二零二五年度房地產擔保服務合同終止執(zhí)行協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產擔保服務合同終止執(zhí)行協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同終止原因2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.合同主體與范圍3.1合同主體資格3.2合同服務范圍4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.合同服務內容5.1房地產擔保服務內容5.2具體服務項目與標準6.合同費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用結算7.保密與知識產權7.1保密條款7.2知識產權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.1.1擔保方：名稱、地址、法定代表人1.1.2被擔保方：名稱、地址、法定代表人1.2合同簽訂日期1.2.1擔保方與被擔保方在2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同終止原因1.3.1由于雙方協(xié)商一致，決定終止2024年度房地產擔保服務合同。第二條定義與解釋2.1術語定義2.1.1房地產：指建筑物及其附屬設施和土地。2.1.2擔保服務：指擔保方為被擔保方提供的，與房地產相關的信用保證服務。2.2解釋原則2.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有明確規(guī)定，應具有其通常含義。第三條合同主體與范圍3.1合同主體資格3.1.1擔保方和被擔保方均具備簽訂和履行本合同的資格。3.2合同服務范圍3.2.1擔保方將為被擔保方提供的房地產擔保服務包括但不限于：3.2.1.1信用擔保；3.2.1.2貸款擔保；3.2.1.3交易擔保。第四條合同期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期4.2.1本合同自2024年12月31日終止。4.3合同延期4.3.1如雙方同意，合同可經協(xié)商一致后進行延期。第五條合同服務內容5.1房地產擔保服務內容5.1.1擔保方將為被擔保方提供的房地產擔保服務包括但不限于：5.1.1.1信用擔保；5.1.1.2貸款擔保；5.1.1.3交易擔保。5.2具體服務項目與標準5.2.1信用擔保：擔保方將對被擔保方在房地產交易中的信用進行擔保，擔保額度為人民幣100萬元。5.2.2貸款擔保：擔保方將為被擔保方在貸款過程中的信用進行擔保，擔保額度為人民幣200萬元。5.2.3交易擔保：擔保方將為被擔保方在房地產交易過程中的資金安全進行擔保，擔保額度為人民幣300萬元。第六條合同費用6.1費用總額6.1.1本合同服務費用總額為人民幣5000元。6.2費用支付方式6.2.1費用應在合同簽訂之日起30日內支付。6.2.2支付方式為銀行轉賬。6.3費用結算6.3.1擔保方收到費用后，將出具相應的收費憑證。第七條保密與知識產權7.1保密條款7.1.1雙方對本合同內容及其履行過程中的信息負有保密義務。7.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。7.2知識產權歸屬7.2.1本合同中涉及的知識產權歸擔保方所有。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1被擔保方未按時支付合同費用；8.1.2被擔保方未按照合同約定使用擔保服務；8.1.3擔保方未履行合同約定的擔保責任；8.1.4雙方違反合同約定的保密義務；8.2違約責任承擔8.2.1被擔保方未按時支付合同費用，應向擔保方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2被擔保方未按照合同約定使用擔保服務，導致?lián)７匠袚~外責任的，被擔保方應賠償擔保方的損失。8.2.3擔保方未履行合同約定的擔保責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償被擔保方的損失。8.2.4雙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3違約金8.3.1如一方違約，應向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3法定解除條件成就。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方達成終止合同的一致意見。第十一、十二條合同變更與補充11.合同變更程序11.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更；11.2變更內容應以書面形式進行確認；11.3變更后的合同具有同等法律效力。12.合同補充協(xié)議12.1如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議；12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條合同簽署與生效13.合同簽署日期13.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。1.3第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.2.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的賠償責任；2.2.2第三方違反保密義務，泄露合同內容的，應承擔相應的法律責任。2.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方一致同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方同意承擔相應的責任。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；3.2.2雙方簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；3.2.3第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方的權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定和介入協(xié)議的要求，履行相應的職責；4.2.2第三方應保守合同內容及相關秘密；4.2.3第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和公序良俗。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付相應的費用；5.1.2第三方違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付相應的費用；5.2.2第三方違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均應承擔相應的責任；5.3.2第三方對合同履行過程中產生的爭議，應協(xié)助甲乙雙方解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如合同內容需要變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明合同的有效性和雙方的真實意愿。2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：合同雙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明雙方具有簽訂和履行合同的法律資格。3.法定代表人身份證明文件要求：合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明法定代表人具有代表公司簽訂合同的權利。4.第三方資質證明文件要求：第三方介入合同關系的資質證明文件，如中介機構資格證書、評估機構資質證書等。說明：證明第三方具備介入合同關系的資格和能力。5.合同履行過程中的相關文件要求：合同履行過程中產生的所有文件，包括但不限于付款憑證、服務記錄、溝通記錄等。說明：作為合同履行的證據(jù)和后續(xù)爭議解決的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議，由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明：證明合同變更的有效性和雙方的一致意見。7.爭議解決文件要求：爭議解決過程中產生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調解記錄、訴訟文件等。說明：作為解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1被擔保方未按時支付合同費用責任認定：被擔保方應向擔保方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。1.2被擔保方未按照合同約定使用擔保服務責任認定：被擔保方應賠償擔保方因未按約定使用擔保服務而造成的損失。1.3擔保方未履行合同約定的擔保責任責任認定：擔保方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償被擔保方的損失。1.4雙方違反合同約定的保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。1.5第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。2.違約責任認定標準2.1違約行為的嚴重程度2.2違約行為對合同履行的影響2.3違約方的主觀故意或過失2.4違約方的經濟能力3.違約行為示例說明3.1被擔保方未按時支付合同費用示例：被擔保方應在合同簽訂之日起30日內支付合同費用，但逾期未支付。3.2被擔保方未按照合同約定使用擔保服務示例：被擔保方未按合同約定使用擔保服務，導致?lián)７匠袚~外責任。3.3擔保方未履行合同約定的擔保責任示例：擔保方未在約定的時間內履行擔保責任，導致被擔保方遭受損失。3.4第三方未按約定履行職責示例：第三方未按照協(xié)議約定提供評估服務，導致合同履行受阻。全文完。二零二四年度房地產擔保服務合同終止執(zhí)行協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.當事人信息2.1出讓人信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2承讓人信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.房地產信息3.1房地產名稱3.2房地產地址3.3房地產權屬證明文件編號3.4房地產面積3.5房地產用途4.擔保服務內容4.1擔保服務范圍4.2擔保服務期限4.3擔保服務費用4.4擔保服務方式5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行主體6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1通知方式11.2保密條款11.3法律適用11.4不可抗力12.合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度房地產擔保服務合同終止執(zhí)行協(xié)議1.2合同編號：2024SGDS01231.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：2024年4月1日1.5合同終止日期：2024年12月31日2.當事人信息2.1出讓人信息2.1.1名稱：房地產有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承讓人信息2.2.1名稱：銀行股份有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.房地產信息3.1房地產名稱：大廈3.2房地產地址：市區(qū)路號3.3房地產權屬證明文件編號：202400013.4房地產面積：5000平方米3.5房地產用途：商業(yè)4.擔保服務內容4.1擔保服務范圍：為銀行提供的房地產貸款提供擔保服務4.2擔保服務期限：自2024年4月1日至2024年12月31日4.3擔保服務費用：人民幣10萬元4.4擔保服務方式：連帶責任擔保5.合同履行5.1履行時間：自合同生效之日起至合同終止之日止5.2履行地點：市區(qū)路號5.3履行方式：出讓人應按照合同約定提供相應的擔保服務5.4履行主體：出讓人6.合同變更6.1變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更6.2變更程序：變更內容應以書面形式經雙方簽字蓋章確認6.3變更內容：包括但不限于擔保服務范圍、期限、費用等7.合同解除7.1解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，雙方可解除合同：7.1.1合同約定的解除條件成就7.1.2當事人一方嚴重違約7.1.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行7.2解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章確認7.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓人未按合同約定提供擔保服務8.1.2承讓人未按合同約定支付擔保服務費用8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失8.2違約責任8.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失8.2.2違約方應支付對方因違約而產生的合理費用8.2.3嚴重違約的，守約方有權解除合同8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，違約方應在接到違約通知之日起7日內采取補救措施8.3.2雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構：若協(xié)商或調解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.合同生效與終止10.1合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應結清所有未了事宜；合同終止后，雙方應相互通知并辦理合同終止手續(xù)11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送11.2保密條款：雙方對本合同內容及業(yè)務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明12.合同附件12.1房地產權屬證明文件12.2擔保服務協(xié)議12.3其他與本合同相關的文件13.合同簽署13.1簽署時間：2024年3月15日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員：出讓人：，承讓人：14.合同附件清單14.1房地產權屬證明文件編號：2024000114.2擔保服務協(xié)議編號：2024SGDS01230114.3其他文件編號及名稱：詳見合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師、會計師等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當經過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)的服務，確保其工作的獨立性和公正性。15.3.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.1.2甲方應承擔因第三方服務不符合要求而產生的額外費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應承擔因第三方服務不符合要求而產生的額外費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所指的責任限額是指第三方因其違約行為或提供服務不符合約定而應承擔的經濟責任的上限。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、服務期限和可能產生的風險等因素綜合考慮。17.2.2責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1當?shù)谌揭蜻`約或服務不符合約定導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔不超過責任限額的經濟責任。17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方應支付第三方服務費用。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決，不涉及乙方。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應直接與乙方溝通，乙方應提供必要的協(xié)助和配合。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決，不涉及甲方。18.3第三方與合同其他相關方18.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害合同其他相關方的合法權益。18.3.2第三方與其他相關方的爭議，由第三方與相關方自行解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂合同變更協(xié)議。19.1.2合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。19.2合同變更生效19.2.1合同變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.2合同變更協(xié)議的生效不影響已履行合同義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產權屬證明文件的原件或復印件，文件應清晰可辨，包含房地產名稱、地址、面積、用途等信息。說明：用于證明房地產的權屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.擔保服務協(xié)議要求：提供擔保服務協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議應包含擔保服務內容、期限、費用、方式等。說明：用于明確甲乙雙方在擔保服務方面的權利和義務。3.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議應包含第三方介入的事宜、服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。4.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于明確爭議解決的相關事宜。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議應包含變更內容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的相關信息。6.通知函要求：提供通知函的原件或復印件，函件應包含通知事由、內容、發(fā)送日期等。說明：用于記錄通知的發(fā)送和接收情況。7.費用支付憑證要求：提供費用支付憑證的原件或復印件，憑證應包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：用于證明費用支付情況。8.其他相關文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關文件的原件或復印件。說明：根據(jù)實際情況提供，用于補充說明合同履行中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人未按合同約定提供擔保服務責任認定：出讓人應承擔因未提供擔保服務而導致的損失，包括但不限于貸款違約金、利息損失等。示例：出讓人未能在貸款到期前提供擔保服務，導致銀行貸款違約，銀行可要求出讓人支付違約金。2.承讓人未按合同約定支付擔保服務費用責任認定：承讓人應支付因未支付擔保服務費用而產生的滯納金或違約金。示例：承讓人未按時支付擔保服務費用，應支付從逾期之日起至實際支付日止的滯納金。3.第三方服務不符合約定責任認定：第三方應承擔因服務不符合約定而導致的損失，包括但不限于重新提供服務、賠償損失等。示例：第三方提供的評估服務不符合行業(yè)標準，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.任何一方違反合同約定造成對方損失責任認定：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并支付合理費用。示例：甲方違反合同約定，導致乙方遭受經濟損失，甲方應賠償損失并支付乙方合理費用。5.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。示例：發(fā)生地震導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應提供地震證明。全文完。二零二四年度房地產擔保服務合同終止執(zhí)行協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同執(zhí)行期限2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產擔保服務內容3.1擔保服務范圍3.2擔保服務標準3.3擔保服務方式4.擔保服務費用及支付方式4.1擔保服務費用4.2支付方式4.3支付期限5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行監(jiān)督5.3履行責任6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除程序6.3解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任減免8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同解釋12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1房地產擔保服務協(xié)議13.2相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂目的本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方就房地產擔保服務的權利義務，確保房地產交易安全，保障雙方合法權益。1.3合同執(zhí)行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二四年度結束。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）“甲方”指提供房地產擔保服務的擔保公司；（2）“乙方”指接受房地產擔保服務的房地產買賣雙方；（3）“房地產”指乙方擬交易的房屋；（4）“擔保服務”指甲方為乙方提供的房地產交易過程中的擔保服務。2.2解釋本合同中的解釋以本合同的條款為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.房地產擔保服務內容3.1擔保服務范圍（1）為乙方在房地產交易過程中提供擔保；（2）協(xié)助乙方辦理房地產交易手續(xù)；（3）對房地產交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估和防范。3.2擔保服務標準（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）保證擔保服務的真實、合法、有效；（3）確保擔保服務及時、準確、到位。3.3擔保服務方式（1）提供擔保函；（2）提供擔保貸款；（3）提供履約擔保。4.擔保服務費用及支付方式4.1擔保服務費用甲方提供的擔保服務費用為人民幣____元，由乙方支付。4.2支付方式乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將擔保服務費用支付至甲方指定的賬戶。4.3支付期限本合同擔保服務費用支付期限為合同生效之日起____個工作日內。5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2履行監(jiān)督甲乙雙方應相互監(jiān)督，確保合同約定的各項條款得到履行。5.3履行責任甲乙雙方應承擔相應的履行責任，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。6.合同變更與解除6.1變更程序如需變更本合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____個工作日書面通知對方。6.3解除條件本合同解除條件如下：（1）經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除本合同。7.違約責任7.1違約情形本合同中涉及違約情形如下：（1）甲方未按約定提供擔保服務；（2）乙方未按約定支付擔保服務費用；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若甲乙雙方協(xié)商不成，可約定將爭議提交下列爭議解決機構進行仲裁：（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理（1）結算雙方的權利義務；（2）返還已收取的款項；（4）其他合同終止后的必要處理。11.其他約定11.1通知與送達甲乙雙方應按照合同約定的方式向對方發(fā)送通知，通知自送達對方之日起生效。11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）其他不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以部分或全部中止履行。13.合同附件13.1房地產擔保服務協(xié)議13.2相關文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人簽字甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________附件：1.房地產擔保服務協(xié)議2.相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產中介機構；（2）法律顧問；（3）評估機構；（4）保險機構；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額甲乙雙方可約定第三方在本合同項下的責任限額，具體如下：（1）房地產中介機構：責任限額為人民幣____元；（2）法律顧問：責任限額為人民幣____元；（3）評估機構：責任限額為人民幣____元；（4）保險機構：責任限額為人民幣____元；（5）其他第三方：責任限額由甲乙雙方另行約定。3.2超過責任限額的賠償責任如第三方在本合同項下的賠償責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例承擔。4.第三方責任劃分4.1第三方責任第三方在本合同項下的責任如下：（1）房地產中介機構：負責提供真實、準確、有效的房地產信息，協(xié)助甲乙雙方完成房地產交易；（2）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題；（4）保險機構：根據(jù)保險合同約定，承擔相應的保險責任；（5）其他第三方：按照本合同約定履行相關職責。4.2甲乙雙方責任甲乙雙方在本合同項下的責任如下：（1）甲方：按照本合同約定提供擔保服務，確保合同履行；（2）乙方：按照本合同約定支付擔保服務費用，完成房地產交易；（3）第三方