二零二五年度汽車抵押貸款合同變更合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度汽車抵押貸款合同變更合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、變更事項1.抵押車輛信息變更2.貸款金額變更3.貸款期限變更4.利率及計息方式變更5.還款方式變更6.貸款用途變更7.貸款擔(dān)保方式變更8.其他變更事項三、變更后的合同條款1.抵押車輛信息2.貸款金額3.貸款期限4.利率及計息方式5.還款方式6.貸款用途7.貸款擔(dān)保方式8.其他條款四、變更后的合同附件1.抵押車輛照片2.抵押車輛產(chǎn)權(quán)證明3.貸款合同變更申請書4.其他相關(guān)文件五、變更后的合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.相關(guān)機(jī)構(gòu)審批3.合同變更登記4.其他生效條件六、變更后的合同履行1.貸款發(fā)放2.抵押車輛保管3.還款計劃4.合同履行監(jiān)督5.其他履行事項七、違約責(zé)任1.貸款逾期2.抵押車輛損壞3.信息造假4.其他違約行為5.違約責(zé)任承擔(dān)八、爭議解決1.協(xié)商解決2.仲裁解決3.民事訴訟4.爭議解決方式選擇5.爭議解決地點九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.其他合同解除事項十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.其他合同終止事項十一、合同附件1.抵押車輛信息表2.貸款合同變更申請書3.其他相關(guān)附件十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效證明4.其他合同生效事項十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限4.其他合同備案事項十四、其他約定1.法律適用2.通知方式3.不可抗力條款4.合同解釋5.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度汽車抵押貸款合同變更合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：（1）貸款人名稱：____________________（2）貸款人地址：____________________（3）貸款人法定代表人：____________________（4）借款人名稱：____________________（5）借款人地址：____________________（6）借款人法定代表人：____________________二、變更事項1.抵押車輛信息變更：（1）原抵押車輛品牌：____________________（2）原抵押車輛型號：____________________（3）變更后抵押車輛品牌：____________________（4）變更后抵押車輛型號：____________________（5）變更原因：____________________2.貸款金額變更：（1）原貸款金額：____________________（2）變更后貸款金額：____________________（3）變更原因：____________________3.貸款期限變更：（1）原貸款期限：____________________（2）變更后貸款期限：____________________（3）變更原因：____________________4.利率及計息方式變更：（1）原利率：____________________（2）變更后利率：____________________（3）計息方式：____________________（4）變更原因：____________________5.還款方式變更：（1）原還款方式：____________________（2）變更后還款方式：____________________（3）變更原因：____________________6.貸款用途變更：（1）原貸款用途：____________________（2）變更后貸款用途：____________________（3）變更原因：____________________7.貸款擔(dān)保方式變更：（1）原擔(dān)保方式：____________________（2）變更后擔(dān)保方式：____________________（3）變更原因：____________________8.其他變更事項：（1）____________________（2）____________________（3）____________________三、變更后的合同條款1.抵押車輛信息：（1）抵押車輛品牌：____________________（2）抵押車輛型號：____________________（3）抵押車輛登記證號：____________________（4）抵押車輛所有權(quán)證書：____________________2.貸款金額：____________________3.貸款期限：____________________4.利率及計息方式：____________________5.還款方式：____________________6.貸款用途：____________________7.貸款擔(dān)保方式：____________________8.其他條款：____________________四、變更后的合同附件1.抵押車輛照片：____________________2.抵押車輛產(chǎn)權(quán)證明：____________________3.貸款合同變更申請書：____________________4.其他相關(guān)文件：____________________五、變更后的合同生效條件1.雙方簽字蓋章：____________________2.相關(guān)機(jī)構(gòu)審批：____________________3.合同變更登記：____________________4.其他生效條件：____________________六、變更后的合同履行1.貸款發(fā)放：____________________2.抵押車輛保管：____________________3.還款計劃：____________________4.合同履行監(jiān)督：____________________5.其他履行事項：____________________七、違約責(zé)任1.貸款逾期：（1）逾期利息：____________________（2）逾期罰金：____________________（3）逾期責(zé)任承擔(dān)：____________________2.抵押車輛損壞：（1）損壞責(zé)任認(rèn)定：____________________（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________（3）賠償責(zé)任承擔(dān)：____________________3.信息造假：（1）虛假信息認(rèn)定：____________________（2）處罰措施：____________________（3）責(zé)任承擔(dān)：____________________4.其他違約行為：（1）違約行為列舉：____________________（2）違約責(zé)任：____________________5.違約責(zé)任承擔(dān)：____________________八、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。3.民事訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭議解決方式選擇：雙方同意以仲裁或訴訟方式解決爭議。5.爭議解決地點：仲裁或訴訟均在____市進(jìn)行。九、合同解除（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押車輛發(fā)生重大損失；（3）借款人提供虛假信息；（4）其他違反合同約定的行為。2.合同解除程序：貸款人應(yīng)提前____天書面通知借款人，并說明解除原因。3.合同解除后的處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他合同解除事項：____________________十、合同終止（1）貸款本息全部結(jié)清；（2）抵押車輛解除抵押；（3）合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已交付的款項和物品。4.其他合同終止事項：____________________十一、合同附件1.抵押車輛信息表：____________________2.貸款合同變更申請書：____________________3.其他相關(guān)附件：____________________十二、合同生效1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)審批。3.合同生效證明：____________________4.其他合同生效事項：____________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____中國人民銀行____分行2.合同備案手續(xù)：____________________3.合同備案期限：____________________4.其他合同備案事項：____________________十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。5.其他約定事項：____________________借款人（簽字）：____________________借款人代表（簽字）：____________________貸款人（簽字）：____________________貸款人代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.貸款審批權(quán)（1）條款內(nèi)容：甲方保留對貸款申請的最終審批權(quán)，有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素決定是否批準(zhǔn)貸款。（2）條款說明：此條款確保甲方在貸款審批過程中擁有決定權(quán)，以維護(hù)甲方的利益。2.貸款額度調(diào)整權(quán)（1）條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場利率、借款人信用狀況等因素調(diào)整貸款額度。（2）條款說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化和借款人實際情況調(diào)整貸款額度，以適應(yīng)市場變化。3.抵押物處置權(quán)（1）條款內(nèi)容：在借款人違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。（2）條款說明：此條款保障甲方在借款人違約時，能夠通過處置抵押物來追回貸款。4.利率調(diào)整權(quán)（1）條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變動調(diào)整貸款利率。（2）條款說明：此條款允許甲方根據(jù)市場利率變動調(diào)整貸款利率，以維護(hù)甲方的利益。5.貸款提前還款權(quán)（1）條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求借款人提前償還全部或部分貸款。（2）條款說明：此條款賦予甲方在特定情況下要求借款人提前還款的權(quán)利，以減少風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.貸款用途指定權(quán)（1）條款內(nèi)容：借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)指定貸款用途。（2）條款說明：此條款保障借款人有權(quán)自主決定貸款用途，以符合其業(yè)務(wù)需求。2.還款計劃調(diào)整權(quán)（1）條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，借款人有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃。（2）條款說明：此條款允許借款人在特定情況下調(diào)整還款計劃，以適應(yīng)其財務(wù)狀況。3.貸款利率協(xié)商權(quán)（1）條款內(nèi)容：借款人有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款利率。（2）條款說明：此條款保障借款人在貸款利率方面有協(xié)商權(quán)，以爭取更有利的條件。4.抵押物選擇權(quán)（1）條款內(nèi)容：借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇抵押物。（2）條款說明：此條款允許借款人根據(jù)自身情況選擇合適的抵押物，以降低風(fēng)險。5.貸款期限延長權(quán)（1）條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，借款人有權(quán)申請延長貸款期限。（2）條款說明：此條款保障借款人在特定情況下有權(quán)申請延長貸款期限，以緩解還款壓力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)（1）條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）條款說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，以避免爭議。2.中介責(zé)任界定（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息。（2）條款說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。3.中介保密義務(wù)（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）條款說明：此條款保障雙方信息不被泄露，以維護(hù)商業(yè)秘密。4.中介解除合同權(quán)（1）條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。（2）條款說明：此條款賦予甲方解除與中介機(jī)構(gòu)合作關(guān)系的權(quán)利，以維護(hù)自身權(quán)益。5.中介糾紛處理（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。（2）條款說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)與雙方之間糾紛的處理方式，以保障各方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押車輛照片2.抵押車輛產(chǎn)權(quán)證明3.貸款合同變更申請書4.借款人身份證明5.貸款人身份證明6.抵押物評估報告7.仲裁委員會仲裁規(guī)則8.人民法院訴訟文書9.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.貸款逾期：借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金或利息。2.抵押車輛損壞：借款人導(dǎo)致抵押車輛發(fā)生重大損失。3.信息造假：借款人在申請貸款過程中提供虛假信息。4.抵押物處置違約：借款人未按約定配合貸款人處置抵押物。5.利率調(diào)整違約：借款人未按約定調(diào)整貸款利率。6.貸款用途變更違約：借款人未按約定使用貸款資金。7.中介機(jī)構(gòu)違規(guī)操作：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。4.民事訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立、履行過程中提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：催收通知，逾期罰金，必要時采取法律手段。2.問題：抵押車輛損壞。解決辦法：鑒定損失，要求借款人賠償，必要時處置抵押物。3.問題：信息造假。解決辦法：追究法律責(zé)任，終止合同，追回貸款。4.問題：中介機(jī)構(gòu)違規(guī)操作。解決辦法：終止合作，追究法律責(zé)任，保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車抵押貸款合同變更。2.借款人信用狀況變化，調(diào)整貸款金額或期限。3.抵押車輛信息變更，如更換車輛。4.市場利率變動，調(diào)整貸款利率。5.中介機(jī)構(gòu)介入貸款合同變更事宜。全文完。二零二五年度汽車抵押貸款合同變更合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：2.乙方（借款方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的通過本合同變更，明確雙方在貸款、抵押、還款等方面的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)金融市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.汽車抵押貸款：指借款方以自有汽車作為抵押物，向貸款方申請的貸款。2.抵押物：指借款方提供的用于擔(dān)保貸款履行的財產(chǎn)。3.抵押權(quán)：指貸款方在抵押物上享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款期限：指借款方從貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止的時間。2.貸款利率：指貸款方按照約定的利率向借款方收取的利息。3.抵押物價值：指抵押物的市場價值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按約定的貸款利率向乙方收取利息。2.在合同履行期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況。3.在合同履行期間，甲方有權(quán)依法處理抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。4.在合同履行期間，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的借款期限和還款方式償還貸款。2.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。4.乙方應(yīng)保證抵押物的真實、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物引起的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為借款期限。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方營業(yè)場所。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，乙方全部本息還清。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理抵押物的返還手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方協(xié)商確定的利率計算。2.抵押登記費(fèi)：指因抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.保險費(fèi)：指為抵押物購買的相關(guān)保險費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款本息。2.乙方在合同履行期間，如需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)在每個還款周期結(jié)束時支付。2.抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性、準(zhǔn)確性，不得逾期支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定收取利息，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定還款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定使用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方未按約定辦理抵押登記，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按未履行部分貸款金額的千分之五計算。2.違約金支付方式：乙方應(yīng)在違約之日起五日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，保密期限為五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致抵押物損毀，無法履行合同。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點：合同履行地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方貸款使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方抵押物價值的評估權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇乙方違約，甲方保留依法處理抵押物的權(quán)利。2.在合同履行期間，如遇不可抗力事件，甲方保留調(diào)整還款計劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在合同履行期間執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的資料和信息。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式明確協(xié)作與配合的具體事項。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于汽車抵押貸款的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：乙方（借款方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原二零二五年度汽車抵押貸款合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.抵押物所有權(quán)證明文件5.抵押物評估報告6.貸款合同變更協(xié)議7.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供貸款，認(rèn)定違約。未按約定收取利息，認(rèn)定違約。未履行合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定還款，認(rèn)定違約。未按約定使用貸款，認(rèn)定違約。未按約定辦理抵押登記，認(rèn)定違約。未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問