2024萬(wàn)能房屋租賃合同包含租客信用記錄更新服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬(wàn)能房屋租賃合同，包含租客信用記錄更新服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租客基本信息1.3出租方基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.房屋使用范圍及限制4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3違反使用限制的違約責(zé)任5.租客信用記錄更新服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.4服務(wù)違約責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2租客保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用及支付方式7.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)7.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋裝修情況：________________________1.2租客基本信息租客姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3出租方基本信息出租方姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條款：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延長(zhǎng)合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：租客應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至出租方指定的賬戶或出租方處。3.3逾期支付及違約責(zé)任：如租客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.房屋使用范圍及限制4.1房屋使用范圍：租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。4.2房屋使用限制：租客不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。4.3違反使用限制的違約責(zé)任：如租客違反使用限制，出租方有權(quán)要求租客立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租客信用記錄更新服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：出租方提供租客信用記錄更新服務(wù)，包括但不限于信用報(bào)告查詢、信用評(píng)分評(píng)估等。5.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為____年。5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，租客應(yīng)于每月____日前支付。5.4服務(wù)違約責(zé)任：如租客未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，出租方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求租客支付相應(yīng)的違約金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：房屋在正常使用情況下，因自然損耗或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)。6.2租客保養(yǎng)責(zé)任：租客應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，對(duì)因租客不當(dāng)使用造成的損壞，由租客負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費(fèi)用及支付方式：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。如責(zé)任難以確定，雙方協(xié)商解決。7.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)7.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水、電、煤氣等費(fèi)用由租客承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2費(fèi)用支付方式：租客應(yīng)于每月____日前支付水、電、煤氣等費(fèi)用至相關(guān)部門或出租方指定賬戶。7.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如對(duì)費(fèi)用計(jì)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。8.2人員保險(xiǎn)租客應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元人民幣。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用限制、未履行保養(yǎng)責(zé)任等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1合同解除情形包括但不限于：房屋被征收、出租方出售房屋、租客違約、不可抗力等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還、押金退還等事宜。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、押金收據(jù)等。13.2合同補(bǔ)充條款如雙方另有約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充于本合同之后。13.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、信用評(píng)估、保險(xiǎn)代理、法律咨詢、房屋維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行中介服務(wù)、信用評(píng)估等職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定操作，對(duì)因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在提供保險(xiǎn)代理、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性，對(duì)因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在提供房屋維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，對(duì)因維修不當(dāng)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性，不得利用服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，以便第三方了解合同內(nèi)容。7.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其履行合同義務(wù)。8.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。8.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入時(shí)的合同變更10.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2本合同變更后，第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同履行其職責(zé)。11.第三方介入時(shí)的合同解除11.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定處理。11.2第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤獬傻谌匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。12.第三方介入時(shí)的合同終止12.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.第三方介入時(shí)的通知義務(wù)13.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)信息通知甲乙雙方。14.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)14.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說(shuō)明：本清單為租賃房屋的基本情況說(shuō)明，作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體信息。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，用于證明押金已交付。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單上應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為房屋保險(xiǎn)的憑證，用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。5.水電煤氣等費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單上應(yīng)注明費(fèi)用金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)憑證等信息。說(shuō)明：本清單為水電煤氣等費(fèi)用的結(jié)算憑證，用于證明費(fèi)用已支付。6.信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括信用評(píng)分、信用記錄、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等信息。說(shuō)明：本報(bào)告為租客信用評(píng)估的依據(jù)，用于判斷租客的信用狀況。7.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄為房屋維修情況的記錄，用于證明維修工作的完成情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的書面文件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：租客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：租客應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付每日1%的滯納金。2.損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定：租客損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：租客在使用過(guò)程中損壞了房屋的墻壁，需承擔(dān)修復(fù)墻壁的費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：租客未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并支付相關(guān)費(fèi)用。4.違反使用限制違約責(zé)任認(rèn)定：租客違反使用限制，出租方有權(quán)要求租客立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租客將房屋用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，違反了合同中的使用限制，需停止經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未履行保養(yǎng)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：租客未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：租客未及時(shí)清潔房屋，導(dǎo)致地板損壞，需承擔(dān)修復(fù)地板的費(fèi)用。6.逾期支付水、電、煤氣等費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：租客逾期支付水、電、煤氣等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的費(fèi)用及滯納金。示例說(shuō)明：租客應(yīng)于每月底前支付水、電、煤氣費(fèi)用，若逾期至次月，則需支付逾期支付的費(fèi)用及滯納金。全文完。2024萬(wàn)能房屋租賃合同，包含租客信用記錄更新服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息1.3出租方與承租方身份證明2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋用途限制3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)備設(shè)施使用與維修4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金支付與退還流程5.租客信用記錄更新服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)費(fèi)用及支付5.3服務(wù)實(shí)施流程5.4服務(wù)結(jié)果及責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租客違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審批7.2轉(zhuǎn)借申請(qǐng)與審批7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的后果8.租賃合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同附件12.合同簽署與生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2租客信用記錄更新服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋類型：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2租客基本信息租客姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3出租方與承租方身份證明出租方身份證號(hào)碼：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方身份證號(hào)碼：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃期限與租金2.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2租金金額及支付方式月租金：_______元支付方式：_______2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整頻率：_______調(diào)整條件：_______3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3設(shè)備設(shè)施使用與維修承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.租金押金4.1押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：合同終止且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)。4.2押金支付與退還流程押金支付：_______押金退還：_______5.租客信用記錄更新服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容概述服務(wù)內(nèi)容：提供租客信用記錄查詢、更新等服務(wù)。5.2服務(wù)費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用：_______元/年支付方式：_______5.3服務(wù)實(shí)施流程服務(wù)實(shí)施：_______5.4服務(wù)結(jié)果及責(zé)任服務(wù)結(jié)果：_______服務(wù)責(zé)任：_______6.違約責(zé)任6.1租客違約責(zé)任租客逾期支付租金：_______租客損壞房屋：_______6.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋：_______出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：_______6.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算：_______違約金支付：_______7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審批轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：_______轉(zhuǎn)租審批：_______7.2轉(zhuǎn)借申請(qǐng)與審批轉(zhuǎn)借申請(qǐng)：_______轉(zhuǎn)借審批：_______7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的后果轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后果：_______8.租賃合同解除8.1解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約8.1.3承租方違約8.1.4房屋不可居住8.1.5不可抗力8.2解除合同的程序8.2.1提前通知8.2.2書面通知8.2.3解除合同證明8.3解除合同后的處理8.3.1租金結(jié)算8.3.2房屋返還8.3.3賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用9.3.2訴訟費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2繳納押金10.1.3房屋交付10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3房屋報(bào)廢或拆除10.3合同終止后的處理10.3.1房屋返還10.3.2租金結(jié)算10.3.3押金退還11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1定義11.1.2影響范圍11.1.3應(yīng)對(duì)措施11.2合同變更與補(bǔ)充11.2.1變更程序11.2.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件11.3.1房屋租賃清單11.3.2租客信用記錄更新服務(wù)協(xié)議11.3.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期合同雙方于_______年_______月_______日簽署。12.2生效日期合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體情況，包括房間布局、家具電器清單等。13.2租客信用記錄更新服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了租客信用記錄更新服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方授權(quán)委托書等。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入方式第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.3第三方的選任第三方的選任由合同雙方協(xié)商確定，可以由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。15.4第三方的責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的合同責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，確保合同的順利履行。16.2.3乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、協(xié)助訪問(wèn)等。17.第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括：17.2.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益第三方在合同中的利益主要體現(xiàn)為其服務(wù)費(fèi)用的獲得，以及合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他利益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定的金額確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，其與合同雙方的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.4第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，各方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)合同和合同約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體情況，包括房間布局、家具電器清單、房屋設(shè)施狀況等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和返還時(shí)的對(duì)照依據(jù)，確保房屋狀況與合同約定一致。2.租客信用記錄更新服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為租客信用記錄更新服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，確保服務(wù)提供和接受雙方權(quán)益。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。4.出租方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如出租方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。附件說(shuō)明：明確授權(quán)范圍和委托人權(quán)限，確保合同有效。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生，免除合同雙方的部分責(zé)任。6.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，需簽訂書面協(xié)議。附件說(shuō)明：確保合同變更或補(bǔ)充的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄和證據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。附件說(shuō)明：確保合同全面、準(zhǔn)確地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按日租金的_______%支付違約金。示例：若月租金為1000元，逾期一日需支付10元違約金。1.2損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。示例：房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用為500元，承租方需賠償500元。2.出租方違約行為2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按日租金的_______%支付違約金。示例：若月租金為1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，恢復(fù)費(fèi)用為1000元，出租方需承擔(dān)1000元。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按合同約定賠償損失，包括直接損失和間接損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方損失1000元，第三方需賠償1000元。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償因虛假信息造成的損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方損失5000元，第三方需賠償5000元。全文完。2024萬(wàn)能房屋租賃合同，包含租客信用記錄更新服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2押金金額及退還條件2.3違約金及滯納金3.租賃房屋的使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍及限制3.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任3.3租客信用記錄更新服務(wù)內(nèi)容4.房屋設(shè)施及設(shè)備4.1房屋設(shè)施清單4.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋接收程序及責(zé)任6.房屋占用與轉(zhuǎn)租6.1房屋占用權(quán)及限制6.2房屋轉(zhuǎn)租程序及條件7.房屋租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約金及賠償10.其他約定事項(xiàng)10.1租客信用記錄更新服務(wù)流程10.2保密條款10.3合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除與終止程序13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.合同解除與終止后的處理14.1租金及押金退還14.2房屋返還及驗(yàn)收第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.1.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：______。1.2.2房屋類型：______。1.2.3房屋面積：______平方米。1.2.4房屋裝修狀況：______。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：______。1.3.2租賃終止日期：______。第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.1.1租金總額：______元人民幣。2.1.2每月租金：______元人民幣。2.1.3支付時(shí)間：每月______日前支付。2.2押金金額及退還條件2.2.1押金金額：______元人民幣。2.2.2押金退還條件：合同終止且無(wú)違約情況下，承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，______日內(nèi)退還。2.3違約金及滯納金2.3.1違約金：逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______元人民幣的違約金。2.3.2滯納金：逾期支付其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付______元人民幣的滯納金。第三條租賃房屋的使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍及限制3.1.1承租方僅可按合同約定的房屋用途使用房屋。3.1.2承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法裝修。3.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任3.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。3.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施維修由出租方負(fù)責(zé)。3.3租客信用記錄更新服務(wù)內(nèi)容3.3.1出租方負(fù)責(zé)將承租方的信用記錄定期更新至相關(guān)信用記錄機(jī)構(gòu)。3.3.2更新服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第四條房屋設(shè)施及設(shè)備4.1房屋設(shè)施清單4.1.1房屋內(nèi)設(shè)施包括：______。4.1.2設(shè)備包括：______。4.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備。4.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，如設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.1.1出租方應(yīng)于______前將房屋交付承租方。5.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合合同約定。5.2房屋接收程序及責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。5.2.2如房屋及設(shè)施不符合合同約定，承租方應(yīng)在______日內(nèi)通知出租方。第六條房屋占用與轉(zhuǎn)租6.1房屋占用權(quán)及限制6.1.1承租方獲得房屋的占有權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋轉(zhuǎn)租程序及條件6.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。6.2.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合本合同約定，并經(jīng)出租方書面確認(rèn)。第七條房屋租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；7.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。7.2合同終止程序7.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方解除或終止合同。7.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照約定辦理房屋返還手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇在房屋所在地，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于月租金______%的違約金。9.1.2出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于月租金______%的違約金。9.2違約金及賠償9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第十條其他約定事項(xiàng)10.1租客信用記錄更新服務(wù)流程10.1.1出租方每月向信用記錄機(jī)構(gòu)提供承租方信用記錄更新。10.1.2更新內(nèi)容應(yīng)包括租賃合同的簽訂、履行情況等。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、設(shè)備清單等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.1.2合同自出租方將房屋交付承租方之日起正式生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止條件12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3出租方收回房屋。第十三條合同解除與終止程序13.1合同解除程序13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2發(fā)生合同解除條件時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.2.2出租方應(yīng)收回房屋，承租方應(yīng)辦理退房手續(xù)。第十四條合同解除與終止后的處理14.1租金及押金退還14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金。14.1.2押金應(yīng)在合同解除或終止后______日內(nèi)退還。14.2房屋返還及驗(yàn)收14.2.1承租方應(yīng)在合同解除或終止后______日內(nèi)將房屋返還出租方。14.2.2房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在2024萬(wàn)能房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外，為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中，因不可抗力或特殊原因，需第三方協(xié)助；2.1.3合同爭(zhēng)議解決，需第三方仲裁或調(diào)解。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或參與的行為應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定；3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的服務(wù)或參與的行為的風(fēng)險(xiǎn)相匹配；3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就第三方介入合同履行的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成的書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；4.2.5第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；4.2.6第三方介入的保密條款；4.2.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方介入后，各方責(zé)權(quán)利劃分如下：5.1.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的權(quán)利；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意；5.1.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合同履行。8