二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)建設(shè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)建設(shè)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作分工4.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)概述4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.3各階段完成時(shí)間6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3培訓(xùn)計(jì)劃7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.成本與費(fèi)用8.1成本構(gòu)成8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3支付進(jìn)度安排9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智慧社區(qū)科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“智慧社區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積20萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂設(shè)施等3.合作方式3.1合作期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.2合作模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)3.3合作分工甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)管理乙方：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)系統(tǒng)的研發(fā)、安裝、調(diào)試、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)概述智慧社區(qū)系統(tǒng)應(yīng)滿足居民生活便捷、安全、舒適的需求，具備智能化、信息化、綠色化的特點(diǎn)4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容4.2.1智能家居系統(tǒng)4.2.2物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)4.2.3安全監(jiān)控系統(tǒng)4.2.4公共服務(wù)系統(tǒng)4.2.5能源管理系統(tǒng)4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保智慧社區(qū)系統(tǒng)的質(zhì)量與性能5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年1月1日5.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2.1設(shè)計(jì)階段5.2.2施工階段5.2.3調(diào)試階段5.2.4運(yùn)營(yíng)階段5.3各階段完成時(shí)間5.3.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月31日5.3.2施工階段：2024年6月30日5.3.3調(diào)試階段：2024年9月30日5.3.4運(yùn)營(yíng)階段：2024年12月31日6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供智慧社區(qū)系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)、故障排除、設(shè)備維護(hù)等6.2技術(shù)支持方式電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等多種方式6.3培訓(xùn)計(jì)劃乙方為甲方提供不少于3次的技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、維護(hù)與管理等7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保智慧社區(qū)系統(tǒng)的質(zhì)量與性能7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1系統(tǒng)功能滿足設(shè)計(jì)要求7.2.2系統(tǒng)性能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.2.3系統(tǒng)安全可靠7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3.1甲方組織驗(yàn)收小組7.3.2乙方提供驗(yàn)收資料7.3.3驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收7.3.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.成本與費(fèi)用8.1成本構(gòu)成8.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)8.1.2施工費(fèi)8.1.3設(shè)備費(fèi)8.1.4軟件開發(fā)費(fèi)8.1.5維護(hù)費(fèi)8.2費(fèi)用結(jié)算方式雙方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段結(jié)算，每個(gè)階段完成后，乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.3支付進(jìn)度安排8.3.1設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%8.3.2施工階段：支付施工費(fèi)總額的50%8.3.3調(diào)試階段：支付調(diào)試費(fèi)總額的20%8.3.4運(yùn)營(yíng)階段：支付維護(hù)費(fèi)總額的10%9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)9.1.2乙方未按合同約定完成系統(tǒng)建設(shè)9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2.3違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件合同期滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意愿11.3合同解除與終止程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或終止后的善后事宜12.合同生效與變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件13.合同附件13.1附件清單13.1.1智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件13.1.2智慧社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書13.1.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.1.4費(fèi)用預(yù)算表13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，由雙方共同確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估與咨詢15.2.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督與控制15.2.3項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收15.2.4項(xiàng)目成本管理與審計(jì)15.2.5項(xiàng)目法律咨詢與爭(zhēng)議解決16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議17.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.2第三方責(zé)任范圍17.2.3第三方責(zé)任限額17.2.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式17.2.5第三方服務(wù)期限17.2.6第三方保密義務(wù)17.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、報(bào)告提交、會(huì)議參與等。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。18.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。18.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的要求，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持甲乙雙方之間的信息對(duì)稱。18.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任追究19.1第三方違約若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議。19.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失進(jìn)行賠償。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約20.1.2第三方服務(wù)不符合合同約定20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)20.2第三方退出程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方退出，并協(xié)商確定退出后的善后事宜。第三方應(yīng)按照約定完成現(xiàn)有服務(wù)，并退出項(xiàng)目。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)系統(tǒng)的架構(gòu)、功能、技術(shù)規(guī)格等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)、模塊設(shè)計(jì)、接口設(shè)計(jì)等內(nèi)容。2.智慧社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)系統(tǒng)的硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)規(guī)格。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)包含設(shè)備清單、軟件版本、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)等詳細(xì)信息。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含設(shè)計(jì)階段、施工階段、調(diào)試階段、運(yùn)營(yíng)階段等。4.費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用預(yù)算表應(yīng)包含預(yù)算金額、預(yù)算依據(jù)、預(yù)算調(diào)整等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)職責(zé)、甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)利等。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含系統(tǒng)功能、性能、安全性等方面的驗(yàn)收結(jié)果。7.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的原則、爭(zhēng)議解決后的法律效力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2乙方未按合同約定完成系統(tǒng)建設(shè)1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定1.4甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)1.5發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。2.4違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。2.5發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按不可抗力事件處理。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的1%。3.2乙方未按合同約定完成系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為調(diào)試費(fèi)用總額的2%。3.3第三方提供的系統(tǒng)安全評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)遭受攻擊，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)建設(shè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)4.2智慧安防系統(tǒng)建設(shè)4.3智慧家居系統(tǒng)建設(shè)4.4智慧能源系統(tǒng)建設(shè)5.技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持期限5.3技術(shù)更新與維護(hù)6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.費(fèi)用與支付9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智慧社區(qū)科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱智慧社區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等配套設(shè)施。3.合作模式3.1合作方式甲方提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.2合作期限合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作范圍乙方在合作期限內(nèi)，對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)包括但不限于物業(yè)管理、安防監(jiān)控、信息發(fā)布、在線繳費(fèi)等。4.2智慧安防系統(tǒng)建設(shè)包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。4.3智慧家居系統(tǒng)建設(shè)包括智能家居設(shè)備、遠(yuǎn)程控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。4.4智慧能源系統(tǒng)建設(shè)包括節(jié)能設(shè)備、智能能源管理等。5.技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等。5.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為合作期限內(nèi)的全部時(shí)間。5.3技術(shù)更新與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)系統(tǒng)的技術(shù)更新與維護(hù)。6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按月度進(jìn)行安排，甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求執(zhí)行。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對(duì)項(xiàng)目用地及建筑物享有所有權(quán)，乙方對(duì)智慧社區(qū)平臺(tái)、系統(tǒng)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可甲方同意乙方在合作期限內(nèi)，在智慧社區(qū)項(xiàng)目范圍內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并共同應(yīng)對(duì)侵權(quán)責(zé)任。9.費(fèi)用與支付9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。9.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額由雙方另行協(xié)商確定。9.3費(fèi)用支付期限每期費(fèi)用應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的費(fèi)用應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的利率支付滯納金。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成建設(shè)任務(wù)、未提供合格的技術(shù)支持等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，原合同條款對(duì)雙方仍有約束力，直至新合同生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用支付計(jì)劃、知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單等。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方公司或個(gè)人。3.設(shè)備供應(yīng)商：提供智慧社區(qū)所需設(shè)備的第三方供應(yīng)商。4.融資方：為項(xiàng)目提供融資服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.其他可能介入的第三方，如監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任1.第三方在合同中的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、融資協(xié)調(diào)等。2.第三方的責(zé)任應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)，并在合同中具體列明。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、服務(wù)報(bào)酬等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定。2.第三方應(yīng)明確其服務(wù)的獨(dú)立性，不應(yīng)影響甲方與乙方的合作關(guān)系。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方與乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的利益。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方。2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息。3.第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。2.如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，增加部分由甲方、乙方按比例分擔(dān)。16.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素合理設(shè)定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.2超出責(zé)任限額的處理1.若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。2.甲方、乙方應(yīng)就超出責(zé)任限額的部分，與第三方協(xié)商解決。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地證明文件要求：提供項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證或租賃合同等證明文件。2.項(xiàng)目建設(shè)許可證要求：提供項(xiàng)目建設(shè)所需的建設(shè)許可證。3.智慧社區(qū)平臺(tái)設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明智慧社區(qū)平臺(tái)的功能、技術(shù)架構(gòu)、界面設(shè)計(jì)等。4.智慧安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明智慧安防系統(tǒng)的設(shè)備配置、監(jiān)控范圍、報(bào)警機(jī)制等。5.智慧家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明智慧家居系統(tǒng)的設(shè)備功能、操作流程、用戶體驗(yàn)等。6.智慧能源系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明智慧能源系統(tǒng)的節(jié)能措施、能源管理策略等。7.技術(shù)支持與維護(hù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間、維護(hù)周期、服務(wù)內(nèi)容等。8.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.費(fèi)用支付計(jì)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用支付的分期節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單要求：詳細(xì)列明甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、軟件著作權(quán)等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。12.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)。乙方未提供合格的技術(shù)支持。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)工期等。第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，如更換第三方等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)建設(shè)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名2.2甲方法人名稱2.3甲方法人注冊(cè)地址2.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名2.5乙方法人名稱2.6乙方法人注冊(cè)地址3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.合作內(nèi)容與范圍4.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.2雙方合作方式4.3合作期限5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)5.3雙方的共同責(zé)任與義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度要求6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)支持與保障7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)保障措施8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證措施8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)期限9.項(xiàng)目費(fèi)用與支付9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式與時(shí)間9.3付款條件10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智慧社區(qū)”指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等各方面智能化，提升居民生活品質(zhì)的社區(qū)。1.1.2“智慧社區(qū)建設(shè)”指為實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)目標(biāo)，對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)系統(tǒng)、管理平臺(tái)等進(jìn)行改造和建設(shè)的行為。1.1.3“甲方”指本合同中承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的乙方。1.1.4“乙方”指本合同中提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)的一方。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.2甲方法人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3甲方法人注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.5乙方法人名稱：智慧科技有限公司2.6乙方法人注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，建筑面積萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：智慧安防、智慧家居、智慧物業(yè)、智慧能源等第四條合作內(nèi)容與范圍4.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于智慧安防系統(tǒng)、智慧家居系統(tǒng)、智慧物業(yè)管理系統(tǒng)、智慧能源系統(tǒng)等。4.2雙方合作方式：甲方提供項(xiàng)目場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及部分?jǐn)?shù)據(jù)，乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施和維護(hù)。4.3合作期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：5.1.1提供項(xiàng)目場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及部分?jǐn)?shù)據(jù)，確保乙方順利實(shí)施智慧社區(qū)建設(shè)。5.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和溝通，確保項(xiàng)目按期完成。5.1.3按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用。5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：5.2.1按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施和維護(hù)。5.2.2確保智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。第六條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及數(shù)據(jù)，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2項(xiàng)目進(jìn)度要求：乙方按照實(shí)施計(jì)劃，確保智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為項(xiàng)目完成。第七條技術(shù)支持與保障7.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)升級(jí)、故障排除、技術(shù)培訓(xùn)等。7.2技術(shù)保障措施：乙方確保智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，在接到甲方通知后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。第八條質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證措施8.1.1乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.1.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)文檔和用戶手冊(cè)，指導(dǎo)甲方使用和維護(hù)系統(tǒng)。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1乙方提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括系統(tǒng)故障排除、技術(shù)支持等。8.2.2售后服務(wù)期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。8.3售后服務(wù)期限8.3.1售后服務(wù)期限自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。8.3.2售后服務(wù)期限屆滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)簽服務(wù)協(xié)議或自行維護(hù)系統(tǒng)。第九條項(xiàng)目費(fèi)用與支付9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成9.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、方案制定等費(fèi)用。9.1.2開發(fā)費(fèi)：包括系統(tǒng)開發(fā)、測(cè)試、調(diào)試等費(fèi)用。9.1.3實(shí)施費(fèi)：包括設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。9.1.4培訓(xùn)費(fèi)：包括甲方操作人員培訓(xùn)費(fèi)用。9.1.5售后服務(wù)費(fèi)：包括一年的免費(fèi)售后服務(wù)費(fèi)用。9.2支付方式與時(shí)間9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付項(xiàng)目費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交付款申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的發(fā)票和費(fèi)用明細(xì)。9.3付款條件9.3.1甲方在收到乙方提交的發(fā)票和費(fèi)用明細(xì)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需以書面形式由雙方共同簽署。12.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批程序。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2合同因其他原因終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)文檔、費(fèi)用明細(xì)等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要引入的，與本合同直接相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的、范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍和金額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；15.4.1.2對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)的使用和審查權(quán)；15.4.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的建議權(quán)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)合作協(xié)議執(zhí)行；15.5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)合作協(xié)議執(zhí)行；15.5.1.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)界限，由合作協(xié)議明確界定。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，最高不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。15.6.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性和可靠性。16.3第三方介入的終止16.3.1如第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。16.3.2第三方介