二零二五年度國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃場地使用規(guī)則1.6維修與保養(yǎng)責(zé)任1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效條件1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）法定代表人：1.1.3甲方（出租方）地址：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱：1.1.6乙方（承租方）法定代表人：1.1.7乙方（承租方）地址：1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二條合同租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地2.1.2租賃標(biāo)的物位置：國家游泳中心2.1.3租賃標(biāo)的物面積：平方米2.1.4租賃標(biāo)的物設(shè)施：包括但不限于游泳池、跳水池、休息區(qū)等第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.1.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣萬元整4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的%4.1.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶第五條租賃場地使用規(guī)則5.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家游泳中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途5.1.2乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞5.1.3乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場地及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.1.2甲方應(yīng)定期對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行6.1.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)依法對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.1.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的保險(xiǎn)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.1.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金%的滯納金。8.1.2乙方違反租賃場地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。8.1.3甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方因國家政策調(diào)整或場地需要，需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地使用說明、租金支付憑證等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期13.1.1本合同于2024年X月X日簽署。第十四條合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入目的2.1.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。2.1.2第三方介入的具體目的和職責(zé)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)依法獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；c)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評估。a)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率；b)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；c)如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評估，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行評價(jià)；b)第三方在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解；c)第三方對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。第六條第三方介入的程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；b)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；c)第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1.1第三方介入過程中，如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。7.1.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方介入本合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。10.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用說明詳細(xì)要求和說明：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備使用指南等。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的具體記錄，包括支付日期、金額、支付方式等。3.附件三：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：租賃場地安全責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方在租賃場地使用過程中的安全責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：租賃場地使用記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃場地使用過程中的重要事件、活動(dòng)安排等。7.附件七：租賃場地維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、內(nèi)容等。8.附件八：租賃場地保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。10.附件十：合同簽署證明文件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則乙方需支付從2日至5日的滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成場地設(shè)施損壞，乙方需賠償損壞費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定日期內(nèi)提供租賃場地，甲方需退還乙方因未使用場地而產(chǎn)生的租金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在履行合作協(xié)議過程中造成甲方損失，第三方需賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.使用條件6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2清潔費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)9.2乙方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“國家游泳中心”指位于[具體地址]的由國家投資建設(shè)的游泳中心。1.1.2“水上運(yùn)動(dòng)場地”指國家游泳中心內(nèi)用于水上運(yùn)動(dòng)的場地，包括游泳池、跳水池等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的甲方使用水上運(yùn)動(dòng)場地的起止日期。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。1.1.5“違約金”指乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。1.2解釋原則1.2.1本合同用語的含義應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。1.2.2對合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃場地3.1場地位置3.1.1場地位于國家游泳中心內(nèi)，具體位置為[具體位置描述]。3.1.2場地面積：[具體面積]平方米。3.2場地用途3.2.1乙方租賃場地用于[具體用途描述]，包括但不限于游泳、跳水、水上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練等。3.3場地使用規(guī)則3.3.1乙方應(yīng)遵守國家游泳中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事與本合同約定用途不符的活動(dòng)。3.3.2乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)確保場地安全，防止發(fā)生安全事故。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對方。5.租金及支付5.1租金金額5.1.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息為[甲方銀行賬戶信息]。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前完成租金支付。5.4違約金5.4.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。6.使用條件6.1使用規(guī)則6.1.1乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守國家游泳中心的規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施。6.1.2乙方應(yīng)確保使用場地時(shí)，場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2使用限制6.2.1乙方不得將場地出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.3安全規(guī)定6.3.1乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)確保自身及他人的人身安全，遵守安全操作規(guī)程。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1乙方在使用場地期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)按國家游泳中心的規(guī)定，自行繳納水電費(fèi)。8.2清潔費(fèi)8.2.1乙方應(yīng)保持場地清潔，使用后應(yīng)進(jìn)行必要的清理。8.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。8.3其他費(fèi)用8.3.1除租金、水電費(fèi)和清潔費(fèi)外，其他與場地使用相關(guān)的費(fèi)用，如設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)等，由雙方另行協(xié)商確定。9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2乙方保險(xiǎn)9.2.1乙方應(yīng)為其在使用場地期間可能產(chǎn)生的意外責(zé)任購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，以證明其已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按合同約定提供場地，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。10.1.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。10.2.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因租賃期限屆滿或雙方約定的其他原因終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃合同附件等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對方指定地址。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議，但最終決策權(quán)仍由甲乙雙方共同行使。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2介入同意16.2.1對方應(yīng)在收到介入申請后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。16.2.2不同意的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過[具體金額]元。17.1.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得代替甲乙雙方作出決策。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如第三方需要更換人員或變更職責(zé)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并說明原因。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止21.1.2如雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地的平面圖，標(biāo)明場地邊界、設(shè)施位置、尺寸等信息。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場地使用的基本規(guī)則，包括安全規(guī)定、使用時(shí)間、清潔要求等。說明：使用規(guī)則是保障場地正常使用和安全的必要條件。3.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的補(bǔ)充條款、變更記錄、費(fèi)用明細(xì)等。說明：附件是租賃合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方責(zé)任。5.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供第三方保險(xiǎn)單的副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單副本是證明第三方已購買保險(xiǎn)的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)確保爭議得到公平、公正的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按合同約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為違約行為：使用場地時(shí)造成場地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.第三方違約行為違約行為：未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。示例說明：若甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)被迫延期，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如場地租賃費(fèi)、人員差旅費(fèi)等。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)5.4不得使用事項(xiàng)6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：場地使用說明12.2附件二：租賃場地平面圖13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：國家游泳中心1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：北京市朝陽區(qū)某路某號1.1.4甲方聯(lián)系電話：01056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：水上運(yùn)動(dòng)俱樂部1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：北京市海淀區(qū)某路某號1.2.4乙方聯(lián)系電話：010876543212.租賃場地基本情況2.1場地名稱：國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地2.2場地位置：北京市朝陽區(qū)某路某號國家游泳中心內(nèi)2.3場地面積：5000平方米2.4場地設(shè)施：游泳池、跳水池、潛水池、休息區(qū)、更衣室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對方，租賃期限可延長一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日4.4逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的滯納金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行水上運(yùn)動(dòng)相關(guān)活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每日8:00至22:005.3使用注意事項(xiàng)：乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守國家游泳中心的相關(guān)規(guī)定和場地使用規(guī)則5.4不得使用事項(xiàng)：乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何與水上運(yùn)動(dòng)無關(guān)的活動(dòng)6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用6.2乙方責(zé)任：乙方在使用場地期間，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其工作人員和參加活動(dòng)的運(yùn)動(dòng)員投保意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失8.1.2甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.2乙方違反場地使用規(guī)則，損壞場地設(shè)施或造成其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方違約情況9.2.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市某區(qū)人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)11.1.2甲方收到乙方支付的租金首付款11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.合同附件12.1附件一：場地使用說明12.2附件二：租賃場地平面圖13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某路某號國家游泳中心會議室13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等，以及任何根據(jù)本合同約定被授權(quán)參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲方或乙方在合同中的直接責(zé)任。15.6第三方介入的額外條款15.6.1.1第三方介入的必要性和合理性，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。15.6.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。15.6.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。15.6.1.4第三方介入的期限，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，包括但不限于：15.7.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額。15.7.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因第三方原因造成的損失，其賠償總額不超過合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額。15.7.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力原因造成的損失，其責(zé)任免除或減輕，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.8第三方變更和退出15.8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.8.2如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并確保合同的繼續(xù)履行不受影響。15.9第三方保密15.9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.10第三方合規(guī)性15.10.1第三方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動(dòng)。15.11第三方爭議解決15.11.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明詳細(xì)要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備使用指南等。說明：本附件為乙方使用場地時(shí)必須遵守的詳細(xì)指南，旨在確保場地安全和合理使用。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的位置、面積、設(shè)施分布等。說明：本附件用于幫助乙方了解租賃場地的具體布局，便于乙方規(guī)劃活動(dòng)安排。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件作為合同的一部分，證明各方的保險(xiǎn)責(zé)任已按約定落實(shí)。4.附件四：合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障合同各方的權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定各方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密和合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：提供違約行為的書面通知模板，包括違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定等。說明：本附件用于在違約行為發(fā)生時(shí)，方便各方及時(shí)發(fā)出違約通知。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確爭議解決的具體步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的。乙方未按約定支付租金的。乙方違反場地使用規(guī)則，損壞場地設(shè)施的。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響程度。違約方的主觀過錯(cuò)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的滯納金。乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.運(yùn)動(dòng)場地基本信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.附件13.1場地租賃合同附件一13.2場地租賃合同附件二14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：國家游泳中心1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：水上運(yùn)動(dòng)俱樂部2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.運(yùn)動(dòng)場地基本信息3.1場地名稱：國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地3.2場地地址：省市區(qū)路號3.3場地面積：10000平方米3.4場地設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)游泳池、跳水池、熱身室、淋浴間、更衣室等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.3支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)的每月5日5.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅可用于舉辦水上運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)6.2使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)，不得進(jìn)行破壞場地設(shè)施的行為6.3違規(guī)使用責(zé)任：如乙方違規(guī)使用場地，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)場地恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)7.2乙方責(zé)任：在使用過程中，乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：場地設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)發(fā)生的活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、運(yùn)動(dòng)意外傷害保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額符合相關(guān)規(guī)定。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)其保險(xiǎn)費(fèi)用，并在合同簽訂后30日內(nèi)向各自的保險(xiǎn)公司投保。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；雙方一致同意終止合同。9.3合同解除及終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或違反使用范圍，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或違規(guī)使用期間每日租金的2倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭議解決費(fèi)用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。13.附件13.1場地租賃合同附件一：租賃場地平面圖13.2場地租賃合同附件二：設(shè)施清單14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：國家游泳中心（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：水上運(yùn)動(dòng)俱樂部（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等，以提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：4.1.1乙方因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；4.1.2甲方因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.第三方權(quán)利5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；5.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；6.1.3及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保交易的真實(shí)性、合法性，不得誤導(dǎo)甲方或乙方；7.3第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告；7.4第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，不得受任何一方的影響；7.5第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算11.1第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；11.2第三方介入后的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，應(yīng)由乙方支付。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方資質(zhì)證明文件12.3第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)12.4第三方費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。說明：平面圖用于明確租賃場地的范圍和設(shè)施布局。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單用于確認(rèn)場地設(shè)施情況，確保租賃雙方對設(shè)施的了解一致。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：明細(xì)表用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明文件用于核實(shí)第三方資質(zhì)，確保其服務(wù)能力。6.附件六：第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：第三方費(fèi)用明細(xì)表要求：列出第三方服務(wù)費(fèi)用、支付日期、支付方式等。說明：明細(xì)表用于記錄第三方服務(wù)費(fèi)用支付情況，便于雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違規(guī)使用場地。乙方未愛護(hù)場地設(shè)施，造成損壞。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或違規(guī)使用期間每日租金的2倍。第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無法按計(jì)劃進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。乙方在場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用要求5.4限制性條款6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3保養(yǎng)費(fèi)用7.場地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：國家游泳中心1.1.2甲方地址：北京市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：01056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：水上運(yùn)動(dòng)俱樂部1.2.2乙方地址：北京市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：010876543212.租賃場地基本情況2.1場地名稱：國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地2.2場地位置：北京市區(qū)國家游泳中心內(nèi)2.3場地面積：5000平方米2.4場地用途：水上運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)、比賽及活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：如雙方同意，租賃期限可續(xù)約一年，續(xù)約需提前一個(gè)月提出書面申請。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月25日4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按租金總額的萬分之五支付滯納金。5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行水上運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)、比賽及活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：每周一至周日，每日8:00至22:00，具體使用時(shí)間需提前向甲方申請并得到批準(zhǔn)。5.3使用要求：乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4限制性條款：乙方不得將場地出租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方使用。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。6.2乙方責(zé)任：在使用過程中，乙方應(yīng)妥善保管場地及設(shè)施，不得故意損壞或造成不必要的損失。6.3保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。8.1.2如甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。8.2.2如乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為最終裁決機(jī)構(gòu)，雙方均應(yīng)遵守裁決結(jié)果。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前30日以書面形式通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)支付至解除之日止的租金。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括場地使用規(guī)則、租金支付明細(xì)等。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)國家游泳中心13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1場地使用規(guī)則14.2租金支付明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。4.第三方介入程序4.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的具體目的、形式和預(yù)期效果。4.2對方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)對第三方介入提出意見，若無異議，則視為同意。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方責(zé)權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的咨詢、評估、監(jiān)理等權(quán)利。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的咨詢、評估、監(jiān)理等義務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應(yīng)確保其提供的咨詢、評估、監(jiān)理等意見或建議的客觀性、公正性。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方退出：第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題，包括但不限于更換第三方、合同內(nèi)容的調(diào)整等。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出場地使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、安全規(guī)定、清潔要求等，確保乙方在使用場地時(shí)遵守相關(guān)規(guī)則。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含租金的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等詳細(xì)信息，以及任何可能的租金調(diào)整條款。3.場地設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明和保養(yǎng)要求。4.維護(hù)與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)記錄場地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。5.爭議解決流程詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的具體流程，包括爭議報(bào)告、協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的步驟。6.不可抗力事件記錄詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)記錄不可抗力事件的發(fā)生情況，包括事件類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如引入第三方，附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限制等。8.合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)記錄任何合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更內(nèi)容、變更雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定向第三方追償。示例說明：若甲方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的1%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如活動(dòng)取消的損失、客戶賠償?shù)?。全文完。二零二四年度國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.場地使用5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.場地維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地租賃協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指國家游泳中心。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本合同的另一方。1.1.4“場地”指國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃標(biāo)的2.1場地名稱國家游泳中心水上運(yùn)動(dòng)場地。2.2場地位置位于北京市朝陽區(qū)某具體地址。2.3場地面積總面積為10000平方米。2.4場地設(shè)施包括游泳池、跳水池、淋浴間、更衣室、休息區(qū)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日。3.2租賃終止日期2024年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額年租金為人民幣100萬元整。4.2支付時(shí)間每季度支付一次，具體支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的10日前。4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之五的滯納金。5.場地使用5.1使用范圍承租方可在場地內(nèi)進(jìn)行水上運(yùn)動(dòng)相關(guān)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間每日8:00至22:00。5.3使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守國家游泳中心制定的場地使用規(guī)則。5.4使用限制未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將場地用于與本合同無關(guān)的活動(dòng)。6.場地維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家游泳中心的規(guī)定。6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類承租方應(yīng)購買場地使用期間的公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于人民幣500萬元，財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于場地價(jià)值的80%。7.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合保險(xiǎn)合同約定。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)保證場地符合租賃要求，并確保場地設(shè)施安全、有效。8.1.2租賃方應(yīng)提供必要的場地使用指導(dǎo)和服務(wù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。8.2.2承租方應(yīng)遵守國家游泳中心的相關(guān)規(guī)定，確?；顒?dòng)安全。8.3違約責(zé)任8.3.1如租賃方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2如承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市某人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約。10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.1.1違約金。12.1.2損害賠償。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件13.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。