二零二五年度甜品店租賃合同及品牌推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甜品店租賃合同及品牌推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋設(shè)施清單3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款日期4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方法5.租金減免5.1減免條件5.2減免比例5.3減免期限6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.品牌推廣協(xié)議12.1品牌推廣方式12.2推廣費(fèi)用及支付12.3推廣期限13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。2.租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址租賃房屋位于[具體地址]，房屋編號為[房屋編號]。2.2租賃房屋面積租賃房屋面積為[具體面積]平方米。2.3租賃房屋設(shè)施清單1.廚房設(shè)備：包括但不限于冰箱、冷藏柜、微波爐、烤箱等。2.服務(wù)設(shè)施：包括但不限于洗手間、空調(diào)、照明設(shè)備等。3.裝修情況：室內(nèi)裝修為[具體裝修情況]，包括墻壁、地板、天花板等。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元。3.2租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法為按照市場行情及物價(jià)上漲指數(shù)等因素綜合確定。5.租金減免5.1減免條件1）承租方因故停業(yè)或經(jīng)營不善，影響正常經(jīng)營；2）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用。5.2減免比例減免比例根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。5.3減免期限減免期限根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)租賃房屋內(nèi)的水電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)支付，按實(shí)際使用量計(jì)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由承租方支付，每月[具體金額]元。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方支付。7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利1）享有租賃房屋的使用權(quán)；2）在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行合理裝修和改造；3）租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房屋。7.2租賃方義務(wù)1）按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.3出租方權(quán)利1）享有租金收取權(quán)；2）對租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；3）在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回租賃房屋。7.4出租方義務(wù)1）保證租賃房屋符合約定條件，并提供必要的設(shè)施；2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；3）協(xié)助承租方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1）租賃期限屆滿，合同自動解除；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任1）如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元違約金；2）如出租方未按時提供符合約定的租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元違約金；3）如一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，累計(jì)達(dá)到租金總額一定比例時，承租方或出租方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更10.1變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更通知變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前[具體天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對方。11.合同終止11.1終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同解除；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并確認(rèn)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算。12.品牌推廣協(xié)議12.1品牌推廣方式1）在租賃房屋內(nèi)外進(jìn)行品牌宣傳；2）通過線上線下渠道推廣甜品店；3）參與各類營銷活動。12.2推廣費(fèi)用及支付1）推廣費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元；2）推廣費(fèi)用分[具體次數(shù)]期支付，每期[具體金額]元。12.3推廣期限推廣期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等，均為保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。13.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋設(shè)施清單、品牌推廣方案等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同條款提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金服務(wù)等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助簽訂合同等。16.2咨詢方咨詢方為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方為甲乙雙方提供技術(shù)支持，確保合同設(shè)備、系統(tǒng)正常運(yùn)行。16.4資金服務(wù)方資金服務(wù)方為甲乙雙方提供資金管理、支付結(jié)算等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)性質(zhì)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]倍；2）咨詢方：根據(jù)咨詢意見導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一定比例；3）技術(shù)支持方：根據(jù)技術(shù)支持服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的一定比例；4）資金服務(wù)方：根據(jù)資金管理、支付結(jié)算服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為資金服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.第三方責(zé)任免除18.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2因甲乙雙方原因如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。19.2第三方與租賃房屋第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。19.3第三方與品牌推廣第三方在品牌推廣過程中，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1甲乙雙方責(zé)任1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。20.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。20.3第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.4第三方變更1）第三方變更需提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方；2）第三方變更不影響本合同的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，發(fā)生爭議的處理方式與合同原有爭議解決方式相同。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后，爭議解決機(jī)構(gòu)仍為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：此清單作為租賃房屋及設(shè)施的一部分，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣方式、推廣時間、推廣地點(diǎn)、預(yù)期效果等。說明：此方案作為品牌推廣協(xié)議的附件，雙方應(yīng)共同遵守。3.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更內(nèi)容、變更日期及變更原因。說明：此記錄作為合同變更的一部分，雙方應(yīng)共同保存。4.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明租賃期間發(fā)生的所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額及支付日期。說明：此清單作為費(fèi)用結(jié)算的一部分，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。5.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因及違約方信息。說明：此證明作為違約責(zé)任認(rèn)定的一部分，雙方應(yīng)共同保存。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：此文件作為爭議解決的一部分，雙方應(yīng)共同保存。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元違約金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付[具體金額]元違約金。2.未按時提供符合約定的租賃房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元違約金。示例：出租方未在合同約定的日期前提供符合約定的租賃房屋，逾期2天，應(yīng)支付[具體金額]元違約金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按約定進(jìn)行品牌推廣違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)品牌推廣協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未保守商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.爭議解決過程中提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭議解決相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在爭議解決過程中提供虛假信息，造成損失，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度甜品店租賃合同及品牌推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1.租賃方維護(hù)義務(wù)7.2.承租方維護(hù)義務(wù)7.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.修繕及改造8.1.修繕責(zé)任8.2.改造責(zé)任8.3.修繕及改造費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金10.品牌推廣10.1.品牌推廣方式10.2.品牌推廣費(fèi)用10.3.品牌推廣效果評估11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密義務(wù)11.3.違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.注冊地址：市區(qū)街道號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：甜品店1.2.2.注冊地址：市區(qū)街道號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：甜品店2.2.租賃物位置：市區(qū)街道號2.3.租賃物面積：100平方米2.4.租賃物設(shè)施設(shè)備2.4.1.廚房設(shè)備：冷藏柜、冷藏展示柜、烤箱、攪拌機(jī)等2.4.2.餐桌椅：木質(zhì)餐桌10張，椅子20把2.4.3.收銀臺：1臺2.4.4.通風(fēng)設(shè)備：排風(fēng)扇、空調(diào)等2.4.5.供水供電：正常商業(yè)用水、用電3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣元整4.2.租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3.逾期支付租金處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方履行合同義務(wù)后，租賃方無異議，押金全額退還5.3.押金退還流程：租賃期滿后，承租方需提交押金退還申請，租賃方收到申請后30日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：甜品店僅限用于經(jīng)營甜品、飲品等食品6.2.使用限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自改變甜品店用途、結(jié)構(gòu)或外觀7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1.租賃方維護(hù)義務(wù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.2.承租方維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，按照租賃物使用說明進(jìn)行操作，避免損壞7.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：租賃物維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外8.修繕及改造8.1.修繕責(zé)任8.1.1.租賃期間，因自然磨損或合理使用造成的租賃物損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修繕。8.1.2.因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.改造責(zé)任8.2.1.租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行任何改造。8.2.2.如需改造，承租方應(yīng)承擔(dān)所有改造費(fèi)用，并保證改造后的租賃物符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3.修繕及改造費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2.改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方逾期支付租金。9.1.2.承租方未按約定用途使用租賃物。9.1.3.承租方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2.違約金金額為逾期租金的%。9.3.違約金9.3.1.違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。10.品牌推廣10.1.品牌推廣方式10.1.1.雙方共同制定品牌推廣計(jì)劃。10.1.2.承租方負(fù)責(zé)店內(nèi)品牌宣傳。10.1.3.租賃方負(fù)責(zé)店外品牌宣傳。10.2.品牌推廣費(fèi)用10.2.1.品牌推廣費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。10.2.2.具體分擔(dān)比例在合同附件中明確。10.3.品牌推廣效果評估10.3.1.雙方定期評估品牌推廣效果。10.3.2.評估結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整的依據(jù)。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2.保密義務(wù)11.2.1.雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3.違約責(zé)任11.3.1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3.爭議解決費(fèi)用12.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)，承租方支付首月租金及押金。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同終止后的處理13.3.1.租賃物由租賃方收回。13.3.2.承租方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方概念14.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。14.2.第三方介入的情形14.2.1.雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。14.2.2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.第三方責(zé)任限額15.1.第三方責(zé)任界定15.1.1.第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.1.2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.2.責(zé)任限額確定15.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.2.2.責(zé)任限額在合同中明確約定，如未約定，則視為無限責(zé)任。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見和建議。16.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。16.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。16.3.第三方與其他各方的劃分16.3.1.第三方與合同雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：16.3.1.1.第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。16.3.1.2.第三方不得超越合同約定范圍，干涉合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3.2.第三方在合同履行過程中，如涉及合同雙方利益沖突，應(yīng)立即通知合同雙方，由合同雙方協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入申請17.1.1.雙方協(xié)商一致后，需引入第三方時，由一方提出書面申請，另一方在收到申請后日內(nèi)給予回復(fù)。17.1.2.申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。17.2.第三方介入審批17.2.1.雙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)共同決定是否引入第三方。17.2.2.如決定引入第三方，雙方應(yīng)在日內(nèi)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.3.第三方介入實(shí)施17.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.3.2.雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入終止條件18.1.1.第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。18.1.2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2.第三方介入終止程序18.2.1.第三方完成工作內(nèi)容或雙方協(xié)商一致終止第三方介入后，由一方提出書面終止申請，另一方在收到申請后日內(nèi)給予回復(fù)。18.2.2.雙方確認(rèn)終止第三方介入后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算、時間表等。說明：作為合同附件，用于明確品牌推廣的具體實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)。4.附件四：終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于明確合同終止的具體操作。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：租賃物改造方案詳細(xì)要求：包括改造目的、內(nèi)容、費(fèi)用、時間等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物改造的具體方案。8.附件八：租賃物修繕記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的修繕時間、原因、費(fèi)用等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的修繕情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10000元，逾期一天，違約方應(yīng)支付100元作為違約金。2.違約行為：未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于租金損失、修繕費(fèi)用等。示例說明：若承租方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例說明：若一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行品牌推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于品牌推廣費(fèi)用、市場損失等。示例說明：若一方未按約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致品牌推廣效果不佳，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。二零二四年度甜品店租賃合同及品牌推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1甜品店名稱2.2甜品店位置2.3租賃面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1乙方維修責(zé)任7.2甲方維修責(zé)任7.3設(shè)備保養(yǎng)8.品牌推廣8.1品牌推廣內(nèi)容8.2推廣費(fèi)用及支付8.3推廣效果評估9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后履行14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物2.1甜品店名稱：___________2.2甜品店位置：___________2.3租賃面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限續(xù)約：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付方式：___________4.3逾期付款：___________5.押金及退還5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：___________5.3押金退還流程：___________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：___________6.2使用限制：___________6.3違規(guī)使用責(zé)任：___________7.維修及保養(yǎng)7.1乙方維修責(zé)任：___________7.2甲方維修責(zé)任：___________7.3設(shè)備保養(yǎng)：___________8.品牌推廣8.1品牌推廣內(nèi)容8.1.1品牌形象宣傳8.1.2產(chǎn)品推廣活動8.1.3營銷活動策劃與執(zhí)行8.2推廣費(fèi)用及支付8.2.1推廣費(fèi)用總額：___________元8.2.2支付方式：___________8.2.3付款時間節(jié)點(diǎn)8.3推廣效果評估8.3.1效果評估指標(biāo)8.3.2效果評估時間8.3.3效果不達(dá)標(biāo)的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1商業(yè)秘密9.1.2技術(shù)信息9.1.3經(jīng)營數(shù)據(jù)9.2保密義務(wù)9.2.1保密期限9.2.2保密措施9.3違反保密責(zé)任9.3.1違反保密的賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金10.1.2違反使用范圍10.1.3故意損壞租賃物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金計(jì)算方式10.2.2損害賠償10.3違約金10.3.1違約金金額：___________元11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3司法訴訟11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1協(xié)商解決地點(diǎn)：___________11.2.2仲裁地點(diǎn)：___________11.2.3司法訴訟地點(diǎn)：___________11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________11.3.2法院：___________12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方違約12.1.2乙方違約12.1.3合同約定的解除條件12.2解除流程12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.3解除后的處理12.3.1租賃物返還12.3.2租金結(jié)算12.3.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同登記備案13.2生效日期：___________13.3生效后履行13.3.1租賃物交付13.3.2租金支付13.3.3品牌推廣啟動14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；3.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不得超過本合同標(biāo)的金額的___________%；4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；4.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利5.1.1依法獨(dú)立行使職責(zé)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1.1遵守法律法規(guī)和本合同約定；6.1.2按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.4在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行過程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議；7.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；7.3第三方不得利用介入合