二零二五年住宅小區(qū)護(hù)欄升級(jí)改造協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)護(hù)欄升級(jí)改造協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議標(biāo)的2.1升級(jí)改造范圍2.2升級(jí)改造內(nèi)容3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開(kāi)始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期4.協(xié)議費(fèi)用及支付方式4.1協(xié)議總費(fèi)用4.2分期付款4.3付款時(shí)間及方式5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1甲方配合事項(xiàng)6.2乙方配合事項(xiàng)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件12.協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2合同附件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方乙方名稱(chēng)：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.協(xié)議標(biāo)的2.1升級(jí)改造范圍本協(xié)議涉及的住宅小區(qū)范圍為小區(qū)，包括小區(qū)內(nèi)所有護(hù)欄的升級(jí)改造。2.2升級(jí)改造內(nèi)容（1）更換原有護(hù)欄為新型不銹鋼護(hù)欄；（2）修復(fù)損壞的護(hù)欄部分；（3）增加安全警示標(biāo)識(shí)；（4）對(duì)護(hù)欄進(jìn)行防腐處理。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議開(kāi)始日期為2024年3月1日。3.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議工期為60日歷天，自協(xié)議開(kāi)始日期起計(jì)算，協(xié)議結(jié)束日期為2024年5月1日。4.協(xié)議費(fèi)用及支付方式4.1協(xié)議總費(fèi)用本協(xié)議總費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2分期付款（1）開(kāi)工前支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總金額的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同總金額的20%。4.3付款時(shí)間及方式付款時(shí)間按照上述分期付款計(jì)劃執(zhí)行，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排（1）開(kāi)工前10日內(nèi)完成施工圖紙的審核和確認(rèn)；（2）開(kāi)工后30日內(nèi)完成護(hù)欄更換及修復(fù)工作；（3）開(kāi)工后40日內(nèi)完成安全警示標(biāo)識(shí)安裝；（4）開(kāi)工后50日內(nèi)完成防腐處理。5.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）護(hù)欄安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、變形現(xiàn)象；（2）護(hù)欄表面光滑，無(wú)銹蝕、剝落現(xiàn)象；（3）安全警示標(biāo)識(shí)清晰可見(jiàn)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）防腐處理達(dá)到規(guī)定要求。5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間在工程完工后10日內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收方式為甲方組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1甲方配合事項(xiàng)（1）提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）對(duì)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方配合事項(xiàng)（1）按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保規(guī)定；（3）按時(shí)完成施工任務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，如需仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)的；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）對(duì)于未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；（3）對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定分擔(dān)責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，方可生效。11.2協(xié)議解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）付款計(jì)劃表；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢或協(xié)議解除時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供施工、安裝、維護(hù)等實(shí)施服務(wù)；（3）提供資金、設(shè)備等物質(zhì)支持；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等輔助服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)（2）甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的工作范圍；（2）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其工作進(jìn)展情況；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方改正其工作中的錯(cuò)誤。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其工作進(jìn)展情況；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方改正其工作中的錯(cuò)誤。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方有權(quán)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方共同改正工作中的錯(cuò)誤。18.第三方介入的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。18.2第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，確保在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任得到保障。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)要求、材料規(guī)格、尺寸、位置等信息，確保施工過(guò)程中能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地執(zhí)行。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中不可或缺的文件，是施工人員按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工的依據(jù)。2.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，確保合同費(fèi)用的準(zhǔn)確計(jì)算。說(shuō)明：工程量清單是合同中關(guān)于費(fèi)用的重要依據(jù)，對(duì)甲乙雙方都有約束力。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：付款計(jì)劃表應(yīng)明確約定每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和付款方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是甲乙雙方約定付款時(shí)間的重要文件，有助于雙方按時(shí)履行付款義務(wù)。4.協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議附件包括但不限于雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說(shuō)明：協(xié)議附件是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是甲乙雙方選擇第三方的重要依據(jù)。6.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說(shuō)明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單是保障第三方在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)的；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用的；（3）第三方在介入過(guò)程中未履行其合同義務(wù)的；（4）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）對(duì)于乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定賠償甲方因此遭受的損失；（2）對(duì)于甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（3）對(duì)于第三方在介入過(guò)程中未履行其合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明（1）若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。若乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。（3）若第三方在介入過(guò)程中未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年住宅小區(qū)護(hù)欄升級(jí)改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.護(hù)欄升級(jí)改造項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.護(hù)欄設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)原則5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)圖紙6.護(hù)欄材料及施工要求6.1材料要求6.2施工要求6.3質(zhì)量保證7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式及時(shí)間8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送達(dá)方式13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的配套設(shè)施不斷完善。為進(jìn)一步提升小區(qū)居住環(huán)境，保障業(yè)主安全，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)護(hù)欄進(jìn)行升級(jí)改造。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在護(hù)欄升級(jí)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.護(hù)欄升級(jí)改造項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)護(hù)欄升級(jí)改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目包括小區(qū)入口、樓棟周邊、公共區(qū)域等護(hù)欄的拆除、更新及安裝。3.4項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目涉及護(hù)欄總長(zhǎng)度約1000米，預(yù)計(jì)拆除舊護(hù)欄200米，新安裝護(hù)欄800米。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間本協(xié)議簽署后15個(gè)工作日內(nèi)4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2.1準(zhǔn)備階段：5個(gè)工作日4.2.2施工階段：60個(gè)工作日4.2.3驗(yàn)收階段：5個(gè)工作日4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目施工完成后5個(gè)工作日內(nèi)5.護(hù)欄設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)原則5.1.1安全性：確保護(hù)欄在承受正常荷載和風(fēng)力時(shí)，不發(fā)生變形、斷裂等現(xiàn)象。5.1.2美觀性：護(hù)欄外觀應(yīng)與小區(qū)整體環(huán)境協(xié)調(diào)，線(xiàn)條流暢，顏色搭配合理。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議參照《城市住宅小區(qū)護(hù)欄設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T502232017）執(zhí)行。5.3設(shè)計(jì)圖紙甲方委托乙方提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙，包括護(hù)欄設(shè)計(jì)圖、施工圖等。6.護(hù)欄材料及施工要求6.1材料要求6.1.2材料表面處理應(yīng)達(dá)到環(huán)保要求，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工要求6.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，確保施工質(zhì)量。6.2.2施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，確保施工安全、文明施工。6.3質(zhì)量保證6.3.1施工單位應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，保證護(hù)欄使用壽命不低于15年。6.3.2甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)向施工單位支付工程款總額的80%。6.3.3保修期內(nèi)，如護(hù)欄出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1護(hù)欄安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、脫落現(xiàn)象。8.1.2護(hù)欄表面平整，無(wú)明顯劃痕、銹蝕等缺陷。8.1.3護(hù)欄高度、間距、傾斜度等符合設(shè)計(jì)要求。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方在項(xiàng)目施工完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案等。12.3通知送達(dá)方式雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中的聯(lián)系方式。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3施工方案14.4保密協(xié)議14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2協(xié)議約定需第三方參與；2.1.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高項(xiàng)目質(zhì)量或效率。2.2第三方介入條件2.2.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.2.2第三方需與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；2.2.3甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任如下：3.1.1按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)、按質(zhì)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定4.1.1第三方服務(wù)合同的約定；4.1.2第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)；4.1.3本合同中約定的第三方責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額適用4.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中因自身原因造成的損失；4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；5.1.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方報(bào)告工作進(jìn)展；5.1.3第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)接受乙方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；5.2.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方報(bào)告工作進(jìn)展；5.2.3第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更如因第三方介入需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更第三方服務(wù)內(nèi)容；6.2.2變更第三方責(zé)任限額；6.2.3變更其他與本協(xié)議相關(guān)的內(nèi)容。7.第三方介入的協(xié)議解除7.1協(xié)議解除條件7.1.1第三方嚴(yán)重違反本協(xié)議；7.1.2甲方或乙方認(rèn)為有必要解除本協(xié)議。7.2解除程序7.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出解除通知；7.2.2第三方收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行本協(xié)議；7.2.3解除本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括護(hù)欄設(shè)計(jì)圖、施工圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、顏色等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，確保施工過(guò)程中各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的材料、人工、機(jī)械等工程量，并明確單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是項(xiàng)目費(fèi)用核算的基礎(chǔ)，確保雙方對(duì)項(xiàng)目總費(fèi)用有明確了解。3.施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明施工步驟、工藝流程、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和期限，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保密協(xié)議保障項(xiàng)目中的商業(yè)秘密和技術(shù)信息不被泄露。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收合格的重要文件，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.付款憑證要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目各階段付款情況，包括付款金額、時(shí)間、收款人等。說(shuō)明：付款憑證是項(xiàng)目資金支付的重要證明，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付工程款；1.1.2未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、材料等；1.1.3未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目施工；1.2.2施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求；1.2.3未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.3第三方違約行為1.3.1未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)、按質(zhì)完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1違約行為的嚴(yán)重程度；2.1.2違約行為對(duì)項(xiàng)目的影響；2.1.3違約行為是否可預(yù)知。2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1.1賠償損失；2.2.1.2支付違約金；2.2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例示例：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.2乙方違約示例示例：乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致護(hù)欄出現(xiàn)安全隱患。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方違約示例全文完。二零二四年住宅小區(qū)護(hù)欄升級(jí)改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.協(xié)議內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造方案3.4改造時(shí)間安排4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.施工單位及監(jiān)理單位5.1施工單位資質(zhì)5.2施工單位責(zé)任5.3監(jiān)理單位資質(zhì)5.4監(jiān)理單位責(zé)任6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：改造方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于住宅小區(qū)現(xiàn)有護(hù)欄存在老化、損壞等問(wèn)題，影響小區(qū)整體形象和居民安全，甲方?jīng)Q定對(duì)護(hù)欄進(jìn)行升級(jí)改造。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在護(hù)欄升級(jí)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。3.協(xié)議內(nèi)容3.1改造范圍本改造范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有老舊護(hù)欄的拆除、拆除后的場(chǎng)地清理及新護(hù)欄的安裝。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)新護(hù)欄材質(zhì)為不銹鋼，設(shè)計(jì)風(fēng)格與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3改造方案改造方案如下：（1）拆除原有護(hù)欄；（2）清理拆除現(xiàn)場(chǎng)；（3）安裝新護(hù)欄；（4）進(jìn)行驗(yàn)收。3.4改造時(shí)間安排（1）拆除及清理：2024年1月1日至2024年1月10日；（2）安裝新護(hù)欄：2024年1月11日至2024年1月25日；（3）驗(yàn)收：2024年1月26日至2024年1月30日。4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用總額改造費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）；（2）人工費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；（3）其他費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.3費(fèi)用支付方式（1）甲方在合同簽訂后支付50%的預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后支付50%的尾款。5.施工單位及監(jiān)理單位5.1施工單位資質(zhì)乙方具備相關(guān)建筑施工資質(zhì)，能夠保證施工質(zhì)量。5.2施工單位責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保工作；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。5.3監(jiān)理單位資質(zhì)甲方委托監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。5.4監(jiān)理單位責(zé)任（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保按時(shí)完成。6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)第三條第3.4款。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）新護(hù)欄安裝符合設(shè)計(jì)要求，外觀整潔；（2）施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生；（3）工程進(jìn)度符合合同約定。6.3驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）新護(hù)欄材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保耐用性和安全性；（2）施工過(guò)程需嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量；（3）施工完成后，新護(hù)欄表面無(wú)銹蝕、損壞等質(zhì)量問(wèn)題。8.2質(zhì)量保證措施（1）乙方需提供新護(hù)欄材料的質(zhì)量證明文件；（2）施工過(guò)程中，甲方將指派專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；（3）乙方需定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行整改；（2）整改期間，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工；（3）整改完成后，甲方將組織驗(yàn)收，確認(rèn)問(wèn)題已得到妥善解決。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全；（2）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全和治安管理。9.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方需制定安全生產(chǎn)方案，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等；（2）施工人員需經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)，掌握必要的安全知識(shí)和技能；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。9.3事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方；（2）甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理；（3）事故責(zé)任方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；（3）乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故；（4）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后30日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的義務(wù)履行完畢；（3）合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（2）根據(jù)合同約定，由甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與；（3）根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，第三方自行介入。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。16.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的影響。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任（1）按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性、可靠性；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)足以彌補(bǔ)因第三方原因造成的損失；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，或由甲乙雙方另行協(xié)商支付。19.第三方