二零二五年度特色民宿租賃全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿租賃全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3合同租賃期限2.租賃物交付與驗收2.1租賃物交付時間2.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗收程序及爭議解決3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用金額3.2租賃費用支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物不得擅自改動5.租賃物維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費用承擔(dān)5.3維修程序及爭議解決6.保險責(zé)任6.1保險種類6.2保險責(zé)任范圍6.3保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行期限13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行爭議解決14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的返還租賃物14.2合同解除或終止后的費用結(jié)算14.3合同解除或終止后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同租賃物概述1.2.1租賃物名稱：特色民宿1.2.2租賃物地址：____________________1.2.3租賃物基本情況：____________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日第二條租賃物交付與驗收2.1租賃物交付時間2.1.1甲方應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方。2.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。2.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的租賃物清單及使用說明書。2.3驗收程序及爭議解決2.3.1乙方應(yīng)在驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方。2.3.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用金額3.1.1租賃費用總額為人民幣____元整。3.2租賃費用支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費用。3.2.2租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3逾期支付違約責(zé)任3.3.1乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按日支付____%的違約金。第四條租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍4.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行居住、生活及休閑活動。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。4.3租賃物不得擅自改動4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何改動。第五條租賃物維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任劃分5.1.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費用。5.1.2租賃物出現(xiàn)非正常損耗，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。5.2維修費用承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，及時通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)安排維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3維修程序及爭議解決5.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第六條保險責(zé)任6.1保險種類6.1.1甲方應(yīng)投保房屋保險，保險金額為人民幣____元整。6.2保險責(zé)任范圍6.2.1保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損失。6.3保險費用承擔(dān)6.3.1保險費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方逾期支付租賃費用；7.1.2乙方擅自改動租賃物；7.1.3乙方違反租賃物使用范圍；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違反上述違約情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元整。7.3違約金計算方式7.3.1違約金按每日逾期金額的____%計算，直至違約行為糾正為止。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可解除合同。8.1.2乙方在合同期內(nèi)，如因甲方嚴(yán)重違約，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和費用結(jié)算。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除與終止10.3.1合同變更不影響已生效部分的效力。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。11.2附件二：租賃物使用說明書11.2.1詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂時間為____年____月____日。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1雙方應(yīng)將合同報相關(guān)管理部門備案。第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行期限13.1.1合同履行期限為____年。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同履行爭議解決13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的返還租賃物14.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。14.1.2返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.2合同解除或終止后的費用結(jié)算14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費用，包括但不限于租賃費用、維修費用等。14.3合同解除或終止后的爭議解決14.3.1合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中予以公示。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.2.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.2.2監(jiān)督合同履行情況；4.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方的工作情況。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂前公示。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。12.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方其他合同的履行。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。13.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方其他合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購置日期、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方核對和驗收。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、操作步驟、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：使用說明書是指導(dǎo)乙方正確使用租賃物的重要文件，有助于乙方延長租賃物的使用壽命。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明合同生效的文件。說明：合同簽訂證明是證明合同生效的重要文件，有助于解決合同履行過程中的爭議。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明租賃費用已支付的文件。說明：支付憑證是證明乙方已支付租賃費用的依據(jù)，有助于解決租賃費用支付爭議。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間出現(xiàn)的故障、維修保養(yǎng)情況、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是反映租賃物狀況的重要文件，有助于乙方了解租賃物的使用情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入細(xì)節(jié)的文件，有助于確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租賃費用；乙方擅自改動租賃物；乙方違反租賃物使用范圍；甲方未按約定時間交付租賃物；甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租賃費用：按每日逾期金額的____%支付違約金；乙方擅自改動租賃物：恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方違反租賃物使用范圍：賠償損失；甲方未按約定時間交付租賃物：支付違約金或賠償損失；甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：支付違約金或賠償損失。3.示例說明：乙方逾期支付租賃費用：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租賃費用，如逾期支付，則按每日逾期金額的0.5%支付違約金。甲方未按約定時間交付租賃物：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前3日內(nèi)交付租賃物，如未按時交付，則支付每日租賃費用____%的違約金。全文完。二零二四年度特色民宿租賃全權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2委托方基本信息2.民宿租賃概況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用及承擔(dān)5.1民宿裝修費用5.2民宿維修費用5.3民宿物業(yè)管理費用6.民宿使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用注意事項7.民宿維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1隱私保護(hù)11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1民宿租賃合同13.2民宿裝修合同13.3其他相關(guān)合同14.合同附件清單14.1民宿租賃合同附件清單14.2民宿裝修合同附件清單14.3其他相關(guān)合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2委托方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.民宿租賃概況2.1民宿地址：__________2.2民宿面積：__________平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2支付方式：__________4.3付款時間：每月__________日前5.租賃費用及承擔(dān)5.1民宿裝修費用：人民幣__________元，由__________方承擔(dān)5.2民宿維修費用：由__________方承擔(dān)5.3民宿物業(yè)管理費用：人民幣__________元/月，由__________方承擔(dān)6.民宿使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃方僅限于民宿內(nèi)居住、休閑娛樂及商務(wù)活動6.2使用限制：禁止在民宿內(nèi)從事任何違法活動、禁止擅自改變民宿結(jié)構(gòu)6.3使用注意事項：租賃方應(yīng)愛護(hù)民宿設(shè)施，合理使用水電，保持民宿環(huán)境衛(wèi)生7.民宿維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)的日常維護(hù)與保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對民宿進(jìn)行保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施正常使用7.3維修責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2租賃方嚴(yán)重違約，委托方有權(quán)解除合同8.1.3委托方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2委托方未按時交付民宿，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他合同終止條件11.其他約定事項11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：民宿租賃合同、民宿裝修合同等12.合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點：__________12.3簽署人12.3.1租賃方代表：__________12.3.2委托方代表：__________13.合同附件13.1民宿租賃合同13.2民宿裝修合同13.3其他相關(guān)合同14.合同附件清單14.1民宿租賃合同附件清單14.2民宿裝修合同附件清單14.3其他相關(guān)合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同各方權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得對方同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過其書面協(xié)議中約定的金額。17.3如第三方責(zé)任超出了其書面協(xié)議中約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)或協(xié)助。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.1.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與民宿租賃合同的關(guān)系：19.2.1第三方介入民宿租賃合同的履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守民宿租賃合同的相關(guān)約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.1.3第三方完成約定的服務(wù)或協(xié)助。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方應(yīng)將介入過程中獲取的資料和信息歸還甲乙雙方。20.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理介入過程中產(chǎn)生的事宜。20.2.3第三方應(yīng)按照約定，完成介入終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、民宿的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及承擔(dān)、使用規(guī)定、維護(hù)與保養(yǎng)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.民宿裝修合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含裝修工程的范圍、裝修材料、工期、費用、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件是針對民宿裝修工程的詳細(xì)約定，確保裝修工作的順利進(jìn)行。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.民宿使用手冊詳細(xì)要求：手冊中應(yīng)包含民宿的使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施設(shè)備使用說明等。說明：本附件是提供給租賃方使用民宿時的指導(dǎo)性文件，確保租賃方正確使用民宿設(shè)施。5.民宿維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄中應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于記錄民宿的維修保養(yǎng)情況，便于跟蹤和維護(hù)。6.民宿經(jīng)營狀況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含民宿的經(jīng)營收入、支出、盈利情況等。說明：本附件用于反映民宿的經(jīng)營狀況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。7.民宿租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租賃方已支付相關(guān)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、損壞民宿設(shè)施、違反使用規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；損壞民宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用；違反使用規(guī)定，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付民宿、未提供必要的支持等。責(zé)任認(rèn)定：委托方未按時交付民宿，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；未提供必要的支持，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；泄露商業(yè)秘密，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向委托方支付違約金人民幣____元。委托方未按時交付民宿，逾期3天，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣____元。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失人民幣____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度特色民宿租賃全權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用2.租賃房屋描述2.1房屋具體位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃權(quán)利義務(wù)3.1租賃房屋使用范圍3.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任3.3租賃房屋使用限制3.4租賃房屋租賃期限4.租賃費用及支付4.1租賃費用計算方式4.2租賃費用支付方式4.3逾期支付處理4.4優(yōu)惠政策及減免5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.2保證金退還條件5.3保證金逾期退還處理6.租賃房屋的交付與接收6.1租賃房屋交付時間6.2租賃房屋交付條件6.3租賃房屋接收程序6.4租賃房屋接收時間7.租賃房屋的維修及養(yǎng)護(hù)7.1租賃房屋維修責(zé)任7.2維修及養(yǎng)護(hù)流程7.3維修費用承擔(dān)7.4重大維修處理8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配8.4違規(guī)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算10.4違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.合同附件及補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的1.2.1房屋位置：具體地址，所在區(qū)域。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)，層數(shù)。1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：年。1.4合同租賃費用1.4.1租金：人民幣元/月。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月日支付。1.4.3租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整。2.租賃房屋描述2.1房屋具體位置2.1.1房屋位于某市某區(qū)某街道某號。2.1.2房屋周邊設(shè)施：交通、學(xué)校、醫(yī)院等。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋總面積：平方米。2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：獨立院落，帶院墻、大門、圍墻等。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1廚房設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。2.3.2衛(wèi)生間設(shè)備：坐便器、淋浴間等。2.3.3室內(nèi)家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌等。2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1甲方提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。3.租賃權(quán)利義務(wù)3.1租賃房屋使用范圍3.1.1乙方僅可將其作為居住使用。3.1.2乙方不得將房屋用于經(jīng)營活動。3.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及外觀。3.3租賃房屋使用限制3.3.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.3.2乙方不得擅自改變房屋用途。3.4租賃房屋租賃期限3.4.1租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。4.租賃費用及支付4.1租賃費用計算方式4.1.1租金為人民幣元/月，按月計算。4.2租賃費用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月日支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理4.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。4.4優(yōu)惠政策及減免4.4.1雙方可協(xié)商確定租金減免或優(yōu)惠政策。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.1.1保證金為人民幣元。5.1.2乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付保證金。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，保證金全額退還。5.2.2租賃期內(nèi)，如發(fā)生乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。5.3保證金逾期退還處理5.3.1甲方應(yīng)在租賃期滿后十日內(nèi)退還保證金。6.租賃房屋的交付與接收6.1租賃房屋交付時間6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日前將房屋交付乙方。6.2租賃房屋交付條件6.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備齊全，符合租賃要求。6.3租賃房屋接收程序6.3.1乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及設(shè)施設(shè)備。6.3.2乙方應(yīng)在接收房屋后三日內(nèi)書面確認(rèn)接收。6.4租賃房屋接收時間6.4.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃起始日前接收房屋。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的承租人須具備合法的身份證明。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批8.2.1乙方擬轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前三十日向甲方提出書面申請。8.2.2甲方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)予以答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配8.3.1若甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借收益的百分之五十支付給甲方。8.3.2乙方與轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的承租人之間應(yīng)另行簽訂租賃合同。8.4違規(guī)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借處理8.4.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋被依法征收，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。9.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1乙方未按時支付租金，視為違約。10.1.2乙方擅自改變房屋用途，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣元。10.3違約金計算10.3.1違約金按每日租金的千分之五計算。10.4違約糾紛解決10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會將依法組成仲裁庭。11.3.2仲裁庭將依法審理爭議，并作出裁決。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除12.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.3合同生效日期13.3.1本合同自年月日起生效。13.4合同終止日期13.4.1本合同租賃期限屆滿之日為合同終止日期。14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件14.1.1房屋租賃清單14.1.2房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.1.3其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充說明14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)，確保合同履行過程中的公正、透明和效率。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評估、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供擔(dān)保等。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。17.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若無約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的百分之十。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，對甲方負(fù)責(zé)。18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，對乙方負(fù)責(zé)。18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方介入涉及甲乙雙方共同責(zé)任的事項，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方費用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。19.1.2若無約定，第三方費用由請求方承擔(dān)。19.2費用支付方式19.2.1第三方費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式。19.2.2第三方費用支付期限應(yīng)在協(xié)議中約定。