二零二五年度特色山林旅游開發(fā)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色山林旅游開發(fā)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2開發(fā)方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條件及程序4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利5.2開發(fā)方義務(wù)6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金撥付6.4資金監(jiān)管7.項(xiàng)目建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容7.2建設(shè)進(jìn)度7.3建設(shè)質(zhì)量7.4建設(shè)驗(yàn)收8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3管理制度9.利潤分配9.1利潤計(jì)算方法9.2利潤分配比例9.3利潤分配時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修訂14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2開發(fā)方信息1.2.1開發(fā)方名稱：森林公園管理局1.2.2開發(fā)方法定代表人：1.2.3開發(fā)方住所：省市區(qū)路號1.2.4開發(fā)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：特色山林旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)森林公園2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，建設(shè)內(nèi)容包括觀光步道、休閑設(shè)施、餐飲住宿等2.4項(xiàng)目類型：生態(tài)旅游、休閑度假3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2030年12月31日3.3合同延期條件及程序：如雙方同意延期，需提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂延期協(xié)議4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)4.1.2享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)利4.1.3享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)4.2承包方義務(wù)4.2.1按時完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)4.2.2保障項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理5.開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利5.1.1監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)5.1.2享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)5.1.3在必要時對項(xiàng)目進(jìn)行整改5.2開發(fā)方義務(wù)5.2.1提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)5.2.2協(xié)助承包方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)5.2.3保障承包方合法權(quán)益6.投資與資金6.1投資總額：人民幣5000萬元6.2投資方式：由承包方自籌資金6.3資金撥付：項(xiàng)目建設(shè)資金按進(jìn)度撥付，運(yùn)營資金按年度預(yù)算撥付6.4資金監(jiān)管：設(shè)立專門賬戶，由雙方共同監(jiān)管7.項(xiàng)目建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容：觀光步道、休閑設(shè)施、餐飲住宿、停車場等7.2建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目建設(shè)分三個階段，每個階段需在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成7.3建設(shè)質(zhì)量：項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可投入使用7.4建設(shè)驗(yàn)收：項(xiàng)目建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.1.1項(xiàng)目運(yùn)營由承包方負(fù)責(zé)，實(shí)行市場化運(yùn)作8.1.2運(yùn)營內(nèi)容包括門票銷售、餐飲服務(wù)、住宿預(yù)訂等8.2管理機(jī)構(gòu)8.2.1設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，由承包方指派專人負(fù)責(zé)8.2.2管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等工作8.3管理制度8.3.1制定完善的運(yùn)營管理制度，包括員工手冊、服務(wù)規(guī)范、安全管理?xiàng)l例等8.3.2定期對運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核9.利潤分配9.1利潤計(jì)算方法9.1.1利潤計(jì)算基于項(xiàng)目實(shí)際收入減去運(yùn)營成本、稅費(fèi)等支出9.2利潤分配比例9.2.1承包方獲得項(xiàng)目利潤的60%9.2.2開發(fā)方獲得項(xiàng)目利潤的40%9.3利潤分配時間9.3.1每年度結(jié)束后一個月內(nèi)，由承包方向開發(fā)方支付上一年度的利潤10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)11.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理11.1.3開發(fā)方未按合同約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的5%11.2.2承包方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為實(shí)際損失額的10%11.3違約賠償計(jì)算11.3.1違約賠償計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目用地協(xié)議、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃等13.2合同解釋13.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)13.3合同修訂13.3.1合同修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同備案手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)監(jiān)理、財(cái)務(wù)管理、市場營銷、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并共同邀請或指定第三方。2.2第三方應(yīng)在接到邀請或指定后，在5個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交書面服務(wù)意向書。2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)意向書后10個工作日內(nèi)，共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。3.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容3.3.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度3.3.3第三方服務(wù)的專業(yè)能力4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在履行服務(wù)協(xié)議過程中，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)。4.1.3在履行服務(wù)協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對在履行服務(wù)協(xié)議過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲方負(fù)有直接責(zé)任。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)成果負(fù)有驗(yàn)收和認(rèn)可的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對乙方負(fù)有直接責(zé)任。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)成果負(fù)有驗(yàn)收和認(rèn)可的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男蟹?wù)協(xié)議過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)成果不符合要求時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)成果符合合同約定。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。6.1.3第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)成果不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。6.2.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目用地范圍、使用權(quán)期限、土地使用權(quán)出讓金支付方式等。說明：附件一為項(xiàng)目用地協(xié)議，由甲乙雙方與土地管理部門簽訂。2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二為項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，由甲乙雙方共同制定。3.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總投資、分年度投資計(jì)劃、資金來源等。說明：附件三為項(xiàng)目投資預(yù)算，由甲乙雙方共同編制。4.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件四為項(xiàng)目建設(shè)合同，由甲乙雙方與施工單位簽訂。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括員工手冊、服務(wù)規(guī)范、安全管理?xiàng)l例等。說明：附件五為項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，由甲乙雙方共同制定。6.項(xiàng)目營銷方案詳細(xì)要求：包括市場分析、目標(biāo)客戶、營銷策略、推廣計(jì)劃等。說明：附件六為項(xiàng)目營銷方案，由甲乙雙方共同制定。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。說明：附件七為第三方服務(wù)協(xié)議，由甲乙雙方與第三方簽訂。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說明：附件八為項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，由甲乙雙方共同編制。9.利潤分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確利潤分配比例、分配時間、分配方式等。說明：附件九為利潤分配協(xié)議，由甲乙雙方簽訂。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：附件十為爭議解決協(xié)議，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定。示例：承包方未能在2025年12月31日前完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開放，承包方應(yīng)承擔(dān)違約金。2.承包方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營狀況不佳。示例：承包方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客投訴增加，承包方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.開發(fā)方未按合同約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)方未在合同約定的時間內(nèi)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工。示例：開發(fā)方未能在2025年1月31日前提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開工，開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約金。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)完成項(xiàng)目評估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目決策延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金。5.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。示例：甲乙雙方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)資金不足，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度特色山林旅游開發(fā)承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目地理位置2.2項(xiàng)目面積2.3項(xiàng)目資源狀況2.4項(xiàng)目發(fā)展前景三、承包方責(zé)任3.1承包范圍3.2投資建設(shè)3.3經(jīng)營管理3.4質(zhì)量安全3.5環(huán)境保護(hù)四、發(fā)包方責(zé)任4.1發(fā)包范圍4.2投資支持4.3監(jiān)督管理4.4政策支持4.5合作協(xié)調(diào)五、投資與資金5.1投資總額5.2投資來源5.3資金使用5.4財(cái)務(wù)管理5.5財(cái)務(wù)審計(jì)六、經(jīng)營管理6.1經(jīng)營模式6.2經(jīng)營目標(biāo)6.3經(jīng)營計(jì)劃6.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)6.5經(jīng)營收益分配七、合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間7.3合作續(xù)約七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限十一、合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件十二、合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2投資計(jì)劃書12.3項(xiàng)目用地協(xié)議12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表十三、其他約定13.1通知方式13.2適用法律13.3合同份數(shù)13.4合同解釋權(quán)合同編號2025001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度特色山林旅游開發(fā)承包協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]（2）承包方：[承包方全稱]1.3協(xié)議目的：為促進(jìn)特色山林旅游資源的合理開發(fā)和利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.4協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目地理位置：[項(xiàng)目具體地理位置]2.2項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積]2.3項(xiàng)目資源狀況：[項(xiàng)目資源詳細(xì)描述，包括自然資源、人文資源等]2.4項(xiàng)目發(fā)展前景：[項(xiàng)目發(fā)展預(yù)測及市場分析]三、承包方責(zé)任3.1承包范圍：（1）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)（4）經(jīng)營管理3.2投資建設(shè)：（1）投資總額：[投資總額]（2）投資來源：[投資來源說明]3.3經(jīng)營管理：（1）制定經(jīng)營計(jì)劃（2）實(shí)施營銷策略（3）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.4質(zhì)量安全：（1）確保旅游服務(wù)質(zhì)量（2）遵守安全生產(chǎn)法規(guī)3.5環(huán)境保護(hù)：（1）保護(hù)生態(tài)環(huán)境（2）實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略四、發(fā)包方責(zé)任4.1發(fā)包范圍：（1）提供項(xiàng)目用地（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（3）提供政策支持4.2投資支持：（1）提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金（2）協(xié)助解決融資問題4.3監(jiān)督管理：（1）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度（2）檢查項(xiàng)目質(zhì)量4.4政策支持：（1）協(xié)助爭取相關(guān)政策優(yōu)惠（2）協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系4.5合作協(xié)調(diào)：（1）協(xié)調(diào)承包方與當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)的關(guān)系（2）協(xié)助解決糾紛五、投資與資金5.1投資總額：[投資總額]5.2投資來源：（1）發(fā)包方出資（2）承包方出資5.3資金使用：（1）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)費(fèi)用（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用5.4財(cái)務(wù)管理：（1）設(shè)立專戶管理資金（2）定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)5.5財(cái)務(wù)審計(jì)：（1）每年至少進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)（2）審計(jì)結(jié)果報(bào)送雙方六、經(jīng)營管理6.1經(jīng)營模式：[經(jīng)營模式描述，如：自主經(jīng)營、合作經(jīng)營等]6.2經(jīng)營目標(biāo)：[經(jīng)營目標(biāo)描述，如：游客數(shù)量、收入目標(biāo)等]6.3經(jīng)營計(jì)劃：（1）市場調(diào)研（2）產(chǎn)品開發(fā)（3）營銷推廣（4）服務(wù)質(zhì)量提升6.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：（1）市場風(fēng)險(xiǎn)（2）政策風(fēng)險(xiǎn)（3）運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)6.5經(jīng)營收益分配：（1）收益分配比例（2）分配方式七、合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）一方違約（2）不可抗力（3）雙方協(xié)商一致7.2合同終止條件：（1）協(xié)議期限屆滿（2）合同解除7.3合同解除與終止的程序：（1）提前通知對方（2）書面確認(rèn)（3）清算事宜處理7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）賠償損失（2）支付違約金（3）其他補(bǔ)救措施八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：（1）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方因此遭受的損失。（2）未按約定提供旅游服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償游客因此遭受的損失。9.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）未按約定提供項(xiàng)目用地或相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因此遭受的損失。（2）未按約定提供資金支持或政策支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因此遭受的損失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：[列舉可能發(fā)生的不可抗力事件]10.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[保密期限]。十二、合同生效與修改12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：任何對本協(xié)議的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中提供的地址進(jìn)行。13.2適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2投資計(jì)劃書14.3項(xiàng)目用地協(xié)議14.4其他相關(guān)文件發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項(xiàng)目重大決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、投資調(diào)整等。條款：甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，對于項(xiàng)目重大決策事項(xiàng)，甲方有權(quán)獨(dú)立決定，乙方應(yīng)予以配合。1.2項(xiàng)目資金投入條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。條款：甲方應(yīng)按協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。1.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督條款：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。條款：甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并要求乙方采取措施予以解決。1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)。條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因政策變化、市場波動等原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，乙方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)次要風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)利。條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場營銷、服務(wù)提供、團(tuán)隊(duì)管理等。2.2項(xiàng)目收益分配權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。條款：項(xiàng)目收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配，乙方在扣除運(yùn)營成本和合理回報(bào)后，享有剩余收益。2.3項(xiàng)目品牌使用權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項(xiàng)目品牌的使用權(quán)。條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，有權(quán)使用項(xiàng)目名稱、標(biāo)志等品牌元素，但需遵守甲方相關(guān)品牌管理規(guī)定。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款：說明：為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。條款：雙方同意引入[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目溝通和協(xié)調(diào)；（2）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（3）提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估和建議；（4）協(xié)助雙方解決項(xiàng)目爭議。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)評估、費(fèi)用支出等內(nèi)容。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向雙方提交一次項(xiàng)目報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支出、風(fēng)險(xiǎn)評估等。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款：說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。條款：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法滿足項(xiàng)目需求，需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資計(jì)劃書3.項(xiàng)目用地協(xié)議4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及方案5.項(xiàng)目建設(shè)合同6.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案7.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議8.爭議解決機(jī)構(gòu)指定文件9.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本10.合同雙方法定代表人身份證明11.合同雙方授權(quán)委托書12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間節(jié)點(diǎn)和金額支付項(xiàng)目資金。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付資金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營活動。認(rèn)定：乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，經(jīng)甲方催告后仍未整改的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供項(xiàng)目用地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供旅游服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方提供的旅游服務(wù)不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方投訴后仍未整改的，視為違約。5.違約行為：任何一方泄露對方保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露協(xié)議約定的保密信息，經(jīng)對方投訴后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目資金不到位。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，確保資金按時到位；如資金緊張，可協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施；必要時調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。3.問題：服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理和改進(jìn)。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.山林旅游項(xiàng)目開發(fā)。2.旅游資源整合與開發(fā)。3.特色旅游產(chǎn)品推廣。4.旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.旅游服務(wù)提供與管理。6.旅游市場分析與預(yù)測。7.旅游政策研究與建議。全文完。二零二五年度特色山林旅游開發(fā)承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就特色山林旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合作，共同開發(fā)、經(jīng)營、管理特色山林旅游資源。2.2目的本合同旨在明確雙方在特色山林旅游開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：特色山林：指具有獨(dú)特自然景觀、生物多樣性、文化底蘊(yùn)的山林資源。旅游開發(fā)：指對山林資源進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營和管理，以滿足游客旅游需求的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋特色：指在同類資源中具有獨(dú)特性、吸引力和競爭力的特點(diǎn)。山林：指具有一定面積、具有自然景觀和生物多樣性的山地和森林。旅游：指人們?yōu)榱诵蓍e、娛樂、求知、健身等目的，離開日常生活環(huán)境，前往特定地點(diǎn)進(jìn)行的活動。開發(fā)：指對資源進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營和管理的過程。承包：指乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)特色山林旅游開發(fā)項(xiàng)目的全部或部分工作，并按照約定支付報(bào)酬的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行特色山林旅游開發(fā)。2.按時向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。3.協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。4.享有項(xiàng)目開發(fā)完成后所得收益的權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求，進(jìn)行特色山林旅游開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營和管理。2.確保項(xiàng)目開發(fā)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.按時完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.按約定向甲方支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。5.保障項(xiàng)目開發(fā)過程中游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目開發(fā)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)：（填寫項(xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)）5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成項(xiàng)目開發(fā)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方終止合同；2.雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目進(jìn)行清算，確保項(xiàng)目終止后雙方權(quán)益得到保障。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成部分工作所對應(yīng)的報(bào)酬；2.雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目前期規(guī)劃費(fèi)用；2.項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；3.項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用；4.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；5.其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，按月支付項(xiàng)目總費(fèi)用的60%；3.尾款：項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的10%作為尾款，剩余的1%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為項(xiàng)目交付后的兩年。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后30日內(nèi)；2.進(jìn)度款支付時間：每月25日前；3.尾款支付時間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，開具相應(yīng)的發(fā)票；3.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，及時將支付憑證和發(fā)票復(fù)印件報(bào)送乙方存檔。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目開發(fā)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約若乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定支付違約金；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失計(jì)算。賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償或承擔(dān)一定期限的勞務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)完成后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失；3.不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、征收、禁運(yùn)等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容；2.合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)；3.合同中約定的特殊責(zé)任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色山林旅游資源的所有權(quán)；2.乙方在合同履行期間，對項(xiàng)目開發(fā)成果享有使用權(quán)，但不得侵犯甲方所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)；2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、泄露或使用項(xiàng)目開發(fā)過程中獲取的保密信息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息；2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就特色山林旅游開發(fā)項(xiàng)目合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目開發(fā)可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃方案3.項(xiàng)目投資預(yù)算4.項(xiàng)目施工圖紙5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費(fèi)用、未按約定提供項(xiàng)目開發(fā)所需資料、未按約定完成項(xiàng)目驗(yàn)收等。乙方違約：未按時完成項(xiàng)目開發(fā)、未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目、泄露保密信息等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未履行合同義務(wù)的具體情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。乙方違約的