二零二五年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)離婚協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.簽訂合同雙方基本信息1.1.離婚雙方姓名1.2.離婚雙方身份證號(hào)碼1.3.離婚雙方聯(lián)系方式1.4.離婚雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)證號(hào)2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)購(gòu)買日期2.5.房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)2.6.房產(chǎn)貸款情況3.房產(chǎn)按揭貸款信息3.1.按揭貸款銀行3.2.按揭貸款金額3.3.按揭貸款期限3.4.按揭貸款利率3.5.按揭貸款還款方式4.離婚協(xié)議及房產(chǎn)歸屬原則4.1.離婚協(xié)議簽訂日期4.2.離婚協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.3.離婚協(xié)議主要內(nèi)容4.4.房產(chǎn)歸屬原則5.房產(chǎn)歸屬確認(rèn)5.1.房產(chǎn)歸屬性質(zhì)5.2.房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)日期5.3.房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)地點(diǎn)6.按揭貸款處理方式6.1.按揭貸款還款責(zé)任6.2.按揭貸款還款順序6.3.按揭貸款還款期限6.4.按揭貸款還款方式變更7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需材料7.4.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)承擔(dān)8.離婚雙方其他財(cái)產(chǎn)分割8.1.其他財(cái)產(chǎn)分割原則8.2.其他財(cái)產(chǎn)分割方式8.3.其他財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間8.4.其他財(cái)產(chǎn)分割地點(diǎn)9.離婚費(fèi)用承擔(dān)9.1.離婚費(fèi)用承擔(dān)原則9.2.離婚費(fèi)用承擔(dān)方式9.3.離婚費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間9.4.離婚費(fèi)用承擔(dān)地點(diǎn)10.離婚雙方子女撫養(yǎng)問題10.1.子女撫養(yǎng)原則10.2.子女撫養(yǎng)方式10.3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.4.子女撫養(yǎng)時(shí)間10.5.子女撫養(yǎng)地點(diǎn)11.離婚協(xié)議履行期限11.1.離婚協(xié)議履行起始日期11.2.離婚協(xié)議履行終止日期12.離婚協(xié)議違約責(zé)任12.1.離婚協(xié)議違約情形12.2.離婚協(xié)議違約責(zé)任承擔(dān)12.3.離婚協(xié)議違約糾紛解決方式13.離婚協(xié)議生效條件13.1.離婚協(xié)議生效日期13.2.離婚協(xié)議生效地點(diǎn)13.3.離婚協(xié)議生效條件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.簽訂合同雙方基本信息1.1.離婚雙方姓名：、1.2.離婚雙方身份證號(hào)碼：11010119900307、1101011990040812351.3.離婚雙方聯(lián)系方式：：139001390001.4.離婚雙方住所地：：北京市朝陽區(qū)路號(hào)；：北京市海淀區(qū)YY路YY號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第0號(hào)2.2.房產(chǎn)地址：北京市東城區(qū)ZZ路ZZ號(hào)2.3.房產(chǎn)面積：120平方米2.4.房產(chǎn)購(gòu)買日期：2012年5月10日2.5.房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)：400萬元2.6.房產(chǎn)貸款情況：貸款銀行：中國(guó)建設(shè)銀行；貸款金額：300萬元；貸款期限：30年；貸款利率：5.5%3.房產(chǎn)按揭貸款信息3.1.按揭貸款銀行：中國(guó)建設(shè)銀行3.2.按揭貸款金額：300萬元3.3.按揭貸款期限：30年3.4.按揭貸款利率：5.5%3.5.按揭貸款還款方式：等額本息4.離婚協(xié)議及房產(chǎn)歸屬原則4.1.離婚協(xié)議簽訂日期：2024年3月15日4.2.離婚協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)4.3.離婚協(xié)議主要內(nèi)容：雙方自愿離婚，共同財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)等4.4.房產(chǎn)歸屬原則：房產(chǎn)歸女方所有，男方同意放棄房產(chǎn)權(quán)益5.房產(chǎn)歸屬確認(rèn)5.1.房產(chǎn)歸屬性質(zhì)：房產(chǎn)歸女方所有5.2.房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)日期：2024年3月15日5.3.房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)6.按揭貸款處理方式6.1.按揭貸款還款責(zé)任：女方承擔(dān)房產(chǎn)按揭貸款的全部還款責(zé)任6.2.按揭貸款還款順序：按原貸款合同約定的還款順序進(jìn)行還款6.3.按揭貸款還款期限：30年6.4.按揭貸款還款方式變更：未經(jīng)雙方同意，不得變更還款方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間：2024年4月15日前7.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：北京市東城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心7.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需材料：離婚證、房產(chǎn)證、身份證等7.4.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)承擔(dān)：過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)由女方承擔(dān)8.離婚雙方其他財(cái)產(chǎn)分割8.1.其他財(cái)產(chǎn)分割原則：本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割8.2.其他財(cái)產(chǎn)分割方式：現(xiàn)金支付、實(shí)物交付等8.3.其他財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)8.4.其他財(cái)產(chǎn)分割地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)9.離婚費(fèi)用承擔(dān)9.1.離婚費(fèi)用承擔(dān)原則：雙方協(xié)商一致，合理分擔(dān)9.2.離婚費(fèi)用承擔(dān)方式：現(xiàn)金支付9.3.離婚費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間：自本合同生效之日起15日內(nèi)9.4.離婚費(fèi)用承擔(dān)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)10.離婚雙方子女撫養(yǎng)問題10.1.子女撫養(yǎng)原則：子女利益最大化原則10.2.子女撫養(yǎng)方式：共同撫養(yǎng)，輪流居住10.3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)，具體金額根據(jù)子女實(shí)際需求確定10.4.子女撫養(yǎng)時(shí)間：周末及法定節(jié)假日輪流接送10.5.子女撫養(yǎng)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)11.離婚協(xié)議履行期限11.1.離婚協(xié)議履行起始日期：2024年3月15日11.2.離婚協(xié)議履行終止日期：無明確終止日期，直至雙方子女成年或離婚協(xié)議約定的其他條件成就12.離婚協(xié)議違約責(zé)任12.1.離婚協(xié)議違約情形：未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等義務(wù)12.2.離婚協(xié)議違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、精神損失等12.3.離婚協(xié)議違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟13.離婚協(xié)議生效條件13.1.離婚協(xié)議生效日期：雙方簽署之日起生效13.2.離婚協(xié)議生效地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)13.3.離婚協(xié)議生效條件：雙方簽署并簽字蓋章14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年3月15日14.2.合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)14.3.合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議或方案。4.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任4.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過本合同標(biāo)的額的10%。5.2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。6.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。6.3.第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與合同其他相關(guān)方（如房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等）之間不存在直接的合同關(guān)系，但需按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2.若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方先行支付，后續(xù)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。8.第三方介入的變更及終止8.1.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或終止后的協(xié)議履行合同義務(wù)。9.第三方介入爭(zhēng)議的解決9.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1.第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。10.2.保密期限自合同終止之日起不少于5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚雙方身份證復(fù)印件1.1.詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件須清晰、完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。1.2.說明：身份證復(fù)印件用于證明離婚雙方的身份。2.房產(chǎn)證復(fù)印件2.1.詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件須清晰、完整，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人等信息。2.2.說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的歸屬。3.按揭貸款合同復(fù)印件3.1.詳細(xì)要求：按揭貸款合同復(fù)印件須清晰、完整，包括貸款金額、期限、利率等信息。3.2.說明：按揭貸款合同復(fù)印件用于證明房產(chǎn)按揭貸款的相關(guān)信息。4.離婚協(xié)議書4.1.詳細(xì)要求：離婚協(xié)議書須清晰、完整，包括雙方姓名、離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。4.2.說明：離婚協(xié)議書用于證明雙方離婚及財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)的協(xié)議。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料5.1.詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料包括離婚證、身份證、房產(chǎn)證等。5.2.說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.其他財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)材料6.1.詳細(xì)要求：其他財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)材料包括雙方共同財(cái)產(chǎn)的清單、價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。6.2.說明：其他財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)材料用于證明雙方共同財(cái)產(chǎn)及分割情況。7.離婚費(fèi)用支付憑證7.1.詳細(xì)要求：離婚費(fèi)用支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.2.說明：離婚費(fèi)用支付憑證用于證明離婚費(fèi)用的支付情況。8.子女撫養(yǎng)相關(guān)材料8.1.詳細(xì)要求：子女撫養(yǎng)相關(guān)材料包括子女出生證明、戶口本等。8.2.說明：子女撫養(yǎng)相關(guān)材料用于證明子女的身份及撫養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)1.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.示例說明：甲方未在合同約定的30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。2.未按約定履行按揭貸款還款責(zé)任2.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的還款順序、期限和方式履行按揭貸款還款責(zé)任。2.2.示例說明：甲方未按約定的還款順序，導(dǎo)致銀行催收，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元。3.未按約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任3.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定的撫養(yǎng)方式、時(shí)間和地點(diǎn)履行子女撫養(yǎng)責(zé)任。3.2.示例說明：乙方未按約定的周末和法定節(jié)假日接送子女，甲方可要求乙方支付違約金人民幣2000元。4.未按約定履行保密義務(wù)4.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.示例說明：甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，乙方可要求甲方支付違約金人民幣50000元。5.未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議5.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定的條件和程序履行第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.示例說明：甲方未按約定的期限和方式提供第三方介入所需資料，乙方可要求甲方支付違約金人民幣10000元。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)離婚協(xié)議1本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)地址2.4建筑面積2.5產(chǎn)權(quán)證登記日期2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.按揭貸款信息3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款利率3.4貸款期限3.5還款方式4.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)4.1婚姻狀況4.2子女情況4.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.離婚原因5.1婚姻基礎(chǔ)5.2離婚原因5.3離婚時(shí)間6.房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)6.1房產(chǎn)歸屬性質(zhì)6.2離婚雙方對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1女方按揭房產(chǎn)的稅費(fèi)7.2離婚雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付方式8.房產(chǎn)評(píng)估與拍賣8.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)8.2房產(chǎn)評(píng)估時(shí)間8.3房產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)8.4房產(chǎn)拍賣時(shí)間9.房產(chǎn)歸屬權(quán)變更登記9.1登記機(jī)構(gòu)9.2登記時(shí)間9.3登記所需材料10.婚前財(cái)產(chǎn)分割10.1婚前財(cái)產(chǎn)范圍10.2婚前財(cái)產(chǎn)分割方式10.3婚前財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果11.婚后共同財(cái)產(chǎn)分割11.1婚后共同財(cái)產(chǎn)范圍11.2婚后共同財(cái)產(chǎn)分割方式11.3婚后共同財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果12.離婚費(fèi)用承擔(dān)12.1離婚訴訟費(fèi)用12.2離婚律師費(fèi)用12.3其他費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1離婚雙方違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）[姓名]，乙方（女方）[姓名]1.2身份證號(hào)：甲方[身份證號(hào)]，乙方[身份證號(hào)]1.3聯(lián)系方式：甲方[電話號(hào)碼]，乙方[電話號(hào)碼]1.4家庭住址：甲方[家庭住址]，乙方[家庭住址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.3房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.4建筑面積：[建筑面積]平方米2.5產(chǎn)權(quán)證登記日期：[登記日期]2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：[購(gòu)買價(jià)格]元3.按揭貸款信息3.1貸款銀行：[貸款銀行名稱]3.2貸款金額：[貸款金額]元3.3貸款利率：[貸款利率]%3.4貸款期限：[貸款期限]年3.5還款方式：[還款方式]4.婚姻狀況及子女撫養(yǎng)4.1婚姻狀況：雙方自[結(jié)婚日期]起登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]申請(qǐng)離婚。4.2子女情況：雙方共有子女[子女姓名]（[出生日期]），現(xiàn)年[子女年齡]歲。4.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸[撫養(yǎng)方]，另一方支付撫養(yǎng)費(fèi)。4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)用：每月[撫養(yǎng)費(fèi)金額]元，直至子女成年或獨(dú)立生活。5.離婚原因5.1婚姻基礎(chǔ)：雙方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，婚后感情融洽。5.2離婚原因：[具體離婚原因]5.3離婚時(shí)間：[離婚日期]6.房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)6.1房產(chǎn)歸屬性質(zhì)：[房產(chǎn)歸屬性質(zhì)]6.2離婚雙方對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)：離婚后，甲方擁有房產(chǎn)的占有權(quán)。6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：甲方應(yīng)于[具體日期]前辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1女方按揭房產(chǎn)的稅費(fèi)：所有與房產(chǎn)相關(guān)的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體支付時(shí)間及賬戶信息由雙方另行約定。9.房產(chǎn)評(píng)估與拍賣9.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方同意由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。9.2房產(chǎn)評(píng)估時(shí)間：評(píng)估應(yīng)在[評(píng)估時(shí)間]進(jìn)行。9.3房產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)拍賣由[拍賣機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)執(zhí)行。9.4房產(chǎn)拍賣時(shí)間：拍賣應(yīng)在[拍賣時(shí)間]進(jìn)行。10.房產(chǎn)歸屬權(quán)變更登記10.1登記機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)歸屬權(quán)變更登記由[登記機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)。10.2登記時(shí)間：登記時(shí)間應(yīng)在[登記時(shí)間]內(nèi)完成。10.3登記所需材料：完成登記所需材料包括但不限于房產(chǎn)證、離婚證、身份證等，具體材料清單由雙方另行約定。11.婚前財(cái)產(chǎn)分割11.1婚前財(cái)產(chǎn)范圍：婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于[婚前財(cái)產(chǎn)清單]。11.2婚前財(cái)產(chǎn)分割方式：婚前財(cái)產(chǎn)分割按公平、自愿原則進(jìn)行，具體分割方案由雙方協(xié)商確定。11.3婚前財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果：[婚前財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果詳情]。12.婚后共同財(cái)產(chǎn)分割12.1婚后共同財(cái)產(chǎn)范圍：婚后共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于[婚后共同財(cái)產(chǎn)清單]。12.2婚后共同財(cái)產(chǎn)分割方式：婚后共同財(cái)產(chǎn)分割按公平、自愿原則進(jìn)行，具體分割方案由雙方協(xié)商確定。12.3婚后共同財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果：[婚后共同財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果詳情]。13.離婚費(fèi)用承擔(dān)13.1離婚訴訟費(fèi)用：離婚訴訟費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。13.2離婚律師費(fèi)用：雙方律師費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。13.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他因離婚產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按實(shí)際情況分擔(dān)。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。14.3合同解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師、心理咨詢師等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)書面同意并邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方同意第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；4.1.3享有合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成約定的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿和合同約定。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或另行協(xié)商分擔(dān)；6.2.2第三方介入過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合，不得無故拒絕。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定終止介入事宜；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚申請(qǐng)書要求：離婚申請(qǐng)書需由甲乙雙方共同填寫，內(nèi)容包括離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等。說明：此申請(qǐng)書為離婚程序中必備文件，用于向人民法院提交離婚申請(qǐng)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以便確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)歸屬的重要法律文件，復(fù)印件需清晰可辨。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明身份信息。說明：身份證是個(gè)人身份的法定證明，復(fù)印件需清晰可辨。4.按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供按揭貸款合同的復(fù)印件，以便確認(rèn)貸款相關(guān)信息。說明：按揭貸款合同是貸款雙方簽訂的協(xié)議，復(fù)印件需清晰可辨。5.子女出生證明復(fù)印件要求：提供子女的出生證明復(fù)印件，以便確認(rèn)子女的基本信息。說明：出生證明是子女出生的法定證明，復(fù)印件需清晰可辨。6.子女戶口本復(fù)印件要求：提供子女的戶口本復(fù)印件，以便確認(rèn)子女的戶口信息。說明：戶口本是家庭成員戶口信息的法定證明，復(fù)印件需清晰可辨。7.婚姻登記證明復(fù)印件要求：提供婚姻登記證明復(fù)印件，以便確認(rèn)婚姻關(guān)系。說明：婚姻登記證明是婚姻關(guān)系的法定證明，復(fù)印件需清晰可辨。8.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以便確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。9.房產(chǎn)拍賣文件要求：提供房產(chǎn)拍賣文件，包括拍賣公告、拍賣規(guī)則、拍賣結(jié)果等。說明：房產(chǎn)拍賣文件是房產(chǎn)拍賣過程中的重要文件，需包含相關(guān)法律依據(jù)和拍賣細(xì)節(jié)。10.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表要求：提供房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表，以便辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。說明：申請(qǐng)表是辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的必備文件，需填寫相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.4第三方泄露甲乙雙方的信息；1.5第三方未按時(shí)完成工作或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2甲乙雙方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4第三方泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.5第三方未按時(shí)完成工作或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定在[日期]前完成房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，但甲方未按時(shí)辦理，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]元。3.2第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方延誤交易。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方[具體金額]元。3.3第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方[具體金額]元。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性質(zhì)確認(rèn)離婚協(xié)議2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)歸屬原則2.1房產(chǎn)基本情況2.2歸屬判定標(biāo)準(zhǔn)2.3歸屬判定程序3.女方按揭房產(chǎn)歸屬3.1房產(chǎn)購(gòu)買情況3.2按揭還款情況3.3女方房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚日期4.3子女撫養(yǎng)權(quán)4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)4.5財(cái)產(chǎn)分割4.6離婚手續(xù)辦理5.女方房產(chǎn)權(quán)益保障5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記5.3房產(chǎn)貸款處理5.4房產(chǎn)增值收益分配6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議類型6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.協(xié)議履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2履行方式7.3履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1補(bǔ)充條款12.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充12.3協(xié)議附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.附件與附件清單14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2附件二：按揭還款證明14.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（男方）和乙方（女方），雙方于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買了位于____市____區(qū)____路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保離婚過程的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。第二條房產(chǎn)歸屬原則2.1房產(chǎn)基本情況房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)____。2.2歸屬判定標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋為婚后共同購(gòu)買，雙方對(duì)房屋擁有共同財(cái)產(chǎn)權(quán)；（2）房屋按揭貸款為雙方共同償還，按揭還款為雙方共同承擔(dān)；（3）房屋增值部分由雙方按共同財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。2.3歸屬判定程序雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第三條女方按揭房產(chǎn)歸屬3.1房產(chǎn)購(gòu)買情況房屋購(gòu)買總價(jià)款為____元，甲方出資____元，乙方出資____元，按揭貸款總額為____元。3.2按揭還款情況自房屋購(gòu)買之日起，至離婚之日止，甲方已償還按揭貸款____元，乙方已償還按揭貸款____元。3.3女方房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)經(jīng)雙方協(xié)商，確認(rèn)乙方對(duì)房屋擁有____%的房產(chǎn)權(quán)益。第四條離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因雙方因感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商無效，決定離婚。4.2離婚日期雙方同意于____年____月____日辦理離婚手續(xù)。4.3子女撫養(yǎng)權(quán)雙方子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)____元。4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)撫養(yǎng)費(fèi)支付方式為每月____日支付，支付期限至子女年滿18周歲。4.5財(cái)產(chǎn)分割房屋歸乙方所有，甲方一次性補(bǔ)償乙方房屋折價(jià)款____元。4.6離婚手續(xù)辦理雙方同意于____年____月____日前共同到民政部門辦理離婚手續(xù)。第五條女方房產(chǎn)權(quán)益保障5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)證。5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.3房產(chǎn)貸款處理雙方應(yīng)共同償還剩余按揭貸款，甲方承擔(dān)剩余貸款____元。5.4房產(chǎn)增值收益分配房屋增值部分按雙方共同財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、違約責(zé)任等。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院解決。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議履行與監(jiān)督7.1履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行方式本協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜，雙方應(yīng)按照約定履行，不得擅自變更或解除。7.3履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)共同委托____市____區(qū)民政局作為本協(xié)議履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定的履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方故意拖延或阻撓本協(xié)議的履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為____元；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）財(cái)產(chǎn)分割違約：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因財(cái)產(chǎn)分割問題而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）子女撫養(yǎng)違約：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因子女撫養(yǎng)問題而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）保密違約：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因保密信息泄露而遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。10.3合同終止本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用____市____區(qū)人民法院的管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充如本協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：按揭還款證明附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)。第十四條附件與附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證明14.2附件二：按揭還款證明14.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議14.4附件清單附件清單如下：1.房屋所有權(quán)證明2.按揭還款證明3.子女撫養(yǎng)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或處理本合同相關(guān)事務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)；（3）對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理離婚手續(xù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的事務(wù)。第十六條甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)另行簽訂，且本合同為本協(xié)議的附件。16.2第三方的獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲乙雙方任何一方的影響。16.3第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)慣例；（3）綜合考慮第三方服務(wù)可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和需求。18.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意第三方