二零二五年度現(xiàn)代物流廠房出租居間合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度現(xiàn)代物流廠房出租居間合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.物流廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用總額5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用調(diào)整6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.責(zé)任與風(fēng)險8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3居間方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3附件條款14.合同附件14.1附件一：物流廠房租賃合同14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：ZZ中介公司1.3.2居間方法定代表人：1.3.3居間方住所：市區(qū)路號2.物流廠房基本情況2.1廠房名稱：現(xiàn)代物流中心2.2廠房地址：市區(qū)路號2.3廠房面積：10000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、供電設(shè)施、供暖設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣200萬元/年4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付下一個月的租金4.3租金調(diào)整：租金按年支付，如市場租金上漲，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用總額：人民幣5萬元5.2居間服務(wù)費用支付方式：在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付5.3居間服務(wù)費用調(diào)整：如居間方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費用。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：承租方可在租賃期內(nèi)使用該物流廠房從事現(xiàn)代物流業(yè)務(wù)。6.2使用限制：承租方不得將物流廠房用于違法活動或從事與租賃目的不符的業(yè)務(wù)。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持物流廠房的正常使用狀態(tài)，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、供電設(shè)施、供暖設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對物流廠房進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。8.責(zé)任與風(fēng)險8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證物流廠房的合法使用權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。8.1.2出租方應(yīng)確保物流廠房在租賃期間符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。8.2.2承租方應(yīng)合理使用物流廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。8.3居間方責(zé)任8.3.1居間方應(yīng)如實向雙方提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。8.3.2居間方應(yīng)對雙方在合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供物流廠房或提供不符合約定的物流廠房，應(yīng)退還承租方已支付的全部租金并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違反合同約定，擅自改變物流廠房結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3居間方違約責(zé)任9.3.1居間方未如實提供信息或未履行調(diào)解義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，出租方將物流廠房交付承租方使用。12.2合同備案12.2.1合同簽訂后，出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。13.2通知條款13.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明日期和收件人。13.2.2通知送達(dá)時間以收件人簽收為準(zhǔn)。13.3附件條款13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：物流廠房租賃合同14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效履行，包括但不限于技術(shù)支持、風(fēng)險評估、法律咨詢等。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在任何情況下，均需經(jīng)過雙方的書面同意，方可引入第三方介入合同事項。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費用的一定比例；17.1.2第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不超過合同標(biāo)的額的一定比例；17.1.3第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任以第三方自身的保險賠償額為上限。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因其一般過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任應(yīng)不超過第17條規(guī)定的限額。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)義務(wù)。19.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。20.2對方收到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。20.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。21.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的期間內(nèi)分批支付。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入服務(wù)完成后，甲方和乙方可終止第三方介入。22.2如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，雙方可協(xié)商終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可參照第11條“爭議解決”的規(guī)定，選擇爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流廠房租賃合同說明：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議說明：明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。3.附件三：相關(guān)文件清單說明：包括但不限于租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、消防驗收證明等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。5.附件五：不可抗力事件證明說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。6.附件六：違約金支付憑證說明：在發(fā)生違約行為時，支付違約金的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：在發(fā)生爭議時，雙方達(dá)成的爭議解決協(xié)議。8.附件八：合同履行情況報告說明：在合同履行過程中，定期提交的合同履行情況報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付租金的行為，視為違約行為。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.違約行為：擅自改變物流廠房結(jié)構(gòu)或使用功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變物流廠房結(jié)構(gòu)或使用功能，視為違約行為。示例：承租方擅自拆除廠房內(nèi)的消防設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：未按約定提供物流廠房或提供不符合約定的物流廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供物流廠房或提供不符合約定的物流廠房，視為違約行為。示例：出租方未按約定提供符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的物流廠房，應(yīng)退還承租方已支付的全部租金并賠償承租方因此遭受的損失。4.違約行為：未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，視為違約行為。示例：出租方未按約定對物流廠房進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供專業(yè)服務(wù)，視為違約行為。示例：第三方未按約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度現(xiàn)代物流廠房出租居間合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2居間方信息1.3承租方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.出租廠房的使用目的4.出租廠房的租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.居間費用的約定7.1居間費用金額7.2居間費用支付時間7.3支付方式8.出租廠房的交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.出租廠房的維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2居間方違約責(zé)任10.3承租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式13.合同生效及修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方住所：__________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系電話：______________1.2居間方信息居間方名稱：__________________居間方住所：__________________居間方法定代表人：_____________居間方聯(lián)系電話：______________1.3承租方信息承租方名稱：__________________承租方住所：__________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系電話：______________2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置：__________________2.2廠房面積：__________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________________2.4廠房設(shè)施：__________________3.出租廠房的使用目的承租方使用出租廠房的目的是：__________________4.出租廠房的租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整（大寫）：__________________5.2租金支付時間：每月____日支付上月租金5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶6.租金調(diào)整機(jī)制7.居間費用的約定7.1居間費用金額：人民幣____元整（大寫）：__________________7.2居間費用支付時間：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付7.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至居間方指定賬戶8.出租廠房的交付與驗收8.1交付時間：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將出租廠房交付承租方使用。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：出租廠房應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的條件進(jìn)行驗收。8.3驗收程序：8.3.1承租方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對出租廠房進(jìn)行驗收。8.3.2驗收時，出租方應(yīng)提供出租廠房的相關(guān)資料和證明文件。8.3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)出租廠房存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，承租方應(yīng)在驗收報告中注明，并及時通知出租方。8.3.4出租方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗收條件。9.出租廠房的維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)出租廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保出租廠房的正常使用。9.2承租方責(zé)任：在使用過程中，負(fù)責(zé)對出租廠房進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定時間交付出租廠房，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。如出租方提供的出租廠房存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法使用，出租方應(yīng)退還租金并賠償承租方損失。10.2居間方違約責(zé)任：如居間方未按約定收取居間費用，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。如居間方泄露出租方或承租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。如承租方擅自改變出租廠房用途，導(dǎo)致出租廠房無法正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：出租方或承租方在履行合同過程中，出現(xiàn)重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。出租廠房因不可抗力導(dǎo)致無法使用，合同可解除。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同進(jìn)行修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式____份，出租方、居間方、承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除出租方、居間方、承租方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、會計師、評估機(jī)構(gòu)等；承擔(dān)特定義務(wù)的第三方，如工程監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商等；作為擔(dān)保人或保證人的第三方；因合同履行需要而介入的其他第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方因自身原因造成的損失；第三方因違約行為給出租方、居間方或承租方造成的損失；第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而給其他方造成的損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方如因違約行為造成損失，出租方、居間方或承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求出租方、居間方或承租方按照合同約定提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)要求出租方、居間方或承租方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保護(hù)出租方、居間方或承租方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與出租方、居間方、承租方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠實信用原則履行合同。6.2第三方不得損害出租方、居間方或承租方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行合同過程中，如與其他方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)出租方、居間方、承租方協(xié)商一致。7.2第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方變更8.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)出租