2024甲乙雙方就新建住宅區(qū)項目合作簽訂的工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙雙方就新建住宅區(qū)項目合作簽訂的工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同主體之間的關(guān)系第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程項目的總體描述2.2工程承包范圍的具體內(nèi)容2.3工程項目的地理位置與界限第三條工程承包價款3.1工程承包總價的確定3.2工程預(yù)付款的支付及退還3.3工程進度款的支付方式3.4工程結(jié)算及尾款的支付第四條工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃及變更第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗收程序5.3工程質(zhì)量保證措施第六條乙方的主要義務(wù)6.1施工組織與人員配備6.2工程材料與設(shè)備供應(yīng)6.3工程安全與環(huán)保措施第七條甲方的主要義務(wù)7.1施工場地準(zhǔn)備及交付7.2甲方對乙方施工的配合7.3工程變更與協(xié)調(diào)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式及金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院10.3爭議解決期間的業(yè)務(wù)執(zhí)行第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停的條件與后果11.3合同終止的條件與后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違約泄露保密信息的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式及地點第十四條其他條款14.1合同的補充與附件14.2合同的翻譯版本14.3合同修改及補充的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是甲乙雙方就新建住宅區(qū)項目合作簽訂的工程承包合同中的甲方，即項目的委托方。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是甲乙雙方就新建住宅區(qū)項目合作簽訂的工程承包合同中的乙方，即項目的承包方。1.3合同主體之間的關(guān)系：甲方與乙方之間的關(guān)系是委托與承包的關(guān)系，乙方按照甲方的要求進行工程承包，并按照合同約定履行各項義務(wù)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程項目的總體描述：新建住宅區(qū)項目是一座位于城市郊區(qū)的住宅區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施和公共設(shè)施等。2.2工程承包范圍的具體內(nèi)容：乙方承包的范圍包括住宅樓的建筑工程、裝修工程、安裝工程和配套設(shè)施工程等。2.3工程項目的地理位置與界限：新建住宅區(qū)項目位于城市郊區(qū)的東南方向，東臨路，南接河，西靠路，北至河。第三條工程承包價款3.1工程承包總價的確定：工程承包總價根據(jù)工程項目的具體內(nèi)容和范圍，以及工程量清單和工程概算等進行確定。3.2工程預(yù)付款的支付及退還：甲方在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款的退還按照工程進度和合同約定進行。3.3工程進度款的支付方式：甲方按照乙方提交的工程進度報告和工程量清單，按照約定的比例支付工程進度款。3.4工程結(jié)算及尾款的支付：工程完成后，甲方根據(jù)乙方的工程結(jié)算報告和工程實際完成情況支付尾款。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期：工程開工日期為合同簽訂后的一個月內(nèi)。4.2工程竣工日期：工程竣工日期為合同簽訂后的兩年內(nèi)。4.3工程進度計劃及變更：乙方按照合同約定的工期制定工程進度計劃，如有變更，應(yīng)提前向甲方報告并征得甲方同意。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。5.2工程質(zhì)量驗收程序：工程質(zhì)量驗收按照國家和地方的驗收程序進行，包括初步驗收和竣工驗收。5.3工程質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，加強工程質(zhì)量管理和監(jiān)督。第六條乙方的主要義務(wù)6.1施工組織與人員配備：乙方應(yīng)按照工程需要，合理組織施工，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。6.2工程材料與設(shè)備供應(yīng)：乙方負責(zé)提供工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合規(guī)定。6.3工程安全與環(huán)保措施：乙方應(yīng)加強工程安全管理，確保工程施工過程中的安全和環(huán)保。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償方式及金額：違約金按照合同金額的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。損失賠償金額根據(jù)實際損失計算，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地；如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決期間的業(yè)務(wù)執(zhí)行：爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的業(yè)務(wù)執(zhí)行。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停的條件與后果：合同暫停需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面簽署暫停協(xié)議。合同暫停期間，甲乙雙方不履行合同義務(wù)，但不免除其承擔(dān)合同約定的責(zé)任。11.3合同終止的條件與后果：合同終止需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面簽署終止協(xié)議。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事項。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)及期限：甲乙雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。12.3違約泄露保密信息的后果：違約泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式及地點：如前述爭議解決方式無法達成一致，甲乙雙方可以選擇其他爭議解決方式，但需遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同的補充與附件：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。合同補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的翻譯版本：本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同修改及補充的程序：合同修改及補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.2第三方介入的條件：第三方介入需在甲方和乙方的書面同意下進行，并明確介入的第三方的主體資格和職責(zé)。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方介入的申請、審批和通知等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議、備忘錄或其他書面文件的方式進行。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合規(guī)定。3.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或其他侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第六條甲方、乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方、乙方對第三方的權(quán)利：甲方、乙方有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和管理，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.2甲方、乙方對第三方的義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用，并協(xié)助第三方履行合同。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確變更的內(nèi)容和范圍。7.2第三方介入的解除：第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確解除的原因和日期。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入的爭議解決地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地；如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入適用的法律法規(guī)：第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方介入的法律適用地點：第三方介入的法律適用地點為合同簽訂地。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件中應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。10.2第三方資格證明：附件中應(yīng)包括第三方的資格證明文件，以證明其具備履行合同的資格和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程建設(shè)項目批準(zhǔn)文件附件三：設(shè)計方案及施工圖紙附件四：工程量清單與預(yù)算附件五：付款憑證與支付明細附件六：工程進度報告與驗收證書附件七：違約金計算公式附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：第三方資格證明文件附件十：合同補充協(xié)議附件十一：合同修改補充協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明雙方具備簽訂和履行合同的資格。附件二：工程建設(shè)項目批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包括新建住宅區(qū)項目的建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件，以證明工程項目的合法性。附件三：設(shè)計方案及施工圖紙本附件應(yīng)包括新建住宅區(qū)項目的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)說明書等，以指導(dǎo)工程的施工和驗收。附件四：工程量清單與預(yù)算本附件應(yīng)包括工程量清單、工程預(yù)算書等，明確工程項目的各項工程量和費用，作為合同價款的依據(jù)。附件五：付款憑證與支付明細本附件應(yīng)包括合同價款的支付憑證、支付明細表等，詳細記錄合同價款的支付情況。附件六：工程進度報告與驗收證書本附件應(yīng)包括工程進度報告、工程驗收證書等，用于記錄工程項目的施工進度和質(zhì)量情況。附件七：違約金計算公式本附件應(yīng)包括違約金的計算公式和計算方法，以便在違約行為發(fā)生時，按照約定的公式計算違約金。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。附件九：第三方資格證明文件本附件應(yīng)包括第三方的資格證明文件，以證明其具備履行合同的資格和能力。附件十：合同補充協(xié)議本附件應(yīng)包括合同補充協(xié)議，用于對合同內(nèi)容進行補充和修改。附件十一：合同修改補充協(xié)議本附件應(yīng)包括合同修改補充協(xié)議，用于對已簽訂的合同進行修改和補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或圖紙等。3.乙方未按約定時間完成工程進度或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定使用合格的材料、設(shè)備或技術(shù)。5.乙方未按約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照附件七中的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)進行順延。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程進度，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金索賠，并根據(jù)實際損失向乙方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指甲乙雙方就新建住宅區(qū)項目合作簽訂的工程承包合同中的甲方，即項目的委托方。2.乙方：指甲乙雙方就新建住宅區(qū)項目合作簽訂的工程承包合同中的乙方，即項目的承包方。3.合同主體：指甲方和乙方，即簽訂合同的雙方主體。4.工程承包范圍