2025年度物業(yè)管理與社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理與社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方基本信息2.物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)劃與實(shí)施3.1社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)劃3.2社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及支付方式5.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)5.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支付方式6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核7.社區(qū)文化活動(dòng)效果評(píng)估7.1社區(qū)文化活動(dòng)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2社區(qū)文化活動(dòng)效果評(píng)估方法8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件及補(bǔ)充材料12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充材料13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：________1.1.3物業(yè)管理方住所：________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：________1.1.5物業(yè)管理方電子郵箱：________1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方基本信息1.2.1社區(qū)文化活動(dòng)組織方名稱：________1.2.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方法定代表人：________1.2.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方住所：________1.2.4社區(qū)文化活動(dòng)組織方聯(lián)系電話：________1.2.5社區(qū)文化活動(dòng)組織方電子郵箱：________2.物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔2.1.2公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.4住宅小區(qū)內(nèi)的安保服務(wù)2.1.5住宅小區(qū)內(nèi)的消防檢查2.1.6住宅小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù)2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔2.2.2定期對(duì)公共區(qū)域綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)2.2.3定期對(duì)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查與維修2.2.424小時(shí)安保服務(wù)2.2.5定期進(jìn)行消防檢查2.2.6定期進(jìn)行公共秩序維護(hù)3.社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)劃與實(shí)施3.1社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)劃3.1.1每季度至少舉辦一次社區(qū)文化活動(dòng)3.1.2活動(dòng)內(nèi)容需涵蓋文化、體育、娛樂等方面3.1.3活動(dòng)規(guī)劃需提前一個(gè)月提交物業(yè)管理方審核3.2社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施3.2.1按照規(guī)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)組織活動(dòng)3.2.2活動(dòng)場(chǎng)地由物業(yè)管理方提供3.2.3活動(dòng)宣傳由社區(qū)文化活動(dòng)組織方負(fù)責(zé)4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元4.1.2物業(yè)管理費(fèi)用包含上述物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按季度支付4.2.2支付時(shí)間為每個(gè)季度一個(gè)工作日4.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及支付方式5.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)5.1.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_______元5.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支付方式5.2.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)按活動(dòng)實(shí)際發(fā)生支出支付5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家物業(yè)管理規(guī)范要求6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核6.2.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量每半年進(jìn)行一次考核6.2.2考核結(jié)果作為物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向社區(qū)文化活動(dòng)組織方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。8.1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按合同約定組織活動(dòng)的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。8.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成合同中約定的所有準(zhǔn)備工作。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且無續(xù)簽協(xié)議的，本合同終止。10.2.2發(fā)生合同解除條件的，本合同終止。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件及補(bǔ)充材料12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃等。12.2合同補(bǔ)充材料12.2.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)材料，作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他第三方主體。15.2第三方介入原因15.2.1物業(yè)管理服務(wù)中，如需專業(yè)設(shè)備維護(hù)、設(shè)施更新改造等，可引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.2社區(qū)文化活動(dòng)組織過程中，如需專業(yè)策劃、場(chǎng)地租賃等，可引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由合同雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方介入流程16.2.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。16.2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男胁涣?、服?wù)質(zhì)量不符合要求等責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。17.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1物業(yè)管理方與第三方18.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2物業(yè)管理方有權(quán)監(jiān)督第三方工作，并對(duì)第三方工作提出改進(jìn)意見。18.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方與第三方18.2.1社區(qū)文化活動(dòng)組織方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方有權(quán)監(jiān)督第三方工作，并對(duì)第三方工作提出改進(jìn)意見。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更19.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除條件20.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。20.1.2合同雙方協(xié)商一致，解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同解除程序20.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)完成合同終止后的相關(guān)工作。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式21.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入合同終止后的責(zé)任22.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作并交付成果。22.2第三方介入合同終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。要求：格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，便于操作。2.社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。要求：活動(dòng)計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，預(yù)算合理。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確。4.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付周期等。要求：費(fèi)用明細(xì)清晰，便于雙方核對(duì)。5.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)明細(xì)列明社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的來源、使用、結(jié)余等。要求：經(jīng)費(fèi)明細(xì)真實(shí)，便于雙方監(jiān)督。6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告詳細(xì)記錄物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核的結(jié)果、問題及改進(jìn)措施。要求：報(bào)告內(nèi)容客觀，分析合理。7.社區(qū)文化活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄社區(qū)文化活動(dòng)效果評(píng)估的結(jié)果、問題及改進(jìn)措施。要求：報(bào)告內(nèi)容客觀，分析合理。詳細(xì)記錄第三方介入工作完成情況、成果及存在的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：物業(yè)管理方未按時(shí)清理公共區(qū)域，導(dǎo)致居民投訴，物業(yè)管理方需支付違約金。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定組織社區(qū)文化活動(dòng)的，支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。社區(qū)文化活動(dòng)效果不符合預(yù)期，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按計(jì)劃組織活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行職責(zé)的，支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。第三方工作質(zhì)量不符合要求，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在設(shè)施設(shè)備維護(hù)過程中造成設(shè)備損壞，需支付違約金。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定合同雙方未按合同約定履行義務(wù)的，支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。合同雙方因違約行為造成對(duì)方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：合同雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，需支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理與社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物及范圍1.5合同金額及支付方式2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)2.2物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的清潔服務(wù)2.3物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)2.4物業(yè)安全管理2.5室內(nèi)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.6室內(nèi)公共區(qū)域秩序維護(hù)3.社區(qū)文化活動(dòng)組織與執(zhí)行3.1文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.2文化活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施準(zhǔn)備3.3文化活動(dòng)宣傳與推廣3.4文化活動(dòng)參與人數(shù)及規(guī)模3.5文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算及使用4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求4.2物業(yè)服務(wù)效率要求4.3物業(yè)服務(wù)安全要求4.4物業(yè)服務(wù)環(huán)保要求5.文化活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)5.1文化活動(dòng)策劃標(biāo)準(zhǔn)5.2文化活動(dòng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)5.3文化活動(dòng)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.4文化活動(dòng)參與人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算6.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算周期6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.4物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算7.1文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)構(gòu)成7.2文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算周期7.3文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支付方式7.4文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)調(diào)整機(jī)制8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.2合同履行監(jiān)督機(jī)制8.3合同履行違約責(zé)任9.文化活動(dòng)效果評(píng)估與反饋9.1文化活動(dòng)效果評(píng)估方法9.2文化活動(dòng)效果評(píng)估周期9.3文化活動(dòng)效果反饋機(jī)制10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案12.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)12.4文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同修改條款13.3合同解除條款13.4合同終止條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)管理方名稱：___________1.1.2物業(yè)管理方地址：___________1.1.3業(yè)主方名稱：___________1.1.4業(yè)主方地址：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同標(biāo)的物及范圍1.4.1物業(yè)管理標(biāo)的物：___________1.4.2社區(qū)文化活動(dòng)標(biāo)的物：___________1.5合同金額及支付方式1.5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整1.5.2文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整1.5.3支付方式：____（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)2.1.1定期檢查及保養(yǎng)2.1.2故障搶修服務(wù)2.2物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的清潔服務(wù)2.2.1定期清潔2.2.2應(yīng)急清潔2.3物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)2.3.1常規(guī)維修2.3.2大修及改造2.4物業(yè)安全管理2.4.1安全巡查2.4.2應(yīng)急預(yù)案2.5室內(nèi)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.5.1綠化帶修剪2.5.2綠化植物澆水2.6室內(nèi)公共區(qū)域秩序維護(hù)2.6.1交通秩序管理2.6.2環(huán)衛(wèi)秩序管理3.社區(qū)文化活動(dòng)組織與執(zhí)行3.1文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.1.1策劃方案3.1.2執(zhí)行計(jì)劃3.2文化活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施準(zhǔn)備3.2.1場(chǎng)地租賃3.2.2設(shè)施布置3.3文化活動(dòng)宣傳與推廣3.3.1宣傳渠道3.3.2推廣方式3.4文化活動(dòng)參與人數(shù)及規(guī)模3.4.1參與人數(shù)3.4.2活動(dòng)規(guī)模3.5文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算及使用3.5.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算3.5.2經(jīng)費(fèi)使用4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1服務(wù)態(tài)度4.1.2服務(wù)效率4.2物業(yè)服務(wù)效率要求4.2.1處理時(shí)間4.2.2回復(fù)時(shí)間4.3物業(yè)服務(wù)安全要求4.3.1安全措施4.3.2安全培訓(xùn)4.4物業(yè)服務(wù)環(huán)保要求4.4.1環(huán)保措施4.4.2環(huán)保培訓(xùn)5.文化活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)5.1文化活動(dòng)策劃標(biāo)準(zhǔn)5.1.1策劃內(nèi)容5.1.2策劃流程5.2文化活動(dòng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)5.2.1執(zhí)行流程5.2.2執(zhí)行要求5.3文化活動(dòng)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3.1評(píng)估指標(biāo)5.3.2評(píng)估方法5.4文化活動(dòng)參與人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4.1人員選拔5.4.2人員培訓(xùn)6.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算6.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1人員工資6.1.2設(shè)備折舊6.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算周期6.2.1結(jié)算時(shí)間6.2.2結(jié)算方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2現(xiàn)金支付6.4物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.4.1調(diào)整依據(jù)6.4.2調(diào)整程序8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面履行物業(yè)管理職責(zé)。8.1.2業(yè)主方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并配合物業(yè)管理方的正常工作。8.2合同履行監(jiān)督機(jī)制8.2.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。8.2.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向業(yè)主方匯報(bào)工作情況，接受業(yè)主方的監(jiān)督。8.3合同履行違約責(zé)任8.3.1物業(yè)管理方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失。8.3.2業(yè)主方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并追究業(yè)主方違約責(zé)任。9.文化活動(dòng)效果評(píng)估與反饋9.1文化活動(dòng)效果評(píng)估方法9.1.1通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)觀察等方式收集參與者反饋。9.1.2結(jié)合活動(dòng)參與人數(shù)、活動(dòng)滿意度等數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。9.2文化活動(dòng)效果評(píng)估周期9.2.1活動(dòng)結(jié)束后立即進(jìn)行初步評(píng)估。9.2.2活動(dòng)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成全面評(píng)估。9.3文化活動(dòng)效果反饋機(jī)制9.3.1將評(píng)估結(jié)果及時(shí)反饋給業(yè)主方和管理方。9.3.2根據(jù)反饋結(jié)果，對(duì)后續(xù)文化活動(dòng)進(jìn)行改進(jìn)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1提前____天書面通知對(duì)方。10.3.2雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1堅(jiān)持公平、公正、公開的原則。11.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑11.2.1雙方協(xié)商解決。11.2.2向物業(yè)管理協(xié)會(huì)或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.3向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1雙方協(xié)商承擔(dān)。11.3.2如需第三方介入，由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備清單12.1.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)12.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案12.2.1活動(dòng)主題12.2.2活動(dòng)時(shí)間12.2.3活動(dòng)地點(diǎn)12.2.4活動(dòng)流程12.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)12.3.1人員工資明細(xì)12.3.2設(shè)備折舊明細(xì)12.4文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)明細(xì)12.4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用12.4.2設(shè)施布置費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2合同修改條款13.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同解除條款13.3.1合同解除需提前____天書面通知對(duì)方。13.4合同終止條款13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章。14.2.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案。14.3合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的事宜達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約行為，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔、維修、安全、綠化等。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、流程、預(yù)算等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確社區(qū)文化活動(dòng)的具體執(zhí)行方案。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)備折舊等。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)明細(xì)要求：詳細(xì)列出文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的構(gòu)成，包括場(chǎng)地租賃、設(shè)施布置等。說明：此附件作為合同附件，用于明確文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的使用和分配。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為違約行為：未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理方未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致業(yè)主方生活受到影響，物業(yè)管理方應(yīng)賠償業(yè)主方因延遲清潔所造成的損失。2.業(yè)主方違約行為違約行為：未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。示例：業(yè)主方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并要求業(yè)主方支付滯納金。3.第三方違約行為違約行為：未按時(shí)按質(zhì)完成工作任務(wù)，或造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成文化活動(dòng)布置，導(dǎo)致活動(dòng)推遲，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議調(diào)解，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決程序延誤，違約方應(yīng)支付調(diào)解費(fèi)用。全文完。2024年度物業(yè)管理與社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用4.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)來源4.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用方式5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)起始日期5.2物業(yè)管理服務(wù)終止日期6.社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間6.1社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行起始日期6.2社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行終止日期7.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核方式8.社區(qū)文化活動(dòng)組織要求8.1社區(qū)文化活動(dòng)組織流程8.2社區(qū)文化活動(dòng)組織人員安排9.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期9.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式10.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算10.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算周期10.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算方式11.違約責(zé)任11.1物業(yè)管理方違約責(zé)任11.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更與解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方基本信息1.2.1社區(qū)文化活動(dòng)組織方名稱：社區(qū)文化活動(dòng)中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2.1.2物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水排放；2.1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化、植被的養(yǎng)護(hù)；2.1.4物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)、安全防范；2.1.5物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；2.1.6物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理。2.2社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容2.2.1定期舉辦各類文藝演出、講座、培訓(xùn)等活動(dòng)；2.2.2組織社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)、親子活動(dòng)等；2.2.3開展社區(qū)志愿服務(wù)活動(dòng)；2.2.4舉辦社區(qū)文化節(jié)、節(jié)慶活動(dòng)等。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按每平方米每月元計(jì)收；3.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)根據(jù)物業(yè)建筑面積計(jì)算，不得重復(fù)計(jì)收。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每月一結(jié)，業(yè)主應(yīng)在每月一天前支付；3.2.2業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付等方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。4.社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用4.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)來源4.1.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中提??；4.1.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)政府補(bǔ)貼。4.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用方式4.2.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)用于社區(qū)文化活動(dòng)開展；4.2.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用情況定期向業(yè)主公布。5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)起始日期：2024年1月1日5.2物業(yè)管理服務(wù)終止日期：2024年12月31日6.社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間6.1社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行起始日期：2024年2月1日6.2社區(qū)文化活動(dòng)執(zhí)行終止日期：2024年12月31日7.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患；7.1.2物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，垃圾清運(yùn)及時(shí)；7.1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化、植被養(yǎng)護(hù)良好；7.1.4物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)，安全防范措施到位；7.1.5物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放管理規(guī)范；7.1.6物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)與管理及時(shí)。8.社區(qū)文化活動(dòng)組織要求8.1社區(qū)文化活動(dòng)組織流程8.1.1社區(qū)文化活動(dòng)組織方每月底前制定下月活動(dòng)計(jì)劃；8.1.2活動(dòng)計(jì)劃經(jīng)物業(yè)管理方審核后，于每月初向業(yè)主公示；8.1.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、宣傳、組織及現(xiàn)場(chǎng)管理。8.2社區(qū)文化活動(dòng)組織人員安排8.2.1社區(qū)文化活動(dòng)組織方指定專人負(fù)責(zé)活動(dòng)的籌備和組織工作；8.2.2物業(yè)管理方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持；8.2.3業(yè)主可自愿報(bào)名參加社區(qū)文化活動(dòng)，活動(dòng)組織方負(fù)責(zé)報(bào)名登記。9.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期9.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算；9.1.2結(jié)算周期為每月一結(jié)。9.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式9.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；9.2.2結(jié)算后，物業(yè)管理方向業(yè)主提供費(fèi)用結(jié)算憑證。10.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算10.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算周期10.1.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)按月結(jié)算；10.1.2結(jié)算周期為每月一結(jié)。10.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算方式10.2.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；10.2.2結(jié)算后，社區(qū)文化活動(dòng)組織方向物業(yè)管理方提供經(jīng)費(fèi)結(jié)算憑證。11.違約責(zé)任11.1物業(yè)管理方違約責(zé)任11.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；11.1.2物業(yè)管理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任11.2.1社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按時(shí)舉辦活動(dòng)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；11.2.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按約定標(biāo)準(zhǔn)組織活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；12.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃等。14.2合同變更與解除14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；14.2.2合同的解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對(duì)方。14.3合同解除條件14.3.1合同一方嚴(yán)重違約；14.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同解除程序14.4.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；14.4.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)確認(rèn)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，因本合同履行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：審計(jì)、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或選定；15.3.2第三方介入前，需與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方可要求第三方對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行咨詢或監(jiān)理；16.1.3第三方介入期間，甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料。16.2乙方的額外條款及說明16.2.2乙方可要求第三方對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行咨詢或監(jiān)理；16.2.3第三方介入期間，乙方應(yīng)向甲方提供必要的信息和資料。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同約定確