2024版建筑施工合同與承攬合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同與承攬合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期費(fèi)用第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地6.2協(xié)調(diào)相關(guān)事宜6.3按時(shí)支付工程款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等全部施工內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總額的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條合同工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延期費(fèi)用：（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總額的1%作為延期費(fèi)用；（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保工程施工安全；5.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量；5.4工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供符合條件的施工場地，確保工程施工順利進(jìn)行；6.2協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)事宜，包括辦理施工許可、環(huán)保審批等；6.3按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度按時(shí)支付工程款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總額的1%作為違約金；7.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總額的1%作為違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解；8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；9.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有；11.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素；12.2不可抗力后果：雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決，如需延長工期，應(yīng)按第七條違約責(zé)任處理。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方結(jié)算完畢；13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付。第十四條其他約定14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等；14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按第九條合同的生效、變更和解除處理；14.3合同修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明書。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工布局圖、細(xì)部施工圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，明確施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、工藝流程等，以確保施工的正確性和規(guī)范性。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括材料技術(shù)要求、施工工藝要求、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以確保工程質(zhì)量。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料，以確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工安排，以確保工程按時(shí)完成。附件6：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。附件7：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量及費(fèi)用等。附件說明：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款；2.乙方未按約定完成工程；3.甲方未按約定提供施工場地；4.甲方未協(xié)調(diào)相關(guān)事宜；5.乙方未按約定提供材料；6.乙方未按約定施工質(zhì)量；7.乙方未按約定施工安全；8.雙方未按約定履行保密義務(wù)；9.雙方未按約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總額的1%作為違約金；2.乙方未按約定完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總額的1%作為違約金；3.甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致工期延誤，按第七條違約責(zé)任處理；4.甲方未協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致工期延誤，按第七條違約責(zé)任處理；5.乙方未按約定提供材料，導(dǎo)致工期延誤，按第七條違約責(zé)任處理；6.乙方未按約定施工質(zhì)量，按第七條違約責(zé)任處理；7.乙方未按約定施工安全，按第七條違約責(zé)任處理；8.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.雙方未按約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決，如需延長工期，應(yīng)按第七條違約責(zé)任處理。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工，乙方可以按第七條違約責(zé)任向甲方索賠違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方的法律地位和名稱，包括甲方和乙方。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.工期延誤：指合同約定的工程竣工日期推遲的情況。7.合同總額：指合同約定的工程