2024版裝修房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版裝修房屋合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修材料3.3裝修工藝第四條工程進(jìn)度4.1施工周期4.2施工計(jì)劃4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保障5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議管轄10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)第十三條附則13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3合同修改第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有人，具有合法的房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明的的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。1.3丙方（供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料、設(shè)備或其他服務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。第二條工程概況2.2工程面積：房屋裝修面積為_(kāi)___平方米。2.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），其中包括裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)附件一。3.2裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及附件一中的材料品牌、型號(hào)等采購(gòu)裝修材料。具體材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息詳見(jiàn)附件二。3.3裝修工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度4.1施工周期：雙方確認(rèn)的施工周期為_(kāi)___天，自丙方提供全部裝修材料之日開(kāi)始計(jì)算。4.2施工計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件三中的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。如因特殊情況需調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)提前通知甲方，征得甲方同意后方可調(diào)整。4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照附件五中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合甲方要求。5.2質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起保修期限為_(kāi)___年。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以解決。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。第六條工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：工程總費(fèi)用包括裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。6.2支付方式：甲方按照乙方提供的進(jìn)度計(jì)劃分期支付工程款。具體支付方式及金額詳見(jiàn)附件六。6.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照附件六中的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е聼o(wú)法按原合同約定繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2變更程序：合同變更需雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3變更費(fèi)用：因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第九條合同解除（1）甲方明確表示不再履行合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：合同解除需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間、解除后果等相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，退還已支付的工程款（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用），并按照附件七中的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，未提供施工場(chǎng)地，未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。10.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。10.3丙方違約：如丙方未按約定時(shí)間提供裝修材料，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致暫停或解除合同。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)：雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。第十三條附則13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同修改：合同履行過(guò)程中，如雙方需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目及要求詳細(xì)列出房屋裝修的具體項(xiàng)目，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等，以及各項(xiàng)目的具體要求。附件二：裝修材料品牌、型號(hào)及數(shù)量詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括墻面涂料、地面材料、吊頂材料、水電材料、廚衛(wèi)設(shè)備等。附件三：施工計(jì)劃詳細(xì)列出施工的具體計(jì)劃，包括施工周期、各階段施工時(shí)間、施工人員安排等。附件四：工期延誤違約金計(jì)算方式明確工期延誤時(shí)的違約金計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、工程驗(yàn)收等。附件六：工程款支付計(jì)劃明確工程款的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出各種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，未提供施工場(chǎng)地，未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付首期工程款，則乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式按照附件七的約定進(jìn)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成墻面翻新工作，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工程的違約金，違約金計(jì)算方式按照附件七的約定進(jìn)行。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定時(shí)間提供裝修材料，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。示例說(shuō)明：若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供約定的裝修材料，則甲方有權(quán)要求丙方支付逾期提供材料的違約金，違約金計(jì)算方式