2024版房屋維修改造的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋維修改造的合同范本本合同目錄一覽1.房屋維修改造項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目地址1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.3項(xiàng)目規(guī)模2.合同雙方2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（施工方）3.施工時(shí)間3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格5.1工程總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度7.施工材料與設(shè)備7.1材料品牌7.2設(shè)備型號(hào)8.工程變更8.1變更條件8.2變更程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1安全防護(hù)12.2環(huán)境保護(hù)12.3信息安全13.合同的附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條房屋維修改造項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道號(hào)房屋。1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)加固、水電系統(tǒng)改造、墻面出新、地面鋪設(shè)、門(mén)窗更換等。1.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)甲方提供的房屋實(shí)際情況及乙方制定的施工方案確定。第二條合同雙方第三條施工時(shí)間3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。3.2竣工日期：按照實(shí)際施工進(jìn)度，預(yù)計(jì)工程完工日期為年月日。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。第五條合同價(jià)格5.1工程總價(jià)：人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整），具體金額詳見(jiàn)附件材料清單。5.2價(jià)格調(diào)整：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款方式：本合同采用進(jìn)度付款，具體付款比例詳見(jiàn)附件付款計(jì)劃。6.2付款進(jìn)度：按照實(shí)際完成工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條工程變更（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；（2）乙方因施工原因，發(fā)現(xiàn)原施工方案不可行，需調(diào)整；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程變更。8.2變更程序：雙方書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，修改合同相關(guān)條款，并重新簽署。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間付款、延遲交付房屋、提供虛假信息等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。9.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、提供的材料不合格等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同的變更、解除必須書(shū)面確認(rèn)，經(jīng)雙方同意；11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收、移交。第十二條其他約定12.1安全防護(hù)：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和人身安全；12.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作；12.3信息安全：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，不得泄露給第三方。第十三條合同的附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件1。13.2施工方案：詳見(jiàn)附件2。13.3材料清單：詳見(jiàn)附件3。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：年月日。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。14.3備案程序：雙方按照法律規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋維修改造的內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等詳細(xì)內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定施工方案，并提交給甲方審批。附件3：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括施工所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和型號(hào)采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間付款：甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。延遲交付房屋：甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方的損失。提供虛假信息：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的付款時(shí)間后延遲付款，乙方可以要求甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方的損失。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。提供的材料不合格：乙方提供的材料不符合合同約定的品牌和型號(hào)，應(yīng)更換合格材料，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋：指合同中約定的維修改造的建筑物。2.維修改造：指對(duì)房屋進(jìn)行加固、水電系統(tǒng)改造、墻面出新、地面鋪設(shè)、門(mén)窗更換等工程。3.甲方：指房屋的業(yè)主，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方：指承擔(dān)房