二零二五年度河南省商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度河南省商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2合同主體及基本情況1.3商品房基本情況1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同履行地點(diǎn)及期限1.6商品房價(jià)格及支付方式1.7交付條件及方式1.8驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.9違約責(zé)任及處理1.10爭議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同終止條件及處理1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《河南省商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同主體及基本情況2.1出賣人（甲方）：（名稱）2.1.1法定代表人：（姓名）2.1.2聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.2買受人（乙方）：（名稱）2.2.1法定代表人：（姓名）2.2.2聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）第三條商品房基本情況3.1商品房名稱：（名稱）3.2商品房位置：（具體地址）3.3商品房建筑面積：（平方米）3.4商品房用途：（用途說明）3.5商品房規(guī)劃許可證號(hào)：（許可證號(hào)）第四條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日4.2本合同簽訂地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）第五條合同履行地點(diǎn)及期限5.1合同履行地點(diǎn)：出賣人指定的商品房所在地。5.2合同履行期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)。第六條商品房價(jià)格及支付方式6.1商品房總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為定金。6.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前支付剩余總價(jià)款的____%。6.2.3乙方應(yīng)按照出賣人指定的付款方式進(jìn)行支付。第七條交付條件及方式7.1.1商品房已取得房屋所有權(quán)證書；7.1.2商品房已通過竣工驗(yàn)收；7.1.3商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、完好；7.1.4商品房相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全。7.2交付方式：7.2.1甲方應(yīng)將商品房交付給乙方指定的收房人；7.2.2甲方應(yīng)在交付商品房時(shí)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1商品房應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2商品房應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的各項(xiàng)技術(shù)要求；8.1.3商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1乙方在收到甲方交付的商品房后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)商品房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查；8.2.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條違約責(zé)任及處理9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付商品房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；9.1.2甲方交付的商品房不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退房，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；9.2.2乙方擅自改變商品房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面答復(fù)。第十二條合同終止條件及處理12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的履行期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止處理：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；12.2.2雙方應(yīng)互相返還合同項(xiàng)下已交付的財(cái)產(chǎn)。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1商品房買賣合同附件；13.1.2商品房銷售許可證；13.1.3商品房質(zhì)量保證書。13.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易、評(píng)估、監(jiān)督、咨詢等工作。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。15.2.2第三方因其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)商品房進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收或監(jiān)督。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出專業(yè)意見或建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，確保其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。15.6.2第三方不得直接與商品房買賣的其他相關(guān)方（如施工單位、供應(yīng)商等）發(fā)生合同關(guān)系，除非甲乙雙方另有約定。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.7.2若合同未約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。15.8第三方介入合同的解除15.8.1如第三方違反合同約定或因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。15.8.2第三方介入合同的解除，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房買賣合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于商品房基本情況、雙方權(quán)利義務(wù)、付款計(jì)劃、交付條件、違約責(zé)任等。說明：本附件為商品房買賣合同的核心內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.商品房銷售許可證詳細(xì)要求：提供由相關(guān)部門頒發(fā)的商品房銷售許可證原件或復(fù)印件。說明：證明出賣人具備商品房銷售資格，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.商品房質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由出賣人出具的質(zhì)量保證書，明確商品房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限和保修范圍。說明：保障買受人對(duì)商品房質(zhì)量的知情權(quán)和合法權(quán)益。4.商品房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的商品房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明商品房已通過竣工驗(yàn)收。說明：證明商品房符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.商品房測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供商品房的測繪報(bào)告，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)尺寸等。說明：用于確認(rèn)商品房的實(shí)際面積，保障買受人的合法權(quán)益。6.商品房相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：證明商品房的權(quán)屬清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。7.付款憑證詳細(xì)要求：買受人支付的購房款憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明買受人已按照合同約定支付購房款。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：買受人驗(yàn)收商品房后出具的書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明商品房已按照合同約定交付，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的商品房價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付商品房。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付____元人民幣的違約金；如商品房存在質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或退房，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付____元人民幣的違約金；如乙方擅自改變商品房結(jié)構(gòu)或用途，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方違約：甲方未按合同約定時(shí)間交付商品房，逾期10天，應(yīng)向乙方支付1000元人民幣的違約金。乙方違約：乙方未按合同約定支付房款，逾期15天，應(yīng)向甲方支付1500元人民幣的違約金。第三方違約：第三方未按照合同約定進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失。全文完。二零二四年度河南省商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方主體資格1.3合同訂立程序1.4合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收爭議解決5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任5.4付款憑證6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時(shí)間約定6.4過戶爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序8.4解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書10.2附件二：房屋測繪報(bào)告10.3附件三：付款計(jì)劃表10.4附件四：其他約定事項(xiàng)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期11.4合同解除日期12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案手續(xù)12.3備案時(shí)間12.4備案爭議解決13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還13.2解除合同后的違約責(zé)任13.3解除合同后的爭議解決13.4解除合同后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在河南省鄭州市簽訂。1.2合同雙方主體資格1.3合同訂立程序雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置河南省鄭州市金水區(qū)某小區(qū)1棟2單元202室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：豫房權(quán)證某字第號(hào)，房屋所有權(quán)歸賣方所有。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)?、自來水、暖氣等?.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋所有權(quán)；3.1.2享有房屋的使用權(quán)；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2買方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付購房款；3.2.2按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利3.3.1享有房屋所有權(quán)；3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利。3.4賣方義務(wù)3.4.1將房屋交付買方；3.4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.4.3提供房屋相關(guān)資料。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于2024年3月31日前將房屋交付買方。4.2房屋交付條件房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，且無任何權(quán)利瑕疵。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到房屋后7日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出。4.4驗(yàn)收爭議解決如雙方就房屋驗(yàn)收發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。5.付款方式與期限5.1付款方式買方應(yīng)分三次支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：第一次支付：合同簽訂后3日內(nèi)，支付總房款的30%；第二次支付：房屋交付后3日內(nèi)，支付總房款的50%；第三次支付：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，支付剩余房款。5.2付款期限買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款。5.3逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。5.4付款憑證買方應(yīng)保留付款憑證，作為付款證明。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間約定房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在2024年4月30日前辦理完畢。6.4過戶爭議解決如雙方就房屋產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付購房款；8.1.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金；8.2.2買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金；8.2.3雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因賣方違約導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失；8.3.2因買方違約導(dǎo)致賣方損失的，買方應(yīng)賠償賣方實(shí)際損失。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；8.4.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方通知解除。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方約定的終止條件成就。9.3解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；9.3.2解除或終止合同的通知應(yīng)明確合同解除或終止的具體內(nèi)容。9.4解除與終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除或終止后的相關(guān)事宜；9.4.2如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起60日內(nèi)作出裁決或判決。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書11.2附件二：房屋測繪報(bào)告11.3附件三：付款計(jì)劃表11.4附件四：其他約定事項(xiàng)12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方違約，另一方通知解除。12.3合同生效日期2024年1月1日。12.4合同解除日期合同解除日期以雙方書面通知確定的日期為準(zhǔn)。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)河南省鄭州市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理部門。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)完成備案。13.4備案爭議解決如雙方就備案發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：a)對(duì)房屋買賣合同的履行提供的服務(wù)質(zhì)量；b)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中的協(xié)助；c)對(duì)房屋驗(yàn)收過程中的評(píng)估。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；b)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息保密。15.3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保甲乙雙方的利益不受損害；c)在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，免責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1在合同履行過程中，如需引入第三方，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3甲方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額和責(zé)權(quán)利明確告知乙方。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額和責(zé)權(quán)利明確告知甲方。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1.1按照合同約定，向甲乙雙方支付違約金；17.1.2按照合同約定，賠償甲乙雙方因違約造成的實(shí)際損失；17.1.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任的爭議解決18.1如甲乙雙方與第三方就責(zé)任問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：該證書證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同生效和辦理產(chǎn)權(quán)過戶的重要依據(jù)。2.附件二：房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋