2024智能家居系統(tǒng)建設(shè)與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024智能家居系統(tǒng)建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：智能家居系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容2.1系統(tǒng)建設(shè)范圍2.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3系統(tǒng)建設(shè)周期第三條：租賃內(nèi)容3.1租賃物名稱及數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四條：技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持時間4.3售后服務(wù)第五條：合同金額5.1合同總價5.2付款方式及期限第六條：合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：不可抗力8.1不可抗力事件的認(rèn)定8.2不可抗力事件的后果處理第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：合同的附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱：×××智能家居科技有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××家庭智能科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：智能家居系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容2.1系統(tǒng)建設(shè)范圍：甲方委托乙方為其建設(shè)包括但不限于智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)等在內(nèi)的全屋智能家居系統(tǒng)。2.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的實際需求進(jìn)行建設(shè)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、易用。2.3系統(tǒng)建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在×個月內(nèi)完成系統(tǒng)的建設(shè)及調(diào)試工作。第三條：租賃內(nèi)容3.1租賃物名稱及數(shù)量：乙方將其擁有的×套智能家居設(shè)備提供給甲方租賃使用。3.2租賃期限：自系統(tǒng)建設(shè)完成并驗收合格之日起，至合同約定的租賃期滿之日止。3.3租金及支付方式：租金為人民幣××元/月，甲方每月支付一次，預(yù)付三個月租金作為定金。第四條：技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍：乙方提供系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等全方位的技術(shù)支持。4.2技術(shù)支持時間：自系統(tǒng)建設(shè)完成并驗收合格之日起，至合同約定的租賃期滿之日止。第五條：合同金額5.1合同總價：人民幣××萬元，其中包括系統(tǒng)建設(shè)費、設(shè)備購置費、租賃費等。5.2付款方式及期限：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的一半作為預(yù)付款，剩余款項在系統(tǒng)建設(shè)完成并驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第六條：合同的履行6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，提供必要的施工條件，配合乙方的安裝、調(diào)試等工作。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成系統(tǒng)的建設(shè)、租賃及相關(guān)技術(shù)支持與服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、易用。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成系統(tǒng)建設(shè)或租賃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)及影響，決定是否終止或修改合同。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件：合同終止的條件按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃的智能家居設(shè)備恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并退還甲方已支付的租金。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：合同的附件13.1附件名稱：智能家居系統(tǒng)建設(shè)方案、租賃合同明細(xì)表等。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見附件。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或組織。1.2第三方介入本合同后，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如甲方和乙方同意第三方介入，或因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致第三方介入的，第三方可以介入。2.2第三方介入的程序：第三方擬介入時，應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請，經(jīng)甲方和乙方同意后，方可介入。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于技術(shù)支持、維修服務(wù)等方面的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額：第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。4.2第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任：第三方因違約或過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同后，與甲方、乙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方介入本合同所產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；但因第三方違約或過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約的處理：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的后果：第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出的條件：第三方因違約、不可抗力等特殊情況需要退出本合同的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出的程序：第三方退出本合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第八條：第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件：第三方介入本合同，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，包括但不限于合同金額、履行期限等方面的變更。8.2第三方介入后合同變更的程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方和第三方同意。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議解決方式：第三方介入本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入引起的爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十條：附件的補充10.1第三方介入后的附件補充：本合同附件中涉及的第三方權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)以本修正條款為準(zhǔn)。10.2第三方介入后的附件修改：如附件內(nèi)容與本修正條款有沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：智能家居系統(tǒng)建設(shè)方案附件2：租賃合同明細(xì)表附件3：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件4：售后服務(wù)承諾書附件5：系統(tǒng)建設(shè)及租賃費用支付憑證附件6：系統(tǒng)驗收報告附件7：維修服務(wù)記錄表附件8：保險單據(jù)附件9：保密協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：智能家居系統(tǒng)建設(shè)方案詳細(xì)要求：建設(shè)方案應(yīng)詳細(xì)描述系統(tǒng)的組成部分、技術(shù)規(guī)格、施工計劃等，包括但不限于智能照明、智能安防、智能音響等系統(tǒng)的具體建設(shè)內(nèi)容。附件2：租賃合同明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、數(shù)量、租賃期限、租金等，包括但不限于智能家居設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件3：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的范圍、時間、方式等內(nèi)容，包括但不限于系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等。附件4：售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)詳細(xì)描述售后服務(wù)的范圍、時間、響應(yīng)速度等，包括但不限于系統(tǒng)故障的修復(fù)、設(shè)備的更換等。附件5：系統(tǒng)建設(shè)及租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)記錄支付的時間、金額、支付方式等信息，包括但不限于甲方支付預(yù)付款、尾款等憑證。附件6：系統(tǒng)驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)描述系統(tǒng)的建設(shè)情況、運行狀態(tài)、驗收結(jié)果等，包括但不限于系統(tǒng)的功能、性能測試結(jié)果。附件7：維修服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄維修服務(wù)的日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息，包括但不限于設(shè)備的維修、更換零部件等。附件8：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)證明乙方已為租賃設(shè)備購買保險，包括但不限于保險的名稱、保險金額、保險期限等。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等，包括但不限于雙方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等的服務(wù)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定期限支付款項、未按約定履行建設(shè)或租賃義務(wù)、未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)、未按約定提供售后服務(wù)等。示例說明：如甲方未按約定期限支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。如乙方未按約定完成系統(tǒng)建設(shè)或租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限