二零二五年度個人二手房買賣及裝修改造服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人二手房買賣及裝修改造服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3房屋基本信息2.房屋權屬及交易合法性2.1房屋權屬證明2.2交易合法性保證3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款方式變更及違約責任4.裝修改造內容4.1裝修改造項目4.2裝修改造標準4.3裝修改造工期5.裝修改造費用5.1裝修改造費用總額5.2費用支付方式及時間節(jié)點5.3費用變更及違約責任6.交付條件及時間6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3違約責任7.交付驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.房屋使用及維護8.1房屋使用范圍8.2房屋維護責任8.3違約責任9.產權過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用9.3過戶時間10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.2乙方（買方）信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.3房屋基本信息房屋地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋結構：________房屋產權證號：________2.房屋權屬及交易合法性2.1房屋權屬證明甲方保證房屋權屬清晰，已取得房屋所有權證，并愿意配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.2交易合法性保證甲方保證房屋交易合法，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況，確保乙方購買房屋的合法權益。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣________元整。3.2付款方式及時間節(jié)點（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付房屋成交價格的________%作為首付。（2）尾款：房屋交付前，乙方應支付房屋成交價格的________%作為尾款。3.3付款方式變更及違約責任若雙方協(xié)商一致，可對付款方式及時間節(jié)點進行變更，但應簽訂書面協(xié)議。若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.裝修改造內容4.1裝修改造項目（1）室內墻面、地面、頂面粉刷；（2）門窗更換；（3）水電改造；（4）廚衛(wèi)設施安裝；（5）其他________。4.2裝修改造標準裝修改造標準應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，具體詳見附件《裝修改造清單》。4.3裝修改造工期裝修改造工期為________天，自乙方支付首付款之日起計算。5.裝修改造費用5.1裝修改造費用總額裝修改造費用總額為人民幣________元整。5.2費用支付方式及時間節(jié)點（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付裝修改造費用的________%作為首付。（2）尾款：裝修改造完成后，乙方應支付裝修改造費用的________%作為尾款。5.3費用變更及違約責任若雙方協(xié)商一致，可對裝修改造費用及支付方式進行變更，但應簽訂書面協(xié)議。若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.交付條件及時間6.1房屋交付條件（1）房屋主體結構安全；（2）房屋配套設施齊全；（3）房屋內部清潔；（4）裝修改造項目完成。6.2房屋交付時間房屋交付時間為________年________月________日。6.3違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋成交價格的________%。7.交付驗收7.1驗收標準房屋交付驗收標準應符合國家標準和合同約定。7.2驗收程序（1）乙方應在房屋交付之日起________個工作日內進行驗收；（2）驗收合格，雙方在《房屋交付驗收單》上簽字確認；（3）驗收不合格，乙方應在________個工作日內提出書面整改要求，甲方應在________個工作日內完成整改。7.3驗收不合格處理若驗收不合格，甲方應在整改完成后再次進行驗收，直至合格。如甲方未在規(guī)定時間內完成整改，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.房屋使用及維護8.1房屋使用范圍乙方購買房屋僅限于自用，不得用于出租、經營或其他商業(yè)用途。8.2房屋維護責任（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等由甲方負責維護；（2）室內裝修、水電設施等由乙方負責維護；（3）房屋內外公共區(qū)域由物業(yè)管理或相關部門負責維護。9.產權過戶9.1過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理稅費繳納等。9.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等，具體費用由乙方承擔。9.3過戶時間過戶手續(xù)應在房屋交付后________個工作日內完成。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋成交價格的________%；（2）若甲方提供的房屋權屬證明不真實，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的________%；（2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即________。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并就解除合同產生的損失進行協(xié)商解決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等，且與甲乙雙方簽訂相應服務協(xié)議的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋交易、裝修改造、產權過戶、法律咨詢、技術服務等領域。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，并需與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方協(xié)議內容（1）服務內容；（2）服務期限；（3）服務費用及支付方式；（4）雙方的權利和義務；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議過程中出現(xiàn)違約或過錯，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定，如無約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責任限額調整如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙方可共同協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行服務協(xié)議過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，則甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同條款修正19.1第三方介入后的合同履行在第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定履行各自義務。19.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，應按照本合同第11條“爭議解決”條款及第三方服務協(xié)議中的約定進行。19.3第三方介入后的合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可依據(jù)本合同第12條“合同解除”條款及第三方服務協(xié)議中的約定解除合同。20.第三方介入后的補充條款20.1第三方介入后的保密義務甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。20.2第三方介入后的信息提供第三方應按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定，及時向甲乙雙方提供相關信息。20.3第三方介入后的權利義務轉移如第三方在履行服務協(xié)議過程中，需將部分權利義務轉移給其他第三方，應事先取得甲乙雙方的書面同意。21.第三方介入后的合同終止如第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定，處理未履行完畢的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章。說明：證明甲方對房屋擁有合法所有權。2.房屋買賣合同復印件要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章。說明：證明甲乙雙方已達成房屋買賣協(xié)議。3.裝修改造清單要求：詳細列出裝修改造項目、標準、工期等。說明：作為裝修改造的依據(jù)。4.裝修改造費用清單要求：詳細列出裝修改造項目、費用、支付方式等。說明：作為裝修改造費用的依據(jù)。5.房屋交付驗收單要求：詳細記錄房屋交付驗收情況。說明：作為房屋交付驗收的依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：證明第三方介入的合法性及雙方權利義務。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章。說明：約定爭議解決方式及地點。8.合同補充協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章。說明：對本合同未盡事宜進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋成交價格的________%。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋成交價格的0.1%。（2）房屋權屬證明不真實，責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方提供的房屋權屬證明不真實，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方因過戶產生的所有損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付款項，責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的________%。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的0.05%。（2）擅自改變房屋結構或用途，責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務，責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用。示例：若第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方賠償由此造成的損失，并退還已收取的服務費用。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應賠償損失，并承擔相應的刑事責任。全文完。二零二四年度個人二手房買賣及裝修改造服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設施3.買賣合同金額3.1買賣合同總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點3.5付款憑證4.裝修改造項目及費用4.1裝修改造項目內容4.2裝修改造項目費用4.3裝修改造材料及品牌4.4裝修改造工期4.5裝修改造驗收標準5.交房及驗收5.1交房時間5.2交房地點5.3交房條件5.4驗收標準5.5驗收流程5.6驗收報告6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3代理人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋裝修改造圖紙13.3附件三：付款憑證復印件13.4附件四：其他相關證明材料14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2身份證號：X1.3.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋產權證號：X2.3房屋用途：住宅2.4房屋面積：100平方米2.5房屋結構：鋼筋混凝土結構2.6房屋裝修情況：簡裝修2.7房屋附屬設施：家具、家電等3.買賣合同金額3.1買賣合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.4付款地點：銀行分行3.5付款憑證：銀行轉賬回單4.裝修改造項目及費用4.1裝修改造項目內容：4.1.1室內墻面涂料4.1.2地面瓷磚鋪設4.1.3衛(wèi)生間及廚房設施安裝4.1.4廚房及衛(wèi)生間防水處理4.1.5室內門安裝4.2裝修改造項目費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.3裝修改造材料及品牌：詳見附件二4.4裝修改造工期：60天4.5裝修改造驗收標準：詳見附件二5.交房及驗收5.1交房時間：合同簽訂后120個工作日內5.2交房地點：省市區(qū)路號5.3交房條件：5.3.1房屋交付時，賣方應保證房屋符合合同約定條件5.3.2房屋交付時，賣方應提供完整的房屋產權證明文件5.4驗收標準：詳見附件二5.5驗收流程：5.5.1雙方共同對房屋進行驗收5.5.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.6驗收報告：詳見附件三6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金繳納方式：銀行轉賬6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢6.3.2雙方無違約行為6.4保證金退還時間：合同履行完畢后5個工作日內8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.1.2買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向賣方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.1.3買方單方面解除合同的，應向賣方支付合同總價款的百分之十作為違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定條件的，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付房款，并支付合同總價款的百分之十作為違約金。8.2.3賣方單方面解除合同的，應向買方支付合同總價款的百分之十作為違約金。8.3代理人違約責任8.3.1代理人未履行代理職責，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方在合理期限內未得到違約方補救的10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方10.2.2雙方應在接到解除通知之日起30日內完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理已交付的款項10.3.2雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：合同經雙方簽字（或蓋章）后，并已支付首付款。11.3合同生效地點：省市區(qū)12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，雙方應按照變更協(xié)議履行各自的權利和義務。12.3合同變更內容：變更后的合同內容應明確約定變更的具體條款。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋裝修改造圖紙13.3附件三：付款憑證復印件13.4附件四：其他相關證明材料14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務的其他第三方。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照合同約定或其專業(yè)服務范圍，提供相應的專業(yè)服務。15.2.2第三方提供的服務應保證符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和行業(yè)標準收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.2第三方應按照合同約定的時間和服務標準完成工作。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務。16.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其提供的服務內容，不承擔甲乙雙方合同項下的責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過其收取服務費用百分之五十的責任。17.1.2因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。17.2.1第三方服務的性質和難度17.2.2第三方服務的市場收費標準17.2.3第三方服務可能帶來的風險18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利義務。18.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方更換后，甲乙雙方應與新第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保新第三方具備完成服務的能力。20.第三方爭議解決20.1第三方在提供服務過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的特殊條款21.1對于涉及第三方介入的特殊情況，甲乙雙方應在合同中增加相應的條款，以明確各方的責任和權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明房屋產權的合法性。2.附件二：房屋裝修改造圖紙要求：提供詳細的房屋裝修改造圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導裝修改造工作的實施。3.附件三：付款憑證復印件要求：提供付款憑證的清晰復印件，包括銀行轉賬回單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款行為的真實性。4.附件四：其他相關證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能需要的相關證明材料，如身份證明、資格證書等。說明：用于證明甲乙雙方身份、資質等信息。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內容、費用、時間、責任等條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、地點、內容、結果等。說明：用于證明房屋及裝修改造項目符合合同約定。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的清晰復印件。說明：用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付或收取款項。1.2甲乙雙方未按合同約定時間交付或接收房屋及附屬設施。1.3甲乙雙方未按合同約定履行驗收義務。1.4第三方未按合同約定提供服務或提供的服務不符合約定。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準為合同約定的金額或法律規(guī)定。2.3損失的賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定時間支付首付款，逾期一日，應向對方支付合同總價款的千分之五作為違約金。3.2第三方未按合同約定時間完成裝修改造工作，每逾期一日，應向甲乙雙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。3.3甲乙雙方未按合同約定時間完成房屋交付，每逾期一日，應向對方支付合同總價款的千分之五作為違約金。全文完。二零二四年度個人二手房買賣及裝修改造服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3買賣價格及支付方式2.房屋產權狀況2.1房屋產權證信息2.2房屋權屬證明文件2.3房屋產權限制及抵押情況3.房屋交付條件3.1房屋交付時間3.2房屋交付地點3.3房屋交付方式4.裝修改造事項4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內容4.3裝修改造費用及支付方式5.付款方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3其他款項支付6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理流程7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同變更及解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同復印件11.3裝修改造方案12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行期限13.3合同履行地點14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方：姓名（全名）、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址1.1.2賣方：姓名（全名）、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：具體地址1.2.2房屋產權證號：具體編號1.2.3房屋類型：住宅、商業(yè)等1.2.4房屋面積：平方米1.2.5房屋樓層：第幾層1.2.6房屋建成年份：具體年份1.3買賣價格及支付方式1.3.1買賣價格：人民幣萬元整1.3.2支付方式：分期付款1.3.3首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂后日內支付1.3.4尾款：人民幣萬元整，在房屋交付前日內支付2.房屋產權狀況2.1房屋產權證信息2.1.1房屋產權證類型：房產證2.1.2房屋產權證編號：具體編號2.1.3房屋產權證登記日期：具體日期2.2房屋權屬證明文件2.2.1房屋權屬證明文件名稱：房屋所有權證2.2.2房屋權屬證明文件編號：具體編號2.3房屋產權限制及抵押情況2.3.1房屋產權無抵押2.3.2房屋產權無查封2.3.3房屋產權無租賃3.房屋交付條件3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付期限：自合同簽訂之日起日內3.2房屋交付地點3.2.1房屋交付地點：買方指定的具體地址3.3房屋交付方式3.3.1買方親自接收3.3.2由第三方代為接收4.裝修改造事項4.1裝修改造范圍4.1.1裝修改造范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗等4.2裝修改造內容4.2.1裝修改造內容：具體施工項目及要求4.3裝修改造費用及支付方式4.3.1裝修改造費用：人民幣萬元整4.3.2裝修改造費用支付：在裝修改造完成后日內支付5.付款方式5.1首付款支付5.1.1首付款金額：人民幣萬元整5.1.2首付款支付時間：合同簽訂后日內5.2尾款支付5.2.1尾款金額：人民幣萬元整5.2.2尾款支付時間：房屋交付前日內5.3其他款項支付5.3.1其他款項金額：人民幣萬元整5.3.2其他款項支付時間：合同約定的其他時間節(jié)點6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.1.1過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起日內6.2過戶手續(xù)辦理費用6.2.1過戶手續(xù)辦理費用：人民幣元整6.3過戶手續(xù)辦理流程6.3.1賣方提供房屋權屬證明文件6.3.2買方支付過戶手續(xù)費6.3.3辦理過戶手續(xù)6.3.4領取新房產證8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方單方解除合同：在房屋交付前，賣方未按約定交付房屋或提供虛假信息導致合同無法履行8.1.2賣方單方解除合同：在合同簽訂后，買方未按約定支付首付款或尾款8.2違約責任8.2.1買方違約責任：未按時支付款項，應向賣方支付違約金，金額為逾期款項的%8.2.2賣方違約責任：未按時交付房屋，應向買方支付違約金，金額為房屋總價的%8.3爭議解決方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2仲裁委員會仲裁8.3.3人民法院訴訟9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1房屋買賣合同9.1.2裝修改造合同9.1.3房屋產權證復印件9.1.4付款憑證9.2合同生效條件9.2.1雙方簽字蓋章9.2.2首付款支付9.3合同變更及解除9.3.1合同變更：雙方書面同意變更合同內容9.3.2合同解除：按照第八條約定執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1嘗試協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁委員會裁決為終局裁決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱10.2.2仲裁委員會地址10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2仲裁費用金額：根據(jù)仲裁委員會規(guī)定11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.1.1合同簽訂日期：具體日期11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：雙方簽字蓋章并支付首付款后11.3合同備案11.3.1合同備案機關：當?shù)胤康禺a管理部門11.3.2合同備案時間：合同簽訂后日內12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同復印件12.3裝修改造方案12.4付款憑證13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：共份，雙方各執(zhí)份13.2合同副本份數(shù)：共份，供備案、備份等用途14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2合同約定的解除條件成就14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就14.2.2合同履行完畢14.3合同解除及終止后的處理14.3.1解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余款項14.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理房屋及相關物品14.3.3雙方應妥善處理因合同解除或終止產生的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定服務或活動需要，由甲乙雙方共同認可的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的具體情況。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時的服務。15.3.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2第三方責任限額不得低于合同總金額的%。16.3第三方責任限額的調整16.3.1如遇法律法規(guī)變動或市場環(huán)境變化，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方需在合同約定的第三方介入情況下，向對方提出書面申請。17.1.2申請內容包括第三方名稱、服務內容、預期費用等。17.2第三方介入審批17.2.1雙方在收到申請后日內，對第三方介入申請進行審批。17.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。17.3第三方介入執(zhí)行17.3.1第三方介入后，應按照服務協(xié)議和合同約定履行職責。17