2024年規(guī)范化房屋拆除協(xié)議格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化房屋拆除協(xié)議格式版本合同目錄一覽第一條房屋拆除項(xiàng)目概述1.1房屋基本信息1.2拆除工程范圍1.3拆除工程量第二條拆除工程的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除作業(yè)規(guī)范2.2安全標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條拆除工程的進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3發(fā)票開具第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題的處理第七條合同的修改與終止7.1合同修改程序7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效與終止日期12.3聯(lián)系信息第十三條附件13.1房屋拆除設(shè)計(jì)方案13.2相關(guān)資質(zhì)證明文件13.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條房屋拆除項(xiàng)目概述1.1房屋基本信息1.2拆除工程范圍1.3拆除工程量拆除工程包括但不限于：【工程量詳細(xì)描述】。第二條拆除工程的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除作業(yè)規(guī)范乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、高效。2.2安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。具體安全措施如下：【安全措施列表】。2.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方在拆除過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。具體環(huán)保措施如下：【環(huán)保措施列表】。第三條拆除工程的進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間雙方同意工程啟動(dòng)時(shí)間為【啟動(dòng)日期】。3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間雙方同意工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為【完成日期】。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的完整信息，協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作。同時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的價(jià)款。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆除工作，確保工程質(zhì)量。乙方還應(yīng)承擔(dān)拆除過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)雙方同意合同總價(jià)為【總價(jià)金額】元（大寫：【總價(jià)金額大寫】）。5.2支付條款（1）合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付【支付金額】元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度比例】時(shí)支付【支付金額】元；（3）工程完成后支付剩余的【支付金額】元。5.3發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量和安全，達(dá)到我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2驗(yàn)收程序拆除工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題的處理如乙方在拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：【責(zé)任描述】。第七條合同的修改與終止7.1合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同。本部分內(nèi)容為合同的組成部分，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【違約責(zé)任列表】。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【違約責(zé)任列表】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為【保密期限】年。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【違約責(zé)任列表】。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求延長履行期限或者部分或者全部免除責(zé)任。12.2合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的拆除工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。12.3聯(lián)系信息雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：【甲方聯(lián)系信息】乙方：【乙方聯(lián)系信息】第十三條附件13.1房屋拆除設(shè)計(jì)方案本合同附件【附件編號(hào)】為房屋拆除設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)按照該設(shè)計(jì)方案進(jìn)行拆除作業(yè)。13.2相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供與拆除工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明乙方具備拆除工程的合法資質(zhì)。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】14.3日期記錄本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋拆除設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括房屋拆除的整體計(jì)劃、施工步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，以確保拆除工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)根據(jù)該設(shè)計(jì)方案進(jìn)行拆除作業(yè)，并確保方案的實(shí)施質(zhì)量。附件2：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供與拆除工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明乙方具備拆除工程的合法資質(zhì)。包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等。附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方在合同履行過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程；3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行拆除作業(yè)；4.乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定；5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金利率。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金利率×違約天數(shù)。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行拆除作業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指雙方約定的合同價(jià)款的總和，包括拆除工程的所有費(fèi)用。3.遲延付款違約金：指因甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款而應(yīng)支付的違約金。4.遲延履行違約金：指因乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程而應(yīng)支付的違約金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必