二零二五年度工業(yè)廠房買賣合同（含節(jié)能改造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房買賣合同（含節(jié)能改造）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結構2.4工業(yè)廠房用途3.節(jié)能改造項目3.1節(jié)能改造項目概述3.2節(jié)能改造項目內容3.3節(jié)能改造項目投資3.4節(jié)能改造項目實施時間4.工業(yè)廠房買賣價格4.1工業(yè)廠房購買價格4.2節(jié)能改造項目投資計入總價4.3付款方式4.4付款時間5.合同履行與交付5.1工業(yè)廠房交付條件5.2工業(yè)廠房交付時間5.3工業(yè)廠房交付手續(xù)6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1工業(yè)廠房圖紙10.2節(jié)能改造項目方案10.3其他相關文件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容11.3合同變更生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房所在地址：________2.2工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房總面積：________平方米2.3工業(yè)廠房結構工業(yè)廠房結構類型：________2.4工業(yè)廠房用途工業(yè)廠房用途：________第三條節(jié)能改造項目3.1節(jié)能改造項目概述節(jié)能改造項目名稱：________3.2節(jié)能改造項目內容節(jié)能改造項目具體內容：________3.3節(jié)能改造項目投資節(jié)能改造項目總投資：________元3.4節(jié)能改造項目實施時間節(jié)能改造項目實施期限：________第四條工業(yè)廠房買賣價格4.1工業(yè)廠房購買價格工業(yè)廠房購買價格：________元4.2節(jié)能改造項目投資計入總價節(jié)能改造項目投資計入工業(yè)廠房總價：________元4.3付款方式付款方式：________4.4付款時間付款時間：________第五條合同履行與交付5.1工業(yè)廠房交付條件工業(yè)廠房交付條件：________5.2工業(yè)廠房交付時間工業(yè)廠房交付時間：________5.3工業(yè)廠房交付手續(xù)工業(yè)廠房交付手續(xù)：________第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反合同約定的責任：________6.2乙方違約責任乙方違反合同約定的責任：________6.3違約金計算方式違約金計算方式：________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：________7.2爭議解決機構爭議解決機構：________7.3爭議解決程序爭議解決程序：________第八條合同解除8.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約，經對方書面催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面解除通知；（2）對方收到解除通知后，應在七個工作日內給予書面答復；（3）經雙方協(xié)商一致，合同解除協(xié)議生效。8.3合同解除后的責任（1）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔責任；（2）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；（3）合同解除后，已履行的部分不退回，未履行的部分不再履行。第九條合同生效9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為：________年________月________日。第十條合同附件10.1工業(yè)廠房圖紙合同附件包括工業(yè)廠房圖紙，圖紙應清晰、完整，并符合國家相關標準。10.2節(jié)能改造項目方案合同附件包括節(jié)能改造項目方案，方案應詳細說明改造內容、投資預算及實施計劃。10.3其他相關文件合同附件還包括其他相關文件，如但不限于：土地使用證明、房產證、環(huán)評報告等。第十一條合同變更11.1合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，變更內容作為合同附件。11.2合同變更內容合同變更內容應明確、具體，包括但不限于：合同標的、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式等。11.3合同變更生效時間合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止條件成就時，一方應及時通知對方；（2）對方收到通知后，應在七個工作日內給予書面答復；（3）經雙方確認，合同終止。12.3合同終止后的責任（1）合同終止前已履行的部分不退回，未履行的部分不再履行；（2）合同終止后，雙方互不承擔責任。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方，提供相關證明材料。13.2通知與送達（1）書面通知：通過快遞或掛號信件；（2）電子通知：通過電子郵件或即時通訊工具。13.3合同解釋本合同如有歧義，應按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或中介的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、設計單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，確保工程質量、安全及進度。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.2第三方合作協(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及違約責任等。第十七條第三方責任限額17.1責任限額概述（1）中介機構：中介服務費的一定比例；（2）監(jiān)理公司：監(jiān)理合同金額的一定比例；（3）設計單位：設計合同金額的一定比例；（4）施工方：合同總金額的一定比例。17.2責任限額計算第三方責任限額的具體比例由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于上述標準。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲、乙雙方履行合同約定的義務；（3）第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保證其提供的服務的質量，確保合同履行效果；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲、乙雙方的合法權益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任應限于合作協(xié)議中約定的范圍。超出此范圍的責任，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況分別承擔。19.2權利劃分第三方的權利應限于合作協(xié)議中約定的范圍。未經甲、乙雙方同意，第三方不得超越其權利范圍。第二十條第三方違約責任20.1違約責任概述第三方在合同履行過程中，如違反合作協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。20.2違約責任承擔第三方違約責任承擔方式如下：（1）退還部分或全部中介服務費；（2）賠償因違約行為給甲、乙雙方造成的損失；（3）承擔相應的法律責任。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更。甲、乙雙方應根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定新的履行方式。21.2合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲、乙雙方應加強對合同履行的監(jiān)督，確保合同履行效果。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同解除條件，甲、乙雙方可依照本合同第七條的規(guī)定，解除合同。22.2解除程序合同解除程序按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第七條的規(guī)定，通過爭議解決機構解決。23.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房圖紙要求：圖紙應清晰、完整，包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等，并符合國家相關標準。說明：圖紙是合同履行的重要依據(jù)，用于指導施工和驗收。2.節(jié)能改造項目方案要求：方案應詳細說明改造內容、投資預算及實施計劃，包括節(jié)能設備選型、改造工藝、施工安排等。說明：方案是節(jié)能改造項目的實施指南，確保項目按計劃進行。3.土地使用證明要求：證明土地使用權的合法性和有效性。說明：土地使用證明是合同履行的基礎，確保廠房建設合法合規(guī)。4.房產證要求：證明工業(yè)廠房所有權的合法性和有效性。說明：房產證是合同履行的關鍵文件，確保廠房買賣合法有效。5.環(huán)評報告要求：報告應詳細說明工業(yè)廠房建設對環(huán)境的影響，并提出相應的環(huán)保措施。說明：環(huán)評報告是環(huán)保部門審批的重要依據(jù)，確保廠房建設符合環(huán)保要求。6.合同履行進度表要求：進度表應詳細列出合同履行各階段的起止時間、工作內容、責任人等。說明：進度表是合同履行的監(jiān)督工具，確保項目按計劃推進。7.合同履行驗收報告要求：報告應詳細記錄合同履行結果，包括工程質量、進度、安全等。說明：驗收報告是合同履行的重要證據(jù)，確保項目達到合同要求。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件，如但不限于：合同變更協(xié)議、付款憑證、驗收證書等。說明：其他相關文件是合同履行的補充材料，確保合同履行過程完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因工期延誤造成的損失。示例說明：如甲方未按合同約定時間交付廠房，導致乙方工期延誤一個月，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付工業(yè)廠房購買價格。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔甲方因違約造成的損失。示例說明：如乙方未按合同約定支付廠房購買價格，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.違約行為：第三方未能按合作協(xié)議提供合格的服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因違約造成的損失。示例說明：如監(jiān)理公司未能按合作協(xié)議要求進行監(jiān)理，導致工程質量問題，監(jiān)理公司應賠償甲、乙雙方因違約造成的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務。責任認定標準：未履行通知義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如甲方在發(fā)現(xiàn)廠房存在問題時應及時通知乙方，但未通知，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房買賣合同（含節(jié)能改造）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本信息2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結構2.5工業(yè)廠房用途2.6工業(yè)廠房權屬3.節(jié)能改造內容3.1節(jié)能改造項目3.2節(jié)能改造方案3.3節(jié)能改造資金3.4節(jié)能改造期限3.5節(jié)能改造驗收4.合同價格及支付方式4.1工業(yè)廠房買賣價格4.2節(jié)能改造費用4.3支付方式4.4支付時間4.5付款憑證5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房買賣合同11.2附件二：節(jié)能改造方案11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出賣方：工業(yè)有限公司（2）買受方：YY投資集團有限公司1.2雙方地址（1）出賣方地址：市區(qū)街道號（2）買受方地址：市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人（1）出賣方法定代表人：（2）買受方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本信息2.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房地址市區(qū)街道號2.3工業(yè)廠房面積10000平方米2.4工業(yè)廠房結構鋼結構2.5工業(yè)廠房用途輕工業(yè)生產2.6工業(yè)廠房權屬出賣方擁有該工業(yè)廠房的完全所有權3.節(jié)能改造內容3.1節(jié)能改造項目更換工業(yè)廠房照明系統(tǒng)，提高照明效率3.2節(jié)能改造方案采用LED照明，預計降低照明能耗30%3.3節(jié)能改造資金節(jié)能改造費用共計人民幣10萬元，由買受方承擔3.4節(jié)能改造期限自合同生效之日起3個月內完成3.5節(jié)能改造驗收買受方負責組織驗收，驗收合格后支付節(jié)能改造費用4.合同價格及支付方式4.1工業(yè)廠房買賣價格人民幣500萬元4.2節(jié)能改造費用人民幣10萬元4.3支付方式（1）買受方于合同生效之日起10日內支付工業(yè)廠房買賣價格的50%，即人民幣250萬元；（2）買受方于工業(yè)廠房交付后10日內支付工業(yè)廠房買賣價格的30%，即人民幣150萬元；（3）買受方于合同約定的節(jié)能改造期限結束之日起10日內支付節(jié)能改造費用，即人民幣10萬元；4.4支付時間4.5付款憑證買受方應在支付款項后提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)5.合同履行5.1履行時間出賣方應在合同生效之日起3個月內將工業(yè)廠房交付給買受方5.2履行地點市區(qū)街道號5.3履行方式出賣方應將工業(yè)廠房及其附屬設施交付給買受方，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等5.4履行責任出賣方負責確保工業(yè)廠房及其附屬設施在交付時符合合同約定的條件6.違約責任6.1違約情形（1）出賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房；（2）買受方未按合同約定支付款項；（3）雙方任何一方違反合同約定的其他義務6.2違約責任（1）出賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為未交付部分價值的10%；（2）買受方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分價值的5%；（3）雙方任何一方違反合同約定的其他義務的，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任6.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失和合理費用8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1解除條件（1）任何一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件；9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應向對方發(fā)出書面通知；（2）收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同時，應簽署解除協(xié)議；（4）合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議處理尚未履行的義務；（2）因合同解除給對方造成的損失，由違約方承擔賠償責任。10.合同終止10.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；10.2終止程序（1）合同終止條件成就時，一方應書面通知對方；（2）對方確認收到通知后，合同終止；（3）合同終止后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。10.3終止后果（1）合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議處理剩余的義務；（2）因合同終止給對方造成的損失，由違約方承擔賠償責任。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。11.3不可抗力處理（1）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可按本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房買賣合同12.2附件二：節(jié)能改造方案12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效程序本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方均完成簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其附件構成雙方之間完整的協(xié)議，任何口頭約定均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、融資方、擔保方、保險方等，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同相關事宜的獨立第三方。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）為保障合同履行，甲乙雙方同意第三方參與。15.3第三方選擇與授權（1）第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應協(xié)議；（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的職責；（3）甲乙雙方應向第三方授權，明確其在合同履行過程中的權利和義務。16.第三方責任16.1責任范圍第三方應按照合同約定或授權，履行其在合同履行過程中的職責。第三方在履行職責過程中產生的責任，由其自行承擔。16.2責任限額（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額不得超過合同總價款的10%；（2）如第三方因故意或重大過失造成損失，其責任限額不受上述限制；（3）第三方責任限額的約定，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；17.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的協(xié)議獨立于本合同；（2）甲方應按照本合同約定向第三方支付相關費用；（3）第三方對甲方造成的損失，甲方應按照本合同約定承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的協(xié)議獨立于本合同；（2）乙方應按照本合同約定向第三方支付相關費用；（3）第三方對乙方造成的損失，乙方應按照本合同約定承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同過錯造成損失，甲乙雙方應承擔連帶責任；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律、法規(guī)或合同約定終止第三方介入；19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應按照本合同約定或協(xié)議約定處理相關事宜；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。20.特別約定20.1如第三方介入涉及保密事項，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和保密義務；20.2如第三方介入涉及知識產權，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定知識產權的歸屬和使用；20.3如第三方介入涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應按照法律法規(guī)調整合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房買賣合同要求：包含合同雙方基本信息、工業(yè)廠房基本信息、節(jié)能改造內容、合同價格及支付方式、合同履行、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止、不可抗力、合同附件、合同生效、合同變更、其他約定等內容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：節(jié)能改造方案要求：包含節(jié)能改造項目、節(jié)能改造方案、節(jié)能改造資金、節(jié)能改造期限、節(jié)能改造驗收等內容。說明：本附件詳細說明了工業(yè)廠房的節(jié)能改造計劃，包括改造內容、方案、費用、期限和驗收標準。3.附件三：工業(yè)廠房權屬證明要求：提供工業(yè)廠房的土地使用權證書、房屋所有權證書等權屬證明文件。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房的權屬情況，確保出賣方擁有完全所有權。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、保密條款、知識產權歸屬等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中各方的權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權益。6.附件六：合同履行進度表要求：詳細列出合同履行過程中的重要節(jié)點、時間安排和責任分配。說明：本附件用于跟蹤合同履行進度，確保各方按照約定時間完成各自義務。7.附件七：付款憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：本附件用于證明款項的支付情況，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房；（2）買受方未按合同約定支付款項；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方違反合同約定的知識產權條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因違約所造成的損失和合理費用；（2）違約金的比例和數(shù)額，根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；（3）如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同價款；（4）如違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔賠償責任。3.違約示例說明：（1）出賣方未在合同約定的時間內交付工業(yè)廠房，導致買受方無法按計劃進行生產，買受方要求出賣方支付違約金人民幣10萬元；（2）買受方未按合同約定支付款項，出賣方要求買受方支付違約金人民幣5萬元；（3）第三方未按合同約定履行職責，導致工業(yè)廠房節(jié)能改造進度延誤，買受方要求第三方承擔違約責任，賠償人民幣5萬元。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房買賣合同（含節(jié)能改造）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物概述1.3合同簽訂時間及地點2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2建筑結構及用途2.3廠房權屬證明3.節(jié)能改造項目3.1改造范圍及內容3.2改造資金及來源3.3改造期限及進度4.合同價款及支付方式4.1廠房成交價格4.2節(jié)能改造費用4.3付款方式及時間5.交房及驗收5.1交房條件及時間5.2驗收標準及程序5.3逾期交房及驗收的處理6.合同履行的責任與義務6.1出賣方的責任與義務6.2買受方的責任與義務6.3第三方的責任與義務7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：廠房權屬證明文件11.2附件二：節(jié)能改造方案11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1合同保密條款12.2合同解除的補償12.3合同終止后的債權債務13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、傳真等基本信息1.2買受方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、傳真等基本信息第二條工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位于（具體地址），占地面積為（面積），建筑層數(shù)為（層數(shù)），結構類型為（結構類型）2.2廠房用途為（用途），已取得（土地使用權/房屋所有權）證，證號為（證號）2.3廠房權屬證明文件包括但不限于土地證、房產證等，已提交買受方審核第三條節(jié)能改造項目3.1改造范圍包括但不限于：（列出具體改造項目）3.2改造資金總額為（金額），由買受方承擔，支付方式為（支付方式）3.3改造期限自合同簽訂之日起（期限），分階段實施，具體進度安排見附件二第四條合同價款及支付方式4.1廠房成交價格為（金額），支付方式為（支付方式）4.2節(jié)能改造費用為（金額），支付方式為（支付方式）4.3買受方應在合同簽訂之日起（時間）內支付廠房成交價格的首付款（金額），剩余款項（金額）在交房前支付完畢第五條交房及驗收5.1出賣方應在合同約定的交房日期前將廠房交付給買受方5.2買受方應在收到交房通知之日起（時間）內對廠房進行驗收5.3驗收標準為（標準），驗收不合格的，出賣方應在（時間）內進行整改第六條合同履行的責任與義務6.1出賣方責任與義務：6.1.1保證廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛6.1.2保證廠房符合合同約定的質量要求6.1.3按合同約定時間交付廠房6.1.4協(xié)助買受方辦理廠房權屬變更手續(xù)6.2買受方責任與義務：6.2.1按合同約定支付合同價款6.2.2按合同約定進行節(jié)能改造6.2.3驗收合格后接受廠房6.2.4按合同約定使用廠房第七條違約責任及處理7.1違約情形：7.1.1出賣方未按合同約定時間交付廠房7.1.2出賣方交付的廠房不符合合同約定的質量要求7.1.3買受方未按合同約定支付合同價款7.2違約責任：7.2.1出賣方逾期交付廠房的，每逾期一日應向買受方支付合同價款（比例）的違約金7.2.2出賣方交付的廠房不符合合同約定的質量要求，買受方有權要求出賣方進行整改或退還部分或全部款項7.2.3買受方逾期支付合同價款的，每逾期一日應向出賣方支付合同價款（比例）的違約金7.3違約處理方式：7.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約事宜7.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至（仲裁委員會名稱）進行仲裁，仲裁地點為（地點）。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致后變更合同。9.2.1出賣方未按合同約定交付廠房，買受方給予寬限期后仍未交付的；9.2.2買受方未按合同約定支付款項，出賣方給予寬限期后仍未支付的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2.4出現(xiàn)其他依法或依合同約定應當解除合同的情形。9.3合同變更及解除的程序：任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。經雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的終止條件成就；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于：10.3.1出賣方將廠房交付給買受方；10.3.2買受方支付剩余款項；10.3.3雙方清理債權債務；10.3.4退還押金等。第十一條合同附件11.1附件一：廠房權屬證明文件，包括但不限于土地證、房產證等；11.2附件二：節(jié)能改造方案，包括改造內容、時間表、費用預算等；11.3附件三：付款憑證，包括銀行匯票、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。第十二條其他約定事項12.1合同保密條款：雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除的補償：因合同解除給對方造成損失的，應按照法律規(guī)定或合同約定承擔賠償責任。12.3合同終止后的債權債務：合同終止后，雙方原有的債權債務關系仍然有效，應繼續(xù)履行。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自（日期）起簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的個人或機構。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務類型及合同約定進行確定。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失；2.1.2第三方提供的服務質量不符合合同約定導致的損失；2.1.3第三方違反保密義務導致的損失。第三條第三方介入條件3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質和能力；3.1.3第三方同意承擔相應的責任限額。第四條第三方責任承擔4.1第三方在履行合同過程中產生的損失，由其自行承擔，除非因甲方或乙方原因導致。4.2第三方在履行合同過程中違反保密義務，導致甲方或乙方信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：5.1.1第三方與甲方之間的責任劃分由雙方在合同中明確約定；5.1.2第三方與乙方之間的責任劃分由雙方在合同中明確約定。5.2第三方與甲方、乙方及合同其他相關方的責任劃分：5.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，由第三方承擔；5.2.2因甲方或乙方原因導致的損失，由甲方或乙方承擔；5.2.3因不可抗力導致的損失，由雙方協(xié)商解決。第六條第三方權利義務6.1第三方的權利：6.1.1按合同約定收取服務費用；6.1.2要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；6.1.3在合同約定的范圍內行使職責。6.2