2024年物業(yè)轉(zhuǎn)讓書面的合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)轉(zhuǎn)讓書面的合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)類型及面積2.3物業(yè)配套設(shè)施3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2相關(guān)費(fèi)用及支付5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更5.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.物業(yè)交付及驗(yàn)收6.1物業(yè)交付時(shí)間及方式6.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及政策8.1物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)8.2物業(yè)相關(guān)政策9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同附件12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：_________物業(yè)地址：_________2.2物業(yè)類型及面積物業(yè)類型：_________物業(yè)面積：_________平方米2.3物業(yè)配套設(shè)施配套設(shè)施一：_________配套設(shè)施二：_________配套設(shè)施三：_________3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。3.2支付方式及時(shí)間支付方式：_________支付時(shí)間：_________4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以配合。4.2相關(guān)費(fèi)用及支付相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：_________支付方式：_________支付時(shí)間：_________5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以確認(rèn)。5.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)移物業(yè)使用權(quán)自合同生效之日起轉(zhuǎn)移給乙方。6.物業(yè)交付及驗(yàn)收6.1物業(yè)交付時(shí)間及方式物業(yè)交付時(shí)間為_________年_________月_________日。交付方式：_________6.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收流程：_________7.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)工作。7.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期保養(yǎng)工作。8.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及政策8.1物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)本合同涉及的物業(yè)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)變更、使用權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜，均應(yīng)符合《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2物業(yè)相關(guān)政策物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應(yīng)遵守國家及地方政府的各項(xiàng)政策規(guī)定，包括但不限于土地使用政策、房產(chǎn)交易政策等。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同，一方應(yīng)提前____天書面通知另一方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同附件（1）物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單；（2）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）物業(yè)配套設(shè)施清單。12.2附件二：相關(guān)證明文件（1）雙方身份證明；（2）法定代表人身份證明；（3）授權(quán)委托書。13.合同簽署及日期13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中涉及的任何通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供物業(yè)評(píng)估、咨詢、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更、登記手續(xù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同。17.2第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)向甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，共同分擔(dān)損失。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。19.2第三方退出第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出后的合同責(zé)任由原第三方承擔(dān)，除非有特殊約定。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議或合同（1）第三方基本信息；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任及賠償；（5）第三方退出及變更條款。20.2附件二：第三方授權(quán)委托書如第三方需授權(quán)他人代為履行合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同附件要求：詳細(xì)列出物業(yè)名稱、地址、類型、面積、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于明確物業(yè)的具體情況。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括甲乙雙方的身份證明、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和授權(quán)情況，確保合同的有效性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任及賠償?shù)?。說明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保其服務(wù)的質(zhì)量。4.附件四：第三方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)委托人的身份、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：本附件用于證明授權(quán)委托人的授權(quán)情況，確保其代表第三方履行合同。5.附件五：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓的合法性。6.附件六：物業(yè)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等。說明：本附件用于明確物業(yè)的配套設(shè)施情況，確保乙方了解物業(yè)的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方未按合同約定接受物業(yè)交付。甲方未按合同約定辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方未按合同約定履行物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的影響程度和合同約定確定。損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致合同無法履行。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因違約造成的損失。乙方未按合同約定接受物業(yè)交付，導(dǎo)致甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)支付甲乙雙方違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年物業(yè)轉(zhuǎn)讓書面的合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2物業(yè)受讓方基本信息2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1物業(yè)具體位置及描述2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況2.3物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件4.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓限制5.物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理期限6.2辦理責(zé)任7.物業(yè)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)7.1物業(yè)受讓方權(quán)利7.2物業(yè)受讓方義務(wù)8.物業(yè)轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任主體8.2物業(yè)管理內(nèi)容9.物業(yè)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________1.2物業(yè)受讓方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1物業(yè)具體位置及描述2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2物業(yè)名稱：___________2.1.3物業(yè)面積：___________平方米2.1.4物業(yè)用途：___________2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.2.3產(chǎn)權(quán)歸屬：___________2.3物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備2.3.1配套設(shè)施：___________2.3.2設(shè)備清單：___________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：___________元人民幣3.1.2付款方式：___________3.2支付時(shí)間及方式3.2.1首付款：___________元人民幣，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：___________元人民幣，于辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件4.1.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓方須確保物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)合法、清晰。4.1.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓方須保證物業(yè)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.1.3物業(yè)轉(zhuǎn)讓方須保證物業(yè)無任何未了債務(wù)及欠繳費(fèi)用。4.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓限制4.2.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓方不得對(duì)受讓方進(jìn)行任何形式的限制或干擾。5.物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1契稅：___________5.1.2土地增值稅：___________5.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：___________5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2.1契稅：由受讓方承擔(dān)。5.2.2土地增值稅：由受讓方承擔(dān)。5.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：由___________承擔(dān)。6.物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理期限6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限：____個(gè)工作日內(nèi)。6.2辦理責(zé)任6.2.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的相關(guān)證明文件。6.2.2物業(yè)受讓方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.物業(yè)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)7.1物業(yè)受讓方權(quán)利7.1.1擁有物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)。7.1.2依法對(duì)物業(yè)進(jìn)行出租、出售、抵押等處分。7.2物業(yè)受讓方義務(wù)7.2.1按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)。7.2.2交納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。8.物業(yè)轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任主體8.1.1物業(yè)管理責(zé)任主體為___________物業(yè)管理公司。8.1.2物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、管理和服務(wù)。8.2物業(yè)管理內(nèi)容8.2.1清潔衛(wèi)生管理8.2.2安全保衛(wèi)管理8.2.3綠化養(yǎng)護(hù)管理8.2.4公共設(shè)施維護(hù)管理8.2.5業(yè)主公共權(quán)益維護(hù)9.物業(yè)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付____元人民幣的違約金。9.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞物業(yè)瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元人民幣的違約金。9.2.2若受讓方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理混亂或損害其他業(yè)主權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日14.2合同簽訂地點(diǎn)：___________篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同履行過程中的需要，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行物業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。16.第三方責(zé)任16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。16.1.3中介方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)價(jià)值評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3律師事務(wù)所責(zé)任16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)法律意見，協(xié)助雙方審核合同條款。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。16.3.3律師事務(wù)所對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任16.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)。16.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。16.4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)因?qū)徲?jì)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，與合同雙方無關(guān)。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，合同雙方應(yīng)向第三方追償。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1雙方應(yīng)在本合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)。18.1.2雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體條件和程序。18.1.3雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1若需變更第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。19.2第三方退出19.2.1若第三方無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方式。19.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。列明物業(yè)的配套設(shè)施及設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。列明物業(yè)的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本清單為物業(yè)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)清單，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，如契稅、土地增值稅等。列明各項(xiàng)稅費(fèi)的金額及計(jì)算依據(jù)。附件說明：本清單為物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算清單，作為