《深圳市二手房委托出售合同》

《深圳市二手房委托出售合同》編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條委托事項(xiàng)b.乙方接受甲方的委托，承諾按照甲方的要求和本合同約定，盡力出售該房產(chǎn)。c.本合同簽訂后，乙方應(yīng)立即開(kāi)始執(zhí)行委托事項(xiàng)，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)宣傳和推廣。①乙方應(yīng)確保在委托期間，對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。②乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出售進(jìn)展情況，包括但不限于看房人數(shù)、報(bào)價(jià)情況等。③乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的行為。第二條委托費(fèi)用及支付方式a.乙方在出售該房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。b.乙方在成交后，按照成交價(jià)的百分比向甲方支付傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。c.甲方應(yīng)在成交后五個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。①甲方應(yīng)在支付傭金前，確認(rèn)乙方已將所有費(fèi)用結(jié)算清楚。②甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單。③乙方應(yīng)保證所收取的傭金合法合規(guī)。第三條房產(chǎn)信息及權(quán)利義務(wù)a.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。b.乙方在出售過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向買(mǎi)家提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息。c.甲方應(yīng)配合乙方提供必要的房產(chǎn)證明文件。①甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)證明文件真實(shí)有效。②乙方在出售過(guò)程中，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。③乙方在出售過(guò)程中，如因甲方未配合提供必要文件導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。①雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。②如因不可抗力導(dǎo)致保密信息泄露，雙方不承擔(dān)法律責(zé)任。③如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除及違約責(zé)任a.本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。b.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。①違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。②違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。③本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止委托關(guān)系。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第七條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。c.本合同自簽訂之日起生效。甲方代表簽字：__