安徽省阜陽市物業(yè)服務合同

安徽省阜陽市物業(yè)服務合同編號：________________項目名稱：安徽省阜陽市物業(yè)服務合同第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)服務的權(quán)利義務關(guān)系。b.雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條物業(yè)服務內(nèi)容①室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔；②公共區(qū)域綠化、養(yǎng)護；③公共設施設備維護；④安全保衛(wèi)；⑤業(yè)主投訴處理；⑥業(yè)主大會及業(yè)主委員會的協(xié)助工作。b.乙方應確保物業(yè)服務質(zhì)量的穩(wěn)定，定期對服務質(zhì)量進行檢查，并及時向甲方匯報。c.乙方應遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，執(zhí)行甲方提出的合理要求。第三條物業(yè)服務費用a.乙方提供物業(yè)服務的費用為每月每平方米____元，共計____元。b.甲方應在每月____日前支付當月物業(yè)服務費用。c.如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標準，并提前____天通知甲方。第四條物業(yè)服務期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。b.合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如一方不同意續(xù)簽，應提前____天書面通知對方。第五條甲方權(quán)利義務a.甲方應按時支付物業(yè)服務費用，不得拖欠。b.甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。c.甲方應配合乙方進行物業(yè)管理工作，不得干擾乙方正常工作。第六條乙方權(quán)利義務a.乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。b.乙方應遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，執(zhí)行甲方提出的合理要求。c.乙方應定期對物業(yè)服務進行檢查，并及時向甲方匯報。第七條違約責任a.如甲方未按時支付物業(yè)服務費用，應向乙方支付____%的違約金。b.如乙方未按合同約定提供物業(yè)服務，應向甲方支付____%的違約金。c.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條其他a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表