二零二五年度二手房買賣市場分析合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣市場分析合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2產(chǎn)權(quán)過戶時間5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽署之日支付；3.2.2尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點：________________4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間：________________4.2過戶手續(xù)：________________4.3過戶費用：人民幣________________元整，由買方承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有；5.2產(chǎn)權(quán)過戶時間：________________5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用：人民幣________________元整，由買方承擔(dān)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付人民幣________________元整的違約金；6.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________________日內(nèi)。8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；8.1.2如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2通知方式8.2.1.1書面通知：通過掛號信、快遞等方式發(fā)送至對方提供的地址；8.2.1.2電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱；8.2.1.3電話或短信：通過雙方確認(rèn)的聯(lián)系電話或短信發(fā)送。8.3合同附件8.3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；8.3.1.2房屋測繪報告；8.3.1.3其他相關(guān)文件。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；9.1.2合同附件齊全；9.1.3買方支付首付款；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)完成；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.1.1賣方簽字：________________11.1.2賣方蓋章：________________11.1.3買方簽字：________________11.1.4買方蓋章：________________11.2簽署日期：________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章；13.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除必須書面通知對方，并說明解除原因；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為促成合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)助房屋交易過程中的信息發(fā)布、推廣、匹配等；2.1.2提供房屋評估、測繪等服務(wù)；2.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；2.1.4提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)；2.1.5提供工程監(jiān)理、驗收等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣________________元整。3.2第三方的責(zé)任限額是指因第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供信息發(fā)布、推廣、匹配等服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е滦畔㈠e誤或遺漏，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在提供房屋評估、測繪等服務(wù)時，若評估、測繪結(jié)果存在錯誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)時，若因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.4第三方在提供法律服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容存在瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.5第三方在提供工程監(jiān)理、驗收等服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款5.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等；5.1.2第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1收取約定的服務(wù)費用；6.1.2在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；6.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合完成相關(guān)手續(xù)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.2.2在服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.2.3在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.2.4在服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同修訂7.1.1在合同中增加第三方介入的條款；7.1.2明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)；7.1.3明確甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；8.1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除與第三方的服務(wù)合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或房產(chǎn)局公章。說明：證明房屋所有權(quán)合法有效，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋測繪報告要求：提供由具有測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積、結(jié)構(gòu)的權(quán)威依據(jù)，確保交易公平。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的主要法律文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實。說明：作為付款憑證，證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。5.房屋交付確認(rèn)單要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)房屋交付的事實。說明：作為房屋交付的書面證明，確保房屋交付無誤。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：確保房屋過戶手續(xù)齊全，保障合同履行。7.不可抗力證明要求：提供相關(guān)部門出具的不可抗力證明，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為不可抗力事實的證明，減輕合同履行中的責(zé)任。8.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行評估。說明：確保合同合法有效，降低法律風(fēng)險。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如裝修合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：確保合同履行過程中的其他事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按時交付房屋；1.2買方未按時支付房款；1.3第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤；1.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣________________元整的違約金；2.2買方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元整的違約金；2.3第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按時交付房屋，延遲10天，應(yīng)向買方支付人民幣________________元整的違約金；3.2買方未按時支付房款，延遲5天，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元整的違約金；3.3第三方在辦理房屋過戶手續(xù)時，因失誤導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；3.4甲乙雙方未按約定履行房屋交付后的裝修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣市場分析合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間及地點1.4合同履行期限1.5合同價格1.6付款方式1.7交付方式1.8合同解除條件1.9爭議解決方式2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋配套設(shè)施2.4房屋租賃情況2.5房屋周邊環(huán)境2.6房屋權(quán)屬證明3.交易流程3.1交易前準(zhǔn)備工作3.2簽訂合同3.3交付定金3.4審核房屋產(chǎn)權(quán)3.5交易稅費繳納3.6產(chǎn)權(quán)過戶3.7交付房屋3.8結(jié)清尾款3.9合同解除及違約責(zé)任4.付款細(xì)節(jié)4.1定金支付4.2尾款支付4.3付款時間4.4付款方式4.5逾期付款違約責(zé)任5.交付細(xì)節(jié)5.1房屋交付時間5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付程序5.4交付驗收5.5交付后的維修責(zé)任5.6交付后的物業(yè)費繳納6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶流程6.2過戶所需材料6.3過戶費用6.4過戶時間6.5過戶過程中的風(fēng)險及責(zé)任7.交易稅費7.1稅費種類7.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費繳納主體7.4稅費繳納時間7.5稅費繳納方式7.6稅費變更及調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效證明12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：交易稅費繳納證明12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______地址：______姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______地址：______1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間及地點本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______街道______號簽訂。1.4合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，自生效之日起______年內(nèi)，乙方應(yīng)完成該房屋的購買及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.5合同價格該房屋的成交價格為人民幣______元整（￥______）。1.6付款方式（1）乙方于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元（￥______）；（2）乙方在支付定金后______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元（￥______）；（3）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項人民幣______元（￥______）。1.7交付方式甲方應(yīng)于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。1.8合同解除條件（1）甲方未按合同約定交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付款項；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或依約應(yīng)解除合同的情形。2.房屋信息2.1房屋基本情況該房屋位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積______平方米，戶型為______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.3房屋配套設(shè)施該房屋配備有______。2.4房屋租賃情況該房屋目前無租賃情況。2.5房屋周邊環(huán)境該房屋周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.6房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.交易流程3.1交易前準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，準(zhǔn)備好購房資金及相關(guān)證明材料。3.2簽訂合同甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定簽訂正式的房屋買賣合同。3.3交付定金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付定金。3.4審核房屋產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核。3.5交易稅費繳納甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納交易稅費。3.6產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.7交付房屋甲方應(yīng)于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.8結(jié)清尾款乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前結(jié)清剩余款項。4.付款細(xì)節(jié)4.1定金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元（￥______）。4.2尾款支付乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項人民幣______元（￥______）。4.3付款時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項。4.4付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。4.5逾期付款違約責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為______。5.交付細(xì)節(jié)5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)交付的房屋應(yīng)滿足合同約定的房屋狀況。5.3交付程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行房屋交付。5.4交付驗收乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。5.5交付后的維修責(zé)任交付后的房屋維修責(zé)任由______方承擔(dān)。5.6交付后的物業(yè)費繳納交付后的物業(yè)費由______方繳納。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶流程甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶所需材料甲乙雙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)材料。6.3過戶費用過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4過戶時間甲乙雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.5過戶過程中的風(fēng)險及責(zé)任過戶過程中的風(fēng)險及責(zé)任由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。7.交易稅費7.1稅費種類交易稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)稅費計算標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費繳納主體稅費繳納主體按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4稅費繳納時間稅費繳納時間按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.5稅費繳納方式稅費繳納方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.6稅費變更及調(diào)整如國家政策調(diào)整，稅費計算標(biāo)準(zhǔn)及繳納主體將相應(yīng)變更。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付款項；（3）甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵；（4）乙方違反合同約定使用房屋；（5）發(fā)生其他違反合同約定的情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______），并賠償乙方的實際損失；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（￥______），并賠償甲方的實際損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定的違約金計算方法確定。8.4違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（4）訴訟：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后______個工作日內(nèi)完成爭議解決程序。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；（4）其他依法或依約應(yīng)解除合同的情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方。10.4解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。11.3合同生效證明本合同生效后，雙方應(yīng)提供合同生效證明。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：交易稅費繳納證明12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同變更本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或爭議解決提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢、進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定、進(jìn)行爭議調(diào)解等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為人民幣______元（￥______）；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因?qū)I(yè)知識限制導(dǎo)致判斷錯誤，其責(zé)任限額為人民幣______元（￥______）；（3）第三方在提供中介服務(wù)時，因未能盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為人民幣______元（￥______）。3.甲乙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙方與第三方為獨立主體甲乙雙方與第三方均為獨立主體，第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接關(guān)系。3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)時，僅對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實，不承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面的責(zé)任；（2）第三方在提供法律咨詢、仲裁、調(diào)解等服務(wù)時，僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照協(xié)議約定支付。4.3第三方介入爭議（1）第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?；?）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費用、支付違約金、賠償損失等。6.第三