二零二五年度民宿改造裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度民宿改造裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主方1.2民宿改造裝修服務(wù)方2.項目概述2.1民宿名稱2.2改造裝修范圍2.3改造裝修目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容和要求3.1設(shè)計服務(wù)3.2施工服務(wù)3.3材料和設(shè)備采購3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.項目進(jìn)度安排4.1設(shè)計階段4.2施工階段4.3驗收階段5.預(yù)算和費(fèi)用5.1總預(yù)算5.2分項預(yù)算5.3支付方式5.4付款進(jìn)度6.材料和設(shè)備6.1材料品牌和規(guī)格6.2設(shè)備品牌和型號6.3材料和設(shè)備采購流程7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.3施工現(xiàn)場秩序8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計質(zhì)量保證8.2施工質(zhì)量保證8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1業(yè)主方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3預(yù)算明細(xì)表14.4材料設(shè)備清單14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主方1.1.1業(yè)主名稱：_______1.1.2業(yè)主地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2民宿改造裝修服務(wù)方1.2.1服務(wù)方名稱：_______1.2.2服務(wù)方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.項目概述2.1民宿名稱：_______2.2改造裝修范圍：_______2.3改造裝修目標(biāo)：_______3.服務(wù)內(nèi)容和要求3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.1.2設(shè)計風(fēng)格符合民宿業(yè)主方要求。3.1.3設(shè)計方案需經(jīng)過業(yè)主方審核同意。3.2施工服務(wù)3.2.1按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。3.2.2確保施工質(zhì)量，符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3施工過程中，確?，F(xiàn)場安全和衛(wèi)生。3.3材料和設(shè)備采購3.3.1采購材料需符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2采購設(shè)備需符合品牌和型號要求。3.3.3材料和設(shè)備采購清單需經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1設(shè)計質(zhì)量：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.4.3材料和設(shè)備質(zhì)量：符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.項目進(jìn)度安排4.1設(shè)計階段4.1.1設(shè)計圖紙完成時間：_______4.1.2設(shè)計方案審核時間：_______4.2施工階段4.2.1施工開始時間：_______4.2.2施工結(jié)束時間：_______4.3驗收階段4.3.1驗收開始時間：_______4.3.2驗收結(jié)束時間：_______5.預(yù)算和費(fèi)用5.1總預(yù)算：_______5.2分項預(yù)算：5.2.1設(shè)計費(fèi)用：_______5.2.2施工費(fèi)用：_______5.2.3材料和設(shè)備費(fèi)用：_______5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：_______5.3.2進(jìn)度款：_______5.3.3驗收款：_______5.4付款進(jìn)度：5.4.1預(yù)付款支付時間：_______5.4.2進(jìn)度款支付時間：_______5.4.3驗收款支付時間：_______6.材料和設(shè)備6.1材料品牌和規(guī)格：_______6.2設(shè)備品牌和型號：_______6.3材料和設(shè)備采購流程：6.3.1材料和設(shè)備采購申請：_______6.3.2材料和設(shè)備采購審批：_______6.3.3材料和設(shè)備采購執(zhí)行：_______7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.1.1施工現(xiàn)場安全責(zé)任：_______7.1.2施工現(xiàn)場安全措施：_______7.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.2.1施工現(xiàn)場衛(wèi)生責(zé)任：_______7.2.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生措施：_______7.3施工現(xiàn)場秩序7.3.1施工現(xiàn)場秩序責(zé)任：_______7.3.2施工現(xiàn)場秩序措施：_______8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計質(zhì)量保證8.1.1設(shè)計方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。8.1.2設(shè)計方需對設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。8.1.3設(shè)計方提供設(shè)計圖紙和設(shè)計說明。8.2施工質(zhì)量保證8.2.1施工方承諾按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.2.2施工方需對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3施工方提供施工過程中的質(zhì)量記錄和檢驗報告。8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3.2質(zhì)量驗收應(yīng)在施工完成后進(jìn)行，由業(yè)主方和服務(wù)方共同參與。8.3.3質(zhì)量驗收不合格，服務(wù)方需進(jìn)行整改直至合格。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主方違約責(zé)任9.1.1業(yè)主方未按時支付款項，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金。9.1.2業(yè)主方要求變更設(shè)計或施工方案，需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.2服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1服務(wù)方未按時完成設(shè)計或施工，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。9.2.2服務(wù)方提供的材料和設(shè)備不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2預(yù)付款支付完畢。11.2合同終止條件11.2.1項目完成并經(jīng)雙方驗收合格。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1設(shè)計圖紙12.2.2施工方案12.2.3預(yù)算明細(xì)表12.2.4材料和設(shè)備清單12.2.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3預(yù)算明細(xì)表14.4材料和設(shè)備清單14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等，其介入目的在于提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限16.1第三方職責(zé)：16.1.1監(jiān)督和檢查合同的執(zhí)行情況。16.1.2提供專業(yè)意見，包括但不限于設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等方面的評估。16.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。16.1.4按照合同約定，向甲乙雙方提供報告或建議。16.2第三方權(quán)限：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出整改意見或建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.1.3第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求和合同約定提供服務(wù)。17.2.3第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______。18.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______。18.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______。18.2第三方的責(zé)任限額計算方式：18.2.1第三方的責(zé)任限額以合同總價的一定比例為基準(zhǔn)。18.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價的一定比例。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括：19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方的工作成本。19.2.3第三方的其他合理費(fèi)用。20.第三方介入的變更程序20.1如需變更第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。20.2.1變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。20.2.2變更后的第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。20.2.3變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2第三方介入的合同終止程序：21.2.1第三方提出終止介入申請。21.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需由設(shè)計方提供并經(jīng)業(yè)主方審核確認(rèn)。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工方法、施工進(jìn)度、安全措施等，需符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，需由施工方提供并經(jīng)業(yè)主方審核確認(rèn)。3.預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出項目總預(yù)算、分項預(yù)算、材料設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：預(yù)算明細(xì)表是項目費(fèi)用的依據(jù)，需由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等，需與采購合同一致。說明：材料和設(shè)備清單是采購的依據(jù)，需由采購方提供并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.施工過程中的質(zhì)量記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括材料檢驗、隱蔽工程驗收等。說明：質(zhì)量記錄是保證施工質(zhì)量的重要手段，需由施工方提供并經(jīng)業(yè)主方審核。6.施工過程中的安全記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的安全事故、安全措施執(zhí)行情況等。說明：安全記錄是確保施工安全的重要依據(jù)，需由施工方提供并經(jīng)業(yè)主方審核。7.驗收報告詳細(xì)要求：記錄項目驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。說明：驗收報告是項目完成的標(biāo)志，需由甲乙雙方共同簽署。8.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程。說明：爭議解決記錄是解決爭議的重要依據(jù)，需由甲乙雙方共同保存。9.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和說明。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，需由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主方違約行為違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金比例為_______。示例：若業(yè)主方未按時支付進(jìn)度款，應(yīng)向服務(wù)方支付_______的違約金。2.服務(wù)方違約行為違約行為：未按時完成設(shè)計或施工。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金比例為_______。示例：若服務(wù)方未按時完成施工，應(yīng)向業(yè)主方支付_______的違約金。3.業(yè)主方違約行為違約行為：要求變更設(shè)計或施工方案，增加費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方需承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若業(yè)主方要求變更設(shè)計方案，增加費(fèi)用_______，業(yè)主方需承擔(dān)該費(fèi)用。4.服務(wù)方違約行為違約行為：提供的材料和設(shè)備不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方負(fù)責(zé)更換或賠償不符合要求的材料和設(shè)備。示例：若服務(wù)方提供的材料不符合要求，服務(wù)方需負(fù)責(zé)更換或賠償。5.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按時提交報告，應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。全文完。二零二四年度民宿改造裝修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點(diǎn)3.改造裝修項目概況3.1.項目名稱3.2.項目地點(diǎn)3.3.項目面積3.4.改造裝修內(nèi)容4.改造裝修工程期限4.1.施工開始時間4.2.施工結(jié)束時間5.工程質(zhì)量要求5.1.設(shè)計要求5.2.材料要求5.3.施工質(zhì)量要求6.改造裝修工程款支付方式6.1.預(yù)付款6.2.進(jìn)度款6.3.結(jié)算款6.4.付款期限7.工程進(jìn)度及驗收7.1.工程進(jìn)度安排7.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.出包方違約責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1.合同份數(shù)13.2.生效日期14.合同附件清單14.1.設(shè)計圖紙14.2.施工方案14.3.工程量清單14.4.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出包方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.1.1.地址：省市區(qū)街道號1.1.2.聯(lián)系人：1.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承包方名稱：建筑工程有限公司1.2.1.地址：省市區(qū)街道號1.2.2.聯(lián)系人：1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂時間及地點(diǎn)2.1.簽訂時間：2024年3月10日2.2.簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號旅游開發(fā)有限公司會議室3.改造裝修項目概況3.1.項目名稱：民宿改造裝修項目3.2.項目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號3.3.項目面積：800平方米3.4.改造裝修內(nèi)容：3.4.1.客房裝修：包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具配置等3.4.2.公共區(qū)域裝修：包括大堂、餐廳、休閑區(qū)等3.4.3.設(shè)施設(shè)備更新：包括空調(diào)、熱水器、照明等4.改造裝修工程期限4.1.施工開始時間：2024年3月15日4.2.施工結(jié)束時間：2024年6月15日5.工程質(zhì)量要求5.1.設(shè)計要求：按照甲方提供的改造裝修方案進(jìn)行施工，確保設(shè)計風(fēng)格、功能布局及材料使用符合要求5.2.材料要求：選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保材料，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，材料供應(yīng)商需提供相關(guān)合格證明5.3.施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)6.改造裝修工程款支付方式6.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的30%6.2.進(jìn)度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%6.3.結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付工程款的10%6.4.付款期限：上述付款時間均為工作日，節(jié)假日順延7.工程進(jìn)度及驗收7.1.工程進(jìn)度安排：7.1.1.第12周：完成圖紙設(shè)計、材料采購、施工準(zhǔn)備7.1.2.第34周：進(jìn)行客房裝修、公共區(qū)域裝修7.1.3.第56周：進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試7.1.4.第78周：進(jìn)行工程驗收7.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：7.2.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗收7.2.2.驗收流程：7.2.2.1.施工方提交驗收申請7.2.2.2.甲方組織驗收小組進(jìn)行驗收7.2.2.3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.2.2.4.驗收不合格，施工方需整改直至合格8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任：9.1.1.若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付相當(dāng)于工程款千分之五的違約金。9.1.2.若因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，承包方應(yīng)承擔(dān)所有返工費(fèi)用及造成的損失。9.1.3.若承包方擅自變更施工方案或材料，造成工程不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償因此造成的損失。9.2.出包方違約責(zé)任：9.2.1.若因出包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，出包方?yīng)支付相當(dāng)于工程款千分之五的違約金。9.2.2.若出包方未按約定支付工程款，每延遲支付一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金。9.2.3.若出包方未提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行，出包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同解除程序：10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)予以回復(fù)。10.2.3.雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格，或合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項12.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等。13.合同份數(shù)及生效日期13.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1.設(shè)計圖紙：包括客房、公共區(qū)域等的設(shè)計圖紙。14.2.施工方案：包括施工進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計等。14.3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料及人工的工程量。14.4.其他相關(guān)文件：包括合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險經(jīng)紀(jì)、法律顧問等，其具體指派或委托由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.第三方的職責(zé)：15.2.1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保工程按約定進(jìn)行。15.2.2.審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程款支付進(jìn)行審計，確保資金使用的合理性和合法性。15.2.3.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程項目的價值進(jìn)行評估，為融資或保險提供依據(jù)。15.2.4.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.5.保險經(jīng)紀(jì)：負(fù)責(zé)為工程項目辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)，保障各方利益。15.2.6.法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.3.第三方的權(quán)利：15.3.1.監(jiān)理單位：有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。15.3.2.審計機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程款支付進(jìn)行審查，并提出審計意見。15.3.3.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程項目進(jìn)行現(xiàn)場評估，并提出評估報告。15.3.4.檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測。15.3.5.保險經(jīng)紀(jì)：有權(quán)代表甲乙雙方辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)。15.3.6.法律顧問：有權(quán)代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁。15.4.第三方的義務(wù)：15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.第三方應(yīng)按照約定的時間和方式提交相關(guān)報告或意見。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入費(fèi)用及支付方式。16.2.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，或由甲方單獨(dú)承擔(dān)。16.3.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的賠償責(zé)任不得超過其合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。17.3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.2.第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。18.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方的變更與替換19.1.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，變更或替換第三方。19.2.變更或替換第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含客房、公共區(qū)域等的設(shè)計圖紙，需標(biāo)明尺寸、材料、顏色等信息。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料及人工的工程量，包括單位、數(shù)量、單價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，需確保材料的合格性和符合要求。5.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出各階段的施工時間、預(yù)計完成時間等信息。說明：施工進(jìn)度表是監(jiān)控工程進(jìn)度的工具，需確保進(jìn)度的合理性和可控性。6.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等信息。說明：驗收報告是工程驗收的憑證，需確保驗收的客觀性和公正性。7.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括檢驗時間、檢驗人員、檢驗結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保檢驗的準(zhǔn)確性和可靠性。8.付款申請單詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款用途等信息。說明：付款申請單是工程款支付的依據(jù)，需確保付款的合法性和合理性。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需確保協(xié)議的有效性和可行性。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等信息。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，需確保協(xié)議的約束力和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。承包方使用不合格材料，影響工程質(zhì)量。出包方未按約定支付工程款。第三方未按約定履行職責(zé)，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.示例說明：承包方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程款千分之五的違約金。承包方使用不合格材料，導(dǎo)致工程返工，承包方應(yīng)承擔(dān)所有返工費(fèi)用及造成的損失。出包方未按約定支付工程款，每延遲支付一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金。第三方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度民宿改造裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱1.2民宿業(yè)主地址1.3民宿業(yè)主聯(lián)系方式1.4施工單位名稱1.5施工單位地址1.6施工單位聯(lián)系方式2.民宿改造裝修項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3改造裝修范圍2.4改造裝修內(nèi)容2.5改造裝修目標(biāo)3.項目工期及進(jìn)度安排3.1項目總工期3.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁┮?.2技術(shù)規(guī)范要求4.3施工圖紙審核流程5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備采購方式5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求6.2施工現(xiàn)場安全措施6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施6.4施工現(xiàn)場管理制度7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3隱蔽工程驗收7.4竣工驗收8.風(fēng)險管理8.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.2施工人員安全風(fēng)險8.3設(shè)備故障風(fēng)險8.4其他不可預(yù)見風(fēng)險9.付款方式與進(jìn)度款支付9.1付款方式9.2進(jìn)度款支付比例9.3付款條件9.4逾期付款責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱：民宿1.2民宿業(yè)主地址：省市區(qū)路號1.4施工單位名稱：建筑工程有限公司1.5施工單位地址：省市區(qū)路號2.民宿改造裝修項目概述2.1項目名稱：民宿改造裝修項目2.2項目地點(diǎn)：省市區(qū)民宿2.3改造裝修范圍：民宿客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等2.4改造裝修內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝修、家具更換、設(shè)施設(shè)備更新等2.5改造裝修目標(biāo)：提升民宿品質(zhì)，滿足客人需求，打造舒適居住環(huán)境3.項目工期及進(jìn)度安排3.1項目總工期：90天3.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)：3.2.1設(shè)計階段：15天3.2.2材料設(shè)備采購階段：20天3.2.3施工階段：45天3.2.4竣工驗收階段：10天3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：3.3.1設(shè)計階段完成，支付設(shè)計費(fèi)用總額的50%3.3.2材料設(shè)備采購?fù)瓿?，支付材料設(shè)備采購總額的30%3.3.3施工進(jìn)度達(dá)到50%，支付施工進(jìn)度款總額的40%3.3.4竣工驗收合格，支付剩余款項總額的20%4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁┮螅菏┕挝恍柙诤贤炗喓?0日內(nèi)提供完整的施工圖紙4.2技術(shù)規(guī)范要求：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量4.3施工圖紙審核流程：業(yè)主對施工圖紙進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單：詳見附件一《材料設(shè)備清單》5.2材料設(shè)備采購方式：由施工單位負(fù)責(zé)采購5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量5.4材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，確保施工安全6.2施工現(xiàn)場安全措施：制定安全管理制度，確保施工人員安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響6.4施工現(xiàn)場管理制度：詳見附件三《施工現(xiàn)場管理制度》7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證體系：施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量7.3隱蔽工程驗收：隱蔽工程在施工前需進(jìn)行技術(shù)交底，施工完成后進(jìn)行驗收7.4竣工驗收：項目竣工后，雙方共同進(jìn)行竣工驗收，確保工程質(zhì)量合格8.風(fēng)險管理8.1自然災(zāi)害風(fēng)險：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方協(xié)商解決，必要時可暫停施工8.2施工人員安全風(fēng)險：施工單位負(fù)責(zé)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全8.3設(shè)備故障風(fēng)險：設(shè)備故障導(dǎo)致工程延誤，施工單位負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4其他不可預(yù)見風(fēng)險：因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方協(xié)商解決9.付款方式與進(jìn)度款支付9.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.2進(jìn)度款支付比例：9.2.1設(shè)計階段完成，支付設(shè)計費(fèi)用總額的50%9.2.2材料設(shè)備采購?fù)瓿桑Ц恫牧显O(shè)備采購總額的30%9.2.3施工進(jìn)度達(dá)到50%，支付施工進(jìn)度款總額的40%9.2.4竣工驗收合格，支付剩余款項總額的20%9.3付款條件：每階段工作完成后，業(yè)主方需在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項9.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因國家政策、法律法規(guī)、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更10.2合同解除條件：因一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同變更及解除流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點(diǎn)：省市區(qū)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或因一方違約導(dǎo)致合同解除12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于工程款的結(jié)算、設(shè)備設(shè)施的移交等13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計算，但最高不超過合同總金額的20%14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式：通過書面形式送達(dá)至雙方約定的地址，或通過電子郵件、短信等方式送達(dá)14.2合同附件：包括但不限于材料設(shè)備清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.2第三方介入的范圍：包括但不限于設(shè)計咨詢、材料設(shè)備采購、施工監(jiān)理、竣工驗收等。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方授權(quán)：甲方或乙方可授權(quán)第三方代表其行使部分合同權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合作協(xié)議和本合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.1.3對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲方或乙方支付的報酬。3.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第