2024茶山專屬承包及維護(hù)協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024茶山專屬承包及維護(hù)協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包土地范圍1.2承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.3承包期限第二條承包金及支付方式2.1承包金金額2.2承包金支付時(shí)間2.3承包金支付方式第三條維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)責(zé)任主體3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽程序第八條合同的保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與期限第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件9.3合同轉(zhuǎn)讓程序第十條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1承包方的權(quán)利與義務(wù)10.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十二條合同的檢查與監(jiān)督12.1檢查與監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2檢查與監(jiān)督方式第十三條合同的解除與終止后事宜13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包土地范圍甲方向乙方提供位于茶山的一定面積的土地，用于乙方的茶葉種植及其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體土地范圍詳見附件一《土地位置及面積明細(xì)》。1.2承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行茶葉種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及茶山管理要求，并取得必要的許可證。1.3承包期限本合同的承包期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的承包合同，并約定相應(yīng)的承包金及承包范圍等內(nèi)容。第二條承包金及支付方式2.1承包金金額乙方向甲方支付的承包金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2承包金支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向甲方支付承包金。具體支付時(shí)間及方式詳見附件二《承包金支付計(jì)劃》。2.3承包金支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬（二）現(xiàn)金支付（三）其他雙方約定的支付方式。第三條維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)責(zé)任主體乙方作為承包經(jīng)營(yíng)主體，應(yīng)對(duì)承包土地范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用和設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)內(nèi)容（一）土地的整治與改良（二）種植設(shè)施的維修與更換（三）水利設(shè)施的維護(hù)與管理（四）病蟲害防治（五）其他必要的維護(hù)工作。3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及茶山管理要求，確保茶葉的品質(zhì)和安全，維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：（一）因國(guó)家法律法規(guī)變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容的（二）因茶山發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，需要變更承包范圍的（三）其他雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。4.2合同解除條件合同解除應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的（二）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的（三）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的（四）其他法律規(guī)定的解除條件。4.3合同變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：（一）雙方就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；（二）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（三）雙方按照書面協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約行為違約行為包括但不限于：（一）未按約定支付承包金的（二）未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的（三）未按約定履行維護(hù)責(zé)任的（四）其他違反合同約定的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（一）支付違約金（二）賠償因違約造成的損失（三）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，應(yīng)視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第八條合同的保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。保密信息的具體范圍詳見附件四《保密信息清單》。8.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同由繼承方或繼受方繼續(xù)履行。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)證明材料。對(duì)方在收到通知后____天內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。第十條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按約定支付承包金。同時(shí)，承包方應(yīng)履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，確保土地的合理利用和設(shè)施的正常運(yùn)行。10.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保承包土地范圍內(nèi)的設(shè)施完好。發(fā)包方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容或解除合同。第十二條合同的檢查與監(jiān)督12.1檢查與監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)設(shè)立專門的檢查與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查與監(jiān)督。12.2檢查與監(jiān)督方式檢查與監(jiān)督方式包括但不限于：定期現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱經(jīng)營(yíng)報(bào)表、抽檢產(chǎn)品品質(zhì)等。第十三條合同的解除與終止后事宜13.1合同解除后的處理合同解除后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照發(fā)包方的要求恢復(fù)土地原狀。雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照約定向發(fā)包方支付違約金（如有），并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂歷史記錄本合同及其附加條款的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置及面積明細(xì)》詳細(xì)列出承包土地的具體位置、面積、地形地貌等信息，以及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。附件二：《承包金支付計(jì)劃》詳細(xì)規(guī)定承包金的支付時(shí)間、金額、支付方式等，以及支付憑證的保存要求。附件三：《維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定維護(hù)責(zé)任的各項(xiàng)內(nèi)容及其具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。附件四：《保密信息清單》詳細(xì)列出雙方需保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件五：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同變更的相關(guān)內(nèi)容，包括變更的條件、程序、effectivedate等。附件六：《合同解除協(xié)議》用于記錄合同解除的相關(guān)內(nèi)容，包括解除的條件、程序、effectivedate等。附件七：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等。附件八：《損失計(jì)算方法》詳細(xì)列出損失的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付承包金例如，乙方未按時(shí)支付承包金，或支付的承包金低于合同約定的金額。2.未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)例如，乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。3.未按約定履行維護(hù)責(zé)任例如，乙方未對(duì)承包土地范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞或茶葉品質(zhì)下降。4.違反合同約定的其他事項(xiàng)例如，乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付例如，乙方未按約定支付承包金，應(yīng)支付合同約定金額的違約金。2.損失賠償例如，乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除例如，乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息指合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。3.違約金指違約方應(yīng)支付給守約方的違約責(zé)任承擔(dān)方式，通常為合同金額的一定比例。4.損失賠償指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.合同解除指合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系的行為。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履