二零二五年度建筑工程合同履行與建筑工程施工許可證擔(dān)保12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同履行與建筑工程施工許可證擔(dān)保本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及審批4.工程施工許可證4.1許可證申請及辦理4.2許可證有效期4.3許可證變更及延期5.工程施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場管理6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證措施7.工程安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.工程造價與付款方式8.1工程造價組成8.2付款方式及進(jìn)度8.3付款條件及違約責(zé)任9.工程變更與索賠9.1工程變更程序9.2索賠程序及條件9.3索賠處理及爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力及免責(zé)條款14.2保密條款14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：建筑集團(tuán)有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138000000001.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資額：人民幣5億元2.4工程類型2.4.1住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.合同履行期限3.1合同開始日期3.1.12024年3月1日3.2合同結(jié)束日期3.2.12026年2月28日3.3合同延期及審批3.3.1如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面提出申請，經(jīng)審批后可延期一次，最長不超過六個月4.工程施工許可證4.1許可證申請及辦理4.1.1乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證，甲方予以配合4.2許可證有效期4.2.1施工許可證有效期自頒發(fā)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.3許可證變更及延期4.3.1如施工許可證內(nèi)容需變更，乙方應(yīng)及時辦理變更手續(xù)，甲方予以配合5.工程施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時報(bào)送甲方5.3施工現(xiàn)場管理5.3.1乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，并將檢測結(jié)果報(bào)送甲方6.2.2工程驗(yàn)收合格后方可交付使用6.3質(zhì)量保證措施6.3.1乙方應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.工程造價與付款方式8.1工程造價組成8.1.1工程造價包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、工程質(zhì)量檢測費(fèi)、保修金等8.2付款方式及進(jìn)度8.2.1付款方式：分階段支付，具體進(jìn)度如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的10%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付，具體比例由雙方協(xié)商確定竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價的60%保修金：工程交付使用后一年內(nèi)支付，金額為合同總價的5%8.3付款條件及違約責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和條件提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.3.2如乙方未按合同約定提交付款申請，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)8.3.3如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日9.工程變更與索賠9.1工程變更程序9.1.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由乙方提出書面變更申請9.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請后的15個工作日內(nèi)給予答復(fù)9.2索賠程序及條件9.2.1索賠應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況提出，并由乙方提交書面索賠報(bào)告9.2.2甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后的30個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)9.3索賠處理及爭議解決9.3.1索賠處理應(yīng)遵循公平、合理原則9.3.2如雙方對索賠處理有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可選擇中國仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過180日11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付款項(xiàng)、未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等11.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等11.3違約金及賠償11.3.1違約金的具體數(shù)額由合同約定，一般不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%11.3.2賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于：工程竣工驗(yàn)收合格、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等12.3合同解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為合同簽訂之日起14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力及免責(zé)條款14.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害和社會事件14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并及時通知對方14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等14.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方介入的條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并對其專業(yè)能力進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定。18.1.2第三方對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不代表甲方。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定。18.2.2第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。18.3第三方與其他第三方18.3.1如有多個第三方介入，各方應(yīng)相互配合，確保工作的順利進(jìn)行。18.3.2各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。19.第三方介入的具體情形19.1監(jiān)理單位介入19.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。19.2檢測機(jī)構(gòu)介入19.2.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。19.2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢測報(bào)告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3評估機(jī)構(gòu)介入19.3.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程成本、效益等進(jìn)行評估。19.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評估報(bào)告，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等，應(yīng)清晰、完整，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合規(guī)性。2.工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量，單位、數(shù)量、單價等應(yīng)準(zhǔn)確無誤。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程的合理性和安全性。4.施工許可證詳細(xì)要求：應(yīng)包含許可證編號、頒發(fā)日期、有效期、許可范圍等。說明：施工許可證是施工合法性的證明，必須有效。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含檢測項(xiàng)目、檢測時間、檢測結(jié)果、檢測單位等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，檢測結(jié)果應(yīng)真實(shí)有效。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收單位等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程交付使用的重要依據(jù)，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)合格。7.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款對象、付款用途等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。8.違約通知詳細(xì)要求：應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任、違約金等。說明：違約通知是要求違約方履行義務(wù)的重要文件，應(yīng)明確具體。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付款項(xiàng)未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合要求未按合同約定提交資料未按合同約定履行保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由非違約方提出違約通知，要求違約方履行義務(wù)。違約方應(yīng)在接到違約通知后的15個工作日內(nèi)履行義務(wù)。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，非違約方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付乙方工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度建筑工程合同履行與建筑工程施工許可證擔(dān)保1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行方式1.8合同變更與解除1.9合同終止1.10合同爭議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程施工期限2.7工程質(zhì)量要求2.8工程安全要求2.9工程環(huán)境保護(hù)要求第三章工程施工許可證3.1許可證申請3.2許可證審核3.3許可證發(fā)放3.4許可證變更3.5許可證延期3.6許可證撤銷3.7許可證監(jiān)管第四章合同履行4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工環(huán)境保護(hù)4.6施工材料設(shè)備4.7施工人員管理4.8施工現(xiàn)場管理4.9施工變更4.10施工驗(yàn)收第五章?lián)Ｊ马?xiàng)5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任5.5擔(dān)保解除5.6擔(dān)保變更5.7擔(dān)保爭議解決第六章付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款條件6.4付款方式6.5付款憑證6.6付款爭議解決第七章保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險責(zé)任7.5保險費(fèi)用7.6保險爭議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3不可抗力處理9.4不可抗力爭議解決第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3技術(shù)規(guī)范10.4甲方提供的材料設(shè)備清單10.5乙方施工方案10.6合同變更協(xié)議10.7其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果11.4解除爭議解決第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果12.4終止?fàn)幾h解決第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決期限13.5爭議解決費(fèi)用第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期14.5合同生效證明14.6合同終止證明合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在_______項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同金額本合同總價為人民幣_______元整。1.6合同履行地點(diǎn)_______1.7合同履行方式本合同采用分期付款、分段驗(yàn)收的方式進(jìn)行履行。1.8合同變更與解除8.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1甲方原因解除合同如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方原因解除合同如乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.9合同終止1.9.1合同履行完畢本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程款后終止。1.10合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱_______2.2工程地點(diǎn)_______2.3工程規(guī)模_______2.4工程類型_______2.5工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)_______2.6工程施工期限_______2.7工程質(zhì)量要求_______2.8工程安全要求_______2.9工程環(huán)境保護(hù)要求_______第三章工程施工許可證3.1許可證申請乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理建筑工程施工許可證。3.2許可證審核相關(guān)部門應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)完成審核。3.3許可證發(fā)放審核通過后，相關(guān)部門應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方發(fā)放建筑工程施工許可證。3.4許可證變更如工程規(guī)模、施工期限等發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更后_______日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理許可證變更。3.5許可證延期如需延期，乙方應(yīng)在許可證到期前_______日內(nèi)向相關(guān)部門申請延期。3.6許可證撤銷如乙方違反相關(guān)規(guī)定，相關(guān)部門有權(quán)撤銷許可證。3.7許可證監(jiān)管相關(guān)部門對許可證進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方依法施工。第四章合同履行4.1施工準(zhǔn)備4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.2施工進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。4.3施工質(zhì)量4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。4.3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工安全4.4.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。4.4.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全。4.5施工環(huán)境保護(hù)4.5.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。4.5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。4.6施工材料設(shè)備4.6.1乙方應(yīng)按照合同約定采購和使用材料設(shè)備。4.6.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量。4.7施工人員管理4.7.1乙方應(yīng)建立健全施工人員管理制度。4.7.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.8施工現(xiàn)場管理4.8.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度。4.8.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔、有序。4.9施工變更4.9.1如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.10施工驗(yàn)收4.10.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.10.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余工程款。第五章?lián)Ｊ马?xiàng)5.1擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。5.2擔(dān)保方式乙方應(yīng)向甲方提供_______擔(dān)保。5.3擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后_______日止。5.4擔(dān)保責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的違約責(zé)任。5.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.5擔(dān)保解除5.5.1如乙方履行了合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)解除擔(dān)保。5.5.2如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。5.6擔(dān)保變更如因合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面擔(dān)保變更協(xié)議。5.7擔(dān)保爭議解決雙方在擔(dān)保事項(xiàng)上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第六章付款方式6.1付款比例6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總額的_______%作為預(yù)付款。6.1.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按月支付合同總額的_______%作為進(jìn)度款。6.1.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的_______%作為驗(yàn)收款。6.2付款時間6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)。6.2.2進(jìn)度款：每月_______日前。6.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。6.3付款條件6.3.1乙方提交相關(guān)付款申請。6.3.2甲方確認(rèn)乙方已履行合同約定的義務(wù)。6.4付款方式6.4.1預(yù)付款：銀行轉(zhuǎn)賬。6.4.2進(jìn)度款：銀行轉(zhuǎn)賬。6.4.3驗(yàn)收款：銀行轉(zhuǎn)賬。6.5付款憑證6.5.1乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.5.2甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的付款憑證。6.6付款爭議解決雙方在付款問題上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第七章保險7.1保險種類7.1.1工程一切險。7.1.2人員意外傷害險。7.2保險金額7.2.1工程一切險：合同總價。7.2.2人員意外傷害險：_______元/人。7.3保險期限7.3.1工程一切險：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后_______日止。7.3.2人員意外傷害險：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后_______日止。7.4保險責(zé)任7.4.1工程一切險：因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е鹿こ虛p失。7.4.2人員意外傷害險：施工人員在工作過程中發(fā)生的意外傷害。7.5保險費(fèi)用7.5.1保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.6保險爭議解決雙方在保險問題上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約8.1.1.1甲方未按約定支付工程款。8.1.1.2甲方未按約定提供施工場地。8.1.1.3甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。8.1.2乙方違約8.1.2.1乙方未按約定完成施工。8.1.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量。8.1.2.3乙方未按約定遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______%。8.2.1.2甲方未按約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.1.3甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______%。8.2.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的損失。8.2.2.3乙方未按約定遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償8.3.1.1甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2乙方違約賠償8.3.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約爭議解決雙方在違約責(zé)任問題上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力情形9.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。9.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。9.2.3社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。9.3.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。9.4不可抗力爭議解決雙方在不可抗力問題上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)文件10.1.1設(shè)計(jì)圖紙。10.1.2設(shè)計(jì)說明書。10.2施工圖紙10.2.1施工圖紙。10.3技術(shù)規(guī)范10.3.1國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范。10.4甲方提供的材料設(shè)備清單10.4.1材料設(shè)備清單。10.5乙方施工方案10.5.1施工方案。10.6合同變更協(xié)議10.6.1合同變更協(xié)議。10.7其他相關(guān)文件10.7.1其他相關(guān)文件。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同約定的解除條件。11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方。11.2.2協(xié)商解除合同。11.3解除后果11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.4解除爭議解決雙方在合同解除問題上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.2終止程序12.2.1雙方書面通知對方。12.2.2協(xié)商終止合同。12.3終止后果12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.4終止?fàn)幾h解決雙方在合同終止問題上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1友好協(xié)商。13.1.2仲裁。13.1.3訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會。13.2.2合同履行地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1雙方書面提出爭議。13.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理。13.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。13.4爭議解決期限13.4.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。13.5爭議解決費(fèi)用13.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容完整、明確。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致。14.3合同生效日期_______14.4合同終止日期_______14.5合同生效證明_______14.6合同終止證明_______甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策1.1.1甲方對本工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、施工進(jìn)度等具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示進(jìn)行施工，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案或施工方案。1.2甲方主導(dǎo)資金管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)工程資金的籌措和管理。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度款申請，甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度。1.3甲方主導(dǎo)合同變更1.3.1任何合同變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可生效。1.3.2乙方提出的合同變更申請，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)變更理由和變更后的合同草案。1.4甲方主導(dǎo)工程驗(yàn)收1.4.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并有權(quán)決定驗(yàn)收合格與否。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)施工過程中的日常管理，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。2.2乙方主導(dǎo)材料采購2.2.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.2.2乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。2.3乙方主導(dǎo)進(jìn)度款支付2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請進(jìn)度款支付。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請后_______日內(nèi)完成支付。2.4乙方主導(dǎo)工程驗(yàn)收2.4.1乙方負(fù)責(zé)組織工程自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.4.2乙方有權(quán)根據(jù)自檢結(jié)果向甲方提出驗(yàn)收申請。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度符合合同約定。3.1.2第三方中介有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方支付。3.2.2第三方中介費(fèi)用按照合同約定比例支付。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告。3.3.2第三方中介報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。3.4第三方中介爭議解決3.4.1雙方在第三方中介問題上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的程序和費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.甲方提供的材料設(shè)備清單5.乙方施工方案6.合同變更協(xié)議7.其他相關(guān)文件8.第三方中介監(jiān)理報(bào)告9.付款憑證10.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款。未按約定提供施工場地。違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成施工。未按約定保證工程質(zhì)量。未按約定遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：無法履行監(jiān)理職責(zé)。未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同終止：指合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致而結(jié)束合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付工程款，并可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成施工。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方加快施工進(jìn)度，并可要求違約賠償。3.問題：第三方中介無法履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目。3.工程施工許可證申請。4.工程施工合同管理。5.工程質(zhì)量與安全管理。6.工程進(jìn)度與付款管理。7.第三方監(jiān)理服務(wù)。全文完。二零二四年度建筑工程合同履行與建筑工程施工許可證擔(dān)保10合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限5.合同金額6.合同履行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程結(jié)構(gòu)6.工程設(shè)計(jì)三、合同履行1.工程進(jìn)度2.工程質(zhì)量3.工程安全4.合同變更5.工程驗(yàn)收6.工程結(jié)算四、建筑工程施工許可證擔(dān)保1.許可證申請2.許可證審查3.許可證頒發(fā)4.許可證有效期5.許可證變更6.許可證注銷五、工程款支付1.支付方式2.支付進(jìn)度3.付款條件4.逾期付款責(zé)任5.付款憑證6.付款爭議解決六、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)2.設(shè)備采購3.材料與設(shè)備質(zhì)量4.材料與設(shè)備驗(yàn)收5.材料與設(shè)備保管6.材料與設(shè)備變更七、工程保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費(fèi)用5.保險理賠6.保險爭議解決八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.保密范圍4.保密責(zé)任5.保密期限6.保密爭議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭議解決6.違約責(zé)任限制十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限6.爭議解決地點(diǎn)十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭議解決6.解除責(zé)任十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止?fàn)幾h解決6.終止責(zé)任十三、合同附件1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.材料與設(shè)備清單5.保險合同6.保密協(xié)議十四、其他1.合同生效2.合同修訂3.合同解釋4.合同執(zhí)行5.合同通知6.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方（建設(shè)單位）為滿足自身發(fā)展需要，決定建設(shè)某項(xiàng)目，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。（2）乙方（施工單位）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目施工任務(wù)。2.合同目的（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）確保工程順利進(jìn)行，按期完成。3.合同當(dāng)事人（1）甲方：某建設(shè)單位（2）乙方：某施工單位4.合同期限（1）合同生效日期：2024年1月1日（2）合同終止日期：2026年12月31日5.合同金額（1）合同總價：人民幣壹億元整6.合同履行地點(diǎn)（1）某項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)7.合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱（1）某項(xiàng)目建筑工程2.工程地點(diǎn)（1）某市某區(qū)某街道3.工程規(guī)模（1）總建筑面積：100,000平方米（2）建筑高度：50米4.工程類別（1）住宅樓5.工程結(jié)構(gòu)（1）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)6.工程設(shè)計(jì)（1）甲方委托乙方按照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。三、合同履行1.工程進(jìn)度（1）工程分階段實(shí)施，具體進(jìn)度安排詳見附件。2.工程質(zhì)量（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程安全（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。4.合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.工程驗(yàn)收（1）工程驗(yàn)收按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.工程結(jié)算（1）工程結(jié)算依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行，結(jié)算款支付期限詳見合同。四、建筑工程施工許可證擔(dān)保1.許可證申請（1）乙方負(fù)責(zé)辦理建筑工程施工許可證，并提供相關(guān)資料。2.許可證審查（1）甲方配合乙方辦理施工許可證，并確保審查材料真實(shí)、完整。3.許可證頒發(fā)（1）施工許可證頒發(fā)后，乙方應(yīng)立即開始施工。4.許可證有效期（1）施工許可證有效期為施工期限。5.許可證變更（1）如需變更施工許可證，乙方應(yīng)及時向相關(guān)部門申請。6.許可證注銷（1）工程完成后，乙方應(yīng)辦理施工許可證注銷手續(xù)。五、工程款支付1.支付方式（1）按工程進(jìn)度分期支付。2.支付進(jìn)度（1）第一階段：工程開工前支付合同總價款的20%。（2）第二階段：主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價款的30%。（3）第三階段：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格支付合同總價款的40%。（4）第四階段：工程竣工驗(yàn)收合格支付合同總價款的10%。3.付款條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)。（2）工程驗(yàn)收合格。4.逾期付款責(zé)任（1）逾期付款按每日千分之五承擔(dān)違約責(zé)任。5.付款憑證（1）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證。6.付款爭議解決（1）付款爭議可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。六、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)采購所需材料。2.設(shè)備采購（1）乙方負(fù)責(zé)采購所需設(shè)備。3.材料與設(shè)備質(zhì)量（1）材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.材料與設(shè)備驗(yàn)收（1）材料與設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。5.材料與設(shè)備保管（1）乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，確保其質(zhì)量。6.材料與設(shè)備變更（1）材料與設(shè)備變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、工程保險1.保險種類（1）建筑工程一切險、第三方責(zé)任險、意外傷害險等。2.保險金額（1）保險金額應(yīng)與工程價值相符。3.保險期限（1）保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.保險費(fèi)用（1）保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險理賠（1）發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時向保險公司報(bào)案，并配合理賠工作。6.保險爭議解決（1）保險爭議可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方擁有項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新成果，歸乙方所有，但甲方享有免費(fèi)使用權(quán)利。2.保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密范圍（1）包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等。4.保密責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.保密爭議解決（1）保密爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程。（2）甲方未按合同約定支付工程款。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.違約爭議解決（1）違約爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。6.違約責(zé)任限制（1）違約責(zé)任不得超過合同金額的20%。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）通過協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。6.爭議解決地點(diǎn)（1）合同約定的仲裁地點(diǎn)。十一、合同解除1.解除條件（1）合同約定的解除條件成立。2.解除程序（1）一方提出解除合同，另一方確認(rèn)或提出異議。3.解除通知（1）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。5.解除爭議解決（1）解除爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。6.解除責(zé)任（1）解除合同的責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、合同終止1.終止條件（1）合同約定的終止條件成立。2.終止程序（1）一方提出終止合同，另一方確認(rèn)或提出異議。3.終止通知（1）終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。5.終止?fàn)幾h解決（1）終止?fàn)幾h通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。6.終止責(zé)任（1）終止合同的責(zé)任由違約方承擔(dān)。十三、合同附件1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.材料與設(shè)備清單5.保險合同6.保密協(xié)議十四、其他1.合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修訂（1）本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同解釋（1）本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)公平原則的方式解釋。4.合同執(zhí)行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.合同通知（1）合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對方確認(rèn)收到。6.合同份數(shù)（1）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（建設(shè)單位）：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或外部因素變化，對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。（2）設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。（3）因甲方主導(dǎo)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。2.甲方主導(dǎo)的材料采購（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定材料供應(yīng)商或采購方式。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的材料標(biāo)準(zhǔn)和采購方式進(jìn)行材料采購。（3）因甲方主導(dǎo)的材料采購導(dǎo)致的材料價格波動，由甲方承擔(dān)。3.甲方主導(dǎo)的工期調(diào)整（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度或外部因素變化，對工期進(jìn)行調(diào)整。（2）工期調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）因甲方主導(dǎo)的工期調(diào)整導(dǎo)致的工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方主導(dǎo)的質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）因甲方主導(dǎo)的質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)致的工程返工或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工方案（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身施工能力，制定施工方案。（2）施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后實(shí)施。（3）因乙方主導(dǎo)的施工方案導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤或成本增加，由乙方承擔(dān)。2.乙方主導(dǎo)的材料采購與供應(yīng)（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇材料供應(yīng)商和采購方式。（2）乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時性。（3）因乙方主導(dǎo)的材料采購與供應(yīng)導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤或成本增加，由乙方承擔(dān)。3.乙方主導(dǎo)的工程驗(yàn)收（1）乙方有權(quán)對工程進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，并自行決定驗(yàn)收合格與否。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行的內(nèi)部驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）因乙方主導(dǎo)的工程驗(yàn)收導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)。4.乙方主導(dǎo)的工程變更（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出工程變更申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后，及時進(jìn)行審查并作出決定。（3）因乙方主導(dǎo)的工程變更導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤或成本增加，由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選聘（1）甲乙雙方可共同選聘第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理等工作。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方同意后確定。2.第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作情況，并提出意見和建議。3.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。（2）第三方中介的費(fèi)用支付方式、支付期限等由合同約定。4.第三方中介的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方中介之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的終止（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止第三方中介的服務(wù)。（2）終止第三方中介的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.材料與設(shè)備清單5.保險合同6.保密協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.付款憑證11.工程進(jìn)度表12.工程質(zhì)量檢查記錄13.設(shè)計(jì)變更通知14.材料采購合同15.工程款支付計(jì)劃16.施工許可證17.工程延期申請及批復(fù)18.違約金計(jì)算明細(xì)19.爭議解決協(xié)議20.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定支付工程款；違反合同約定的保密條款；違反合同約定的施工許可證管理；未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；違反合同約定的材料采購與供應(yīng)；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；未按合同約定進(jìn)行工程變更；違反合同約定的第三方中介服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、證據(jù)材料等方式進(jìn)行認(rèn)定；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理違約行為；第三方中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就建筑工程合同的履行達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決，具有法律約束力。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決，具有法律約束力。6.第三方中介：指甲乙雙方共同選聘的，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理等工作的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，協(xié)調(diào)各方資源，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：工程款支付糾紛解決辦法：按照合同約定的付款條件和程序支付工程款，協(xié)商解決糾紛。4.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)及時，必要時可調(diào)整采購計(jì)劃。5.問題：設(shè)計(jì)變更爭議解決辦法：組織專家評估，明確變更方案，確保變更合理合法。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目；2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目；3.工程施工許可證辦理；4.工程質(zhì)量與安全監(jiān)督；5.工程進(jìn)度管理；6.工程款支付管理；7.工程設(shè)計(jì)變更；8.材料采購與供應(yīng)；9.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二四年度建筑工程合同履行與建筑工程施工許可證擔(dān)保11合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑工程合同履行過程中，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確建筑工程施工許可證的辦理流程及責(zé)任劃分；（2）確保建筑工程項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等建筑活動；（2）施工許可證：指建設(shè)單位在建筑工程施工前，依法取得的準(zhǔn)許施工的行政許可證件；（3）工期：指建筑工程施工的起止時間；（4）質(zhì)量：指建筑工程施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的建設(shè)單位；（2）乙方：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的施工單位；（3）其他相關(guān)方：指參與建筑工程項(xiàng)目的政府相關(guān)部門、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑工程施工；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證建筑工程施工質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；（5）甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款；（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑工程施工；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，保證建筑工程施工質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成建筑工程施工；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證建筑工程施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且建筑工程施工完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等；（2）建筑工程施工許可證費(fèi)用：包括但不限于申請費(fèi)、審核費(fèi)、證照費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；（2）甲方應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點(diǎn)前，將相應(yīng)款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶；（3）甲方應(yīng)在合同約定的工期節(jié)點(diǎn)后，根據(jù)實(shí)際完成工程量，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。7.3支付時間（2）在合同約定的每個支付節(jié)點(diǎn)前，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)；7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅；（2）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)專用于本合同的建筑工程施工和施工許可證辦理；（3）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，保密內(nèi)容自動解密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程施工許可證的申請權(quán)、審核權(quán)、發(fā)放權(quán)；（2）乙方保留對建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)；（2）在合同履行期間，乙方保留對甲方支付款項(xiàng)的催收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑工程施工許可證；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成建筑工程施工。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作、配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工許可證申請文件；2.建筑工程施工圖紙；3.建筑工程施工合同；4.工程量清單；5.付款計(jì)劃表；6.甲方提供的施工條件；7.乙方提交的施工方案；8.施工過程中的監(jiān)理報(bào)告；9.施工過程中的驗(yàn)收報(bào)告；10.不可抗力事件證明材料；11.爭議解決協(xié)議；12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；13.其他雙方約定需要附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方超過合同約定支付時間未支付款項(xiàng)。未按合同約定提供施工條件：甲方未按照合同約定的內(nèi)容和時間提供必要的施工條件。未按合同約定辦理施工許可證：甲方未在約定時間內(nèi)完成施工許可證的辦理。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工任務(wù)：乙方未在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。未按合同約定保證施工質(zhì)量：乙方施工質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。未按合同約定進(jìn)行施工：乙方未按照合同約定的施工方法、工藝和材料進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛，依法向人民法院提起訴訟，請求法院做出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，對變更的設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)，并調(diào)整合同工期和費(fèi)用。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)更換合格材料，確保施工進(jìn)度不受影響。3.問題：施工許可證辦理過程中，出現(xiàn)政府部門審批延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)助乙方辦理施工許可證，并采取措施減少審批時間。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時履行通知義務(wù)，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：對建筑工程施工許可證的申請、辦理提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)；對施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢和解決方案；對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：收取合理的咨詢和服務(wù)費(fèi)用；對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；對施工質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出評估報(bào)告。4.第三方義務(wù)：按時完成咨詢服務(wù)和施工許可證辦理工作；對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的有效性；保守合同雙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同約定的工程量范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款；在施工過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量提出整改要求；有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的工期內(nèi)有足夠的工作時間；甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持；甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得以任何理由限制乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成；對乙方的施工方案和技術(shù)措施提出意見和建議。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下完成工程。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得擅自改變施工方案和技術(shù)措施，未經(jīng)甲方同意不得變更合同內(nèi)容。全文完。二零二四年度建筑工程合同履行與建筑工程施工許可證擔(dān)保2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工行為，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足甲方要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“建筑工程”、“施工許可證”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、翻建等工程，包括房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等。（2）施工許可證：指依照國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，由施工方申請并經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，允許進(jìn)行施工活動的法律文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況；（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)施工資料，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的施工地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，自行解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場清理干凈，移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建筑工程施工直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等；（2）建筑工程施工間接費(fèi)用，包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按月向甲方提交工程進(jìn)度款申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相應(yīng)的工程進(jìn)度證明后，按約定的支付比例支付工程進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付工程結(jié)算款。7.3支付時間：（1）工程進(jìn)度款支付時間：自乙方提交進(jìn)度款申請及工程進(jìn)度證明之日起，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付；（2）工程結(jié)算款支付時間：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）甲方支付工程款項(xiàng)時，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方支付工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定；（2）賠償金額的支付方式按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然力量或社會力量造成的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程暫停；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益的；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對建筑工程施工許可證的申請、使用和管理的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將施工許可證轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題的整改權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需暫停施工或改變施工方案，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在施工過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論施工過程中遇到的問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何一方不得單方面增減合同條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：_________________________乙方（施工方）簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________甲方（委托方）蓋章：_________________________乙方（施工方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工許可證2.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.