2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋建成時(shí)間3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況3.4房屋其他權(quán)利限制4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2貨幣種類4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.房屋稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4稅費(fèi)繳納期限7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同變更和解除7.4違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.附件10.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3住所地（1）甲方住所地：_______（2）乙方住所地：_______1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.6房屋建成時(shí)間：_______第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)：甲方擁有房屋的全部所有權(quán)。3.2房屋抵押情況：房屋無抵押。3.3房屋租賃情況：房屋無租賃。3.4房屋其他權(quán)利限制：房屋無其他權(quán)利限制。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______元4.2貨幣種類：人民幣4.3付款方式：_______4.4付款時(shí)間：_______第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：_______5.2交付地點(diǎn)：_______（1）房屋所有權(quán)已過戶至乙方名下；（2）房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）房屋無任何權(quán)利限制；5.4交付手續(xù)：交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第六條房屋稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______6.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4稅費(fèi)繳納期限：_______第七條合同履行7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。7.3合同變更和解除：合同雙方同意，在不違反法律法規(guī)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.4違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，爭(zhēng)取通過和解的方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照法定程序進(jìn)行審理。第九條合同解除（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。（1）房屋所有權(quán)歸解除合同的一方；（2）已付款項(xiàng)應(yīng)按比例退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條附件10.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件：甲方提供的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件，乙方有權(quán)查驗(yàn)。10.2房屋測(cè)繪報(bào)告：甲方提供的房屋測(cè)繪報(bào)告，乙方有權(quán)查驗(yàn)。10.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十一條合同簽署11.1簽署日期：_______年_______月_______日11.2簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人：（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案程序：合同生效后，雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案日期：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。14.7本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.8本合同自簽訂之日起，甲方、乙方均應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；（2）房屋交易稅費(fèi)繳納；（3）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查與評(píng)估；（4）合同簽訂與履行過程中的法律咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要的補(bǔ)救措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在履行本合同過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。6.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要的補(bǔ)救措施。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按服務(wù)完成進(jìn)度分期支付。第八條第三方介入合同的終止（1）本合同解除；（2）第三方完成全部服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入合同的變更9.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改。9.2第三方介入合同的變更，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式，與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第十一條第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同的生效日期，與本合同生效日期相同。第十二條第三方介入合同的備案12.1第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成備案手續(xù)。12.2第三方介入合同的備案程序，與本合同備案程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等詳細(xì)信息。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：本附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明要求：清晰、完整，包含過戶時(shí)間、過戶雙方信息、過戶登記號(hào)等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。5.合同簽訂證明要求：清晰、完整，包含合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、甲乙雙方代表簽字等。說明：本附件用于證明合同已簽訂。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、郵件往來等。說明：本附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付或未收取款項(xiàng)的_______%計(jì)算。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲交付房屋造成的損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失_______元。3.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因延遲收付款項(xiàng)造成的損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因延遲收付款項(xiàng)造成的損失_______元。4.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：甲乙雙方未按合同約定履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因維修問題造成的損失_______元。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：第三方未按合同約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估問題造成的損失_______元。全文完。2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的事實(shí)依據(jù)1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)類型3.3房屋使用性質(zhì)3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間6.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施情況7.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1出讓人簽字12.2受讓人簽字12.3證人簽字13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同簽訂的事實(shí)依據(jù)：出讓人擁有該庭院房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號(hào)簽訂。2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，住址：市區(qū)街道號(hào)。2.2受讓人信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，住址：市區(qū)街道號(hào)。3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積：位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為100平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)。3.3房屋使用性質(zhì)：住宅。3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍：包括該房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及所有附屬設(shè)施。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：自本合同簽訂之日起，受讓人取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途：僅限于住宅用途，不得用于商業(yè)、辦公等非住宅用途。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：2024年X月X日。6.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理：出讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。6.2過戶手續(xù)費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等由受讓人承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式：受讓人在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)于辦理完畢后一次性支付給出讓人。7.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施情況：該房屋附帶花園、車庫、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施，具體面積及權(quán)利義務(wù)詳見附件一。7.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)：受讓人在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有附屬設(shè)施的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。篇8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：受讓人支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且過戶手續(xù)辦理完畢后，視為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件：受讓人須在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后X日內(nèi)，完成過戶手續(xù)的辦理，否則視為違約。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：如出讓人未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向受讓人支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。如受讓人未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出讓人支付違約金，金額為欠款金額的5%。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1出讓人簽字：（簽字）12.2受讓人簽字：（簽字）12.3證人簽字：（簽字）13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助本合同履行而參與合同活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入旨在保證合同履行的順利進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交蚨喾皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露合同相關(guān)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是合同履行的輔助者，不參與合同主體權(quán)益的分配，但有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入：如需中介機(jī)構(gòu)協(xié)助，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。21.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及評(píng)估時(shí)，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同成交價(jià)的依據(jù)。22.律師事務(wù)所介入：合同涉及法律事務(wù)時(shí)，雙方可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢等。23.監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：合同履行過程中，如需第三方進(jìn)行監(jiān)理，雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。24.第三方介入的流程24.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜及具體要求。24.2雙方簽訂相應(yīng)的第三方服務(wù)合同。24.3第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。25.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整25.1雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。25.2如第三方未能履行職責(zé)或存在過錯(cuò)，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任或終止其服務(wù)。26.第三方介入的終止26.1第三方在完成合同約定的工作后，合同自動(dòng)終止。26.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。27.第三方介入的爭(zhēng)議解決27.1第三方在履行職責(zé)過程中引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。27.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。28.本條款的效力28.1本條款作為本合同的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。28.2如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，具有法律效力。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說明：作為付款證明，用于證明合同履行情況。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：作為房屋成交價(jià)的依據(jù)，具有法律效力。6.附件六：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于明確律師事務(wù)所的服務(wù)范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：監(jiān)理合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：用于明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓人未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。示例：出讓人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓人支付人民幣5,000元違約金。2.違約行為：受讓人未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓人應(yīng)向出讓人支付違約金，金額為欠款金額的5%。示例：受讓人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出讓人支付人民幣5,000元違約金。3.違約行為：第三方未能履行職責(zé)或存在過錯(cuò)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定，泄露合同相關(guān)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出讓人泄露房屋產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致受讓人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原因4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1手續(xù)辦理時(shí)間6.2辦理費(fèi)用6.3手續(xù)辦理責(zé)任7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“房屋”指位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.1.4“本合同”指本《2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方聯(lián)系電話：__________2.1.4甲方通訊地址：__________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方聯(lián)系電話：__________2.2.4乙方通訊地址：__________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于__________，具體地址為__________。3.1.2房屋所在區(qū)域規(guī)劃用途為__________。3.2房屋結(jié)構(gòu)3.2.1房屋為__________結(jié)構(gòu)，建于__________年。3.2.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.3房屋面積3.3.1房屋實(shí)際測(cè)量面積為__________平方米，與房產(chǎn)證登記面積__________平方米存在差異。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原因4.1.1甲方因__________原因，愿意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2.1乙方同意按照本合同約定購買甲方房屋產(chǎn)權(quán)。4.2.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.3.1甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2付款金額5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_________元整。5.3付款方式5.3.1乙方應(yīng)通過__________方式支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式詳見附件。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1手續(xù)辦理時(shí)間6.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2辦理費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由__________方承擔(dān)。6.3手續(xù)辦理責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。7.履約保證7.1履約保證金7.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)_________元整。7.2保證金退還條件7.2.1雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，合同終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方履約保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)與本合同各方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)的范圍和內(nèi)容。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的__________%。15.4第三方介入后的合同履行15.4.1第三方介入后，本合同各方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.4.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，但第三方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)和權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，但第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)和權(quán)益。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在代理權(quán)限內(nèi)，以甲方名義行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.2.2第三方在代理權(quán)限內(nèi)，以乙方名義行事，其行為后果由乙方承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)本合同其他各方的責(zé)任，限于其在本合同中的義務(wù)。17.3.2本合同其他各方對(duì)第三方的責(zé)任，限于其在本合同中的義務(wù)。17.4第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決17.4.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方