2024版建筑工程協(xié)議簽訂與策劃手冊(cè)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程協(xié)議簽訂與策劃手冊(cè)版B版本合同目錄一覽1.第一條合同主體及定義1.1.第一項(xiàng)甲方主體及定義1.2.第二項(xiàng)乙方主體及定義1.3.第三項(xiàng)丙方主體及定義2.第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1.第一項(xiàng)工程標(biāo)的2.2.第二項(xiàng)工程范圍3.第三條合同價(jià)格與支付方式3.1.第一項(xiàng)合同價(jià)格3.2.第二項(xiàng)支付方式4.第四條工程進(jìn)度與交付4.1.第一項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.第二項(xiàng)工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.第五條質(zhì)量控制與保修5.1.第一項(xiàng)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2.第二項(xiàng)保修期限及條件6.第六條合同的變更與解除6.1.第一項(xiàng)變更條件6.2.第二項(xiàng)解除條件7.第七條違約責(zé)任與賠償7.1.第一項(xiàng)違約行為7.2.第二項(xiàng)賠償標(biāo)準(zhǔn)8.第八條爭(zhēng)議解決方式8.1.第一項(xiàng)協(xié)商解決8.2.第二項(xiàng)調(diào)解解決8.3.第三項(xiàng)仲裁解決8.4.第四項(xiàng)法律訴訟9.第九條合同的生效、終止與解除9.1.第一項(xiàng)合同生效條件9.2.第二項(xiàng)合同終止條件9.3.第三項(xiàng)合同解除條件10.第十條保密條款10.1.第一項(xiàng)保密內(nèi)容10.2.第二項(xiàng)保密期限10.3.第三項(xiàng)保密違約責(zé)任11.第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1.第一項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義11.2.第二項(xiàng)保護(hù)措施12.第十二條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1.第一項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施12.2.第二項(xiàng)安全生產(chǎn)措施13.第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1.第一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓條件13.2.第二項(xiàng)分包條件14.第十四條其他條款14.1.第一項(xiàng)附件14.2.第二項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議14.3.第三項(xiàng)法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.第一項(xiàng)甲方主體及定義1.2.第二項(xiàng)乙方主體及定義1.3.第三項(xiàng)丙方主體及定義第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1.第一項(xiàng)工程標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、培訓(xùn)、保修等工程相關(guān)工作，具體工程內(nèi)容以附件一為準(zhǔn)。2.2.第二項(xiàng)工程范圍乙方根據(jù)本合同約定，完成工程標(biāo)的所包含的全部工作，包括但不限于：（1）完成工程設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)政府部門的設(shè)計(jì)審批；（2）按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，采購(gòu)合格的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量；（3）按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，進(jìn)行工程施工，并保證工程質(zhì)量；（4）完成工程竣工試驗(yàn)，并取得相關(guān)政府的竣工驗(yàn)收；（5）對(duì)工程進(jìn)行培訓(xùn)，并保證培訓(xùn)質(zhì)量；（6）在保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行保修，并保證保修質(zhì)量。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1.第一項(xiàng)合同價(jià)格3.2.第二項(xiàng)支付方式甲方按照本合同約定的付款條件、付款比例和付款時(shí)間，向乙方支付合同總價(jià)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；（4）保修期滿并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%。第四條工程進(jìn)度與交付4.1.第一項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃乙方按照本合同約定的工程范圍和工程量，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工程施工，確保工程按期完成。4.2.第二項(xiàng)工程交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范要求和合同約定，完成工程的施工和竣工試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告等。第五條質(zhì)量控制與保修5.1.第一項(xiàng)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范要求和合同約定，進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)工程的每一個(gè)分部分項(xiàng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。5.2.第二項(xiàng)保修期限及條件乙方應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和保修期限，對(duì)工程進(jìn)行保修。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1.第一項(xiàng)變更條件本合同變更的條件如下：（1）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力，影響合同的正常履行；（2）合同履行過(guò)程中，發(fā)生法律法規(guī)變化，影響合同的正常履行；（3）合同履行過(guò)程中，發(fā)生甲方需求變化，影響合同的正常履行。6.2.第二項(xiàng)解除條件本合同解除的條件如下：（1）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同履行過(guò)程中，發(fā)生一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同履行過(guò)程中，發(fā)生法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任與賠償7.1.第一項(xiàng)違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）乙方未按照約定完成工程；（3）乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求；（4）乙方未按照約定支付合同價(jià)款。7.2.第二項(xiàng)賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方未按照第八條爭(zhēng)議解決方式8.1.第一項(xiàng)協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致意見(jiàn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.2.第二項(xiàng)調(diào)解解決如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方都可以向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，自調(diào)解委員會(huì)作出調(diào)解書之日起【】日內(nèi)任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.3.第三項(xiàng)仲裁解決如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方都可以按照本合同約定的仲裁條款向【】申請(qǐng)仲裁。8.4.第四項(xiàng)法律訴訟任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起【】日內(nèi)可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、終止與解除9.1.第一項(xiàng)合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.第二項(xiàng)合同終止條件（1）雙方履行完本合同的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法強(qiáng)制終止。9.3.第三項(xiàng)合同解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（2）一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1.第一項(xiàng)保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2.第二項(xiàng)保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起【】年止。10.3.第三項(xiàng)保密違約責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金數(shù)額為損失額的【】倍。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1.第一項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的、依法享有權(quán)利的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。11.2.第二項(xiàng)保護(hù)措施雙方應(yīng)依法保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1.第一項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.2.第二項(xiàng)安全生產(chǎn)措施雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1.第一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.第二項(xiàng)分包條件乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和工程量，自行完成主體工程。如需分包，應(yīng)事先征得甲方的同意，并不得分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。第十四條其他條款14.1.第一項(xiàng)附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）工程量清單；（4）其他與合同有關(guān)的文件。14.2.第二項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.第三項(xiàng)法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)根據(jù)這些設(shè)計(jì)文件進(jìn)行工程施工。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并取得相關(guān)政府部門的審批。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行工程施工。施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，標(biāo)明工程的具體構(gòu)造、材料、尺寸等信息。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明工程的所有工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行工程施工。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，不得有遺漏或錯(cuò)誤。附件四：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含與合同有關(guān)的其他文件，如工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全施工計(jì)劃等。乙方應(yīng)根據(jù)這些文件進(jìn)行工程施工。這些文件應(yīng)詳細(xì)、具體，指導(dǎo)乙方的施工過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未提供合格的材料和設(shè)備等。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、存在缺陷等。3.乙方未按照約定支付合同價(jià)款，如延遲支付、少支付等。4.乙方未按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范要求和合同約定進(jìn)行工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照約定進(jìn)行工程保修，或者在保修期內(nèi)未對(duì)工程進(jìn)行修復(fù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成工程，并按照約定支付違約金。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并按照約定支付違約金。3.乙方未按照約定支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的利息，少支付的部分。4.乙方未按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范要求和合同約定進(jìn)行工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)，并按照約定支付違約金。5.乙方未按照約定進(jìn)行工程保修，或者在保修期內(nèi)未對(duì)工程進(jìn)行修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并按照約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定提供合格的材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)不符合質(zhì)量的材料和設(shè)備，并按照約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，關(guān)于工程建設(shè)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，為工程建設(shè)的委托方。3.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，為工程建設(shè)的承包方。4.丙方：指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，為工程建設(shè)的分包方