二零二五年度房屋買賣終止合同范本（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣終止合同范本（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用5.4裝修工期6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2裝修合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋及裝修返還13.2交易款項(xiàng)返還13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方身份證號(hào)碼：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/門牌號(hào)2.2房屋面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)/共有產(chǎn)權(quán)等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：房屋總價(jià)：人民幣元3.2付款方式：分期付款/一次性付款等3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付：人民幣元，于合同簽訂后日內(nèi)支付；尾款：人民幣元，于房屋交付前日內(nèi)支付。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：具體日期：年月日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋外觀整潔；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（4）房屋水電設(shè)施正常；4.3驗(yàn)收程序：買方在房屋交付前日內(nèi)，應(yīng)安排驗(yàn)收人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)提出，賣方應(yīng)在收到異議之日起日內(nèi)予以答復(fù)和處理。5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容：（1）墻面、地面、頂面裝修；（2）門窗安裝；（3）水電改造；（4）家具、家電等配置；5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：（1）材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修效果達(dá)到買方滿意；5.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣元，由賣方承擔(dān)。5.4裝修工期：裝修工期為個(gè)月，自房屋交付之日起計(jì)算。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)仍未履行或提供補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。6.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方已履行完畢合同義務(wù)；（2）合同解除后，雙方同意終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形。6.3解除或終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知之日起日內(nèi)，未提出異議的，視為同意解除或終止合同；（3）雙方應(yīng)就解除或終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；8.3.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.3.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。9.不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。10.2合同解除條件：10.2.1合同簽訂后，如遇合同解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議；10.3.2一方請(qǐng)求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)解除協(xié)議。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件：11.1.1房屋買賣合同復(fù)印件；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.3房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。11.2裝修合同附件：11.2.1裝修合同復(fù)印件；11.2.2裝修設(shè)計(jì)方案；11.2.3材料清單及預(yù)算。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。12.2合同解除條件：12.2.1如遇合同變更條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除原合同，并簽署新的合同。12.3合同變更與解除程序：12.3.1雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽署變更協(xié)議；12.3.2一方請(qǐng)求變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)變更協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1房屋及裝修返還：13.1.1合同解除后，賣方應(yīng)將房屋及裝修返還給買方；13.1.2買方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除已交付部分后，返還給賣方。13.2交易款項(xiàng)返還：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定返還已支付的款項(xiàng)。13.3其他相關(guān)處理：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；13.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、信息溝通、合同簽訂等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等；（4）公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證。15.4第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額：15.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.6.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，合理預(yù)估可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（2）第三方與甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合作協(xié)議或委托書中明確；（3）如第三方未在協(xié)議中明確責(zé)任限額，則其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中，保護(hù)其合法權(quán)益。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件：17.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.2合同變更程序：17.2.1雙方和第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議，并通知對(duì)方；17.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同：1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、裝修條款、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、不可抗力、合同生效及解除、合同附件等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：此合同為本合同主體部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.2說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件：3.1詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，以證明房屋的面積和結(jié)構(gòu)。3.2說(shuō)明：此附件用于明確房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保雙方權(quán)益。4.裝修合同：4.1詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)包含裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、裝修工期等內(nèi)容。4.2說(shuō)明：此合同用于規(guī)范裝修行為，確保裝修質(zhì)量。5.材料清單及預(yù)算：5.1詳細(xì)要求：提供裝修材料清單及預(yù)算，以明確裝修費(fèi)用構(gòu)成。5.2說(shuō)明：此附件用于明確裝修費(fèi)用，確保雙方對(duì)裝修費(fèi)用有明確了解。6.交易款項(xiàng)支付憑證：6.1詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，以證明款項(xiàng)已支付。6.2說(shuō)明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保雙方履行付款義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議或委托書：7.1詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。7.2說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行的行為，確保第三方履行職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定支付交易款項(xiàng)；（2）未按合同約定交付房屋；（3）提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；（4）違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定支付交易款項(xiàng)；（2）未按合同約定進(jìn)行裝修；（3）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付首付，逾期日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的1%。3.2乙方未按合同約定進(jìn)行裝修，逾期個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的2%。全文完。二零二四年度房屋買賣終止合同范本（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋現(xiàn)狀描述3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款方式變更5.裝修條款5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.4裝修糾紛處理6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間及進(jìn)度8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在本合同簽訂之日起，就房屋買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[用途]2.2房屋權(quán)屬情況賣方承諾房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為：[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋的裝修、設(shè)備、設(shè)施等。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：[買方名稱]買方地址：[買方地址]3.2賣方基本情況賣方名稱：[賣方名稱]賣方地址：[賣方地址]4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如合同簽訂之日起X日內(nèi)]4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.裝修條款5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍：[具體裝修范圍]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]5.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用金額]裝修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式，如賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)等]5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收裝修進(jìn)度：[裝修進(jìn)度安排]裝修驗(yàn)收：[裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間]6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。7.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶費(fèi)用金額]過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式，如賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)等]7.3過(guò)戶時(shí)間及進(jìn)度過(guò)戶時(shí)間：[具體時(shí)間，如合同簽訂之日起X日內(nèi)]過(guò)戶進(jìn)度：[過(guò)戶進(jìn)度安排]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）其他依法或雙方約定的解除合同的情形。9.2合同終止條件在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或雙方約定的合同終止情形。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件本合同解除需滿足第九條所列明的合同解除條件。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已支付款項(xiàng)；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）其他必要的事宜處理。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已支付款項(xiàng)；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）其他必要的事宜處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄至對(duì)方地址；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；（2）雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高交易透明度；（3）法律法規(guī)或雙方約定需要第三方介入的情形。16.2第三方介入程序（1）雙方共同確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（4）第三方參與合同履行過(guò)程。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不包括買賣雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與買賣雙方的關(guān)系由中介合同約定，與買賣合同關(guān)系獨(dú)立。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的服務(wù)協(xié)議約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1買方額外條款（1）買方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）買方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評(píng)估；（3）買方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2賣方額外條款（1）賣方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）賣方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評(píng)估；（3）賣方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋買賣價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算要求：提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)裝修質(zhì)量。說(shuō)明：用于證明裝修符合合同約定。5.房屋過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋過(guò)戶所需的相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.付款憑證要求：提供支付房屋買賣價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明已履行付款義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格；b.未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；c.未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；d.其他違反合同約定的行為。（2）賣方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付房屋；b.未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；c.房屋權(quán)屬存在糾紛；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.提供虛假信息或服務(wù)；b.未按約定時(shí)間完成服務(wù)；c.其他違反服務(wù)協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金金額根據(jù)違約行為及損失程度確定。（2）賠償責(zé)任：a.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：1.買方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[金額]元。2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因延遲交付造成的損失人民幣[金額]元。3.第三方提供虛假信息導(dǎo)致買賣雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失人民幣[金額]元。全文完。二零二四年度房屋買賣終止合同范本（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用及支付方式5.3裝修工期及驗(yàn)收6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋買賣稅費(fèi)概述7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方地址：________________________1.1.3買方聯(lián)系方式：____________________1.1.4賣方名稱：________________________1.1.5賣方地址：________________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________1.2.4房屋用途：________________________1.2.5房屋裝修情況：____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋；2.1.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件；2.1.3買方在支付房屋款項(xiàng)前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；2.2賣方權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；2.2.2賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；2.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%；3.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的______%；3.2.3房屋交付后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日；4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等；4.2.3驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、門窗、水電改造等；5.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；5.2裝修費(fèi)用及支付方式：5.2.1裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；5.2.2裝修費(fèi)用支付方式與房屋買賣價(jià)格支付方式相同；5.3裝修工期及驗(yàn)收：5.3.1裝修工期為____個(gè)月；5.3.2裝修完成后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：6.1.1賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件移交給買方；6.1.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理；6.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；8.1.3雙方未按約定履行裝修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行合同義務(wù)的；10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同履行完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生合同約定的解除條件。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。15.4.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)第三方。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)第三方。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間存在委托代理關(guān)系，第三方