二零二五年度智能家居交房與智慧社區(qū)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居交房與智慧社區(qū)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同簽訂依據(jù)及目的2.合同雙方基本信息3.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居產(chǎn)品清單3.2智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.交房標準及流程4.1交房前準備工作4.2交房流程及時間節(jié)點4.3交房驗收標準5.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)費用5.1產(chǎn)品及服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式及時間5.3優(yōu)惠及減免政策6.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)安裝、調(diào)試與維護6.1安裝、調(diào)試流程6.2維護內(nèi)容及周期6.3維修費用及責任7.智慧社區(qū)服務(wù)保障措施7.1服務(wù)質(zhì)量保證7.2服務(wù)投訴處理流程7.3服務(wù)續(xù)約及終止8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件及流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單12.2附件二：智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細12.3附件三：費用支付方式說明13.其他約定事項13.1合同解釋權(quán)13.2合同修改及補充13.3合同解除條件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.本合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就二零二四年度智能家居交房與智慧社區(qū)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。1.2本合同目的在于明確雙方在智能家居交房與智慧社區(qū)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合作順利進行。2.合同雙方基本信息2.1甲方（交房方）：___________2.2乙方（服務(wù)方）：___________2.3雙方聯(lián)系方式：2.3.1甲方聯(lián)系人：___________2.3.2乙方聯(lián)系人：___________2.3.3聯(lián)系電話：___________2.3.4電子郵箱：___________3.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居產(chǎn)品清單：3.1.1智能門鎖3.1.2智能燈光系統(tǒng)3.1.3智能安防監(jiān)控系統(tǒng)3.1.4智能家電控制系統(tǒng)3.1.5智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)3.2智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容：3.2.1社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)3.2.2社區(qū)公共設(shè)施維護3.2.3社區(qū)活動組織與推廣3.2.4社區(qū)安全巡邏3.2.5社區(qū)便民服務(wù)4.交房標準及流程4.1交房前準備工作：4.1.1甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合交房標準。4.1.2乙方應(yīng)在交房前對智能家居產(chǎn)品進行安裝、調(diào)試。4.2交房流程及時間節(jié)點：4.2.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋交付乙方。4.2.2乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，驗收合格后視為交房完成。4.3交房驗收標準：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無滲漏。4.3.2智能家居產(chǎn)品安裝到位、功能正常。4.3.3智慧社區(qū)服務(wù)設(shè)施完善、運行正常。5.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)費用5.1產(chǎn)品及服務(wù)費用構(gòu)成：5.1.1智能家居產(chǎn)品購置費用5.1.2智能家居產(chǎn)品安裝、調(diào)試費用5.1.3智慧社區(qū)服務(wù)費用5.2費用支付方式及時間：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用。5.2.2乙方在提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.3優(yōu)惠及減免政策：5.3.1雙方可協(xié)商確定優(yōu)惠及減免政策。6.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)安裝、調(diào)試與維護6.1安裝、調(diào)試流程：6.1.1乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)完成智能家居產(chǎn)品的安裝、調(diào)試。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行安裝、調(diào)試工作。6.2維護內(nèi)容及周期：6.2.1乙方負責智能家居產(chǎn)品的日常維護。6.2.2維護周期為____個月。6.3維修費用及責任：6.3.1日常維護及一般性維修費用由甲方承擔。6.3.2因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____個月。9.違約責任9.1如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2如乙方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。9.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)積極協(xié)商解決。10.爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單12.2附件二：智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細12.3附件三：費用支付方式說明13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋權(quán)歸乙方所有。13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中涉及的第三方，是指為甲方提供智能家居產(chǎn)品及服務(wù)，或為乙方提供智慧社區(qū)服務(wù)，或為雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、驗收等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入的類別16.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.3監(jiān)理方：對智能家居產(chǎn)品及服務(wù)安裝、調(diào)試過程進行監(jiān)督、檢查的第三方。16.4驗收方：對智能家居產(chǎn)品及服務(wù)進行驗收的第三方。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。18.第三方介入的責權(quán)利18.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。20.第三方責任限額20.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_____%。20.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責任承擔。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供智能家居產(chǎn)品及服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進行監(jiān)督。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供智慧社區(qū)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進行監(jiān)督。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1.1第三方無法履行合同義務(wù)。22.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益。22.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.本合同修訂23.1本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件。23.2本合同修訂后的內(nèi)容，具有與本合同同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單詳細要求：包括產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、安裝調(diào)試說明等。說明：本附件作為合同附件，詳細列明甲方所購買智能家居產(chǎn)品的信息。2.附件二：智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。說明：本附件作為合同附件，詳細列明乙方提供的智慧社區(qū)服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：費用支付方式說明詳細要求：包括支付方式、支付時間、支付比例、支付節(jié)點等。說明：本附件作為合同附件，明確雙方費用支付的具體細節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)限、責任限額、終止條件等。說明：本附件作為合同附件，詳細規(guī)定第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的定義、違約責任的認定標準、賠償金額計算方法等。說明：本附件作為合同附件，明確違約行為的認定和責任承擔。6.附件六：合同簽訂及生效日期證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章證明等。說明：本附件作為合同附件，證明合同簽訂及生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付費用。1.2乙方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4雙方未按約定進行溝通協(xié)調(diào)。2.違約責任認定標準：2.1甲方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.2乙方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。2.3第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.4雙方未按約定進行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付費用，逾期3天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.2乙方未按約定提供智能門鎖，導(dǎo)致甲方無法使用，乙方應(yīng)賠償甲方購買同等級別智能門鎖的費用。3.3第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致智能家居產(chǎn)品存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4雙方在合同履行過程中未及時溝通，導(dǎo)致項目延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。全文完。二零二四年度智能家居交房與智慧社區(qū)服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居和智慧社區(qū)服務(wù)在人們的生活中扮演著越來越重要的角色。為滿足甲方對智能家居和智慧社區(qū)服務(wù)的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在智能家居和智慧社區(qū)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方在合同履行過程中能夠相互配合，共同促進智能家居和智慧社區(qū)服務(wù)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過智能化設(shè)備對家庭環(huán)境進行控制和管理，實現(xiàn)居住舒適、安全、節(jié)能的居住環(huán)境。2.智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對社區(qū)內(nèi)各類資源進行優(yōu)化配置，實現(xiàn)社區(qū)管理智能化、服務(wù)便捷化、生活品質(zhì)化的社區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交房：指甲方將具備智能家居功能的房屋交付給乙方。2.智慧社區(qū)服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于智能家居設(shè)備安裝、維護、升級、咨詢等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有智能家居設(shè)備的使用權(quán)、維護權(quán)、升級權(quán)等。2.對乙方提供的智慧社區(qū)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)、投訴權(quán)。3.按時足額支付乙方提供服務(wù)的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按約定為甲方提供智能家居設(shè)備安裝、維護、升級、咨詢等智慧社區(qū)服務(wù)。2.保證服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方使用智能家居設(shè)備的舒適、安全、節(jié)能。3.依法保護甲方個人信息，不得泄露給任何第三方。4.按時提供服務(wù)費用發(fā)票。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點智能家居設(shè)備安裝、維護、升級等地點為甲方提供的住宅。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，定期對智能家居設(shè)備進行巡檢、維護，確保設(shè)備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方使用的智能家居設(shè)備退還給甲方；2.雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.智能家居設(shè)備采購費用；2.智能家居設(shè)備安裝費用；3.智能家居設(shè)備維護費用；4.智能家居設(shè)備升級費用；5.智慧社區(qū)服務(wù)費用；6.其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.、等第三方支付平臺支付。7.3支付時間1.智能家居設(shè)備采購費用應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；2.智能家居設(shè)備安裝費用應(yīng)在安裝工程完工驗收合格后五個工作日內(nèi)支付；3.智能家居設(shè)備維護費用應(yīng)按年度支付；4.智能家居設(shè)備升級費用應(yīng)在升級服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付；5.智慧社區(qū)服務(wù)費用應(yīng)按季度支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；2.若甲方未按時驗收設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時完成工作，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延誤費用。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的1%；2.若乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)無償進行維修或更換。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取必要的保密措施；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等；4.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可申請調(diào)解；2.若調(diào)解無法解決爭議，任何一方均可申請仲裁或提起訴訟；3.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及客戶信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能家居設(shè)備的設(shè)計、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利；2.乙方保留對智慧社區(qū)服務(wù)的技術(shù)、方法、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智慧社區(qū)服務(wù)的整體運營管理權(quán)；2.乙方保留對智能家居設(shè)備的升級、維護等特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能家居設(shè)備和智慧社區(qū)服務(wù)的順利實施；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供所需資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居交房與智慧社區(qū)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________見證人（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單及規(guī)格說明2.智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細3.智能家居設(shè)備安裝圖紙4.智能家居設(shè)備操作手冊5.智慧社區(qū)服務(wù)收費標準6.保密協(xié)議7.緊急聯(lián)絡(luò)方式表8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，視為違約。未按時驗收設(shè)備或服務(wù)：甲方未在約定時間內(nèi)驗收，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供設(shè)備或服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)提供設(shè)備或服務(wù)，視為違約。提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定標準：乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密內(nèi)容：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不宜公開的信息。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方技術(shù)專家協(xié)助。2.問題：智慧社區(qū)服務(wù)中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行設(shè)備維修，確保設(shè)備正常運行。若維修無法在約定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方提供臨時替代方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時解決溝通問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可申請解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的智能家居設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備和服務(wù)承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的設(shè)備和服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的合同款項。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成設(shè)備安裝和服務(wù)提供。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對設(shè)備和服務(wù)進行驗收。4.第三方違約責任：若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便乙方完成設(shè)備安裝和服務(wù)提供。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的預(yù)付款。乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎勵金，如提前完成工作或提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停設(shè)備安裝和服務(wù)提供。若甲方提供的場地或條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供設(shè)備和服務(wù)。甲方可要求乙方對設(shè)備和服務(wù)進行定期檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供免費的技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)。甲方可要求乙方在合同期間提供優(yōu)惠的價格。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供設(shè)備和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度智能家居交房與智慧社區(qū)服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)組成3.2技術(shù)參數(shù)3.3功能描述第四章交房條件與流程4.1交房標準4.2交房流程4.3交房時間4.4交房費用第五章智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)時間5.4服務(wù)費用第六章保障與服務(wù)承諾6.1硬件設(shè)備保障6.2軟件系統(tǒng)維護6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)6.4服務(wù)質(zhì)量保證第七章用戶權(quán)益與責任7.1用戶權(quán)益7.2用戶責任7.3用戶使用規(guī)范第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責任第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件第十一章合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止11.2終止后處理11.3終止后費用結(jié)算第十二章合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2附件二：智慧社區(qū)服務(wù)明細表12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三章其他約定13.1法律適用13.2文本效力13.3其他約定第十四章簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3生效日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度智能家居交房與智慧社區(qū)服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將智能家居系統(tǒng)及智慧社區(qū)服務(wù)提供給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方交付給乙方的智能家居系統(tǒng)及智慧社區(qū)服務(wù)。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義智能家居系統(tǒng)：指甲方提供的具備自動化、智能化功能的家庭居住環(huán)境系統(tǒng)。智慧社區(qū)服務(wù)：指甲方提供的社區(qū)管理、安防、公共服務(wù)等智能化服務(wù)。2.2解釋原則本協(xié)議的條款如無特殊說明，均按照其通常含義進行解釋。第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)組成智能家居控制器智能家電設(shè)備安全監(jiān)控設(shè)備智能照明系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)3.2技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)穩(wěn)定性：系統(tǒng)運行應(yīng)穩(wěn)定可靠，故障率低于1%。數(shù)據(jù)傳輸：系統(tǒng)應(yīng)支持高速數(shù)據(jù)傳輸，確保信息實時性。3.3功能描述遠程控制：用戶可通過手機APP遠程控制家中設(shè)備。自動化場景：系統(tǒng)可根據(jù)用戶設(shè)定自動調(diào)節(jié)家居環(huán)境。安全防護：系統(tǒng)應(yīng)具備防入侵、防火、防煤氣泄露等安全功能。第四章交房條件與流程4.1交房標準智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方規(guī)定的交房標準。4.2交房流程交房流程如下：1.甲方完成智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試。2.乙方驗收智能家居系統(tǒng)，確認無誤后簽署驗收單。3.甲方提供智慧社區(qū)服務(wù)使用指南。4.3交房時間智能家居系統(tǒng)交房時間應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成。4.4交房費用交房費用包括但不限于設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第五章智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目社區(qū)安防監(jiān)控公共設(shè)施維護社區(qū)活動組織客戶服務(wù)5.2服務(wù)標準服務(wù)質(zhì)量：確保服務(wù)及時、高效、安全。服務(wù)態(tài)度：保持禮貌、耐心、熱情。5.3服務(wù)時間智慧社區(qū)服務(wù)時間為每日8:00至22:00。5.4服務(wù)費用智慧社區(qū)服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第六章保障與服務(wù)承諾6.1硬件設(shè)備保障甲方承諾提供的智能家居系統(tǒng)硬件設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方將免費更換或維修。6.2軟件系統(tǒng)維護甲方承諾對智能家居系統(tǒng)軟件進行定期維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于遠程協(xié)助、現(xiàn)場指導(dǎo)等。同時，甲方為乙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)。6.4服務(wù)質(zhì)量保證甲方承諾智慧社區(qū)服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議約定的標準，如未達到標準，甲方將采取相應(yīng)措施予以改進。第七章用戶權(quán)益與責任7.1用戶權(quán)益使用智能家居系統(tǒng)和智慧社區(qū)服務(wù)的權(quán)利。享受甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。對智能家居系統(tǒng)和智慧社區(qū)服務(wù)提出合理建議的權(quán)利。7.2用戶責任按照規(guī)定使用智能家居系統(tǒng)和智慧社區(qū)服務(wù)。保護個人賬戶信息，不得泄露給他人。及時反饋智能家居系統(tǒng)和智慧社區(qū)服務(wù)中的問題。第八章保密條款8.1保密信息雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同變更雙方對本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除1.合同約定的解除條件成就。2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一章合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止本協(xié)議因期滿、解除或雙方約定其他原因終止。11.2終止后處理1.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。2.雙方應(yīng)將本協(xié)議歸檔保存。第十二章合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2附件二：智慧社區(qū)服務(wù)明細表12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三章其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2文本效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1定義在本協(xié)議中，“甲方主導(dǎo)權(quán)”指甲方對智能家居系統(tǒng)及智慧社區(qū)服務(wù)的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.2行使確定智能家居系統(tǒng)的技術(shù)方案和設(shè)備供應(yīng)商。制定智慧社區(qū)服務(wù)的內(nèi)容和標準。管理智能家居系統(tǒng)及智慧社區(qū)服務(wù)的運營。附加條款2：技術(shù)方案變更2.1變更條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如因技術(shù)進步或市場變化，甲方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)的技術(shù)方案進行合理變更。2.2變更程序甲方應(yīng)在變更前30日通知乙方，并就變更內(nèi)容與乙方進行協(xié)商。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。附加條款3：費用調(diào)整3.1調(diào)整條件因材料成本、人工成本等因素變動，甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)對智能家居系統(tǒng)及智慧社區(qū)服務(wù)的費用進行合理調(diào)整。3.2調(diào)整程序甲方應(yīng)在費用調(diào)整前30日通知乙方，并就調(diào)整方案與乙方進行協(xié)商。如乙方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方選擇權(quán)1.1定義在本協(xié)議中，“乙方選擇權(quán)”指乙方對智能家居系統(tǒng)及智慧社區(qū)服務(wù)的選擇權(quán)。1.2行使選擇智能家居系統(tǒng)的具體配置。選擇智慧社區(qū)服務(wù)的具體內(nèi)容。附加條款2：服務(wù)定制2