二零二五年度地產(chǎn)開發(fā)項目傭金結(jié)算協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)開發(fā)項目傭金結(jié)算協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及傭金范圍2.1項目概述2.2傭金計算方式2.3傭金結(jié)算條件3.傭金支付方式及時間3.1傭金支付比例3.2傭金支付時間3.3支付方式4.傭金結(jié)算流程及手續(xù)4.1結(jié)算申請4.2結(jié)算審核4.3結(jié)算支付4.4結(jié)算憑證5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：傭金結(jié)算明細表11.2附件二：項目合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商事項12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：傭金結(jié)算明細表14.2附件二：項目合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________經(jīng)紀有限公司1.2雙方地址甲方：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號乙方：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________第二條協(xié)議標的及傭金范圍2.1項目概述2.2傭金計算方式傭金按項目銷售總金額的_________%計算，具體計算公式為：傭金=項目銷售總金額×_________%。2.3傭金結(jié)算條件（1）甲方應(yīng)于項目取得預(yù)售許可證后，向乙方支付_________%的傭金；（2）甲方應(yīng)于項目銷售合同簽訂后，向乙方支付_________%的傭金；（3）甲方應(yīng)于項目交付使用后，向乙方支付_________%的傭金。第三條傭金支付方式及時間3.1傭金支付比例（1）甲方應(yīng)于項目取得預(yù)售許可證后，向乙方支付_________%的傭金；（2）甲方應(yīng)于項目銷售合同簽訂后，向乙方支付_________%的傭金；（3）甲方應(yīng)于項目交付使用后，向乙方支付_________%的傭金。3.2傭金支付時間（1）甲方應(yīng)于項目取得預(yù)售許可證后_________日內(nèi)支付_________%的傭金；（2）甲方應(yīng)于項目銷售合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%的傭金；（3）甲方應(yīng)于項目交付使用后_________日內(nèi)支付_________%的傭金。3.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定賬戶。第四條傭金結(jié)算流程及手續(xù)4.1結(jié)算申請乙方應(yīng)在滿足傭金結(jié)算條件后，向甲方提出傭金結(jié)算申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2結(jié)算審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請及證明材料后_________日內(nèi)完成審核。4.3結(jié)算支付甲方應(yīng)在審核通過后_________日內(nèi)支付傭金至乙方指定賬戶。4.4結(jié)算憑證甲方支付傭金后，乙方應(yīng)向甲方提供傭金支付憑證。第五條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形（1）甲方未按時支付傭金的；（2）乙方未履行傭金結(jié)算手續(xù)的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。6.3處理方式（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后_________日內(nèi)向守約方支付違約金；（2）違約方未按時支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方加倍支付違約金；（3）違約情節(jié)嚴重的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第一部分：合同如下：第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民法院管轄。7.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對已發(fā)生的傭金結(jié)算進行清算；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條合同生效及期限9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本協(xié)議有效期為_________年，自合同生效之日起計算。9.3合同續(xù)簽本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議。第十一條通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。10.2送達地址（1）甲方送達地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號；（2）乙方送達地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號。10.3送達方式（1）甲方通知乙方，可通過郵寄、專人送達等方式；（2）乙方通知甲方，可通過郵寄、專人送達等方式。第十二條合同附件11.1附件一：傭金結(jié)算明細表11.2附件二：項目合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項12.1雙方協(xié)商事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。12.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同附件清單14.1附件一：傭金結(jié)算明細表14.2附件二：項目合同14.3附件三：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因合同目的的實現(xiàn)而介入合同關(guān)系，但非合同主體的個人或單位。1.2第三方類型（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計單位；（3）施工單位；（4）供應(yīng)商；（5）政府相關(guān)部門；（6）其他與本合同履行相關(guān)的個人或單位。第二條第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得對方的書面同意。2.2第三方介入的通知（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，包括第三方名稱、介入原因、介入內(nèi)容等；（2）通知應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的送達方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過_________元。3.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定；（2）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受合同權(quán)利，履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全和進度；（3）第三方應(yīng)妥善保管合同文件，確保合同信息的保密性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費用，包括但不限于工程款、設(shè)計費、監(jiān)理費等；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付傭金，并協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供項目進展報告，以了解項目進展情況。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。第六條第三方介入的審批流程6.1第三方介入的申請甲乙雙方需將第三方介入的申請?zhí)峤恢翆Ψ剑暾垉?nèi)容包括第三方名稱、介入原因、介入內(nèi)容等。6.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后_________日內(nèi)完成審批；（2）審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請人。6.3第三方介入的實施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入的實施應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方可就第三方介入的變更進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的解除（1）若第三方介入不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方可解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)雙方同意將第三方介入爭議提交至項目所在地的人民法院管轄。8.3第三方介入的爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細表要求：詳細列出傭金結(jié)算的各個階段、金額、支付時間等信息。說明：傭金結(jié)算明細表是傭金支付的重要依據(jù)，應(yīng)包含傭金計算的詳細過程。2.附件二：項目合同要求：包括項目的基本信息、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同期限、違約責(zé)任等。說明：項目合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證明、工程設(shè)計文件、施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件是項目順利實施的重要保障，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項目的重要文件，應(yīng)確保各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要文件，應(yīng)確保爭議得到公正處理。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法有效。7.附件七：解除合同協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：解除合同協(xié)議是合同解除過程中的重要文件，應(yīng)確保解除合法有效。8.附件八：通知及送達憑證要求：記錄雙方通知及送達的方式、日期、內(nèi)容等。說明：通知及送達憑證是證明通知及送達有效性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金；乙方未按時提交傭金結(jié)算申請；第三方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_________元；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_________元；第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_________元。3.示例說明：若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金總額的_________%；若乙方未按時提交傭金結(jié)算申請，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_________元；若第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為_________元。全文完。二零二四年度地產(chǎn)開發(fā)項目傭金結(jié)算協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金計算方式3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算條件4.1項目銷售進度要求4.2銷售業(yè)績要求4.3傭金結(jié)算時間5.傭金結(jié)算流程5.1傭金申請5.2傭金審核5.3傭金支付6.傭金結(jié)算爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.通知和送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指在本協(xié)議中承擔(dān)地產(chǎn)開發(fā)項目的公司或個人。1.1.2“乙方”指在本協(xié)議中提供傭金服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。1.1.3“傭金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定從甲方處獲得的報酬。1.1.4“項目”指甲方負責(zé)開發(fā)的具體地產(chǎn)項目。1.1.5“銷售業(yè)績”指乙方促成項目銷售的具體數(shù)量。1.1.6“銷售進度”指項目銷售完成的比例。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的用語和定義應(yīng)當(dāng)具有明確、準確和一致的含義。1.2.2如對本協(xié)議的任何用語或定義有爭議，應(yīng)以本協(xié)議的上下文和交易習(xí)慣為解釋原則。第二條項目概況2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點：[具體項目地址]2.3項目規(guī)模：[具體項目面積或棟數(shù)]2.4項目類型：[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]第三條傭金結(jié)算方式3.1傭金比例：乙方傭金比例為項目銷售總價的[具體比例]%。3.2傭金計算方式：傭金計算公式為：傭金=銷售業(yè)績×傭金比例。3.3傭金支付方式：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上一個月的傭金支付給乙方。第四條傭金結(jié)算條件4.1項目銷售進度要求：項目銷售進度達到[具體百分比]時，乙方方可申請傭金結(jié)算。4.2銷售業(yè)績要求：乙方每月應(yīng)完成[具體銷售業(yè)績]的銷售業(yè)績。4.3傭金結(jié)算時間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前提交傭金申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核和支付。第五條傭金結(jié)算流程5.1傭金申請：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前提交傭金申請，并提供相關(guān)銷售證明文件。5.2傭金審核：甲方收到傭金申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核。5.3傭金支付：甲方應(yīng)在審核通過后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將傭金支付給乙方。第六條傭金結(jié)算爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決傭金結(jié)算爭議。6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體爭議解決機構(gòu)]進行仲裁。6.3爭議解決期限：爭議應(yīng)在收到仲裁通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)解決。第七條違約責(zé)任7.1違約定義：本協(xié)議中，任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議規(guī)定的，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為[具體金額]，如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等任何未經(jīng)公開的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息的安全，防止未授權(quán)的訪問、披露、使用或復(fù)制。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項下的保密義務(wù)持續(xù)至本協(xié)議終止后[具體年限]年。第九條通知和送達9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：[甲方詳細地址]9.2.2乙方送達地址：[乙方詳細地址]9.3送達時間9.3.1通知自實際送達或投遞至對方收件地址時起生效。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。11.2.3因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。第十二條合同變更和解除12.1合同變更12.1.1本協(xié)議的任何變更需以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體爭議解決機構(gòu)]進行仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1[具體爭議解決機構(gòu)名稱]13.3爭議解決期限13.3.1爭議應(yīng)在收到仲裁通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)解決。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因特定原因被引入?yún)f(xié)議關(guān)系中的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計單位、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，包括但不限于因自身過失導(dǎo)致的違約責(zé)任，應(yīng)限于其根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。2.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確約定，并在本協(xié)議中予以引用。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方享有其合同項下的權(quán)利，包括但不限于合同約定的報酬、費用支付請求權(quán)等。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在協(xié)議項下的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照其合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保工程質(zhì)量等。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本協(xié)議的宗旨。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交第三方指定的爭議解決機構(gòu)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交第三方指定的爭議解決機構(gòu)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)在本協(xié)議的框架內(nèi)，與甲乙雙方共同維護項目的順利進行。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方介入的觸發(fā)條件a)項目需要第三方專業(yè)服務(wù)；b)項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，需要第三方進行評估或處理；c)雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于項目順利進行。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保項目順利進行。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方責(zé)任6.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其合同項下的責(zé)任，包括但不限于因自身過失導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.1.2第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。6.2第三方費用6.2.1第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)項目需要和合同約定確定。第七條第三方責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的損失；b)因甲乙雙方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)導(dǎo)致的損失；c)因第三方自身無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е碌膿p失。第八條第三方介入的終止a)項目完成或達到合同約定的目標；b)第三方完成其合同項下的義務(wù)；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交第三方指定的爭議解決機構(gòu)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的保密信息，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。第十一條本協(xié)議的補充11.1本協(xié)議的修正條款，包括但不限于第三方介入的相關(guān)條款，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條生效和解釋12.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本修正條款的解釋應(yīng)與本協(xié)議其他條款的解釋原則一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)開發(fā)項目傭金結(jié)算協(xié)議詳細要求：包含本協(xié)議的全部內(nèi)容，包括定義、項目概況、傭金結(jié)算方式、結(jié)算條件、結(jié)算流程、爭議解決、違約責(zé)任、保密條款、通知和送達、不可抗力、生效和