2024年物業(yè)服務(wù)專員聘用合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)服務(wù)專員聘用合同版B版本合同目錄一覽1.聘用雙方1.1聘用方名稱1.2聘用方地址1.3聘用方聯(lián)系人1.4受聘方姓名1.5受聘方身份證號碼1.6受聘方聯(lián)系方式2.聘用崗位與職責(zé)2.1聘用崗位2.2崗位職責(zé)3.聘用期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.工作時間4.1每周工作時間4.2法定節(jié)假日工作時間5.薪資待遇5.1基本工資5.2獎金及補貼5.3社會保險及公積金6.勞動權(quán)益6.1受聘方的合法權(quán)益6.2受聘方的休假權(quán)益6.3受聘方的培訓(xùn)權(quán)益7.保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同解除與終止8.1雙方解除合同的條件8.2單方面解除合同的條件8.3合同終止后的權(quán)益處理9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1附件列表13.簽字蓋章13.1聘用方簽字蓋章13.2受聘方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.聘用雙方1.1聘用方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2聘用方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3聘用方聯(lián)系人：×××1.4受聘方姓名：×××1.5受聘方身份證號碼：××××××××××××××××1.6受聘方聯(lián)系方式：×××2.聘用崗位與職責(zé)2.1聘用崗位：物業(yè)服務(wù)專員2.2崗位職責(zé)：

2.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常管理工作；

2.2.2負(fù)責(zé)業(yè)主關(guān)系的維護與溝通；

2.2.3負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與提升；

2.2.4負(fù)責(zé)物業(yè)項目的財務(wù)管理；

2.2.5完成聘用方交辦的其他工作。3.聘用期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2026年12月31日4.工作時間4.1每周工作時間：40小時，周一至周五，上午9:00至下午6:004.2法定節(jié)假日工作時間：按照國家和地方法律法規(guī)執(zhí)行5.薪資待遇5.1基本工資：人民幣××元/月5.2獎金及補貼：根據(jù)工作績效和公司規(guī)定發(fā)放5.3社會保險及公積金：按照國家和地方法律法規(guī)執(zhí)行6.勞動權(quán)益6.1受聘方的合法權(quán)益：受聘方享有國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動權(quán)益，包括但不限于獲得勞動報酬、享受休息休假、獲得勞動保護等。6.2受聘方的休假權(quán)益：受聘方享有帶薪年假、病假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、婚假、喪假等休假權(quán)益，具體按照國家和地方法律法規(guī)及公司規(guī)定執(zhí)行。6.3受聘方的培訓(xùn)權(quán)益：聘用方將為受聘方提供必要的培訓(xùn)機會，以提升受聘方的工作技能和業(yè)務(wù)水平。7.保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同終止之日起計算，為期五年。8.合同解除與終止8.1雙方解除合同的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.2受聘方因嚴(yán)重違反合同條款或公司規(guī)章制度，聘用方可以單方面解除合同；8.1.3受聘方因疾病、傷殘等原因不能繼續(xù)履行合同，可以解除合同；8.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2單方面解除合同的條件：8.2.1聘用方因業(yè)務(wù)調(diào)整、經(jīng)營不善等原因，可以提前三十天通知受聘方單方面解除合同；8.2.2受聘方因嚴(yán)重違反合同條款或公司規(guī)章制度，聘用方可以立即單方面解除合同；8.2.3受聘方在合同期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知聘用方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3合同終止后的權(quán)益處理：8.3.1合同終止后，受聘方應(yīng)立即辦理工作交接手續(xù)；8.3.2聘用方應(yīng)按照合同約定支付受聘方經(jīng)濟補償；8.3.3雙方依法解除或終止合同后，仍應(yīng)遵守保密協(xié)議的約定。9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任：9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保護對方合法權(quán)益，如因一方原因?qū)е聦Ψ綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償責(zé)任：9.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；9.2.2一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)：10.2.1如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機構(gòu)進行仲裁；10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.其他約定11.1雙方的其他約定：11.1.1雙方同意，合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方蓋章生效；11.1.2雙方同意，合同的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。12.附件12.1附件列表：12.1.1附件一：聘用方公司規(guī)章制度；12.1.2附件二：受聘方個人簡歷；12.1.3附件三：保密協(xié)議；12.1.4附件四：工資發(fā)放及福利制度；12.1.5附件五：培訓(xùn)計劃。13.簽字蓋章13.1聘用方簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：聘用方公司規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了聘用方的公司規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、請假制度、獎懲制度等。受聘方需仔細(xì)閱讀并遵守這些規(guī)章制度，以確保合同的順利進行。附件二：受聘方個人簡歷詳細(xì)要求和說明：本附件要求受聘方提供詳細(xì)的個人簡歷，包括教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。這將有助于聘用方了解受聘方的工作能力和經(jīng)驗，以便更好地安排工作。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是雙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。雙方都有義務(wù)遵守保密協(xié)議，防止泄露給對方造成損失。附件四：工資發(fā)放及福利制度詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了聘用方關(guān)于工資發(fā)放和福利制度的規(guī)定，包括基本工資、獎金、津貼、社會保險和公積金等。受聘方應(yīng)了解并享受這些福利。附件五：培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求和說明：本附件列出了聘用方為受聘方提供的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點等。受聘方應(yīng)積極參與這些培訓(xùn)，提升自己的工作技能和業(yè)務(wù)水平。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.雙方解除合同的條件：1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；1.2受聘方因嚴(yán)重違反合同條款或公司規(guī)章制度，聘用方可以單方面解除合同；1.3受聘方因疾病、傷殘等原因不能繼續(xù)履行合同，可以解除合同；1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.單方面解除合同的條件：2.1聘用方因業(yè)務(wù)調(diào)整、經(jīng)營不善等原因，可以提前三十天通知受聘方單方面解除合同；2.2受聘方因嚴(yán)重違反合同條款或公司規(guī)章制度，聘用方可以立即單方面解除合同；2.3受聘方在合同期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知聘用方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任：3.1雙方違約責(zé)任：3.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保護對方合法權(quán)益，如因一方原因?qū)е聦Ψ綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.賠償責(zé)任：4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；4.2一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果受聘方未經(jīng)聘用方同意，泄露了公司的商業(yè)秘密給競爭對手，導(dǎo)致公司遭受經(jīng)濟損失，那么受聘方就違反了保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.勞動合同：勞動合同是用人單位與勞動者之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.試用期：試用