2024年高校師生停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校師生停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.使用規(guī)則6.1停車(chē)規(guī)定6.2使用限制6.3交通安全7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.禁止事項(xiàng)8.1違規(guī)行為8.2處罰措施9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“停車(chē)場(chǎng)”指出租方擁有的位于指定地址的用于停放車(chē)輛的場(chǎng)所。（2）“承租方”指根據(jù)本合同租賃停車(chē)場(chǎng)的個(gè)人或單位。（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（4）“租賃期限”指本合同約定的承租方租賃停車(chē)場(chǎng)的起止時(shí)間。1.2解釋本合同中所有術(shù)語(yǔ)均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋?zhuān)巧舷挛牧碛幸蟆５诙l雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________第三條停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于：___________3.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)總面積：___________平方米3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口控制系統(tǒng)等。第四條租賃期限4.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，可續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)__________元整。5.2支付方式租金支付方式為：___________（例如：按月支付、按季度支付等）。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的滯納金。第六條使用規(guī)則6.1停車(chē)規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)規(guī)定的停車(chē)區(qū)域停車(chē)。（2）承租方不得占用非停車(chē)位或影響其他車(chē)輛停放。6.2使用限制（1）禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾。6.3交通安全承租方應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保自身和他人的安全。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持停車(chē)場(chǎng)的正常使用狀態(tài)，確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好。7.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移動(dòng)。如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條禁止事項(xiàng)8.1違規(guī)行為（1）在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。（2）故意損壞或擅自移動(dòng)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（3）在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾或破壞環(huán)境衛(wèi)生。（4）占用非停車(chē)位或影響其他車(chē)輛停放。8.2處罰措施（1）要求承租方立即停止違規(guī)行為。（2）要求承租方賠償因違規(guī)行為造成的損失。（3）終止本合同，并要求承租方立即搬離停車(chē)場(chǎng)。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛和設(shè)施設(shè)備因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成損失的，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因承租方使用不當(dāng)造成停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方自行承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2保險(xiǎn)金額停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并由雙方在合同中約定。9.3保險(xiǎn)期限本合同約定的保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金。（2）承租方違反本合同約定的使用規(guī)則。（3）出租方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，書(shū)面通知另一方。（2）雙方確認(rèn)解除合同，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃關(guān)系。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：___________（例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________（例如：某仲裁委員會(huì)、人民法院等）。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他14.1通知方式雙方之間的一切通知，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括：___________（例如：停車(chē)場(chǎng)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等）。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。（2）對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)和監(jiān)理。（3）協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。（4）提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已了解本合同的主要內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。（2）第三方違反協(xié)議造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，不超過(guò)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方的替換（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，替換已介入的第三方。（2）替換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)各區(qū)域的劃分、停車(chē)位數(shù)量、出入口位置等信息。說(shuō)明：本附件用于明確停車(chē)場(chǎng)的布局和設(shè)施分布。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險(xiǎn)公司的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件用于明確停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)條款。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付。6.違約通知函詳細(xì)要求：應(yīng)包含違約方名稱(chēng)、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于通知違約方其違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金。承租方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。出租方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。第三方違反協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。示例二：承租方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例三：出租方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例四：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年高校師生停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1甲方背景1.2乙方背景1.3合同訂立目的2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.租賃停車(chē)場(chǎng)的基本情況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.停車(chē)場(chǎng)管理8.1停車(chē)場(chǎng)管理制度8.2停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)8.3停車(chē)場(chǎng)安全9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃合同13.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1甲方背景甲方為大學(xué)，成立于19年，是一所具有悠久歷史和優(yōu)良傳統(tǒng)的全日制普通高等學(xué)校。1.2乙方背景乙方為停車(chē)管理有限公司，成立于20年，主要從事停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)。1.3合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方在高校師生停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，滿(mǎn)足高校師生停車(chē)需求。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義“停車(chē)場(chǎng)”指乙方管理的位于甲方校園內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)所。“師生”指甲方在校的教師、學(xué)生及其他工作人員?！白赓U期限”指本合同約定的乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)的起始日至終止日。2.2合同解釋原則本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；如無(wú)明確規(guī)定，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.租賃停車(chē)場(chǎng)的基本情況3.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于甲方校園內(nèi)，具體位置為路號(hào)。3.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)總面積為平方米。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有個(gè)停車(chē)位，配備有照明、監(jiān)控等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自20年月日起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至20年月日止。4.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付租金元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保障停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常使用，對(duì)乙方提供必要的協(xié)助。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用甲方提供的停車(chē)場(chǎng)。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用停車(chē)場(chǎng)，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，確保停車(chē)場(chǎng)安全。8.停車(chē)場(chǎng)管理8.1停車(chē)場(chǎng)管理制度乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出登記、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)、安全巡邏等。8.2停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.3停車(chē)場(chǎng)安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全巡邏人員等，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)人員及車(chē)輛安全。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在15日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃合同13.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、中介、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)、合同履行過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)、合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中的法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方的引入方式包括但不限于：甲乙雙方共同邀請(qǐng)、一方邀請(qǐng)另一方同意、第三方主動(dòng)聯(lián)系等。16.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢(xún)權(quán)等；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方因自身原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由第三方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.3責(zé)任限額的適用（1）第三方因違約行為造成甲乙雙方的損失；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、停車(chē)場(chǎng)的基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、違約責(zé)任、合同生效及修改等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的具體情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與權(quán)利。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、計(jì)算方式等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在違約情況下的賠償責(zé)任。5.附件五：停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)出入管理制度、收費(fèi)管理制度、安全管理制度等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)的日常管理規(guī)范。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各類(lèi)違約行為的具體表現(xiàn)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定及處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途；（3）未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；乙方違約行為：（1）未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)；（2）擅自改變租金標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；第三方違約行為：（1）未按約定提供服務(wù)；（2）造成甲方或乙方損失；（3）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（3）未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）擅自改變租金標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（3）未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失；（2）造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算；若乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算；若第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。全文完。2024年高校師生停車(chē)場(chǎng)租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)租賃標(biāo)的物2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件及方式7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃合同14.2附件二：停車(chē)場(chǎng)平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱(chēng)：X大學(xué)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：1.2乙方基本信息乙方全稱(chēng)：X停車(chē)場(chǎng)管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：2.停車(chē)場(chǎng)租賃標(biāo)的物2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積停車(chē)場(chǎng)位于X大學(xué)校園內(nèi)，占地面積約為平方米。2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年9月1日起至2027年8月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿(mǎn)，雙方如無(wú)特殊約定，自動(dòng)終止。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方每月向甲方支付租金人民幣元整。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。4.3支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并提供支付憑證。5.使用范圍及用途5.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放車(chē)輛。5.2使用用途乙方使用停車(chē)場(chǎng)的主要用途為師生車(chē)輛停放，不得用于其他非法用途。6.租賃保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣元整。6.2退還條件及方式租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)，退還保證金。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)，并享有停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放的便利。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途，不得損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供停車(chē)場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金；若乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同變更及解除11.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。14.合同附件14.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃合同14.2附件二：停車(chē)場(chǎng)平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件（如停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因1.協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等；3.解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.為合同履行提供擔(dān)保。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，指第三方因違反合同約定或因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.第三方專(zhuān)業(yè)能力及信譽(yù)；3.合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失風(fēng)險(xiǎn)；4.雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.賠償損失；2.退還預(yù)付款；3.采取補(bǔ)救措施；4.承擔(dān)違約責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；2.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)1.按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行公正、客觀(guān)的評(píng)價(jià)；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系