二零二五年度商業(yè)街租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)街租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)街概況2.1商業(yè)街名稱2.2商業(yè)街地址2.3商業(yè)街面積2.4商業(yè)街用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.商業(yè)街使用與維護(hù)7.1商業(yè)街使用規(guī)定7.2商業(yè)街維護(hù)責(zé)任7.3商業(yè)街裝修規(guī)定8.商業(yè)街租賃物8.1租賃物名稱8.2租賃物數(shù)量8.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4租賃物交付與驗(yàn)收9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2水電費(fèi)繳納方式9.3其他費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：商業(yè)街租賃清單12.2附件二：商業(yè)街設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.商業(yè)街概況2.1商業(yè)街名稱商業(yè)街名稱：____________________2.2商業(yè)街地址商業(yè)街地址：____________________2.3商業(yè)街面積商業(yè)街總面積：____________________平方米2.4商業(yè)街用途商業(yè)街用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、零售等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___元5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納。5.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，并無(wú)違約行為。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約金違約金金額：人民幣_(tái)___元/次。7.商業(yè)街使用與維護(hù)7.1商業(yè)街使用規(guī)定乙方應(yīng)按照商業(yè)街的用途使用租賃物，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。7.2商業(yè)街維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商業(yè)街內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商業(yè)街的整潔和美觀。7.3商業(yè)街裝修規(guī)定乙方如需對(duì)商業(yè)街進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方的要求。8.商業(yè)街租賃物8.1租賃物名稱租賃物名稱：商業(yè)街內(nèi)所有店面、攤位及其配套設(shè)施。8.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____個(gè)店面、____個(gè)攤位。8.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備正常使用功能。8.4租賃物交付與驗(yàn)收8.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。8.4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)在每月水電費(fèi)結(jié)算單出具后____個(gè)工作日內(nèi)繳納。9.3其他費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）因一方違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：商業(yè)街租賃清單附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、面積等信息。12.2附件二：商業(yè)街設(shè)施清單附件二詳細(xì)列明商業(yè)街內(nèi)的配套設(shè)施、設(shè)備等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行、提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。3.第三方介入的邀請(qǐng)與授權(quán)3.1第三方介入需由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面邀請(qǐng)或授權(quán)。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方介入的期限；d.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)和權(quán)限，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)資料和信息，以便履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同執(zhí)行過(guò)程中的數(shù)據(jù)、文件等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過(guò)此限額部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)限。7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，與其他方無(wú)關(guān)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。8.第三方介入的終止8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，或第三方無(wú)法履行其職責(zé)時(shí)，可共同決定終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用匯入第三方指定賬戶。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同條款與本部分條款如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。12.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)街租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、面積、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：商業(yè)街設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商業(yè)街內(nèi)的配套設(shè)施、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確商業(yè)街內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。4.附件四：租賃物交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物的交付情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理措施。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物的交付和驗(yàn)收情況。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.附件六：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商業(yè)街的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并恢復(fù)商業(yè)街原狀。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.違約行為：甲方未按約定提供必要的服務(wù)和協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)街的維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。全文完。二零二四年度商業(yè)街租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物用途5.2租賃物使用規(guī)范5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)6.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3乙方對(duì)租賃物的裝修與改造6.4乙方對(duì)租賃物的轉(zhuǎn)租限制6.5乙方對(duì)租賃物的租賃期滿后的處理7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)7.2甲方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3甲方對(duì)租賃物的租賃期限管理7.4甲方對(duì)租賃物的租金收取7.5甲方對(duì)租賃物的租賃期滿后的處理8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3合同解除條件及程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______個(gè)體工商戶1.2合同雙方地址甲方：______省______市______區(qū)______路______號(hào)乙方：______省______市______區(qū)______路______號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______（簽字）乙方授權(quán)代表：______（簽字）1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.租賃物信息2.1租賃物名稱______商業(yè)街______號(hào)商鋪2.2租賃物地址______省______市______區(qū)______路______號(hào)______商業(yè)街______號(hào)2.3租賃物面積______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)______層______室，______米寬______米深2.5租賃物設(shè)施設(shè)備______空調(diào)、______照明設(shè)施、______消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期______年______月______日3.2租賃終止日期______年______月______日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限到期前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。4.4租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，按甲方發(fā)布的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物用途乙方租賃該商鋪用于______。5.2租賃物使用規(guī)范乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街管理規(guī)定。5.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.4租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。6.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3乙方對(duì)租賃物的裝修與改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方對(duì)租賃物的轉(zhuǎn)租限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。6.5乙方對(duì)租賃物的租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并搬離租賃物。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；若乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；若甲方未能保障乙方合法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3合同解除條件及程序任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按約定進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按第九條約定解決。10.3合同終止條件合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法律、法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致合同終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同附件11.1合同附件名稱《______商業(yè)街租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》11.2合同附件內(nèi)容合同附件為租賃雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期______年______月______日14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的相關(guān)環(huán)節(jié)。16.2引入程序（1）甲乙雙方就引入第三方達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同相關(guān)環(huán)節(jié)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額；（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方在合同簽訂過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）第三方在合同解除或終止過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除或終止事宜。20.第三方介入的變更與終止20.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的相關(guān)事宜；（2）變更后的內(nèi)容，應(yīng)通知第三方，并作為合同附件。20.2終止（1）合同履行完畢或終止，第三方介入終止；（2）合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，約定第三方介入費(fèi)用的具體承擔(dān)方式；（2）第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中，按約定方式支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按本合同第九條約定解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。22.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按本合同第九條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《______商業(yè)街租賃合同》詳