二零二五年度房屋買賣糾紛調解與理賠服務合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣糾紛調解與理賠服務合同書本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同標的物2.房屋買賣糾紛調解2.1調解范圍2.2調解程序2.3調解費用3.理賠服務3.1理賠范圍3.2理賠程序3.3理賠標準4.爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構4.3爭議解決費用5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達效力9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同解除后的處理10.1履行合同義務10.2履行合同責任10.3合同解除后的權利義務11.合同解除后的賠償11.1賠償范圍11.2賠償標準11.3賠償程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的權利義務13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：_______1.1.2甲方（出賣方）地址：_______1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：_______1.1.4乙方（買受方）名稱：_______1.1.5乙方（買受方）地址：_______1.1.6乙方（買受方）法定代表人：_______1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：_______年_______月_______日1.2.2合同訂立地點：_______1.3合同標的物1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋權屬證書編號：_______2.房屋買賣糾紛調解2.1調解范圍2.1.1乙方在房屋買賣過程中因房屋質量、權屬等問題與甲方產生的糾紛2.1.2乙方在房屋交付、過戶過程中產生的糾紛2.2調解程序2.2.1雙方協(xié)商解決2.2.2請求第三方調解2.2.3申請仲裁或訴訟2.3調解費用2.3.1調解費用由雙方協(xié)商承擔2.3.2調解費用支付方式：_______3.理賠服務3.1理賠范圍3.1.1房屋質量問題引起的賠償3.1.2房屋權屬問題引起的賠償3.2理賠程序3.2.1提交理賠申請3.2.2理賠機構審核3.2.3理賠機構賠償3.3理賠標準3.3.1房屋質量問題按照國家相關規(guī)定賠償3.3.2房屋權屬問題按照國家相關規(guī)定賠償4.爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1協(xié)商解決4.1.2調解解決4.1.3仲裁解決4.1.4訴訟解決4.2爭議解決機構4.2.1甲方所在地仲裁委員會4.2.2乙方所在地仲裁委員會4.2.3法院4.3爭議解決費用4.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔4.3.2爭議解決費用支付方式：_______5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢5.2合同解除條件5.2.1合同約定的解除條件成就5.2.2因不可抗力導致合同無法履行5.3合同解除程序5.3.1提出解除合同申請5.3.2雙方協(xié)商解除5.3.3通知對方解除合同6.違約責任6.1違約行為6.1.1甲方未按約定時間交付房屋6.1.2甲方未按約定質量交付房屋6.1.3乙方未按約定支付購房款6.2違約責任承擔6.2.1返還已收款項6.2.2支付違約金6.2.3恢復原狀或賠償損失6.3違約賠償標準6.3.1違約金按合同金額的_______%計算6.3.2損失賠償按實際損失計算8.通知與送達8.1通知方式8.1.1通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行8.1.2書面通知應通過掛號信或快遞服務寄送至對方指定地址8.1.3電子郵件通知應發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址8.2送達地址8.2.1甲方送達地址：_______8.2.2乙方送達地址：_______8.3送達效力8.3.1通知自送達之日起生效8.3.2如因對方原因導致通知未能送達，自通知發(fā)出之日起_______日后視為送達9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同無法履行的情形9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.3合同變更與解除程序9.3.1提出變更或解除合同申請9.3.2雙方協(xié)商達成一致9.3.3簽訂變更或解除合同協(xié)議10.合同解除后的處理10.1履行合同義務10.1.1甲方應退還乙方已支付的全部購房款10.1.2乙方應將房屋及附屬設施完好地交還給甲方10.2履行合同責任10.2.1雙方應承擔因解除合同而產生的合理費用10.3合同解除后的權利義務10.3.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的權利義務11.合同解除后的賠償11.1賠償范圍11.1.1雙方因解除合同而產生的直接經濟損失11.1.2雙方因解除合同而產生的合理費用11.2賠償標準11.2.1按照實際損失計算11.2.2若合同中有約定賠償標準的，按照約定執(zhí)行11.3賠償程序11.3.1提出賠償請求11.3.2雙方協(xié)商賠償金額11.3.3簽訂賠償協(xié)議12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1提出合同終止申請12.2.2雙方協(xié)商終止合同12.2.3簽訂合同終止協(xié)議12.3合同終止后的權利義務12.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的權利義務13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準13.2爭議解決方式13.2.1協(xié)商解決13.2.2調解解決13.2.3仲裁解決13.2.4訴訟解決13.3爭議解決機構13.3.1甲方所在地仲裁委員會13.3.2乙方所在地仲裁委員會13.3.3法院14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項效力14.2.1本合同及其他約定事項的效力，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣糾紛調解與理賠服務過程中，根據(jù)本合同約定，被甲方或乙方邀請或委托介入的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁委員會等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決糾紛或提供服務。15.2.2第三方具備相應的資質和專業(yè)知識。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和需求。15.3.2雙方共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。15.3.3第三方介入后，根據(jù)合同約定和雙方的要求開展工作。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，對提供的服務質量承擔相應責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致?lián)p害的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。16.2.2第三方責任限額包括但不限于：16.2.2.1第三方提供錯誤評估或鑒定結果導致的損失；16.2.2.2第三方在調解過程中未能有效履行職責導致的損失；16.2.2.3第三方因違反保密義務導致的損失。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方權利限制17.2.1第三方不得利用其介入本合同的機會，謀取不正當利益。17.2.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方是服務接受方。18.1.2甲方應按照服務協(xié)議的約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方是服務接受方。18.2.2乙方應按照服務協(xié)議的約定支付服務費用。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與合同其他各方之間不存在直接的法律關系。18.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成服務協(xié)議約定的任務。19.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)不可抗力或其他導致第三方介入無法繼續(xù)的情形。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方提出終止介入的申請。19.2.2雙方協(xié)商確定終止介入的具體事宜。19.2.3簽訂終止介入協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細列出房屋買賣雙方的基本信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。1.2房屋的具體信息，包括坐落位置、面積、權屬證明等。1.3交易價格、付款方式、交付時間等交易條件。2.房屋權屬證明文件2.1房屋所有權證或土地使用權證復印件。2.2房屋他項權證、抵押權證等。3.房屋質量檢測報告3.1房屋質量檢測機構出具的房屋質量檢測報告。3.2檢測報告應包括房屋的結構、設施、環(huán)境等方面的檢測結果。4.調解協(xié)議4.1雙方就房屋買賣糾紛達成的調解協(xié)議。4.2調解協(xié)議應包括糾紛解決內容、賠償金額、履行期限等。5.理賠申請書5.1乙方因房屋質量問題或權屬問題向甲方提出的理賠申請書。5.2申請書應包括理賠原因、損失情況、賠償要求等。6.第三方服務協(xié)議6.1雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。6.2協(xié)議應包括服務內容、費用、責任、期限等。7.爭議解決文件7.1雙方就爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、調解記錄、仲裁裁決等。8.其他相關文件8.1與房屋買賣相關的其他文件，如租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間交付房屋1.2甲方未按約定質量交付房屋1.3乙方未按約定支付購房款1.4第三方未按約定提供服務1.5雙方未按約定履行調解協(xié)議2.責任認定標準2.1甲方未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，違約金按每日房屋成交價的_______%計算。2.2甲方未按約定質量交付房屋，應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。2.3乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按未付款項的_______%計算。2.4第三方未按約定提供服務，應退還乙方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任。2.5雙方未按約定履行調解協(xié)議，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例3.1甲方應于2024年1月1日前交付房屋，但實際交付時間為2024年1月10日，甲方應支付乙方違約金，違約金為房屋成交價的_______%。3.2乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，甲方應負責修復，修復費用為_______元。3.3乙方應于2024年2月1日前支付購房款，但實際支付時間為2024年2月10日，乙方應支付甲方違約金，違約金為未付款項的_______%。3.4第三方應在2024年3月1日前完成評估工作，但實際完成時間為2024年3月15日，第三方應退還乙方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋買賣糾紛調解與理賠服務合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2房屋買賣糾紛1.3調解服務1.4理賠服務2.服務內容2.1調解服務2.1.1調解程序2.1.2調解人員2.1.3調解費用2.2理賠服務2.2.1理賠范圍2.2.2理賠流程2.2.3理賠費用3.合同雙方3.1出賣方信息3.2買受方信息3.3代理方信息（如有）4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.服務費用5.1調解服務費用5.2理賠服務費用5.3付款方式5.4付款期限6.服務范圍6.1調解服務范圍6.2理賠服務范圍7.服務質量與保密7.1服務質量保證7.2保密條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3代理方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定12.1合同附件12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“房屋”指出賣方擁有所有權的建筑物及附屬設施。1.1.2“糾紛”指在房屋買賣過程中，因房屋質量、價格、交付時間等問題引起的爭議。1.1.3“調解服務”指本合同提供的中立第三方調解糾紛的服務。1.1.4“理賠服務”指本合同提供的相關賠償服務。2.服務內容2.1調解服務2.1.1調解程序2.1.1.1出賣方或買受方提出調解申請。2.1.1.2雙方同意接受調解。2.1.1.3調解人員組織調解會議。2.1.1.4調解會議達成一致意見。2.1.2調解人員2.1.2.1調解人員由雙方共同選定或由調解機構指定。2.1.2.2調解人員應具備相關專業(yè)知識和調解經驗。2.1.3調解費用2.1.3.1調解費用由雙方協(xié)商確定。2.1.3.2調解費用在調解會議召開前支付。2.2理賠服務2.2.1理賠范圍2.2.1.1因房屋質量問題導致的損失。2.2.1.2因房屋交付延遲導致的損失。2.2.2理賠流程2.2.2.1出賣方或買受方提出理賠申請。2.2.2.2調解機構進行初步審核。2.2.2.3調解機構組織專家鑒定。2.2.2.4調解機構確定理賠金額。2.2.3理賠費用2.2.3.1理賠費用由責任方承擔。2.2.3.2理賠費用在理賠決定后支付。3.合同雙方3.1出賣方信息3.1.1出賣方全稱：_______3.1.2出賣方地址：_______3.1.3出賣方聯(lián)系方式：_______3.2買受方信息3.2.1買受方全稱：_______3.2.2買受方地址：_______3.2.3買受方聯(lián)系方式：_______3.3代理方信息（如有）3.3.1代理方全稱：_______3.3.2代理方地址：_______3.3.3代理方聯(lián)系方式：_______4.合同期限4.1合同生效日期：_______4.2合同終止日期：_______4.3合同延期4.3.1合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延期。4.3.2延期期限由雙方協(xié)商確定。5.服務費用5.1調解服務費用5.1.1調解服務費用由雙方協(xié)商確定。5.1.2調解服務費用在調解會議召開前支付。5.2理賠服務費用5.2.1理賠服務費用由責任方承擔。5.2.2理賠服務費用在理賠決定后支付。5.3付款方式5.3.1付款方式由雙方協(xié)商確定。5.4付款期限5.4.1付款期限由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議的一方應在爭議發(fā)生后____個工作日內書面通知對方。8.2.2雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內進行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。8.3.2雙方協(xié)商解決的爭議，相關費用由雙方協(xié)商分擔。9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失。9.2買受方違約責任9.2.1買受方未按合同約定支付房款，應承擔違約責任，向出賣方支付____%的違約金。9.3代理方違約責任9.3.1代理方未履行代理職責，應承擔違約責任，賠償因此給合同雙方造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方違約，另一方有權解除合同。10.1.2合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內確認解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋交付和款項支付等事宜。10.3.2合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。11.合同生效與修改11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改必須以書面形式進行。11.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房產證復印件、付款憑證等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.4合同生效日期12.4.1本合同生效日期為____年____月____日。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方的指定地址。13.2送達地址13.2.1出賣方送達地址：_______13.2.2買受方送達地址：_______13.2.3代理方送達地址（如有）：_______13.3送達時間13.3.1送達時間為發(fā)送后的____個工作日，以郵戳為準。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如合同約定的解除條件成就，合同可解除。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿，且雙方履行完畢合同義務，合同終止。14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。14.4合同解除與終止后果14.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房屋交付和款項支付等事宜。14.4.2合同解除或終止后，雙方應各自承擔因解除或終止合同而產生的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、鑒定機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1在房屋買賣糾紛調解或理賠過程中，如雙方同意，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和條件。15.3.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并約定介入的時間、地點和方式。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中應保持中立，公正處理糾紛。15.4.2第三方在介入過程中產生的費用由雙方協(xié)商分擔。16.甲乙方增加條款16.1.1甲乙方應向第三方提供與本合同相關的所有必要信息。16.1.2甲乙方應配合第三方進行調解或理賠工作。16.1.3甲乙方應遵守第三方的決定和安排。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際賠償能力為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系。18.1.2第三方在介入過程中僅代表自身，不代表任何一方。18.2第三方與合同條款的關系：18.2.1第三方介入不改變本合同中甲乙雙方的權利義務。18.2.2第三方的介入不影響本合同中甲乙雙方的違約責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在介入過程中因自身過錯造成的損失。18.3.2甲乙雙方之間的責任劃分仍按照本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過程中無法達成調解或理賠協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定解決糾紛。20.第三方介入的記錄與保存20.1第三方介入過程中的會議記錄、文件、通訊等資料應由第三方保存。20.2雙方有權查閱第三方保存的資料，并有權要求第三方提供相關證明。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間等。說明：這是房屋買賣的主要合同文件，是后續(xù)調解和理賠的基礎。2.房產證復印件詳細要求：提供房屋的房產證復印件，證明出賣方對房屋的所有權。說明：房產證是證明房屋所有權的法律文件，是合同有效性的重要憑證。3.付款憑證詳細要求：提供買受方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明買受方已履行付款義務的依據(jù)。4.房屋驗收報告詳細要求：房屋交付時，由買受方或第三方驗收機構出具的報告，記錄房屋的實際情況。說明：驗收報告是判斷房屋質量是否符合合同約定的重要依據(jù)。5.調解記錄詳細要求：調解過程中形成的會議記錄、調解協(xié)議等。說明：調解記錄是證明調解過程和結果的重要文件。6.理賠申請詳細要求：買受方或出賣方提出的理賠申請，包括理賠原因、損失金額等。說明：理賠申請是啟動理賠程序的重要文件。7.理賠鑒定報告詳細要求：第三方鑒定機構出具的鑒定報告，記錄房屋損壞情況及損失評估。說明：鑒定報告是確定理賠金額的重要依據(jù)。8.法律文件詳細要求：涉及合同簽訂、履行、解除等法律文件的復印件。說明：法律文件是解決合同糾紛的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為違約行為：未按合同約定交付房屋。責任認定：出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于房屋交付延遲期間的利息損失。示例：出賣方未按合同約定日期交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，買受方因此遭受的利息損失。2.買受方違約行為違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：買受方應承擔違約責任，向出賣方支付____%的違約金。示例：買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權要求買受方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在介入過程中未履行職責，導致調解或理賠失敗。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在調解過程中未能公正處理糾紛，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的違約責任。示例：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房屋買賣糾紛調解與理賠服務合同書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權代表1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋基本信息2.2房屋買賣糾紛調解范圍2.3理賠服務范圍3.服務內容3.1房屋買賣糾紛調解服務3.1.1糾紛調解流程3.1.2調解期限3.1.3調解費用3.2理賠服務3.2.1理賠范圍3.2.2理賠流程3.2.3理賠期限3.2.4理賠費用4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式5.費用及支付方式5.1調解費用5.2理賠費用5.3付款時間5.4付款方式6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.違約責任7.1調解服務違約責任7.2理賠服務違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋具體地址]房屋產權證號：[房屋產權證號]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋買賣糾紛調解范圍包括但不限于房屋產權、房屋質量、房屋交付、房屋交易稅費等方面產生的糾紛。2.3理賠服務范圍包括但不限于房屋維修、房屋損失賠償、房屋交易稅費爭議等方面產生的理賠需求。3.服務內容3.1房屋買賣糾紛調解服務3.1.1糾紛調解流程1.雙方提交糾紛調解申請；2.調解機構受理并通知雙方；3.雙方提供相關證據(jù)材料；4.調解機構組織調解；5.雙方達成調解協(xié)議或調解失敗。3.1.2調解期限自調解機構受理之日起，調解期限不超過[調解期限]個工作日。3.1.3調解費用調解費用為[調解費用金額]，由雙方按照協(xié)商一致的方式承擔。3.2理賠服務3.2.1理賠范圍包括房屋因自然原因、人為原因等導致的損失，以及房屋交易稅費爭議等。3.2.2理賠流程1.提交理賠申請；2.提供相關證據(jù)材料；3.理賠機構審核；4.理賠機構作出理賠決定；5.理賠款項支付。3.2.3理賠期限自理賠機構受理之日起，理賠期限不超過[理賠期限]個工作日。3.2.4理賠費用理賠費用為[理賠費用金額]，由雙方按照協(xié)商一致的方式承擔。4.合同履行4.1履行期限自合同簽訂之日起至[履行期限]年[履行期限]月[履行期限]日止。4.2履行地點[履行地點]4.3履行方式雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。5.費用及支付方式5.1調解費用調解費用在調解結束后，由雙方按照協(xié)商一致的方式支付。5.2理賠費用理賠費用在理賠結束后，由雙方按照協(xié)商一致的方式支付。5.3付款時間按照雙方協(xié)商一致的時間支付。5.4付款方式按照雙方協(xié)商一致的方式支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可約定由[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非合同另有約定。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序1.提出變更請求；2.雙方協(xié)商；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面提出解除通知，對方收到通知后[通知期限]日內未提出異議的，合同自通知之日起解除。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或者本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序2.確認合同終止；3.清理債權債務。12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋買賣合同；2.房屋產權證明文件；3.糾紛調解申請表；4.理賠申請表；5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.2合同附件內容合同附件內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項雙方對本合同有其他約定的，應在本合同中明確約定。14.合同簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或解決合同爭議的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。15.2第三方介入條件1.合同履行過程中，需要對房屋進行評估、鑒定或檢測；2.雙方就合同條款存在爭議，需要第三方提供專業(yè)意見；3.需要第三方協(xié)助調解或仲裁合同爭議。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方選擇權甲乙雙方均有權選擇第三方，但選擇過程應公平、公正，不得損害對方合法權益。16.2第三方責任1.第三方應按照服務協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方費用1.第三方費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔；2.如服務協(xié)議未約定費用，由請求方先行墊付，事后由甲乙雙方根據(jù)責任劃分進行分擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定1.第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)