2024版房產(chǎn)交易合同示例6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶辦理流程5.3過戶時(shí)間5.4過戶費(fèi)用6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表9.2附件二：付款憑證9.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證10.合同解除后的處理10.1解除合同后的房產(chǎn)歸屬10.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算10.3解除合同后的其他事項(xiàng)處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同解釋12.合同份數(shù)12.1合同簽署份數(shù)12.2份數(shù)用途13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出賣方）：_________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表：_________________________1.3聯(lián)系方式：電話：_________________________；郵箱：_________________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：_________________________2.2房產(chǎn)證號(hào)：_________________________2.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.5房產(chǎn)用途：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整3.2付款方式：_________________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)________________________元，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2余款：人民幣_(tái)________________________元，于辦理過戶手續(xù)前支付；3.4付款違約責(zé)任：如買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：_________________________、_________________________等4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：_________________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：_________________________、_________________________等5.2過戶辦理流程：_________________________、_________________________等5.3過戶時(shí)間：_________________________5.4過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)________________________元，由_________________________承擔(dān)6.合同生效及解除6.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.2合同解除條件：6.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；6.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；6.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；7.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；7.1.3買方未按約定時(shí)間付款；7.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金；7.2.2買方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金；7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________8.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表9.2附件二：付款憑證9.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證10.合同解除后的處理10.1解除合同后的房產(chǎn)歸屬：房產(chǎn)歸甲方所有，買方已支付的款項(xiàng)扣除違約金后，甲方應(yīng)予以退還。10.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)就解除合同前的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。10.3解除合同后的其他事項(xiàng)處理：雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決，包括但不限于房屋鑰匙交付、物業(yè)管理費(fèi)等。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。11.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有歧義，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。12.合同份數(shù)12.1合同簽署份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)用途：甲乙雙方各執(zhí)一份用于存檔，一份用于履行合同。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：_________________________14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、辦理手續(xù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人、授權(quán)代表或合同簽訂人。2.第三方介入的引入和選擇2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易、辦理手續(xù)或提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。4.2如協(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)，則由甲方承擔(dān)。5.第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2如合作協(xié)議未約定期限，則第三方介入的期限自協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方交易完成之日止。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：6.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；6.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；6.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給任何第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他條款9.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表；9.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；9.1.3第三方介入的費(fèi)用及分擔(dān)；9.1.4第三方的責(zé)任限額；9.1.5第三方介入的期限；9.1.6第三方的保密義務(wù)；9.1.7爭議解決方式；9.1.8其他雙方認(rèn)為必要的條款。10.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款10.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易和手續(xù)的順利進(jìn)行。10.3甲乙雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免相互干擾。11.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)由其自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)坐落位置、房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、房產(chǎn)用途等信息。附件說明：用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。附件說明：用于證明買方已按照約定支付款項(xiàng)，作為合同附件之一。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)種類、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、繳納時(shí)間、繳納金額等信息。附件說明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納，作為合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、住所、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的約定，作為合同附件之一。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事項(xiàng)，作為合同附件之一。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理方式等內(nèi)容。附件說明：用于明確合同解除的相關(guān)事項(xiàng)，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符：甲方在合同中提供的房產(chǎn)信息存在虛假或誤導(dǎo)性陳述。買方未按約定時(shí)間付款：買方未按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不符造成的損失，并賠償買方人民幣_(tái)________________________元。買方未按約定時(shí)間付款：買方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按原計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_萬元的違約金。買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求買方支付人民幣_(tái)_萬元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2交易雙方身份信息2.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3預(yù)付款項(xiàng)3.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)3.1交付時(shí)間3.2過戶手續(xù)3.3產(chǎn)權(quán)登記4.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.2瑕疵處理5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)證明文件8.2附件二：付款憑證9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：付款憑證13.合同簽署人13.1買方簽署人13.2賣方簽署人13.3代理人簽署人（如有）14.合同蓋章14.1買方蓋章14.2賣方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落地址：________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.1.3房產(chǎn)建筑面積：________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：________1.1.5房產(chǎn)建筑年代：________年1.1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：________1.2交易雙方身份信息1.2.1買方姓名：________1.2.2買方身份證號(hào)：________1.2.3買方聯(lián)系方式：________1.2.4賣方姓名：________1.2.5賣方身份證號(hào)：________1.2.6賣方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整2.2付款方式及時(shí)間：2.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.2.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)；3.2過戶手續(xù)：3.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.2買方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修或賠償；4.2瑕疵處理：4.2.1買方在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)立即通知賣方；4.2.2賣方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付首付款；5.1.2賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；5.1.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后________個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；5.2違約責(zé)任：5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金；5.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；6.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。7.合同生效及解除7.1合同生效條件：雙方簽署本合同并加蓋公章后生效；7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)證明文件8.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證8.1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證8.1.3房產(chǎn)測繪報(bào)告8.1.4房產(chǎn)維修基金繳存證明8.1.5房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明8.2附件二：付款憑證8.2.1首付款支付憑證8.2.2尾款支付憑證8.2.3銀行轉(zhuǎn)賬記錄9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章；9.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同補(bǔ)充9.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容作為合同不可分割的一部分；9.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期：________年________月________日10.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式11.2.1.1郵寄：掛號(hào)信，以郵戳日期為準(zhǔn)；11.2.1.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址；11.2.1.3傳真：以傳真確認(rèn)頁上的接收時(shí)間為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式________份，買方持________份，賣方持________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：付款憑證13.合同簽署人13.1買方簽署人：________13.2賣方簽署人：________13.3代理人簽署人（如有）：________14.合同蓋章14.1買方蓋章：________14.2賣方蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)服務(wù)或法律規(guī)定而介入本合同履行過程中的第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易安全、合規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為________元人民幣。4.第三方介入程序4.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方；4.1.3第三方提供的服務(wù)與本合同履行直接相關(guān)。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，為合同雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；7.2第三方對(duì)合同雙方之間的糾紛，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方解決。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1合同雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；8.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得妨礙第三方履行職責(zé)；8.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取措施；8.4第三方介入服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意；9.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入過程中，發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同；10.2合同解除后，合同雙方和第三方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入本合同后，其服務(wù)行為產(chǎn)生的法律后果由第三方承擔(dān)；11.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不構(gòu)成對(duì)第三方服務(wù)行為的限制或約束。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。13.第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的信息；13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：真實(shí)有效，清晰完整，無涂改或偽造痕跡。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件。2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證要求：真實(shí)有效，清晰完整，無涂改或偽造痕跡。說明：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。說明：詳細(xì)記錄房產(chǎn)面積的測繪結(jié)果。4.房產(chǎn)維修基金繳存證明要求：由物業(yè)管理處或開發(fā)商出具，證明維修基金已繳納。說明：證明房產(chǎn)維修基金繳納情況的文件。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：由稅務(wù)部門出具，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：證明房產(chǎn)稅費(fèi)繳納情況的文件。6.付款憑證要求：真實(shí)有效，清晰完整，證明款項(xiàng)已支付。說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)所有物品及設(shè)施，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：證明房產(chǎn)交接情況的文件。8.合同變更協(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容的文件。9.合同解除協(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同解除原因及處理方式的文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于記錄第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：1.1未按時(shí)支付首付款或尾款。1.2未按時(shí)接收房產(chǎn)。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.賣方違約行為：2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)存在重大瑕疵，未按約定處理。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為：3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2提供的服務(wù)存在重大瑕疵。3.3違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.買方未按時(shí)支付首付款，逾期15天，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______元違約金。2.賣方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定需維修，賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)_______元。3.第三方在提供服務(wù)過程中泄露合同雙方信息，應(yīng)向合同雙方支付人民幣_(tái)_______元賠償金。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交付及接收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3接收條件4.4接收手續(xù)5.房產(chǎn)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更時(shí)間5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2瑕疵處理7.3質(zhì)量保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方（賣方）：[甲方姓名或名稱]乙方（買方）：[乙方姓名或名稱]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3身份證明文件甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：[具體街道門牌號(hào)碼]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[具體建筑面積]平方米房產(chǎn)使用面積：[具體使用面積]平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：[具體交易價(jià)格]元人民幣3.2付款方式付款方式：[具體付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：[具體首付款金額]元人民幣，于[具體日期]前支付；尾款：[具體尾款金額]元人民幣，于[具體日期]前支付。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方需書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房產(chǎn)交付及接收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體交付日期]4.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]4.3接收條件乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)檢查房產(chǎn)是否符合合同約定，并在[具體日期]內(nèi)確認(rèn)接收。4.4接收手續(xù)乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更時(shí)間房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間：[具體變更日期]5.2權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間前，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3權(quán)屬變更費(fèi)用房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用：[具體費(fèi)用]元人民幣，由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)房產(chǎn)稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)]元人民幣，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：[具體費(fèi)用]元人民幣，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]元人民幣，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.2瑕疵處理如房產(chǎn)存在瑕疵，雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。7.3質(zhì)量保證期限房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：自交付之日起[具體時(shí)間]，如在此期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金；2.乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法，如每日房款金額的百分比等]第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人身份證明[具體簽署人身份證明文件]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與房產(chǎn)交易活動(dòng)并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：[具體限額]元人民幣，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.3第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)1.甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)、律師費(fèi)等，由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。2.第三方介入后的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況合理分擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)1.第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使的權(quán)利，甲方不得干涉。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使的權(quán)利，乙方不得干涉。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)1.第三方在介入過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)助解決。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。18.3仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。19.本條款的補(bǔ)充與解釋19.1本條款是對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充和說明，與合同具有同等法律效力。19.2本條款未盡事宜，按照合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋甲方印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要證明。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的憑證，包括房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：證明房產(chǎn)權(quán)屬已發(fā)生變更，是合同履行的重要證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：房產(chǎn)質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)質(zhì)量檢測報(bào)告。說明：用于評(píng)估房產(chǎn)的質(zhì)量狀況，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金等條款。說明：如有房屋租賃情況，需明確租賃合同的內(nèi)容，以免影響房產(chǎn)交易。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；乙方未按時(shí)支付房款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金；乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方約定甲方支付乙方違約金為每日房款總額的0.1%。示例二：乙方未按合同約定的時(shí)間支付房款，甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方約定乙方支付甲方違約金為每日房款總額的0.1%。示例三：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同示例3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.1交易流程概述2.2交易流程具體步驟2.3各環(huán)節(jié)時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶手續(xù)辦理3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用4.房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)利瑕疵4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.2權(quán)利瑕疵處理4.3爭議解決機(jī)制5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3爭議解決方式6.付款方式及違約金6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3違約金及滯納金7.附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件清單7.2補(bǔ)充協(xié)議8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同變更11.3不可抗力12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證12.2交易稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方聯(lián)系方式：_______1.1.4買受方名稱：_______1.1.5買受方住所：_______1.1.6買受方聯(lián)系方式：_______1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：_______1.2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.2.3房產(chǎn)證號(hào)：_______1.2.4建筑面積：_______1.2.5產(chǎn)權(quán)歸屬：_______1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3付款時(shí)間及比例：_______2.交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.1交易流程概述2.1.1出賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料2.1.2買受方進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)2.1.3雙方簽訂合同2.1.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1.5支付購房款2.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.2交易流程具體步驟2.2.1出賣方在_______日內(nèi)提供房產(chǎn)證、契稅證等資料2.2.2買受方在_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)2.2.3雙方在_______日內(nèi)簽訂本合同2.2.4出賣方在_______日內(nèi)配合買受方辦理過戶手續(xù)2.2.5買受方在_______日內(nèi)支付_______%的購房款2.2.6出賣方在_______日內(nèi)配合買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.3各環(huán)節(jié)時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1出賣方提供資料：_______2.3.2買受方查驗(yàn)房產(chǎn)：_______2.3.3簽訂合同：_______2.3.4辦理過戶手續(xù)：_______2.3.5付款：_______2.3.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：_______3.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶手續(xù)辦理3.1.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.2雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)資料3.1.3出賣方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、有效3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.2.1出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)配合買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.2.2買受方應(yīng)在_______日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)3.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買受方取得房產(chǎn)證3.3相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用3.3.1買受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)3.3.2出賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用4.房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)利瑕疵4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1.1出賣方保證所出售的房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.1.2買受方在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)4.1.3如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決4.2權(quán)利瑕疵處理4.2.1出賣方保證所出售的房產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵4.2.2如存在權(quán)利瑕疵，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3爭議解決機(jī)制4.3.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決4.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出賣方或買受方未按約定履行合同義務(wù)5.1.2出賣方或買受方提供虛假信息5.1.3房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1出賣方或買受方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3爭議解決方式5.3.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決5.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.付款方式及違約金6.1付款方式6.1.1買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及比例支付購房款6.1.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等6.2付款時(shí)間及比例6.2.1買受方在_______日內(nèi)支付_______%的購房款6.2.2買受方在_______日內(nèi)支付_______%的購房款6.3違約金及滯納金6.3.1買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金6.3.2買受方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______%的滯納金8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方在本合同上簽字蓋章8.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢8.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成8.2合同解除條件8.2.1合同雙方協(xié)商一致解除8.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方8.3.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)8.3.3雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_______9.2.2法院：_______9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：_______9.3.2法院訴訟費(fèi)用：_______10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)10.2管轄法院10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院10.2.2雙方協(xié)商約定的法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2通知送達(dá)地址：_______11.2合同變更11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致11.2.2變更后的合同具有同等法律效力11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失11.3.3不可抗力事件解除合同的條件：_______12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證12.2交易稅費(fèi)繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：_______13.3.2買受方代表：_______14.合同備案及存檔14.1合同備案14.1.1雙方應(yīng)在_______日內(nèi)將本合同向相關(guān)部門備案14.2合同存檔14.2.1出賣方和買受方應(yīng)各自保存一份合同副本14.2.2合同副本應(yīng)妥善保管，不得涂改、偽造第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、代理方等。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.3第三方對(duì)泄露合同雙方商業(yè)秘密承擔(dān)責(zé)任。16.1.4第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意17.1.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款。17.1.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體方式和服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。17.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由合同雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。17.3.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確列明。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容確定。18.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙或服務(wù)缺陷的情形。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙的情形。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系。19.1.2第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與房產(chǎn)交易的關(guān)系19.2.1第三方在房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)是獨(dú)立的。19.2.2第三方的服務(wù)不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入的爭議。20.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.1.3如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的責(zé)任20.2.1第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的爭議承擔(dān)責(zé)任。20.2.2第三方責(zé)任限額適用于第三方介入爭議的情形。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更21.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方介入的合同條款進(jìn)行變更。21.1.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。21.2第三方介入的合同解除21.2.1合同雙方可因第三方介入的原因解除合同。21.2.2合同解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并按照合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明交易過程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。5.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)交易合同原件。說明：用于證明雙方交易意愿及具體條款。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)清單，包括所需材料及辦理流程。說明：用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)交易雙方身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明交易雙方的身份信息。8.房產(chǎn)交易雙方戶口簿復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)交易雙方戶口簿原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明交易雙方的戶籍信息。9.房產(chǎn)交易雙方婚姻狀況證明要求：提供房產(chǎn)交易雙方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明交易雙方的婚姻狀況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容或證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方要求賠償人民幣_(tái)______元。2.違約行為：買受方未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。4.違約行為：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同示例4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方與乙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)金額4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.4稅費(fèi)變更5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)交付方式5.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5房產(chǎn)驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任6.4違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同期限9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)退還11.2稅費(fèi)退還11.3違約金退還11.4其他處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方住所地：__________1.2乙方基本信息乙方全稱：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方住所地：__________1.3甲方與乙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________(平方米)2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬情況：__________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時(shí)間首付款：人民幣_(tái)_________元整，于__________前支付；余款：人民幣_(tái)_________元整，于__________前支付。3.4付款方式變更如需變更付款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：__________4.2稅費(fèi)金額稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)_________元整4.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：__________4.4稅費(fèi)變更如稅費(fèi)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照國家最新規(guī)定執(zhí)行。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：__________5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：__________5.3房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式：__________5.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.5房產(chǎn)驗(yàn)收程序房產(chǎn)驗(yàn)收程序：__________第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：__________6.2合同解除程序合同解除程序：__________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：__________6.4違約金違約金：__________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：__________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________7.3爭議解決程序爭議解決程序：__________第八條合同生效及期限8.1合同生效條件合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：__________8.3合同期限合同期限：__________(自合同生效之日起至__________止)第九條合同附件9.1合同附件清單合同附件清單：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)維修基金繳納證明4.其他相關(guān)文件9.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見合同附件清單。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更條件：雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更程序：1.雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；2.以書面形式修改合同內(nèi)容；3.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除程序合同解除程序：1.提出合同解除方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；3.雙方按合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同解除后的處理11.1房產(chǎn)退還房產(chǎn)退還：__________11.2稅費(fèi)退還稅費(fèi)退還：__________11.3違約金退還違約金退還：__________11.4其他處理其他處理：__________第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.雙方按合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：__________第十三條合同不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件不可抗力事件：__________13.3不可抗力處理不可抗力處理：1.雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同相應(yīng)部分或全部免除；3.雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________天內(nèi)書面通知對(duì)方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2地域管轄地域管轄：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.3通知送達(dá)通知送達(dá)：本合同的通知、函件等文件，以__________方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方參與合同履行，協(xié)助雙方完成交易或其他相關(guān)事宜。2.第三方的資質(zhì)要求2.1第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并具備完成合同約定事務(wù)的專業(yè)能力。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易中斷、稅費(fèi)增加、違約金等。4.3如合同履行過程中，第三方的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方的責(zé)任范圍，確保第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方介入的解除8.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還已支付的費(fèi)用、賠償損失等。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的變更和解除12.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式作出。12.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或私章，并注明“與原件一致”字樣。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同附件中的重要組成部分。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)，有助于保障交易雙方的利益。3.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，需加蓋物業(yè)管理處公章。說明：維修基金是用于房產(chǎn)維修和管理的資金，繳納證明有助于確認(rèn)維修基金繳納情況。4.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，需加蓋雙方公章。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方履行交易權(quán)利和義務(wù)的書面文件，是合同附件的核心內(nèi)容。5.銀行付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證，需加蓋銀行公章。說明：付款憑證是證明交易雙方履行付款義務(wù)的憑證，有助于核實(shí)交易款項(xiàng)的支付情況。6.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納證明，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：稅費(fèi)繳納證明是證明交易雙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的憑證，有助于核實(shí)稅費(fèi)繳納情況。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：稅費(fèi)明細(xì)表是詳細(xì)列明交易雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類和金額，有助于明確稅費(fèi)承擔(dān)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議，是合同附件的重要組成部分。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議，是合同附件的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未付房款總額的__________%。未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)總額的__________%。房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付房款總額的__________%。未按時(shí)交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)總額的__________%。房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行中介職責(zé)：第三方應(yīng)退還中介費(fèi)，并支付違約金，違約金為中介費(fèi)總額的__________%。未按時(shí)完成評(píng)估工作：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)總額的__________%。未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，約定房價(jià)為100萬元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)支付房款。甲方未按時(shí)支付房款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)總額的1%，即1萬元。全文完。2024版房產(chǎn)交易合同示例5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)承擔(dān)主體6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告9.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.3附件三：房屋買賣協(xié)議書10.合同簽署10.1雙方當(dāng)事人簽名10.2日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同附件份數(shù)12.1附件一份數(shù)12.2附件二份數(shù)12.3附件三份數(shù)13.合同履行及監(jiān)督13.1履行方式13.2履行期限13.3履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（賣方）：全稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：________________住所地：________________1.3.2乙方（買方）：全稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：________________住所地：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房產(chǎn)面積：________________平方米2.4房產(chǎn)用途：________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____萬元整，于合同簽訂當(dāng)日支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____萬元整，于房屋交付前支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日3.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日3.4付款地點(diǎn)：________________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________________4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行4.4驗(yàn)收程序：4.4.1雙方應(yīng)在交付前共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收合格后，由雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：________________5.2稅費(fèi)計(jì)算方式：________________5.3稅費(fèi)承擔(dān)主體：________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的6.1.2乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的6.2合同解除程序：6.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議6.3違約責(zé)任：6.3.1甲方違約責(zé)任：6.3.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。6.3.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3.2乙方違約責(zé)任：6.3.2.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。6.3.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)交付完畢，且乙方按照約定