2024年簡(jiǎn)化版安置房交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡(jiǎn)化版安置房交易合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2安置房1.3交易1.4交易價(jià)格1.5付款方式2.合同標(biāo)的2.1安置房的基本信息2.2安置房的位置與面積2.3安置房的權(quán)屬證明3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間與方式3.3交房時(shí)間3.4交房條件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.履約責(zé)任5.1買方的責(zé)任5.2賣方的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1安置房權(quán)屬證明文件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同未盡事宜10.1合同補(bǔ)充條款10.2合同解釋權(quán)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（賣方）：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地；（2）乙方（買方）：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地。1.2安置房（1）安置房指甲方擁有完全所有權(quán)的房屋；（2）安置房位于市區(qū)路號(hào)，房屋建筑面積平方米。1.3交易（1）交易指甲方將安置房出售給乙方；（2）交易雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。1.4交易價(jià)格（1）交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：萬(wàn)元整）；（2）交易價(jià)格包含稅費(fèi)。1.5付款方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付交易價(jià)格的%，即人民幣萬(wàn)元整；（2）乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件；（3）乙方應(yīng)在剩余付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。2.合同標(biāo)的2.1安置房的基本信息（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，可正常使用。2.2安置房的位置與面積（1）安置房位于市區(qū)路號(hào)，房屋建筑面積平方米；（2）房屋周邊配套設(shè)施完善，交通便利。2.3安置房的權(quán)屬證明（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；（2）權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，無(wú)偽造、涂改等瑕疵。3.交易條件3.1交易價(jià)格（1）交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：萬(wàn)元整）；（2）交易價(jià)格包含稅費(fèi)。3.2付款時(shí)間與方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付交易價(jià)格的%，即人民幣萬(wàn)元整；（2）乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件；（3）乙方應(yīng)在剩余付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。3.3交房時(shí)間（1）甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后日內(nèi)將房屋交付給乙方；（2）交房時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)安全隱患。3.4交房條件（1）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，可正常使用；（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（3）房屋無(wú)租賃關(guān)系，無(wú)拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等。4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間（1）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后日內(nèi)完成；5.履約責(zé)任5.1買方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。5.2賣方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如合同雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）合同簽訂地為市區(qū)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對(duì)方后，合同生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除；（2）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同附件10.1安置房權(quán)屬證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。10.2付款憑證（1）首付款支付憑證；（2）尾款支付憑證；（3）其他相關(guān)付款憑證。10.3其他相關(guān)文件（1）房屋交接單；（2）合同變更協(xié)議；（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。11.合同未盡事宜11.1合同補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循本合同的原則和約定。11.2合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；（2）在合同執(zhí)行過程中，如有歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）簽署日期為年月日。12.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)；（2）雙方均應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3簽署人（1）甲方代表（簽名）：；（2）乙方代表（簽名）：。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）每份合同均具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)（1）本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需求確定；（2）副本不具有法律效力。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同雙方之間的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同變更（1）合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.3合同終止（1）合同履行完畢或解除后，本合同即終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方指甲乙雙方在合同履行過程中引入的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其服務(wù)行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助者，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助者，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)；（2）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；（3）第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.4第三方保密義務(wù)（1）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方的信息。17.第三方介入的合同條款變更17.1如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；17.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等）2.付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證其他相關(guān)付款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等）3.合同附件安置房交接單合同變更協(xié)議其他雙方約定的相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、委托書等）4.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議律師服務(wù)協(xié)議會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議其他第三方服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書人民法院判決書說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件；附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；附件的提供方應(yīng)保證其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按合同約定時(shí)間交付房屋；b.房屋權(quán)屬證明文件不真實(shí)或存在權(quán)屬爭(zhēng)議；c.房屋存在安全隱患，影響乙方使用。乙方違約行為：a.未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；b.拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用；c.故意損壞房屋或配套設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日；b.房屋權(quán)屬證明文件不真實(shí)或存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；c.房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/日；b.拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用的，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付滯納金；c.故意損壞房屋或配套設(shè)施的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金元/日；若乙方拖欠水電費(fèi)元，則乙方應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付滯納金元/日；若乙方故意損壞房屋內(nèi)的裝修，造成損失元，則乙方應(yīng)賠償甲方元。全文完。2024年簡(jiǎn)化版安置房交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付及接收條件4.1交付時(shí)間4.2接收條件4.3接收流程5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房屋權(quán)屬證明5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房屋現(xiàn)狀及瑕疵6.1房屋現(xiàn)狀6.2瑕疵說明6.3瑕疵處理7.房屋相關(guān)配套設(shè)施及費(fèi)用7.1配套設(shè)施7.2配套設(shè)施費(fèi)用8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.交易合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小區(qū)：____________________2.1.5房屋所在棟號(hào)及樓層：____________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：____________________平方米2.2.2房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑類型：____________________2.3.2房屋建筑年代：____________________2.3.3房屋裝修情況：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：____________________2.4.2實(shí)際用途：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總金額：____________________元3.1.2交易單價(jià)：____________________元/平方米3.2支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.3.1首付款：____________________元，支付時(shí)間：____________________3.2.3.2尾款：____________________元，支付時(shí)間：____________________第四條交付及接收條件4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付乙方使用。4.2接收條件4.2.1房屋應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明。4.2.2房屋應(yīng)符合規(guī)劃用途和設(shè)計(jì)要求。4.2.3房屋應(yīng)無(wú)任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.3接收流程4.3.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房屋權(quán)屬證明5.1.1甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)：____________________元5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元第六條房屋現(xiàn)狀及瑕疵6.1房屋現(xiàn)狀6.1.1房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。6.2瑕疵說明6.2.2瑕疵處理方式：____________________6.3瑕疵處理6.3.1甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)修復(fù)房屋瑕疵。6.3.2修復(fù)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。第七條房屋相關(guān)配套設(shè)施及費(fèi)用7.1配套設(shè)施7.1.1房屋配套設(shè)施包括：____________________7.1.2配套設(shè)施清單詳見附件一。7.2配套設(shè)施費(fèi)用7.2.1配套設(shè)施費(fèi)用：____________________元7.2.2配套設(shè)施費(fèi)用支付方式：____________________第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1應(yīng)納稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.1.2具體稅費(fèi)種類及比例根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________元。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________元。8.3稅費(fèi)繳納8.3.1雙方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，各自繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。8.3.2稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)作為合同附件。第九條交易合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總金額的_____%。9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，本合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知送達(dá)13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：____________________14.3合同簽署地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同所指的第三方，是指與本合同交易無(wú)關(guān)的，為提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意。14.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)。14.3第三方權(quán)利和義務(wù)14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議提供咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋交易政策、市場(chǎng)行情分析等。14.3.2第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。14.3.3第三方有權(quán)提供擔(dān)保服務(wù)，保障交易安全。14.3.4第三方有權(quán)代理甲方或乙方進(jìn)行交易，但需取得甲方或乙方的書面授權(quán)。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方在提供上述服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方在履行本合同過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。14.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失。14.6第三方保密義務(wù)14.6.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.7第三方變更及解除合同14.7.1第三方變更或解除合同，應(yīng)提前__________天通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方書面同意。14.7.2第三方變更或解除合同后，甲方、乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行。14.8第三方費(fèi)用14.8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方按約定承擔(dān)。14.8.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、代理費(fèi)等。14.9第三方爭(zhēng)議解決14.9.1第三方與甲方、乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.10第三方合同解除14.10.1第三方在本合同項(xiàng)下有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前__________天通知甲方、乙方。14.10.2第三方解除合同后，甲方、乙方應(yīng)按照解除后的合同繼續(xù)履行。14.11第三方合同終止14.11.1第三方合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照終止后的合同繼續(xù)履行。14.12第三方合同解除后的責(zé)任14.12.1第三方在本合同項(xiàng)下解除合同后，甲方、乙方應(yīng)按照解除后的合同繼續(xù)履行。14.12.2第三方解除合同后，甲方、乙方應(yīng)按照解除后的合同繼續(xù)履行。14.13第三方合同終止后的責(zé)任14.13.1第三方在本合同項(xiàng)下終止合同后，甲方、乙方應(yīng)按照終止后的合同繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證書房屋他項(xiàng)權(quán)利證書房屋登記證明其他證明房屋權(quán)屬的文件附件要求提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說明：列明交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、金額、計(jì)算依據(jù)等附件要求提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等附件要求提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說明：對(duì)房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等附件要求提供書面描述及照片，照片需清晰展示房屋現(xiàn)狀。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等附件要求提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋第三方公章。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款的銀行匯票、轉(zhuǎn)賬記錄等憑證附件要求提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋銀行公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋乙方未按約定時(shí)間支付房款任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的_____%。乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，延遲10天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的1%。示例二：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，延遲5天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。全文完。2024年簡(jiǎn)化版安置房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號(hào)碼1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4安置房配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1附件一：安置房相關(guān)證明文件8.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同變更及通知9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同通知方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任11.2合同履行監(jiān)督12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任12.3違約金13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（賣方）：[甲方姓名]，乙方（買方）：[乙方姓名]。1.2合同雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方電話]，乙方聯(lián)系電話：[乙方電話]。1.4合同雙方地址：甲方住址：[甲方住址]，乙方住址：[乙方住址]。2.安置房基本情況2.1安置房位置：[安置房具體位置]。2.2安置房面積：[安置房建筑面積]平方米。2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等]。2.4安置房配套設(shè)施：[安置房?jī)?nèi)的設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、供暖、供水、供電等]。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：[交易總價(jià)]元。3.2交易價(jià)格支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如簽訂合同后3日內(nèi)支付全部款項(xiàng)]。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如合同簽訂后[交付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)]。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無(wú)漏水、無(wú)裂縫等]。4.3驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如買方在交付時(shí)間前通知賣方，雙方共同到場(chǎng)驗(yàn)收]。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、房屋存在重大質(zhì)量問題等]。5.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]。5.3違約金：[違約金的數(shù)額和計(jì)算方式]。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院]。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂后支付定金等]。7.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、合同解除等]。8.合同附件8.1附件一：安置房相關(guān)證明文件8.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件8.1.2房屋登記證明復(fù)印件8.1.3安置房分配證明復(fù)印件8.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果證明8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件8.3.2交易雙方銀行賬戶信息8.3.3其他可能涉及的文件或證明9.合同變更及通知9.1合同變更條件9.1.1雙方書面同意變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件9.3合同通知方式9.3.1以書面形式通知對(duì)方9.3.2通過雙方約定的通訊方式送達(dá)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2合同履行完畢11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)11.1.2協(xié)助對(duì)方履行合同義務(wù)11.2合同履行監(jiān)督11.2.1雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督11.2.2發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，有權(quán)要求對(duì)方改正12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約金12.3.1違約金的數(shù)額和計(jì)算方式13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]14.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[合同簽訂地所在地的法院或仲裁委員會(huì)]所有。14.5合同附件：[列舉所有附件的名稱和編號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍1.協(xié)助合同雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、房屋驗(yàn)收等；2.提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；4.解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方協(xié)議1.第三方的職責(zé)和權(quán)限；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)；2.第三方的歷史違約記錄；3.合同標(biāo)的的金額；4.合同雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的合理預(yù)期。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償；2.如第三方超出責(zé)任限額造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在超出部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲