2024棋牌室租賃合同（附加盟條款）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室租賃合同（附加盟條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃物概述2.1租賃物類(lèi)型2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格及型號(hào)2.4租賃物品牌及產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付及滯納金5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物維修及更換責(zé)任5.4租賃物安全責(zé)任6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3合同解除條件及程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約金及賠償9.1違約金標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償范圍10.加盟條款10.1加盟費(fèi)10.2加盟期限10.3加盟權(quán)益及義務(wù)10.4加盟支持與培訓(xùn)11.商標(biāo)使用權(quán)11.1商標(biāo)使用許可11.2商標(biāo)使用范圍11.3商標(biāo)使用期限12.保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密范圍12.3保密期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）租賃方名稱(chēng)：________________________（2）租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________（3）租賃方地址：________________________（4）租賃方聯(lián)系電話：________________________（5）租賃方電子郵箱：________________________1.2出租方信息（1）出租方名稱(chēng)：________________________（2）出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________（3）出租方地址：________________________（4）出租方聯(lián)系電話：________________________（5）出租方電子郵箱：________________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：____年__月__日（2）簽訂地點(diǎn)：________________________2.租賃物概述2.1租賃物類(lèi)型：棋牌設(shè)備2.2租賃物數(shù)量：____套2.3租賃物規(guī)格及型號(hào)：________________________2.4租賃物品牌及產(chǎn)地：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延期及續(xù)租：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延期或續(xù)租，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3支付時(shí)間：每月____日4.4逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)或破壞租賃物。5.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物維修及更換責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但非因租賃方原因造成的損壞除外。5.4租賃物安全責(zé)任：租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)確保租賃物的安全，防止意外事故發(fā)生。6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：（1）租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。（2）租賃方擅自改動(dòng)或破壞租賃物的，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。6.2出租方違約責(zé)任：（1）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金。（2）出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換租賃物。6.3合同解除條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。8.3合同終止后的處理：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，租賃方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還出租方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以解決合同終止后的遺留問(wèn)題。9.違約金及賠償9.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃方逾期支付租金的，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（2）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（3）雙方違反保密條款的，應(yīng)支付____萬(wàn)元人民幣的違約金。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（2）賠償范圍包括直接損失和間接損失；（3）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。9.3賠償范圍：包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、設(shè)備折舊等。10.加盟條款10.1加盟費(fèi)：租賃方需向出租方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元整。10.2加盟期限：加盟期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3加盟權(quán)益及義務(wù)：（1）租賃方享有出租方提供的品牌使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)模式和技術(shù)支持；（2）租賃方應(yīng)遵守出租方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，不得擅自更改經(jīng)營(yíng)模式；（3）租賃方應(yīng)承擔(dān)加盟店的管理和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。10.4加盟支持與培訓(xùn)：出租方應(yīng)提供必要的開(kāi)業(yè)前培訓(xùn)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。11.商標(biāo)使用權(quán)11.1商標(biāo)使用許可：租賃方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，獲得出租方授權(quán)使用其商標(biāo)。11.2商標(biāo)使用范圍：租賃方只能在加盟店內(nèi)使用出租方的商標(biāo)。11.3商標(biāo)使用期限：與加盟期限一致。12.保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料等。12.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。13.合同解除13.1合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第七條所列的違約情況，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以解決合同解除后的遺留問(wèn)題。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)：甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。16.2批準(zhǔn)：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任和因其自身原因造成的損失。（2）第三方在介入過(guò)程中違反法律、法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。17.3利益：（1）第三方在介入過(guò)程中獲得的利益，歸第三方所有。（2）第三方介入產(chǎn)生的利益，如超出其預(yù)期，甲、乙雙方應(yīng)按比例分享。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入合同：第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲、乙雙方同意承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定：（1）甲、乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。19.3超出責(zé)任限額的處理：（1）超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。（2）甲、乙雙方在合同中可約定，超出部分由雙方按比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供其介入服務(wù)的相關(guān)證明文件。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。20.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供其介入服務(wù)的相關(guān)證明文件。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方介入產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。（2）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按合同約定分擔(dān)。（3）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)，但超出責(zé)任限額的部分除外。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或造成甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。21.2解除程序：甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。21.3解除后的處理：合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以解決合同解除后的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件：身份證復(fù)印件企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明文件2.合同簽訂證明文件：合同簽訂確認(rèn)書(shū)合同簽訂日期證明3.租賃物清單：租賃物詳細(xì)清單，包括數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地等4.租賃物使用說(shuō)明：租賃物使用說(shuō)明書(shū)，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等5.租金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證6.第三方介入合同：第三方介入服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等7.保密協(xié)議：保密協(xié)議，明確各方的保密義務(wù)和保密范圍8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等9.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋公章或法定代表人簽字。附件應(yīng)與合同一致，不得有重大差異。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。擅自改動(dòng)或破壞租賃物：賠償出租方相應(yīng)的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物：支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)維修或更換租賃物。未履行合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因自身原因造成損失：賠償甲、乙雙方的損失。未履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)支付賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。2024棋牌室租賃合同（附加盟條款）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃棋牌室的具體位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2租金調(diào)整條款2.3逾期支付租金的處理3.租賃押金3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.違約責(zé)任4.1違約情形及違約責(zé)任4.2違約金的計(jì)算方式4.3違約糾紛解決方式5.棋牌室使用規(guī)定5.1棋牌室的使用范圍5.2棋牌室的使用時(shí)間5.3棋牌室的使用規(guī)則5.4棋牌室的安全責(zé)任6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)及支付方式6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理糾紛解決方式7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.2其他費(fèi)用及支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算及糾紛解決方式8.棋牌室加盟條款8.1加盟品牌及授權(quán)范圍8.2加盟費(fèi)用及支付方式8.3加盟期限及續(xù)約條件8.4加盟權(quán)益及義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知及證明10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同附件11.1附件一：棋牌室租賃合同11.2附件二：棋牌室加盟條款11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂流程12.2合同生效日期12.3合同備案13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自20[年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至20[年份]年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。1.4租賃棋牌室的具體位置及面積乙方租賃甲方位于[棋牌室地址]的棋牌室，面積共計(jì)[棋牌室面積]平方米。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付周期乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣[租金金額]元，每月[支付日期]前支付。2.2租金調(diào)整條款如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知乙方后，調(diào)整租金。2.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。3.租賃押金3.1押金金額及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付期限]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。3.2押金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]天內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還流程乙方需將棋牌室恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[退還押金審核期限]天內(nèi)予以審核并退還押金。4.違約責(zé)任4.1違約情形及違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：[違約金比例]%的每日租金。4.3違約糾紛解決方式若雙方因違約問(wèn)題發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。5.棋牌室使用規(guī)定5.1棋牌室的使用范圍乙方租賃的棋牌室僅用于合法的棋牌娛樂(lè)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2棋牌室的使用時(shí)間棋牌室的使用時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，具體使用時(shí)間可由雙方協(xié)商確定。5.3棋牌室的使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的棋牌室使用規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等方面。5.4棋牌室的安全責(zé)任乙方在使用棋牌室期間，應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)因自身原因造成的安全事故負(fù)全部責(zé)任。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)及支付方式乙方應(yīng)支付每月物業(yè)管理費(fèi)人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，每月[支付日期]前支付。6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供的基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：保潔、安保、維修等。6.3物業(yè)管理糾紛解決方式若乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有異議，應(yīng)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，甲方應(yīng)在[響應(yīng)期限]天內(nèi)予以答復(fù)；如仍有爭(zhēng)議，可向相關(guān)管理部門(mén)投訴。8.棋牌室加盟條款8.1加盟品牌及授權(quán)范圍乙方同意加入甲方授權(quán)的[品牌名稱(chēng)]棋牌室連鎖品牌，并按照甲方規(guī)定的品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。8.2加盟費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣[加盟費(fèi)金額]元，分為[分期支付次數(shù)]期支付，具體支付日期及金額詳見(jiàn)附件。8.3加盟期限及續(xù)約條件本加盟期限為[加盟期限]年，期滿(mǎn)后，如雙方均同意繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前[續(xù)約通知期限]內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并滿(mǎn)足甲方提出的續(xù)約條件。8.4加盟權(quán)益及義務(wù)8.4.1甲方權(quán)益甲方享有品牌使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)、市場(chǎng)推廣權(quán)等。8.4.2乙方義務(wù)乙方需遵守甲方制定的加盟規(guī)范，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、營(yíng)銷(xiāo)策略等。9.合同解除及終止9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)政策變化，使合同繼續(xù)履行成為非法或不經(jīng)濟(jì)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止情形合同到期自然終止。9.3合同解除或終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[解除通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的通知及證明發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的處理在不可抗力期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：棋牌室租賃合同11.2附件二：棋牌室加盟條款11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂流程本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為20[年份]年[月份]月[日期]日。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)在[訴訟時(shí)效]內(nèi)提起，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.其他14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：棋牌室租賃合同附件二：棋牌室加盟條款附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方對(duì)棋牌室的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.第三方的選擇與確認(rèn)17.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇第三方。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.2第三方的確認(rèn)第三方被選定后，甲乙雙方應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)第三方的介入，并明確其權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.3第三方與其他第三方的劃分若存在多個(gè)第三方介入同一合同關(guān)系，各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清或相互推諉。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同履行完畢后，可退出合同關(guān)系。20.2第三方的退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前[退出通知期限]天書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1補(bǔ)充條款的簽訂甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：棋牌室租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等核心條款。合同應(yīng)清晰、完整，條款表述準(zhǔn)確無(wú)誤。合同雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。2.附件二：棋牌室加盟條款詳細(xì)要求：包括加盟品牌、加盟費(fèi)用、加盟期限、加盟權(quán)益和義務(wù)等核心條款。合同應(yīng)清晰、完整，條款表述準(zhǔn)確無(wú)誤。合同雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.附件三：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：包括棋牌室的日常管理、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等制度。制度應(yīng)具體、詳細(xì)，便于執(zhí)行和監(jiān)督。4.附件四：水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、其他費(fèi)用及支付方式等。列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付周期。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。合同雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。合同雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充條款。合同雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或押金。未按約定使用棋牌室，造成財(cái)產(chǎn)損失或影響他人使用。違反物業(yè)管理規(guī)定，造成棋牌室環(huán)境惡化或安全隱患。未按約定支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金或押金，按合同約定的滯納金比例支付滯納金。違反使用規(guī)定，造成損失，由違約方賠償損失。違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失，由違約方賠償損失。未支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用，按合同約定的逾期付款處理。故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行受阻，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1%的滯納金。乙方未按約定使用棋牌室，造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成棋牌室衛(wèi)生狀況惡化，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并支付整改費(fèi)用。全文完。2024棋牌室租賃合同（附加盟條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃棋牌室的具體位置2.2棋牌室的面積和布局2.3棋牌室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止日期3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)方式4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.使用權(quán)限與限制5.1棋牌室的使用范圍5.2禁止事項(xiàng)5.3使用時(shí)間限制6.加盟條款6.1加盟品牌及授權(quán)6.2加盟費(fèi)用及支付6.3加盟權(quán)益與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同的通知及程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：加盟條款詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：_____________地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：_____________地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1租賃棋牌室的具體位置：_____________2.2棋牌室的面積和布局：_____________2.3棋牌室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：（1）桌椅：_________套（2）麻將機(jī)：_________臺(tái)（3）棋牌桌：_________張（4）電視：_________臺(tái)（5）空調(diào)：_________臺(tái)（6）其他設(shè)施設(shè)備：_________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式及金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：由承租方承擔(dān)，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式：由承租方承擔(dān)，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第五條使用權(quán)限與限制5.1棋牌室的使用范圍：僅限棋牌娛樂(lè)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2禁止事項(xiàng)：（1）禁止在棋牌室內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)；（2）禁止在棋牌室內(nèi)吸煙；（3）禁止損壞棋牌室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.3使用時(shí)間限制：每日使用時(shí)間為上午____時(shí)至下午____時(shí)。第六條加盟條款6.1加盟品牌及授權(quán)：承租方有權(quán)使用_________品牌進(jìn)行棋牌室經(jīng)營(yíng)，并獲得品牌授權(quán)。6.2加盟費(fèi)用及支付：加盟費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，分____期支付，具體支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日、____年____月____日等。6.3加盟權(quán)益與義務(wù)：（1）承租方享有使用_________品牌進(jìn)行宣傳、推廣的權(quán)益；（2）承租方應(yīng)遵守_________品牌的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）承租方應(yīng)按時(shí)支付加盟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：（1）如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）如租賃方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（3）如租賃方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：（1）如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；（2）如承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失；（3）如承租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或履行不符合約定；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止的條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止合同的通知及程序：（1）一方需提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）通知應(yīng)明確合同解除或終止的原因及生效日期；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和清理工作。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：由雙方共同選擇的_________仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知自發(fā)出之日起____日內(nèi)生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、加盟條款詳細(xì)內(nèi)容、其他相關(guān)文件。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：加盟條款詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件，防止丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項(xiàng)符合合同約定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；（2）第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后____日內(nèi)，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估或?qū)徍?；?）第三方根據(jù)評(píng)估或?qū)徍私Y(jié)果，向甲乙雙方提出書(shū)面意見(jiàn)或報(bào)告。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同金額的____%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、審核等工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第