變更公告9.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)9.1出讓人權(quán)利義務(wù)9.2受讓人權(quán)利義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。1.1.4產(chǎn)權(quán)變更：指房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。1.2房屋產(chǎn)權(quán)1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法律文件。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼：[此處填寫房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼]。1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記時間：[此處填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記時間]。1.3產(chǎn)權(quán)變更1.3.1產(chǎn)權(quán)變更原因：甲方因個人原因需要將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.3.2產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.合同雙方2.1出讓人信息2.1.1甲方姓名：[此處填寫甲方姓名]。2.1.2甲方身份證號碼：[此處填寫甲方身份證號碼]。2.1.3甲方聯(lián)系方式：[此處填寫甲方聯(lián)系方式]。2.2受讓人信息2.2.1乙方姓名：[此處填寫乙方姓名]。2.2.2乙方身份證號碼：[此處填寫乙方身份證號碼]。2.2.3乙方聯(lián)系方式：[此處填寫乙方聯(lián)系方式]。3.房屋基本情況3.1房屋地址：[此處填寫房屋地址]。3.2房屋面積：[此處填寫房屋面積]，包括建筑面積和使用面積。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[此處填寫房屋結(jié)構(gòu)]，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。3.4房屋用途：[此處填寫房屋用途]，如住宅、商用等。4.產(chǎn)權(quán)變更事項4.1產(chǎn)權(quán)變更原因：如前所述。4.2產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下，包括但不限于房屋占有、使用、收益和處分權(quán)利。4.3產(chǎn)權(quán)變更期限：[此處填寫產(chǎn)權(quán)變更期限]，如自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)變更費用5.1費用構(gòu)成：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證登記費、稅費、手續(xù)費等。5.2費用支付方式：雙方協(xié)商一致，由乙方承擔全部產(chǎn)權(quán)變更費用。5.3費用承擔方：乙方負責支付所有產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費用。6.權(quán)屬證明文件6.1房屋產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，以便乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.2其他相關(guān)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。7.房屋現(xiàn)狀7.1房屋現(xiàn)狀描述：甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同約定一致，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。7.2房屋現(xiàn)狀確認：雙方在合同簽訂前對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場確認，并在合同附件中予以說明。8.產(chǎn)權(quán)變更程序8.1辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同等。8.1.2乙方應(yīng)在甲方配合下，按照當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求，提交完整的產(chǎn)權(quán)變更申請材料。8.2權(quán)屬變更登記8.2.1房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到乙方提交的完整申請材料后，進行審核。8.2.2經(jīng)審核無誤后，房產(chǎn)管理部門應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.3權(quán)屬變更公告8.3.1房產(chǎn)管理部門應(yīng)在完成權(quán)屬變更登記后，依法進行公告，確保權(quán)屬變更的合法性。9.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)9.1出讓人權(quán)利義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)變更期限屆滿后，不再享有房屋產(chǎn)權(quán)。9.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.2受讓人權(quán)利義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)變更期限屆滿后，取得房屋產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善使用、管理和維護房屋。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。10.1.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)變更費用。10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[此處填寫違約金金額]。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[此處填寫違約金金額]。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為[此處填寫爭議解決機構(gòu)名稱]。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。13.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備完成合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入的細節(jié)達成一致。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響其合法權(quán)益，并承擔由此產(chǎn)生的費用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響其合法權(quán)益，并承擔由此產(chǎn)生的費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估工作。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負責。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額為[此處填寫責任限額金額]，超過此限額部分，由甲乙雙方自行承擔。18.2責任限額的適用18.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的情形。18.2.2責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方為獨立的第三方服務(wù)提供者，與甲乙雙方均為合同當事人。19.4第三方與其他第三方的劃分19.4.1第三方與其他第三方之間為獨立的服務(wù)提供者，各自承擔各自的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的實際情況，對合同進行必要的變更。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同仍具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，并加蓋甲方公章或簽名確認。說明：用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋所有權(quán)證書詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書的復印件，并加蓋甲方公章或簽名確認。說明：用于證明房屋的合法性及所有權(quán)。3.土地使用權(quán)證書詳細要求：提供土地使用權(quán)證書的復印件，并加蓋甲方公章或簽名確認。說明：用于證明房屋占用土地的合法性。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同的復印件，并加蓋雙方公章或簽名確認。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)變更的法律依據(jù)。5.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：提供雙方現(xiàn)場確認房屋現(xiàn)狀的記錄，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：用于證明房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.產(chǎn)權(quán)變更費用清單詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的各項費用清單，包括但不限于登記費、稅費等。說明：用于明確產(chǎn)權(quán)變更費用的構(gòu)成和支付方式。8.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[此處填寫違約金金額]。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)變更費用。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[此處填寫違約金金額]。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[此處填寫違約金金額]。若第三方在評估房屋過程中，因評估失誤導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)變更雙方協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)變更原因4.房屋產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1變更前產(chǎn)權(quán)人信息4.2變更后產(chǎn)權(quán)人信息4.3變更前房屋權(quán)利義務(wù)4.4變更后房屋權(quán)利義務(wù)5.房屋產(chǎn)權(quán)變更程序5.1辦理產(chǎn)權(quán)變更所需材料5.2辦理產(chǎn)權(quán)變更流程5.3辦理產(chǎn)權(quán)變更時間6.房屋產(chǎn)權(quán)變更費用6.1產(chǎn)權(quán)變更登記費6.2其他相關(guān)費用7.房屋產(chǎn)權(quán)變更期限8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.房屋產(chǎn)權(quán)變更后的維修責任10.房屋產(chǎn)權(quán)變更后的物業(yè)管理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：X2.3房屋面積房屋面積：120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途房屋用途：住宅3.房屋產(chǎn)權(quán)變更原因房屋產(chǎn)權(quán)變更原因：甲方因工作調(diào)動，需將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.房屋產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1變更前產(chǎn)權(quán)人信息變更前產(chǎn)權(quán)人：4.2變更后產(chǎn)權(quán)人信息變更后產(chǎn)權(quán)人：4.3變更前房屋權(quán)利義務(wù)變更前房屋權(quán)利義務(wù)：甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.4變更后房屋權(quán)利義務(wù)變更后房屋權(quán)利義務(wù)：乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.房屋產(chǎn)權(quán)變更程序5.1辦理產(chǎn)權(quán)變更所需材料（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件；（2）雙方身份證原件及復印件；（3）雙方戶口簿原件及復印件；（4）雙方共同簽署的房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書；（5）其他相關(guān)部門要求提供的材料。5.2辦理產(chǎn)權(quán)變更流程（1）雙方簽訂房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書；（2）準備辦理產(chǎn)權(quán)變更所需材料；（3）到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（4）領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證。5.3辦理產(chǎn)權(quán)變更時間辦理產(chǎn)權(quán)變更時間為自雙方簽訂本協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)。6.房屋產(chǎn)權(quán)變更費用6.1產(chǎn)權(quán)變更登記費產(chǎn)權(quán)變更登記費按國家規(guī)定標準收取。6.2其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。7.房屋產(chǎn)權(quán)變更期限房屋產(chǎn)權(quán)變更期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)完成。8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（2）乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)變更后享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；（3）雙方均有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。8.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的證明材料；（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)變更所需材料后，及時辦理相關(guān)手續(xù)；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。9.房屋產(chǎn)權(quán)變更后的維修責任9.1房屋產(chǎn)權(quán)變更后，乙方作為產(chǎn)權(quán)人，承擔房屋的維修責任；9.2乙方應(yīng)定期對房屋進行保養(yǎng)和維護，確保房屋的安全和正常使用；9.3如因乙方維修不當導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。10.房屋產(chǎn)權(quán)變更后的物業(yè)管理10.1房屋產(chǎn)權(quán)變更后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費；10.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進行房屋管理，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；10.3如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（2）一方未履行合同約定的維修責任；（3）一方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失；（4）一方提供虛假材料，導致房屋產(chǎn)權(quán)變更受阻。11.2違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同如有修改，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)或其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率和準確性，以及為雙方提供專業(yè)意見和建議。15.3第三方介入形式1.作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商；2.提供法律、財務(wù)、評估等方面的專業(yè)意見；3.執(zhí)行合同中的特定程序，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)評估等。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責任甲方應(yīng)向第三方提供所有必要的信息和文件，確保第三方能夠履行其職責。16.2乙方責任乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用，并在第三方完成服務(wù)后簽署確認書。17.第三方的責權(quán)利17.1責任第三方在履行職責過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，保持專業(yè)和公正，對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議。17.3限制第三方的權(quán)利和責任應(yīng)限于本合同約定的范圍，不得超越其職責范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，甲方和乙方的責任不受影響。18.2信息保密第三方在履行職責過程中獲取的甲方和乙方的信息，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的損害賠償最高限額。19.2責任限額確定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。19.3責任限額適用第三方在履行職責過程中因自身過錯造成的損失，賠償金額不得超過合同約定的責任限額。20.第三方變更與終止20.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方終止1.第三方無法繼續(xù)履行職責；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導致第三方無法履行職責。21.爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.合同修改本合同如有修改，涉及第三方介入的部分，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并書面記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積、用途等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋基本情況。2.雙方身份證原件及復印件要求：清晰、完整，包括姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：用于證明雙方的身份信息。3.雙方戶口簿原件及復印件要求：清晰、完整，包括家庭成員、戶口所在地等信息。說明：用于證明雙方的家庭關(guān)系和戶口所在地。4.房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章），協(xié)議內(nèi)容明確、完整。說明：雙方就房屋產(chǎn)權(quán)變更達成一致意見的書面文件。5.辦理產(chǎn)權(quán)變更所需材料清單要求：詳細列出所有辦理產(chǎn)權(quán)變更所需材料。說明：便于雙方準備和核對所需材料。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方服務(wù)的范圍、費用、責任等。說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)變更信息等。說明：用于向相關(guān)部門提交的正式文件。8.房屋產(chǎn)權(quán)變更確認書要求：雙方簽字（或蓋章），確認房屋產(chǎn)權(quán)變更已完成。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)變更已經(jīng)辦理完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲方提供虛假材料，導致房屋產(chǎn)權(quán)變更受阻。乙方提供虛假材料，導致房屋產(chǎn)權(quán)變更受阻。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導致乙方遭受額外費用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金和損失賠償。乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金和損失賠償。第三方因自身原因未能按時完成評估工作，導致合同無法按時履行，第三方應(yīng)向雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)變更雙方協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)變更原因4.房屋產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋用途變更4.3房屋面積變更5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1辦理產(chǎn)權(quán)變更所需資料6.2辦理產(chǎn)權(quán)變更的程序6.3辦理產(chǎn)權(quán)變更的時間7.房屋產(chǎn)權(quán)變更費用7.1雙方承擔的費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.房屋產(chǎn)權(quán)變更期限9.房屋產(chǎn)權(quán)變更后的維護管理9.1房屋維護管理責任9.2房屋維修費用承擔9.3房屋維修程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)變更申請表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：1101011990030765321.4雙方姓名或名稱：乙方（買方）：1.5身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：1101011990030765332.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋產(chǎn)權(quán)變更原因3.1甲方因工作調(diào)動，需將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。4.房屋產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2房屋用途變更：房屋用途保持不變，仍為住宅。4.3房屋面積變更：房屋面積保持不變，仍為120平方米。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費用。5.1.2乙方有權(quán)獲得房屋產(chǎn)權(quán)變更后的房屋所有權(quán)。5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的文件。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費用。6.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1辦理產(chǎn)權(quán)變更所需資料：身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件、契稅完稅證明、購房合同等。6.2辦理產(chǎn)權(quán)變更的程序：乙方持相關(guān)資料到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.3辦理產(chǎn)權(quán)變更的時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。7.房屋產(chǎn)權(quán)變更費用7.1雙方承擔的費用：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費、契稅、印花稅等費用由乙方承擔。7.2費用支付方式：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前，將相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。7.3費用支付時間：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前支付完畢。8.房屋產(chǎn)權(quán)變更期限8.1房屋產(chǎn)權(quán)變更的最終完成期限為自合同簽訂之日起90日內(nèi)。若因不可抗力或甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)未能在此期限內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長期限，并書面通知對方。9.房屋產(chǎn)權(quán)變更后的維護管理9.1房屋產(chǎn)權(quán)變更后，乙方作為房屋的所有權(quán)人，負責房屋的日常維護和管理。9.2乙方應(yīng)確保房屋的合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.3房屋維修費用，除合同另有約定外，由乙方承擔。10.違約責任10.1若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的1%。10.2若乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。10.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)變更申請表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)全部完成之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方的概念：第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)決定是否需要引入第三方。16.2第三方的授權(quán)：若引入第三方，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其處理與合同履行相關(guān)的具體事宜。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方的責任：第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并對自己的服務(wù)或行為承擔責任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的5%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助方，其服務(wù)或行為僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更：若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新進行授權(quán)。20.2第三方的退